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大家好
我是门哥
那今天我们讲一个关于买房子发生的凶杀案
那房子啊
对于大部分人来说
都是人生最重要的资产
所以是格外的看重
就拿我个人来说吧
我是买了个房子
得有六七年了
到现在也没有交房
导致我现在啊
还是租房子再住
但是还好呢
去年年底政府接手了
然后这个房子也开始建了
估计到明年年底吧
才能交房子
那今天我们要说的是
在二零一零年
呼和浩特发生了一起因为买房导致的血案
但是这个业主呢
是在拿到钥匙以后才行凶的
具体是怎么回事啊
大家跟着我一块了解一下
二零一零年的三月十六日
货车司机张银旺提着斧头
身揣着匕首走进了北辰新领地的售楼部
乱刀捅死了卖房子给自己正在怀孕中的售楼小姐丁香以及售楼部的经理陈亮
杀完人之后
张银旺他并没有逃离现场
而是走进了自己购买的北辰新领地的楼盘
企图跳楼自杀
但是自杀呢
并没有成功
坐在审讯室里
张银旺在记者的镜头前留下了一段自白
我老老实实的过日子
没有意向破坏侵害别人的利益
但是受到不公正的欺骗的情况下
我对这个人是不会放过的
说完
他的脸上居然露出了一丝微笑
张银旺在四十七岁那年
下决心拥有一套自己的房子
起因是因为在二零零九年五月的某天
他的儿子张磊有些羞涩的告诉张银旺夫妻
自己交了个女朋友
想把他带回家来让父母看看
当天下班以后
张英旺和妻子曲凤高兴的置办了一大桌丰盛的饭菜
等着未来的儿媳妇上门
这次见面呢
也很顺利
饭桌上四个人也是相谈甚欢
吃完饭
张银旺夫妻想和儿子的女朋友拉拉家常
但是被儿子的女朋友给拒绝了
因为张银旺一家并不是呼和浩特本地人
张银旺是货车司机
呃 曲凤呢
是超市的营业员儿
他们收入都不高
也出不起买房的首付
有们一家是在城郊的筒子楼租房子住
那这个地段呢
到了晚上人烟稀少
有些路段连路灯都没有
儿子的女友担心在张家留的太久
会错过回家的公交车
而且也不安全
所以就想着早点回去
看着送女友回来的儿子一脸不舍又郁闷的表情
张银望突然发觉
作为父母的他
不能够再回避买房的这件事儿
环顾出租屋的四周
这个四十平米不到的小屋是相当的逼塞
因为没有足够的面积分割出两个卧室
到现在
儿子张磊还和他们睡在一个屋里头
两张床中间只靠了一张布帘儿隔出隐私空间
入夜
听到儿子睡熟的声音
张银望就跟妻子提议说
咱们要不买套房吧
那张银旺的想法呢
也是得到了妻子曲凤的全力赞成
看着儿子一天天长大
曲凤也开始发愁孩子结婚该怎么办
只是两个人囊中羞涩
呼和浩特的房价又是日益的水涨船高
他一直没狠下心来背上贷款
现在儿子女友的出现提醒了他们
再不买就来不及了
也更买不起了
只是
看房的过程并没有张银旺夫妻俩想的那么简单
从决定买房开始
他们就时刻关注着呼和浩特的房价和新楼盘
当时呢
正好赶上国内第一波房价飞涨
每次有楼盘开盘
优质的小区总是很快就卖完了
时间一直到了二零一零年的三月二日
张银旺在跑车的途中
看到有一个新楼盘叫北辰新领地
这个楼盘不仅有不少的两户的小户型
而且都是现房
等于买房以后
不久就可以安排装修入住了
张银旺带着曲凤来到小区的售楼部那
接待他们的就是后来被张银旺杀死的丁香
丁香是非常热情的接待他们
挺着大肚子跑前跑后的给他们倒水倒茶
还主动的带他们参观了样板间儿
得知张银旺夫妻是想给儿子买一套婚房
他极力的推荐小区七号楼一零一室
这个房子的建筑面积呢
并不大
只有六十四平方
是个两室一厅
每平米的单价呢
是在四千元左右
整套房的售价是二十多万
而当时张银旺全家省吃俭用攒下来的存款只有三万
因为丁香的热情态度
以及和忽视其他楼盘
相比较来说
这个价格呢
也是比较低的
张银旺和曲风的内心已经倾向了这套房子
但是买房呢
是件大事儿
他们也不敢轻易的做决定
几天之后
他们连续的三次带着亲戚朋友一起来现场看房
希望让旁人看看这套房子到底值不值得买
在这个过程中
丁香客气友好的态度
让他们更加是心仪了这套房子
二零一零年三月五日
和亲友商量之后
张银旺二人是下定决心
找丁香签下了购房合同
总房款合计二十二万
为了买房
他们向身边的亲戚借了两万
才凑齐了五万做首付
买房合同拿到手
那张银旺是最高兴的那个人
直到这一刻
他才感觉自己在这个世界上扎下根儿了
据曲凤回忆
买房之后
丈夫非常兴奋
当晚是彻夜难眠
她对这套房子投注了所有的热情和希望
他拉着妻子看户型图
对他描述自己想象中的婴儿房要怎么布置
书架可以摆在哪个位置
客厅和厨房要放什么家具等等
但仅仅在一天之后
也就是二零一零年的三月六日
拿到钥匙走进新家的张银旺站在屋里头
却发现情况非常不对劲儿
关上门和窗户
屋里面却有巨大的嗡嗡的声音
他找人借到了测试声音分贝的机器
在房间里走了一圈
机器显示
屋内的噪音高达一百多分贝
呃
通常来说呀
四十分贝是比较安静的正常环境
超过五十分贝就会影响睡眠和休息
可这个时候
张银望呢
还是抱着一丝幻想
觉得这个噪音呢
可能只是暂时的
之后的几天
张一旺连续几次到幺零幺室查看噪音的情况
走进门就能够听到怪声
这个时候
他的心里也生起了怀疑
不会是这房子有问题吧
夫妻两人就商量
在新家里面住一晚
如果这一晚能忍下去
那有噪音也就认了
结果
新房的嗜睡呢
对这对中年夫妻来说
简直就是一种酷刑
因为两个人啊
均患有心脏病和神经衰弱
彻夜噪音的幺零幺房
让张银旺夫妻是一夜未眠
第二天太阳升起
他们感觉自己的脑袋都快爆炸了
心脏也非常的不舒服
张银旺这才意识到
这个房子肯定不能住人的
我们都受不了
那将来要是孙子出生
小孩儿肯定更受不了
张银旺这样想着
等售楼部开门之后
他就冲进门去找丁香
想要讨个说法
丁香却回答他说
你说房子有问题
这不可能
你不要无理取闹
丁香的态度呢
和当时客气的态度完全是天差地别的
求助无果的张银旺就有点生气
毕竟是这么贵的房子
他决定自己回到楼盘现场去找答案
来到七号楼的电梯前
张延望摁下了负一楼的按键
打开了电梯门
就听到了和自己房间里同样的声音
只是隔着一道锁住的门
声音不算清晰
重返地面的张银旺就拉着小区的物业工作人员回到了负一楼
让对方打开门
这个时候
他才知道自己的房子建在了什么上面
这里是加压水泵
因为北辰新领地呢
都是高层的电梯房
为了保证高层住户的正常用水
楼下都装有水泵
二次的加压抽水
在这个小区的泵房里
一共设有主副两台机器
一台不能使用或者是维修的话
另一台就要接力工作
保证机器二十四小时的运转
这些加压抽出的水就通过泵房连接到铁管直通楼上
张银旺所买的这套房子正好是在水泵的正上方
后来也有电视台的记者实地勘察过泵房的现场
水泵的声音非常的刺耳
声波频率非常高
可以想象张银旺夫妻当时试住的时候
遭受了多少噪音的痛苦
那二零一三年的三月十二日
张银旺回到售楼部找到丁香
想要一个解决方法
张银旺说
你给我推荐的时候
为什么要隐瞒泵房的实情
这是人住的地方吗
你得给我换个房子
但是丁香一直支吱吾
避而不谈
因为还要上班
詹一旺和曲凤大多数的时间呢
是只能打电话询问丁香怎么处理这房子的问题
但是丁香依旧是一直推脱
他说你们已经贷了款了
这房子不能换
也不可能退
后来
可能是觉得他们夫妻俩太烦人
丁香看到他们的电话就直接拒接
张家人到售楼部去找他
他就以养胎为由请假休班
因为丁香不和他们沟通
那无奈之下呢
张银旺只能找他的领导
售楼部部长陈亮
他恳求陈亮能够理解老百姓的难处
这房子真的没法住人
他们也不要求退房
只希望能换一套
呃
陈亮起初和丁香的说辞一致
他说这个不能换
如果给你换了房子
对公司来说是一种损失
最后
在张银旺多次苦苦的哀求下
陈亮是终于松了口
他说要换也可以
但是必须要加钱
换到十七楼
每平方再加三百块钱
得知要多给一万九千两百块钱才能够换房
张银旺和妻子商量
最后咬咬牙
也是决定必须要换
毕竟已经花了这么多钱
一楼是真的不能住人
然而
重新回到售楼部
陈经理又改了口风
在张一旺的口供里
陈部长说十七楼已经卖完了
现在只能换到顶楼十八楼
再加每平米六百元的差价
这让张银望完全无法接受
因为他们根本拿不出来这笔钱
而且
他明明就看到十七楼的房子还是在售卖的
多次协商无果的张银旺觉得是时候找有关部门投诉维权了
因为商品房也是商品
于是他就向消费者协会投诉
二零一零年的三月十五日
国际消费者权益日的当天
张银旺到当地的消费者协会恳请工作人员主持公道
但是对方呢
让张银旺到另外一个部门去维权
消协的工作人员说
我们查过了
楼盘的质量没问题
噪音问题你应该去找环保局
三月十五号下午
求助无果的张银旺又回到了北辰新领地的售楼处
这次看到陈亮
他的态度放得更低了
一边点头哈腰的打招呼
还给对方递烟点火
就是希望对方可以帮忙协调一下
换十七楼的房
他可以补差价
但是陈亮的态度非常冷漠
他不为所动
表示要么换十八楼
要么就继续住在一楼
十七楼是绝对没得换的
当时陈亮还和同事悄悄的吐槽他
说他这样难缠的业主就是刁民
虽然被当众羞辱
感觉自己已经走投无路的张银望扑通就向陈经理跪下
他说 陈部长
求求你帮帮我
你就是我的哥
面对着张银望的哀求
陈亮也是被吓了一跳
他朝着张银旺吼道
你想干什么
讹开发商嘛
然后漠然的走开
不再理会他
从地上爬起来的张银望默默的回到家
这个时候
被问题房折腾多日的他已经是精神崩溃了
他认为想要讨回公道
只能以暴制暴
三月十六日的下午两点
张银望写下了遗书
放在夫妻两人的枕头下
带着买菜时顺便买好的斧头和匕首出发去北辰新领地的售楼部
当天下午三点
穿着西装的张银望把斧头和匕首踹在身上
到达了售楼部
正巧陈亮和丁香都在现场
张银旺径直走到陈亮面前
要求和他进资料室谈谈房子的问题
陈亮告诉张银旺要聊就在大厅
但张银旺依旧坚持进资料室说
张银旺径直就走进了售楼部的资料室等待
于是陈亮只得跟随他的脚步前往
就在陈亮踏进资料室的瞬间
张银望冲向资料室的门口
反锁了大门
然后用随身携带的匕首捅向陈亮的胸部
躯干和左臂
又抽出斧头砍向他的头部
面部
一直到斧柄折断才停手
在门外听见屋里惨叫声的丁香赶紧拿着钥匙开门
正好和张银望碰面儿
已经杀红了眼的张银望直接用匕首捅向了丁香的头部
颈部和胸背部
刀刀致命
见两个人倒在血泊中毫无声息
张银望又从北辰新领地的西门冲进了小区
他坐着七号楼的电梯来到天台
爬到屋檐上
双腿晃荡在空中
准备做自杀前的善后工作
他先后给弟弟还有妻子
还有自己的姐夫都打了电话
最后是给公安局打了个电话
自首说自己杀了人
现在准备自杀偿命
张银旺在打电话的过程中
幺二零接走了还有生命迹象的陈亮去医院抢救
呼和浩特市的公安局新城分局的刑警们也随之赶到了现场
顺着目击者的指引来到了小区里
找到了张银旺的踪迹
为了防止犯罪嫌疑人自杀成功
刑警们驱散了围观的市民
他们一边联系当地的消防大队在楼下铺设气垫
一边悄悄的爬上楼
潜伏在张银旺的身后
等他打电话注意力分散的时候
将他从天台边缘拖了回来
张银旺被捕了
另一边
医院也传来消息
陈亮因为伤势过重
失血过多
已经不治身亡
那面对自己的犯罪事实
张银望也没有狡辩
对自己的罪行也是供认不讳
包括因为什么产生的矛盾
又是如何精神崩溃决定杀人
回忆维权的过程
张银望苦笑着说
如果当时能换到十七楼
也不会发生这种事儿
是他们逼我太狠了
而张一旺的杀人事件被曝光之后
北辰新领地小区的业主还有网友是有着截然不同的看法
在业主的眼中
换房加钱天经地义
丁香和陈亮没做错任何事儿
反而是张银望错的更多
有什么事儿都应该好好商量
杀人是绝对不对的
那在网友看来呢
未经他人苦
莫劝他人善
张银旺是个被逼无奈的老实人
以最极端的方法向开发商讨说法
丁香被杀害的时候是怀有六个月的身孕
孩子是投胎
已经成型了
陈亮死前
孩子刚以高分考入了北京理工大学
还在读大一
面对着张银旺的报复
丁
晨两家的家属没有选择过度追究
他们认为是开发商强制要求销售人员销售不符合居住条件的房子
才导致的悲剧发生
所以两家联合向开发商提出了一百万的索赔
二零一零年的六月
张银旺杀人案一审开庭
张银旺虽然有自首的情节
但是因为犯罪情节恶劣
悔罪态度不好
最终法院以故意杀人罪判处张银旺死刑
张银旺随后提出了上诉
但是二审依旧维持了原判
二零一三年的一月十日
张银旺被执行死刑
事后
有记者就张银旺是否有其他维权办法咨询了律师
在律师给出的答案是
根据住建部的规定
房子白天的噪音不得超过五十分贝
夜晚不得超过四十五分贝
而张银旺所买的这套房子
是设计不合理导致的
按照规定来说
这套房子是不允许售卖的
如果张银旺根据消费者协会的建议
去环保局做鉴定
得到噪音严重超标的结果
是可以要求开发商退房或者免费置换的
同时还可以追究开发商的其他违约责任
那么可以说呢
维权之路或许呢没有那么容易走
但是一定会有更好的解决途径
张英旺因为学历的限制
或许没有仔细的了解过相关的法律政策
从交房到杀人
仅仅过去十天
张银旺的极端
毁掉了包括他自己在内的三个家庭
而最初
他是想买房
建造一个更稳固的家
好了
今天的案子呢
就讲完了
感谢您的收听
咱们下期再见