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彪悍的人生
第一百三十三集
我觉得这跟入住率关系恐怕不大
周边入住率三个月前就达到饱和了
如果是因为这个原因
那三个月前这店还没开呢
那云里街的人流依旧是那么多
没提升过
要我看呢
恐怕真跟这林大师有关系
我前段时间呢
去过一次
每天这店门口排队的至少数百
有时候都破千
能排到街门口
我感觉呀
这事情必须好好想一想
千万别做什么让咱们后悔的事情啊
坐在那儿一个中年男子开口
老王
你这想法就不对了
就算是这样
我们还真的能被他一家店给牵制住不成
哎呦
我不是这意思
我看这林大师管的也太多了
我们唯一没有提升租金的就是他的这家店
现在他倒好
不感激
还跟那些店家一起抗议
我们新宇商业地产公司开发过多少商业街区
有遇到过这种情况的吗
我可以这么说
从来没有过
所以这种苗头不能让它燃烧起来
必须及时熄灭
我是相信云里街的人流完全是周围入住率提升才引起的
刘国强现在有些为难了
这事情真是说不准
他现在必须找那个林大师好好谈一谈
好了
会议就此结束
我去云里街啊
找林大师谈一谈
从一开始
刘国强就认为云里街这涨幅绝对跟林大师有关
不然的话
他也不会只涨别人不涨林大师
就是害怕引起抵触搬离云里街
可现在这变化让他不得不重视了
这跟一般市民普遍观念不合呀
如果是别人
肯定是感激涕零开心的很
别人涨租我不涨
这是多开心的事儿啊
云里街
林凡是悠闲的躺在那儿
他一点不关心涨租的事情
三条腿的蛤蟆不好找
这两条腿的人可到处都是
涨得这么离谱
你这不是把人当成菜板上鱼肉任人宰割吗
这就是要反抗
要抵抗
不在沉默中爆发
就在沉默中死亡
还能没地方去不成
发个微博云里街
租金呢
涨幅一倍就是抢钱
本大师呢
准备带领所有商家老板寻找新的领地
有没有网友知道哪家比较好的商业街区啊
我们要全部降临呢
这微博一发
顿时引发众人讨论
我去
林大师你要搬家
租金涨一倍
这也太狠了吧
支持林大师离开
山东人民欢迎你
楼上的滚
我们安危才是好地方
楼上的再滚粗
我们连州才是最棒的地方
这一个网上吵闹的是不可开交
而云里街附近
一名年轻男子正在家中刷着微博
他在这儿住了快半年了
以前就感觉这地方真不咋地
但自从遇到林大师这店之后
他就觉得这地方是个宝地呀
根本不舍得离开
每天早早的起床去林大师门口排队购买心目中最有希望得到的手抓饼
有时候就算买不到也不灰心
这已经成为他生活中的一部分
这要哪天不排队呀
他都觉得不舒服
而且有时候在工作上遇到困难
在人生的旅途中受到打击
他也会去林大师店面算算命
那备受打击的内心在大师指引下得到完美释放
有时候想想这人生真是完美
可忽然间呢
年轻男子看到微博上内容
他是惊得跳了起来
我去
真的假的
林大师要搬地方
这条微博内容看的他是一脸的懵
随后呢
他是赶紧起来将衣服穿好了
他立马朝着云里街赶了过去
电梯口
小吴
怎么匆匆忙忙的
邻居大妈一脸的疑惑
哎呦 不好了
林大师说要换地方
不在云里街
我得赶紧看看这到底啥情况
这吴大妈一听也是一愣
还有这事儿
这小吴一进电梯啊
打开微信
此时微信群里已经有人出声了
林大师要搬离云里街
真的假的
不知道啊
我现在还在上班呢
等下班的时候去问一问
小吴快速打字
哎呀
我现在就去看看到底什么情况
那你快去看吧
有最新消息赶紧告诉我们呐
此时
店面来了个不速之客
刘国强进入店面
一脸笑容
林大师
你好啊
我是新宇商业地产公司负责云里街的主任
我叫刘国强
关于涨租金的事情
我想跟你谈一谈
田神棍等人看起来的吴幽澜准备给客人倒一杯茶
但是此时他是放下手中茶杯
坐回原地继续玩着手机
就这个人倒什么茶呀
林凡放下手机
既然正主来了
就好好谈一谈
刘主任
你们这涨租金的方式不太高明啊
刘国强来之前已经想好手段
他笑了笑
林大师啊
您误会了
我们绝对不是乱涨
我们有一个专业的市场调查团队
根据现实情况进行合理调整
这绝对不是狮子大开口随意涨幅的
哎呀
你们这还不是随意涨啊
一年涨两次
一次比一次高
距离上次涨也就半年吧
哎呦
我这一家小店一年租金十几万
直接翻一倍
那不快三十万了
我卖什么能付得起房租啊
啊 不对
我一天卖十个手抓饼
我这一天就五百块
一个月也就一万五
哎呦
我这一年下来还真付不起房租
亏大了
你这么说
我做生意还得贴钱
林大师
您不能这么算的
我们没打算涨你租去
经过我们商讨
决定给你减租免租
只要你留在云里街
什么都好说
肯定好说呀
我也不为难你们
你们要赚钱呢
这是正常现象
不过呀
租金涨幅太高
这就过分了
这次涨一成怎么样
合情合理
不让你为难
如果林凡不限量
这涨租一倍的租金一个月就能赚回来
但对别的店来说
那可就坑了
这得一天盈利多少才能保本啊
刘国强知道这事情需要好好谈一谈
所以他也不着急
林大师啊
这议程真不行
这租金涨幅啊
不是我们能做主的
那是总部提的
你看啊
云里街流量这么大
各家生意都很好
这涨价是正常现象
请你不要为难我们
我们说白了也是给人打工的
做不了主啊
忽悠
接着忽悠
他林凡要是相信对方的话
这命啊
也就白算了
林凡是点了点头
好
我不为难你
刘国强一听
心中一喜
这果然人都是自私的
自己提出减租或者免租
对方直接同意了
他知道林大师就吃住他们这一点
得到好处肯定同意
不管这云里街的人流量到底是怎么回事
只要把这林大师留住
那就万事ok
就在刘国强心里沾沾自喜的时候
林大师后面一番话让他惊愕了
仿佛是不敢置信一般
把合同上的租金退还给我
店面呢
我不租了
爱涨多少涨多少
跟我没关系
哎呦 林大师
这有事情咱们慢慢谈
天下没有谈不成的事情
你也知道
我到这儿就跟你商量
我也承认云里街的流量提升跟你有很大关系
但我们这涨租金呢
这是
这是公司的战略决策
您何必为难我们呢
林凡是摆了摆设
没法谈了
谈不成
我现在呀
不关心你们能涨幅多少
我也不为难你
你呢
租金照涨
我不租了还不行吗
此时的林凡发现这外面有个青年一直在等着
不过没放在心上
这可是跟什么什么主任一直谈事情呢
不过这事情谈崩了
虽然搬家烦躁
但是说出的话是泼出的水
断没有收回的可能
不就是搬家吗
有什么大不了的
最后谈崩了
刘国强走的时候虽然依旧是客客气气
但心里肯定骂娘
林凡猜了一下
这家伙会骂自己什么呢
老胡道
不对
自己是个年轻人
那肯定是不识好歹的小东西
这个倒有可能
站在外面许久的小吴开口
林大师
您真要搬走了
看着小吴那不舍的眼神
林凡笑了
应该是吧
可能会离开云里街吧
啊 啊
小吴张大嘴巴
他显然是不敢置信
他甚至有些不舍
你说这待的好好的
怎么说走就走呢
那你准备去哪儿啊
他得问清楚
看看离自己上班地方远不远
不远的话搬过去
反正现在交通方便
每天地铁很准时的
这个还不知道地方没选好呢
小吴最后啊
也没问
他脸上表情很是不舍
随后在群里诉说着自己打探到的消息
群里成员顿时骚动起来
我觉得太好了
租金直接涨一倍
你这是逼人家离开呀
这件事情我不说了
只能说小老板厉害
不管搬到哪里去都一定支持
如果比较远
以后有时间肯定要去看一看
这小老板干什么呀
人家不说不涨他租金吗
他干嘛跟人家闹呢
你这话就不对了
小老板是什么人你不知道那是占便宜的小市民吗
这件事情本来就是对方太过分
以前的云里街好像没那么多人
都是这小老板来了之后才有所改观
这现在涨租金
吃相真能看呐
是啊
不是小老板在那里
我怎么可能会去云里街
这两个月天天去排队
跟周围的商店老板们都熟悉了
现在这涨租金我也站在他们这边
肯定得抵制了
田神棍看着林凡
刚才来那小家伙明显想把你稳住
好提升租金发一笔大财呀
林凡笑了笑
或能如他所愿
除非我是傻子
周围这些商店老板们围了过来
他们现在主心骨啊
就是林凡
他们也很无奈
如果不是逼不得已
谁愿意选择离开呢
只是这租金呢
涨得实在过分
根本就是咬定他们了
不同意涨租金就离开
没人挽留
而林凡不同
不要租金
我都不住
不得不说呀
这是个很尴尬的情况
林凡看着众人
大伙放心
这事情我们绝对对抗到底
他新宇公司把咱们当猪宰
他们还能同意
刚才那家伙跟我说了
只要我留下来
就减免或者是免租
但是呢
我绝对不同意
想我林大师
我是付不起租金的人
哼 他呀
根本不懂我为啥要抗议
就跟我谈
不得不说呀
这工作真不到位
众多老板沉默不语
他们是默默的看着
不得不说
他们真的被感动了
他们也感觉这世界上怎么会有这样的人呢
这一情况他们从未遇到过
做生意的人都很聪明
这交际方面都有心得
有的店面虽然表面上非常和谐
但背地里也会抱怨一些事情
可现在
他们真的被林凡所折服
如果那人跟他们说
给你减免或者是给你免租金
你别起哄
他们很难说不会同意
不过现在啊
他们已经决定共同进退
小老板啊
我没服过别人
但你呢
是我到现在以来最佩服的人
这事情我们听你的
哦 是啊
如果我们不租了
大不了歇业一个月
对咱们影响肯定不大
找个好地方
大伙啊
别把事情想那么坏
一切都有转机的
新宇商业地产公司
刘国强回来
脸色严肃
那些员工们都面面相觑
看样子这商谈肯定是失败了
如果成功的话
肯定不会像现在这样谈的
怎么样
那林大师同意了没
刘国强将文件放在桌子上
同意
同意个屁
他以为云里街离开他就不行了
我好话说尽了
减租免租
那小子就不同意
还说啊
涨一成
我看呢
他是白日做梦
一成多少钱
一倍多少钱呢
我就说了
这种事情就不能迁就
越给他们好脸色就越嘚瑟
我们是做商业地产的
不是慈善家
云里街流量涨幅上来
那租金必须得涨
这是商业行情
嗯
你这话我认同
这事情不能迁就
迁就习惯就习以为常了
以后再想整顿
那可就难了
这件事情我们也不是没有经历过
商业租金提升
我们不违法也不坑人
该退多少钱就退多少钱
一分钱也不少他们的
愿打愿挨
不愿意就走人
也不强求
那林大师的店面你准备怎么处理啊