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第一千四百三十五集
宁生地产所急需的四十五亿资金
我们天元资本可以出
但这部分资金是作为我们的投资资金
投入宁生地产的项目
如果谭总愿意呢
我们会尽快对宁生地产目前的状况做一个整体的市场估值
然后按照市场估值
我们增资入股
成为宁盛地产的重要股东
同时呢
还有一个条件
宁盛地产董事会内部
我们天悦资本至少要占据两席
谭圣经听见苏越要入局宁盛地产
还要占据董事会两个席位
不禁皱了皱眉
他可是知道天悦资本在投资企业上的野蛮行为的
天悦资本大手笔投资的每一家企业
基本都是奔着控股而去
前面天上传媒才诠释了这个特点
他真的召开董事会引入天月资本的
恐怕未来的控股权也会不保的
可若不引入天悦资本
此时此刻
当华商银行断贷的消息全面传开之后
面对宁盛地产集团这么大的资金缺口
集团却是更加无路可退了
四十五亿的资金缺口啊
而且未来随着更多的银行断贷
行业继续低迷
说不定这个资金缺口还会持续性的放大
在这种局面下
除了天悦资本这个账上躺着数百亿现金的新晋资本集团
他恐怕再难在短时间内找到能够媲美天悦资本
有实力解决宁盛地产困境的机构和投资公司了
他在找上天悦资本之前
已经接触过金水资本
金鹏资本等国内大型pe 投资机构
然而
面对着宁盛地产糟糕的财务状况和庞大的债务危一
以及地产越来越糟糕的行业近况
没有哪家机构敢用四十五亿的巨款在这个时候进行豪赌的
说起来
要想解决宁盛地产的困境
他并没有什么其他选择
如果不接受天越资本的增资入股
那么在没有外援的情况下
也就只剩下一条大卖资产回血的途径了
可大量折价出售资产
只会将宁盛地产整个布局毁坏的先将自己给砍的半死
到头来多半也逃脱不了被竞争对手拖垮吞并的结局
甚至面对不断扩大的债务危机
这种自杀的模式能不能真正解决集团困境
这还两说呢
接受天悦资本的增资入股
损失的是他谈圣经自己的利益
而集团傍上天业资本这个实力金主
是大概率能够存活发展壮大大的
谭总觉得怎么样
苏越见谭圣经在沉思中半天没有说话
不由得再次问道
谭圣经回过神
认真的盯着苏越那双深邃的眼睛说道
苏总
你们能看中我们宁盛地产未来的潜力
我很高兴
但增资酷苦的事
待集团董事会决议通过才行啊
我一个人说了不算
谭总
我的条件呢
已经画出来了
什么董事会决议通过的话就不用说了
你要是同意
咱们就继续往下谈
你要是不同意
咱们的话题就到此为止吧
名盛地产是谭圣经一手建立起来的
目前这家地产企业并未上市
所引入的融资机构并没有一两家
整个集团董事会基本上都是谈圣经的人
说什么要董事会决议通过不过就是托词
当然了
苏越的最终目的确实是想先入场
然后在必要时候进行再一步的增资扩股
稀释股权
从而尽量控股宁盛地产
他相信谭圣经也是因为顾虑到这个问题
这才有所犹豫
毕竟按照宁盛地产目前的市场估值
苏越增资四十五亿
会瞬间将谭圣经的股权稀释到百分之四十以下
使谭圣经无法在绝对控股企业
企业生死之间
是引入资本恶龙
还是自残相向
放弃未来的发展根基
迎接更加不确定的未来
这对于谭圣经来说是一个很艰难的决定
呃 苏总
谭圣京犹豫了好一阵
终于牙关一咬
沉声说道
嗯 好 我答应你
宁盛地产欢迎苏总的加入
此时的谈判桌并不公平
为了集团生存和前途
他并没有选择余地
只能牺牲自我利益
让天悦资本这头资本恶龙入局了
苏越微微一笑
对谭圣经主动伸出了手
既然这样
那以后就是一家人了
祝咱们合作愉快
也祝宁盛地产未来越来越好
谭圣京暗自轻叹了一声
不动声色的再次伸手与苏越相握
苏总
你们的资金什么时候可以到位呀
大的合作框架谈妥之后
谭圣经询问道
苏越微笑的回答
只要你们认同我们给予民生地产的市场估值
并且集团董事会同意增资扩股
那么我们的资金随时能够到位
关于我们宁盛地产的估值
谭总请放心
我们天悦资本是专业的投资机构
对企业的估值评估不会瞎来
如果谭总不放心
大可再找几家国内p 一投资的大机构进行联合估值
然后我们按照公允价值来进行投资入股
这个时候的宁盛地产基本面极其糟糕
在资本市场的估值不会高的
再加上目前资本有些排斥地产
天悦资本这时候出手
已经算得上是折价抄底了