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第六百六十三集
不死心的陈嵩青二
原本尖沙嘴这个项目
按照计划
就算最终与置地集团签下合作合同
起码也到明年才会最终落实
可看到林浩然接连收购颐和洋行
置地集团之后
他就有了想加快落实这个项目的想法
按照他的想法
只要这个项目落实下来
哪怕尖沙嘴这个项目没有谈下来
他也可以想方设法从银行获取超过二十亿港元的资金
最重要的是
他觉得林浩然这个年轻人相比原来的英姿职业经理人
会更加的好说话
更容易说服对方
比如上一次的艾美高公司
他便成功从林浩然手中收购了
如今的艾美高公司基本已经由嘉宁集团掌控了
而刘鸾雄也成功撤资
通过市场抛售了所有的艾美高公司股份
因此嘉宁集团在艾美高公司已经是说一不二的了
刘鸾雄的离任
刚开始的确给艾美高公司的股价造成了不小的影响
股市一个星期内直接贬值超过百分之四十
不过陈松青也不是刘鸾雄曾经的那位合伙人
诱惑人心乃是他所擅长的
通过释放一些传言
很快艾美高公司的股价便回到了原来的价格
并且还在一路上涨
至今
艾美高公司的股价甚至比嘉宁集团的股价都要高
陈松青之所以将艾美高公司的股价炒高
自然是为了通过银行贷款更多的资金
很显然
他成功了
所以陈松青购买艾美高公司并不后悔
如今再次面对林浩然
陈松青有着错误的觉得
他觉得自己能够轻易说服林浩然赞同置地集团与嘉宁集团关于推进尖沙嘴项目的合作
陈先生请坐
请问您来找我具体是为了什么事情呢
林浩然故作不知的问道
林先生
是这样的
可能您还不太了解
置地集团之前与我们嘉宁集团已经初步达成了一个合作意向
是关于共同开发尖沙嘴东部一个大型商业项目的
这件事扭壁坚先生是非常清楚的
两个月前我已经与他详细洽谈过
置地集团也派出了团队进行实地考察和评估
基本上合作协议已经敲定
就差最后的签字确认了
既然现在林先生您已经接手了置地集团
所以我想再次与您深入讨论一下这项合作
这个项目对双方来说都有着巨大的潜力
一旦成功实施
三年内预计能为我们带来超过一倍的利益增长
陈松青以为林浩然对这个项目还不熟悉
于是耐心的解释道
并且想要利用一倍的利润诱惑林浩然
然而林浩然岂会如此好说话
很抱歉
陈先生
这个项目我们置地集团不准备参加了
林浩然直接说道
为什么
陈松青有些愕然
接手置地集团后
我才发现它的负债率远超我的预想
已经达到了非常危险的程度
经过深思熟虑
我决定置地集团在未来两年内将采取稳健的发展策略
不再追求激进扩张
毕竟我只是个年轻人
置地集团所涉及的资金量巨大
我无力承担那样巨大的风险
如今置地集团已成为我旗下最重要的产业
我期望它能为我带来更加优质的资产
而非沉重的负债
因此 陈先生
我建议您或许可以考虑寻找其他合作伙伴
香江有许多房地产公司
再加上南阳的众多财团正不断涌入香江市场
这些都可能是您的理想合作对象
林浩然微笑着说道
林先生
这个项目完全没有亏损的可能性
您可以放心
我担保三年内绝对能够超过一倍的利润
如果没有
我可以以我嘉宁集团董事局主席的名义来给您补偿
陈松青为了成功说服林浩然
试图以更大的诱惑力去说服林浩然
陈松青之所以如此想要与置地集团合作
原因很简单
置地集团就是一块金字招牌
只要与置地集团达成的合作
他都能通过银行带到更多的资金
至于其他地产合作公司
可就没有这么大的本事了
然而
林浩然却是知道
这家伙未来都要破产进监狱了
还担保个屁呀
不管他怎么诱惑
怎么再三保证
林浩然都不可能与他合作
抱歉
在置地集团的负债率没有达到低于我设定的红线之前
我并不打算继续新增开发项目
如今置地集团正在合作的项目已经够让我头疼了
因为我发现置地集团的账上资金已经很缺乏了
林浩然苦笑着说道
陈松青听到林浩然接二连三的拒绝他
丝毫没有合作的念头
他突然意识到
眼前这位是真的没有打算与他合作
那自己前期所做的这么多功夫岂不是白费了
既然林先生目前暂无合作之意
那我们就先到此为止
不过我愿意等待林先生改变主意
若林先生未来再有合作的意愿
置地集团仍将是我们的首选合作伙伴
稍后我会让人送来一份尖沙嘴项目的优势分析表
希望林先生能抽空详细审阅
很显然
即便到了这一步
陈松青对于与置地集团建立新合作的期望依然未曾熄灭