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欢迎收听由懒人听书出品的重生之二零零六
作者
雨去欲续
波音桥北
趁着现在规模还小
完全可以多尝试一些路子
哎 对了 吴董
技术上就让公司的软件开发工程师们来做
视频内容这块
这就不能随意了
我们得单独的开辟一个部门出来
专门负责这一块的内容拍摄
薛鸣行此时灵光闪现
一个又一个想法在冒出来
绝对专业的二手车评估师
好的文案编辑
成熟的视频拍摄团队
呃
还有得和各地的办事处紧紧联系起来
哪儿有优质二手车资源
该团队就过去跟车主进行联系
然后拍摄视频
想到最后
薛鸣行兴奋之余
也不好意思起来
陆董啊
好像又要花钱了呀
陆恒摇头一笑
摆了摆手
没事
这些都是小钱
却用在刀刃上
该花
需要多少钱呢
你看着办
尽快把这个部门搭建出来
半个月之后
我可等着在柚子二手车网站浏览视频呢
薛鸣行拍着胸脯应了下来
给他半个月时间
保证将陆恒这个点子实现
兴高采烈的走出陆恒办公室
薛鸣行十分高兴
没想到就只是来闲聊的
却得到了一个非常棒的创意
可以想象
一旦陆恒的创意实现了
柚子二手车又多了一个卖点
本身二手车网站的页面就极度简单
一共就五个版块
首页
我要买车
我要卖车
服务保障
分期购车
如今添加一个试车评估的视频版块
不会影响简洁的页面
反而会吸引更多的用户
这般想着
薛鸣行在自己办公室门口顿了一下
歪着脑袋思索了一下
对呀
似乎还可以添加一个论坛版块
毕竟要把用户留下来
社交可是最有效的办法呀
过往路过的员工发现总裁薛鸣行站在办公室门口发呆了
足足站了十分钟
这才开门进去
陆恒倒是没想到薛鸣行居然想到了社交的点子
或者说呀
深知未来某公司在社交这一块的严防死守
一度将其他公司的社交计划摁死
让他有了潜意识畏惧
所以压根儿就没往这边想
薛鸣行却是初生牛犊不怕虎
越想着越觉得可行
没有在第一时间跟陆恒说
准备给老板一个惊喜
八月一号是个特殊的日子
是中国人民解放军建军纪念日
也被称作建军节
此刻
陆恒却离开已经待了三天的柚子公司
孤身赴会
希尔顿大酒店vip包房之中
已经有三人坐在酒桌上
只不过他们的目光啊
并没有落在桌上丰盛的菜肴上
而是个个目不转睛的盯着那台五十五寸的液晶电视
敲门声响起来
然后门被推开
姗姗来迟的陆恒歉意的对三人打了招呼
抱歉啊
有点堵车
来晚了
没事
到了就好
陆剑川
我就不给你介绍了啊
这位是三林现任董事长
严彬
林森郑重的为陆恒介绍到旁边的中年人
有些秃顶
面色却异常红润
精神头好到了十足啊
陆恒在林森跟陆剑川身上扫过
最后落到严彬身上
主动伸出手
你好
很高兴认识你
严彬矜持的跟陆恒握了下
这个就是陆恒吧
倒真是青年俊杰呀
哎 林总
你可是找了个好女婿啊
林森是呵呵一笑
接下了这句含义十足的场面话
陆恒在陆剑川身边坐下
跟他打了个招呼
视角呢
却还在严彬身上
曾经的三林地产董事长是林森
但是随着亿科的收购
即便失败了
对方仍握有三林地产最大的股份份额
那董事长一位林森只能是拱手相让
唯一值得安慰的是
三林地产还是姓林
没有被外人抢了去
探情形就一目了然了
这位严彬
身份除了在三林董事长之外
应该还是亿科集团那边的绝对高层人物
哎
找我来干嘛呀
陆恒问向给他打电话的陆剑川
表情疑惑
陆剑川无奈的耸了耸肩
努了努嘴
问你老丈人呗
看到陆恒望过来
林森笑了一下
然后指了指巨大的液晶电视屏幕
陆恒皱着眉头看过去
这
世界经济论坛新领军者年会
哎 对呀
也被称为夏季达沃斯论坛
严彬在旁边补充了一下
视线还是在陆恒身上打量着
他想看看这个特地被陆剑川跟林森请过来的年轻人
有何独特之处
陆恒不理会他
目光视角在电视上多看几眼
神情不由一震
呐
正在讲话那个人
可谓是举世皆知
温老
过去五年
我们是在持续应对国际金融问题严重冲击中走出来的
这场危机来势之猛
扩散之快
影响之深
百年罕见
中国经济增速在这个季度下降了四个百分点
二零零九年一季度的GDP增长率只有百分之六点二
信心严重受损
预期普遍悲观
如果没有果断实施的经济刺激计划
GDP增速可能会继续下降四个百分点
那就是接近零增长了
作为世界第二大经济体
我国有必要担负起抵抗全球金融危机的义务
展开救市计划
就民生而言
扩大内需
增加就业岗位
促进经济平稳较快增长是最稳妥的做法
加快民生工程
基础设施
生态环境建设和四川的灾后重建
提高城乡居民特别是低收入群体的收入水平
促进经济平稳较快增长
老人不急不缓的声音在会议上响起
下面是上千人的聆听
无数的闪光灯咔嚓作响
而在这个VIP的豪华包间里
陆恒四人同样是默不作声
认真的听着领导人的演讲
足足一个小时过去了
桌上的饭菜都已经凉了
会议上换了别的领导人讲话
他们才回过神来
陆恒若有所思的抿了一口桌上的红酒
抬起头看向对面的林森
呵
你们找我就是为这个
林森坦然自若的点点头
看了一眼陆恒身边的陆剑川
开口说
之前剑川说过
你曾经跟他聊过类似的事情
我呢
也从你这儿得到过启发
所以在这场夏季达沃斯论坛召开之时
我就第一时间想到了你呀
严彬惊异的看了一眼陆恒
这才明白过来
为什么三林公司高层聚会会特的邀请一个外人过来
陆剑川轻轻的说
对于你的看法啊
这以前呢
我还保持怀疑态度
但是与这场会议内容一加印证
我就发现了
哎
你的看法果然是走在发展的步调上啊
不得不说
这次我服你了
林森补充着说
温老所言
透露出的是接下来的国家计划呀
无疑
要做到这么宏观的计划
我国的财政政策势必会变得更加积极的
货币政策也会适度宽松
也就是说
银行这一块的金融口子绝对会放开
一旁的严彬也回想起了刚才会议上温老的报告
其中第十条是他最关注的
取消对商业银行的信贷规模限制
合理扩大信贷规模
加大对重点工程
三农
中小企业和技术改造
兼并重组的信贷支持
有针对性的培育和巩固消费信贷增长点
初步匡算
实施上述工程建设
到二零一零年底
约投资四万亿
他深吸一口气
呀
四万亿呀
我们能从中拿到多少
就意味着我们要赚这个数额更多的利润呢
陆恒轻轻敲着桌子
这明明是三林地产公司的股东酒局
却一时间他成了主角
幡然醒悟过来
如果仅仅是为了表达对他的敬佩
他们三人是绝对不会把自己喊来的
那么
这就是有事相求了
陆恒露出笑容
停止了敲桌子的动作
呃 有事呢
不妨直说
我能够帮的肯定帮
林森 陆剑川
严彬三个互相看了看
最终还是由林森来说话
毕竟他才是三林地产现目前的当家的
陆恒啊
我们想着在二环以内竞标一块地皮
然后借助三林
亿科
剑川三家公司资源进行合作开发
陆恒微微张着嘴
露出惊讶的表情
啊
二环
这地价很贵吧
林森苦笑了
不仅贵呀
而且竞争还激烈无比
别看这次我们是集三家之力
但是竞争对手可是万达
金科
碧桂园这些庞然大物啊
陆恒的表情凝重起来
地价又贵
竞争又激烈
林森他们如果掺和进去
怕是得做好不成功便成仁的心理准备呀
烂尾楼在中国可有不少
林森吐了口气
振奋说
如果是以前
我肯定不敢打二环以内房产的主意
但是随着严董
陆总他们加入公司
我就有底气了
这一次竞标
最少会到达十五亿以上
不排除恶意竞标导致的溢价成交
我们准备了二十亿流动资金进来
而这个仅仅是地皮的购买
接下来的工程开发
需要的资金肯定是翻上数倍的
严斌静静接过话来
是啊
所以说呀
这是一个涉及百亿以上的项目
这
陆恒深吸一口气
他万万没想到
三林地产在一场收购风波重新整合之后
第一次出售
竟然就所谋甚大呀
保底估计十五亿以上的地产竞标
涉及百亿的工程开发
这可不是一般的小房地产企业敢涉足的领域
陆恒看了看三个男人
曾经还兵戎相见
如今却坐在一起其乐融融的谋求利益
果然呢
商场没有永远的敌人
只有永远的利益
陆恒啊
如此庞大的资金需求
肯定不是我们公司能够直接承担的
需要依靠银行金融来帮忙
而你呢
对这一块看的是最清楚
你觉得我们该不该参与这次竞标啊
面对林森的询问
陆恒陷入沉默了
对于陆恒的沉默
林森三人也没有催促
他们也知道
涉及金额太过巨大
对方需要思考
说句实在话呀
不管是换做哪一个年轻人过来
面对这件事
估计都要惊慌失措了
陆恒还能有如此沉稳的表现
就已经超出他们期望了
如果陆恒轻易的给出答案
估计他们还不敢采用
相反的
慎重一些
他们还能够接受一点
好半天
陆恒才从沉思中醒过来
看着三人问了个问题
呃 假如啊
我说假如
如果你们把地皮拍下来
项目也开发出来了
那么可售的商品房价需要定到多少才能达到你们预期的利润回报呢
林森给出了答案
想必在这之前
他们肯定做过类似的预估了
单平米五万元以上
听到了这个早就知道的答案
严斌跟陆剑川还是摇了摇头啊
即便是早知道
还是觉得震惊
房价太高了
如果不能回本的话
这场豪赌
他们就将一败涂地
陆恒继续追问
哦
那现在北京二环房价是多少
朝阳一万五
海淀一万八
林森咧了下嘴
有些头疼啊
哦
那工程预期需要多长时间
最少三年
毕竟是天子脚下呀
监管力度是要多严有多严
豆腐渣工程
哼
想都别想
二零一三年啊
陆恒喃喃自语
又一次陷入沉思了
三年时间
二零一三年
北京二环以内房价要从一万多涨到五万以上
这个问题萦绕在林森
严斌和陆剑川心头上脑海里
却是越想越觉得可望不可及
甚至已经有人开始打了退堂鼓了
然而
他们却是发现
陆恒嘴角渐渐荡起了一抹笑意
最后是越来越盛
绽放出来
犹如一朵盛开的向日葵
阳光灿烂
中国的房价变化
可是用着火箭般上升速度来形容的
尤其是在北上广深这四个超一线城市
任谁也无法准确判断出它们的上升速度
那简直是一个让人目不暇接的价格曲线
有人上午看好一套房子
跟房产销售员讲价
从上午讲到晚上
最后的成交价却比上午还高
这种行情呢
在后市屡见不鲜
甚至还有加价都买不到的情况出现呢
对于林森他们可能还体会不够深
但是陆恒却是一清二楚啊
至于三年后北京的房价与现在相比
那就是天壤之别
不要用什么数据曲线来判断
也不要试图着用过往的经验去揣测
因为现在你永远不会猜到
也不会相信
或许就一个十几平疙瘩大的地方
就能够卖出几百万的价格
当陆恒潇洒告辞
林森三人离开之后啊
屋子里的空气相当凝固了
严斌噗的笑出声来
看着犹豫不决的另外两人
嗤笑说
你们不会相信他说的吧
三年时间
从一万多房价飙升到七八万以上
就是我们公司请的测算师都不敢下这个判断呢
林森的表情也不太好
他觉得一开始的评估就已经够大了
但是陆恒却轻描淡写的给出了更不靠谱的评估了
那已经算是异想天开了
如果不是陆恒一直以来行事非常稳重
以及他和自己的亲近关系
他都快以为陆恒是不是拿他开涮了
然而即便如此
他还是不敢百分之百的相信陆恒
严斌继续不屑的说
我还以为你们今天请来个高人呢
哼
结果就个毛头小子
话倒是说的挺霸气
就是不怕闪了自己的舌头啊
林森抬手打断了他的讥笑
不能这么说
陆恒一直以来从来不说大话空话
刚才他不是跟咱们分析了一遍吗
如果按照他所说的
二环里的房价确实有可能达到七万的
那是按照他所说的
可影响房价因素太多了
人民的工资水平
国家经济增长速度
北京的教育工作
交通
宜居环境
这一系列资源配套都会影响房价的
难道说他的话还能让整个社会都按着发展呢
哼
恕我无法苟同他的判断
太虚无飘渺了
那你怎么解释这个夏季达沃斯论坛会议上
我国明确提出的四万亿救市计划呢
林森指了指电视上正播放的会议内容
辩驳着