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重生创业时代第三百零七集
虽然四大家族的业务种类繁多
从地产到金融再到制造
几乎无所不包
但是真正让他们成为四大家族
并且奠定成功基石的
就是房地产
甚至可以这么说
如果再往下数四个家族出来
下面的四个家族肯定也是靠房地产起家
这是毋庸置疑的
事实胜于雄辩
这四大家族的发展史摆在这里
你再怎么说科技也没有用的
你能说出一个靠金融
靠科技成为香港最成功最有钱人士的例子来吗
不好意思
这个真没有
所有人都认为埃里克州在这个问题上已经输了的时候
埃里克州自己却很难接受这样的事实
他为这个问题准备了太多了
可自己准备的一大串的弹药还没有来得及打出去呢
就被对方一击毙命
他无法接受啊
哪怕是大家都觉得自己已经死透了
自己也要带着脑门上的弹孔打一场漂亮的翻身仗
于是
他开口对许阳说
许同学
我觉得你的言论有些太片面了
而且太老旧了
香港四大家族确实是靠地产起家但
但那是香港当时在那个时代的发展方向决定的
现在的香港
以及未来的香港
发展重心绝不是房地产
听到他这么说
不少同学忽然打起了精神
准备看他的反击了
但是
几位港大的教授已经很清楚
埃利克州完全没有必要继续自取其辱
这个问题已经输得彻底
继续说下去
只会是越说越失败
至于原因嘛
一句老话就可以解释了
事实胜于雄辩
你说香港未来的发展重心在火星上都没用
因为事实是
还没有人靠火星成就一番事业
四大家族现在之所以还能够把持香港命脉
靠的就是房地产
说什么都难以掩盖这个事实的
而且四大家族未来的发展重心肯定还在房地产
这更是全港人都知道的事实
四大家族一定程度上就是香港的未来
所以这就是毋庸置疑的事实了
许阳这时候看着埃利克州
笑问
那埃利克同学有什么高见呢
埃里克州立刻说道
我认为呢
香港的未来在科技产业的发展
在互联网
香港在下一个十年
一定会抓住这个机会
成为东方硅谷
成为世界上第二大的科技产业基地
许阳饶有兴致的打量着他
问 噢
何以见得呀
埃里克州脱口道
你难道不知道现在港府正在筹建数码港项目吗
这个项目在未来将吸引全世界数百家甚至更多的科技公司入驻
把全世界的科技公司以及人才都吸引过来
精英群聚
必然能够缔造出一个东方硅谷
许阳笑了
他看着埃里克州
满面笑容的问
哦
那么请问埃里克同学
数码港这个项目在谁的手里呢
在李家二公子李泽凯的手里
许阳点点头
说 哦
刚才咱们说过
李家是靠什么起家的呀
呃
埃里克州又傻眼了
这怎么又绕回来了
怎么说来说去又是李家呢
这不又折腾回刚才了吗
台下原本还希望他能够翻盘的同学一个个哀叹出声
那些港大的教授更是唏嘘感慨
这真是输的一点余地都没有了呀
可是埃里克周不死心
额头再中一枪
他还要继续扑腾
他狡辩道
难道因为李家是地产起家的
就认定李家做不好数码港项目吗
许阳微微一笑
说
我觉得
房地产商最擅长的是盖房子
而不是建生态
你懂盖房子和建生态的区别吗
艾利克州皱眉问
什么是建生态呀
许逸阳说
哦
原来不懂啊
那么我就来来你你解释一下吧
打个比方
你家楼下准备划出一片地
做一条美食街
那么美食街想要建成
一共要分三个部分
说到这里
许阳数着手指头对他说
第一个部分是土建
也就是说
我们要把美食街商家经营用的门市建起来
这个是应该地产商来做的
这个过程就是盖房子
这第二个部分呢
是招商
门市建起来了
得有人来这里卖美食啊
所以呢
一定要用各种政策与优惠去吸引美食店的老板迁入这里
并且在这里进行经营
第三个部分是运营
门市建好了
美食商也来了
客人从哪来呀
需要宣传
客人怎么来呢
需要规划交通
是不是增开几路巴士
甚至是增开一站地铁
那客人来了之后
怎么保证客人会喜欢这里呢
还要制定一系列的管理规则
比如卖得太贵不行
东西不卫生不行
不好吃也不行
商户之间恶意竞争也不行
而且这里客人多了
食物加工时的大量油烟怎么办呢
食品垃圾怎么清理呢
会不会堆积产生异味
招来蝇虫鼠蚁呢
晚上会不会太扰民而导致附近的住户投诉呢
这些都是要考虑并且要解决的问题
许阳说到这儿的时候
台下很多教授的脸色已经变了
而那些学生则一个个的都听的十分入神
仿佛打开了一个新的世界
埃里克州整个人是短路的
他除了目瞪口呆的看着许阳滔滔不绝的演讲之外
什么都做不了
许阳这个时候总结道
你看啊
除了第一个土建部分是盖房子之外
剩下的这一切全是建生态
说到这儿
许阳见埃利克州还是傻愣着的状态
便继续说
我看你可能没太理解生态这个词的意思
其实呢
生态这个词很容易理解
你养过鱼的话
你会知道
买一个鱼缸很容易
但是鱼缸里怎么造景
怎么养草
怎么养鱼
养什么草
养什么鱼
用什么水草泥
用什么水草灯
用什么过滤手段
有虫子了怎么办
有蜗牛了怎么办
缺氧了怎么办
爆藻了怎么办
微生物太多怎么办
微生物不够怎么办
水草泥不够营养了怎么办
这些都是要考虑的问题啊
你只有把这些问题都解决了
才能说自己的鱼缸里已经有了一个比较健康的生态
否则的话
你养什么鱼都活不长的
台下的大家已经是瞠目结舌了
许阳在这里表现出来的不只是自己的学识和见解
还有自己强大到几乎变态的词汇量
这时候
许阳又继续说
一条美食街
甚至一个小小的鱼缸都有这么多的问题需要解决
何况是一个关系全港命脉的数码港呢
所以呢
把整个数码港的盖房子以及建生态的全部工作
全都交给一个地产商
或者说一个靠地产起家的企业家
你觉得能把香港建成东方硅谷吗
这跟把振兴香港的重任交给一个养猪场的老板有什么区别呢
艾利克州哑口无言
此时的他已经完全被许阳震撼到无言以对
而台下的同学们一个个也感觉到了震聋发聩
许阳的同学也都傻眼了
沈乐乐托着下巴
完全不掩饰自己满脸的崇拜与爱慕
而宁若琳则是神色复杂
艾雷克州还不死心
他组织了半天语言
咬着牙说
你是觉得香港建不成数码港吗
许阳说
数码港作为一个大型房地产项目
我认为它一定会建起来
我只是觉得香港不可能成为东方硅谷
仅此而已
埃利克州不服
追问
如果香港都不能够成为东方硅谷
那你觉得哪里有可能成为东方硅谷呢
许阳笑道
哎呀
我觉得呢
内地在未来几年内会出现多个东方硅谷
比如燕京的中关村
深市的南山
还有很多城市的高新开发区
都有可能成为东方硅谷
在那里会诞生大量的互联网企业
甚至会有很多企业逐渐的成长发育为世界级的互联网公司
埃里克州立刻高声驳斥道
不可能
内地发展那么落后
拿什么跟香港比啊
香港更发达
更先进
更开放
而且拥有更多人才
我们从小就在这样的环境下学习英文
英文就是我们的第二母语
我们有先天的优势去发展成为东方硅谷
说着他又一脸鄙夷的说道
如果香港成为不了东方硅谷
那么内地的任何一个城市都不可能的
许阳哼笑一声
问他
谁给你的这个自信呐
埃利克州气急败坏的说
哼
我当然有这个自信
因为香港才是亚洲的金融中心
香港的金融实力世界闻名
说到这儿的时候
埃利克州振臂一挥
连声音都带着几分激动的嘶哑
两年前
我们就凭借自身实力
顽强的挺过了九八年的金融风暴
击退了索罗斯那种天才般的金融大鳄
你要知道
东南亚这么多的国家
都没有能够击败索罗斯
但是香港只是一个城市
却彻底的击败了他
让全世界刮目相看
这就是香港的金融实力
而港府就是从那时候就已经意识到了科技产业的重要性
所以才会提出数码港的概念
这是亡羊补牢
更是高瞻远瞩
许阳微微一笑
说
纠正你一个问题
香港确实是顽强的挺过了九八年的金融风暴
这个确实也让世界刮目相看
话音至此
许阳忽然提高音量
满面严肃的说
但是这背后还有内地政府的强力支持与背书
甚至坚持让人民币不贬值
甚至要求所有内地中资机构无条件的支持香港护盘
甚至拿出外汇储备要跟索罗斯决一死战
甚至逼的金融强盗索罗斯自己都气急败坏的跳出来
在世界媒体面前声讨我们行政干预市场
违反市场规则
嗯
我们的国家甚至公开宣布
将不惜一切代价维护香港的繁荣稳定
保护它的联系汇率制度
用绝对强硬的态度
绝对强大的实力
以及绝对强力的支持
逼退吓走了索罗斯以及他身后的国际炒家
所以
你真觉得是香港凭借自身实力挺过了金融风暴吗
许阳已经完全把话题带进了艾利克州的知识盲区
他一下子根本不知道如何反驳了
于是他万般无奈之下
只能用最无赖的一招
哼
你说是就是啊
你有什么证据证明索罗斯是被内地的态度和支持逼退吓走的呢
按照你这么说
只要有国家帮助
就能够击退索罗斯
那为什么泰国一个偌大的国家都抵挡不住索罗斯呢
听到这里
许逸阳忍不住笑了出来
问他 哎呀
看来你口口声声说香港是亚洲金融中心
香港的金融实力世界文明
但你本人对金融知识可以说是一窍不通啊
面对许阳毫不留情的批判
埃利克州彻底急了
他面红耳赤的高声反问
你凭什么说我对金融一窍不通啊
是谁给了你自信
许阳笑着说
给我自信的当然是你啊
因为你的每一句话都透露着十分的无知和幼稚
说罢
许阳问他
你既然懂金融
那我问你
你知道索罗斯是怎么狙击泰国的货币的吗
是怎么通过狙击泰国货币赚钱的吗
我知道啊
埃利克州脱口道
他不就是狙击着泰国的货币吗
他让泰铢动荡
然后自己从中渔利
许阳鄙夷的摆摆手
说
你这个回答太低级了
能具体点说说他怎么狙击的泰铢
怎么从中渔利的吗
埃里克州哪里知道具体是因为什么呀
此时只能是呛声
徐阳 哼
你不就是一个学英语的大一学生吗
说的好像你就比谁都厉害一样
比谁更懂经济一样
你说来听听啊
许阳点点头
好啊
那我就跟你说道说道吧
说着
徐阳继续道
简单来说呢
索罗斯就是在泰铢还没有崩盘的时候
先筹集大量美元作抵押
从银行里把泰铢借到手里
虽然是美元做抵押
但是债务的具体流程是
索罗斯借的是泰铢
所以将来他还的也是泰铢
你要记清楚
这个重点一定会考的
埃利克州撇撇嘴
哼
你臭屁什么有
有什么了不起
许阳笑着说
哈
等我说完的时候
你就知道我哪里了不起了