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对有
第八百一十章为了吃饺子才打的醋二
孙宏斌心里五味杂陈
看着花臂的他意气风发
再看看自己
不免唏嘘
活脱脱的一个穷困潦倒的失败者
坐
路飞伸手指了指对面的沙发
孙宏斌拘谨小心的说着场面话
聊了一会儿
终于进入到正题
语气弱弱的试探
路总真的打算这个时候入局
这个时机有什么不对吗
路飞倒上三杯茶
分给他他们二人
现在房地产这行
形势很不乐观
孙宏斌毫不避讳的拿自己举例
顺驰为了赶超万科
这些年全国买地不惜代价
别人出五十亿
他就出七十亿
根本不给自己留后路
结果一波比一波狠的宏观调控下来
不及踩刹车
顺驰这辆车直接翻了十二点八亿就被贱卖了
才只够偿还债务
根本创业多亿直接毁于一旦
就这行情还敢往里闯
简直逆天而为
孙总说的有道理
阿飞
依我看还是等宏观调控什么时候松动了
你这商业地产
院线计划再行动
徐磊瞎了口茶
直直看去
路飞轻轻的抚摸
卑鄙
默不作声
孙宏斌抱着给自己东山再起留一份善缘
好心好意的相劝
如今金融管控营根收紧
就连以人脉通天自居的王健林也借不到钱
因为资金压力巨大
山穷水尽
不得不撞是断腕
二十一个已经运营或者动工的万达广场
忍痛割让其中的九个
报价三十一亿套现
万达也没钱了
路飞举杯的手突然一顿
像万达这种轻资产的模式都这么困难
陆总可以想象到房企融资有多么难了吧
孙宏斌也不傻
一听到以大型商业地产为中心的商圈
立马猜到陆老爷要学万达模式
万达院线就建立在万达广场的基础上
你看看
这就叫专业
徐磊捏了一眼
你还要坚持做院线
我做院线又不单单只为了汉唐
路飞拍了下沙发把手
我也是为了飞购网将来的发展提前做几手准备
这怎么讲
徐磊和孙宏斌互看一眼
洗耳恭听
既然以后很有可能合作
我不妨把话说的敞亮一点
做院线
首先为了美团票务
路飞直截了当的说出目前的困境
美团票务和维洛成这套软硬件明明先进
却偏偏遭到院线和影院的联合抵制
覆盖率相当低
这年头属于院线占据主导的阶段
华夏电影市场缺少统一的计算标准和发布渠道
基本也有两套票务系统
就像某些地产公司有两本账
一套负责影院日常出票
一套负责将票房上报国家
其中就有漏洞可钻
废票
利用捆绑套餐
甚至偷票房
倘若票务系统覆盖了
就没法明目张胆
所以陆总是想通过建设自己的影院
在自己的院线铺设美团票务系统
培养用户的使用惯性
等用习惯了
自然会倒逼那些不肯配合的院线配合引入美团票务系统
孙宏斌举一反三
甚至可以倒逼那些中小的影院加盟陆总的院线品牌
对吗 没错
路飞打了个响指
汉唐院线会一手抓自营
一手抓加盟
由汉唐来做大品牌
然后派出代表参与加盟影院的经营
最终让整个院线能够统一品牌
统一管理
统一营销
徐磊皱眉说
阿飞
可是为了院线就开发大型商圈
是不是有点本末倒置
我也是这么觉得的
孙宏斌满是不解
就算万达模式自称是轻资产
但跟一心一意搞院线相比
投入的资金根本不是一个量级
何必执着商圈呢
同等的钱
完完全全可以建更多的影院
难道美团就只有票务吗
路飞可不是为为了这点素菜包的饺子
恰恰相反
想入驻的餐饮品牌
可以直接转化为美团第一批外卖
甚至美食团购的商家
何况不只是美团
还有非购网
如今还是电商的爆发期
可五年十年以后呢
流量红利一结束
用户增量就陷入瓶颈
头部只能相互之间烧钱
不断拼存量
电商就要从一点零进入到二点零
一种就像快手
抖音
带货电商
另一种就是从线上走回线下实体
相当于沃尔玛和亚马逊的合体
京东商城
以及非购网孵化的众多服装
百货 食品 电器
美妆等等品牌
可以像汉唐院线一样
入驻到陆老爷的商业广场
比如良品铺子
日尼玛
做大做强
再创辉煌
只有线上线下和物流结合在一起
才能诞生出真正的新零售
才能让非购网服饰的这一批电商品牌
从低端向中高端冲击
路飞滔滔不绝的描绘未来的电商版图
美食点评
票务系统
新零售
甚至扯到人工智能
一个个跟互联网加相关的概念涌入到孙宏斌和徐磊的脑中
他们忍不住吸了口气
陆老爷怎么这么多套路呢
简直是小母牛戴胸罩
一套接一套
线上为虚
看似缥渺
杀人于无形
线下为实
尽管笨重
但刀刀致命
路飞嘴角扬起一抹笑意
你们现在觉得这是醋呢
还是饺子
咕噜 陆总
你打算前期投入多少
孙宏斌觉得大有可为
跃跃欲试
那要看王健林怎么卖了
路飞双手交叉
你不是说是万达广场对外出售吗
我很感兴趣接手几个做试点
至少三个起步
那可要十多亿
孙宏斌心里不是滋味
当时距离救活他的顺驰也就差十个亿
可就是愁不到
我会用三体基金的名义
向市场上募集资金
路飞晃了晃自己翘着的脚
聪明人都是用别人的钱去赚钱
陆总高招
佩服佩服
孙宏斌不得不感慨
悔不能早点认识陆老爷
要是能早一点找他的话
顺驰还有救
孙总
不知道我最看重你的是什么吗
不是专业的你
而是失败的你
嗯
路飞拍了下他的肩
就像饥饿的狼一样渴望成功
你缺的只是一个机会
一个你靠得住的人
陆 陆总 我干了
孙宏斌激动的鸡皮疙瘩起了一身
路飞满意地点了下头
接着商量商业地产整体规划
具体到命名
还有大致的合作框架
投资占比
股权分配
管理模式
从白天聊到黑夜
陆总 徐总
合作愉快
孙宏斌兴奋的无以复加
明冥之中能感觉到自己东山再起之日
就在今天
就在今天
合作愉快
路飞和他握了下手
眼神意味深长
这算不算把房地产老板也带入影视圈
之前的煤老板
现在的房地产老板
陆老爷真不愧是娱乐圈的行业明灯啊
飞购网年度报告出炉