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作者，
七哥，
演播，
严冬第607集。
听飞一席话，
唐琳继续抬手摸鼻子，
他终于感觉到最近摸鼻子的次数太频繁了，
那鼻子头儿都摸红了，
这习惯真得改改了。
想到这儿，
他下意识把手拿下来。
梁爽是胜利镇镇长梁广通的独生女，
是中强村的质保委员，
是我同事。
我跟她只是同事关系，
所以你不用试探，
也不用吃醋了啊，
我知道你的身材没她好，
说实话，
你看见封菲那么大的眯，
但是整体来看，
身材肯定不如梁爽的，
这是事实啊。
楚菲突然不说话了，
等着唐凌自己继续交代，
颇有一点儿隐瞒女友的架势。
刚才果真都是试探和审查？
不知道的还以为他跟黄莺情如姐妹呢，
替暂时不在男人身边的姐妹把关呢。
我最近事情很多，
头大。
对了，
黑豹公司的营业执照下来了，
但黑豹宝贝学校要想真正拿到招生许可，
还得过一段时间。
最近这边太忙了，
让我总在想一个问题啊。
你说我的公司是不是应该暂时雇佣一个职业经理人来管理？
但是职业经理人要全听我的。
你觉得靠谱吗？
储飞飞还是不说话，
有点小生气。
唐玲立刻高举双手。
哎，
楚菲，
你怎么了啊？
谁欺负你了？
说出来我给你报仇。
楚菲菲轻轻的叹了口气。
哎，
实话说，
最近久经城家里边儿给我的压力很大，
我有点不开心。
最近大项目也少。
所以我对下巴村那块地产生了浓厚的兴趣。
你有办法帮我拿到吗？
唐玲一听，
是脑袋三个大呀，
不是吧？
楚菲菲要在下巴村真正插上一脚。
他知道他一直在下洼村的外围拿地，
甚至说下洼村外围剩下的能用的地，
十有八九全给他拿了。
唐丽也知道他这么做肯定是另有目的，
可是他亲口说出来要拿下下洼村的时候，
他还是禁不住震惊了。
头疼啊。
楚菲菲到底怎么想的呢？
他突然觉得自己除了知道妹妹唐果怎么想的以外，
其余女人她真的是完全搞不懂了。
老天爷，
为什么他身边会有这么多女人呢？
但问题还得解决呀。
风福飞发现王大龙背后动作，
打下洼村的主意，
前天约了我和王大龙一起来了个剪刀会面。
看来你比王大龙做的要隐秘一些，
至少风扶菲还没盯上你呢。
但是你能告诉我为什么非要啃那块硬骨头吗？
楚菲菲嘟了嘟嘴，
半天没言语，
而是专心的开车。
唐凌也不再追问这个问题，
不简单，
楚菲菲不立刻回答太正常。
不过，
他不得不再问一句。
你打算带我去哪儿？
楚菲菲有点迷茫的摇了摇头。
不知道，
反正我就想开着车往前走走。
一直走到没有路的地方。
其实我什么地方也不想去，
我最近有点颓废。
最需要找个大案子来刺激一下神经。
其实吧，
夏洼村我早就盯上了，
只是一直还没有找准出手的机会而已。
唐惟长长的出了口气，
那就对了，
他早有计划就对了。
不过这里边儿却有个很大的bug，
他那没有想通。
你也好，
王大龙也罢，
盯上夏湾村这块地也好理解。
可是夏洼村这块地，
现在完全是一块死地啊。
一半的开发权在中元城手里，
另一半则死死攥在市政府那儿。
第三这是那实力再强。
也没办法插足呀，
对吧，
你难道有特殊的法子？
王大龙现在搞定了李宏杰的妈妈，
那个悍妇，
所以王大龙的思路是想掌控吞并了海山集团，
然后借助海山集团的名声和资历来参加竞足。
问题是，
下巴村这块地根本就不会再公开招标了，
你要怎么办呢？
楚菲菲歪着小脑袋看了唐丽一眼，
哼。
你知道一山不容二虎吧？
如果中原城和市政府一方能够搞定一方的话，
那块地早就已经高楼林立，
或者成为交通枢纽、
物流集散中心了。
两方面始终势均力敌。
而随着房地产泡沫的逐渐退却，
银行信贷的逐渐收紧。
两方面，
最终肯定要你死我活的拼一次的。
而我打赌硬拼的后果是，
这两者两败俱伤，
没有胜者。
最后不得已，
省政府出来强力干预，
给谁都不行，
那就取得一个折中的方法，
让两方面都吐口，
然后把这块地转给第三方。
当然作为原始的双方呢，
两方呢，
都会在第三方开发中获取足够的收益作为补偿。
至于土地的用途，
恐怕也是市政府和中原城两种设计思路的结合而已。
所以表面看，
中元成和市政府终于是重启谈判。
但谈判过程你了解吗？
根本就不会有什么实质进展的，
都是做个样子，
跟上面有个交代。
而现在两边呢，
其实都很着急的。
黄莺这边很着急，
不过他不可能放弃去首都党校培训这个良机的。
他其实也很为难，
必须强硬，
必须有进展。
可省政府方面对他的支援又很有限。
甚至市政府相关领导也都站在一边看热闹，
你说他无奈不无奈？
中原城那边呢，
当然更加郁闷，
到手的鸭子他们会让他飞了吗？
当然不会了，
于是就这样持续的跟市政府明争暗斗了4年。
你可要知道，
这四五年间，
中原城在这块地上投入的人力、
物力、
财力有多少呢？
中原城现在是遍地开花，
而他们可支配的直接现金流并不那么强大。
主要还是靠银行贷款的。
本来下湾村这块地是他们最大的贷款王牌，
可是这都好几年了，
手里的王牌也不能抵押，
一分贷款都拿不到。
你说他们能不急吗？
同事，
我刚才说的国内的房地产开发，
尤其是在这种二线省会城市，
你觉得会一直火热下去吗？
你没看香港最大的大户已经从九江城和整个大陆房产全线撤退了吗？
这是个谁都看得到的下滑信号。
可是却偏偏很多人不相信，
或者是不是不相信，
而是明知道那是事实，
但是如果不借助这最后的疯狂大赚一笔，
就觉得对不起自己一家老小似的。
这种想法相当危险的。
中元成骑虎难下，
自己有难处，
自己心里清楚。
甚至那位罗公子已经开始借助自己家族的关系开始新一轮的融资了。
但还是因为他手里最大的一块地，
最值钱的这个王牌，
始终不能有任何进展。
所以融资也遇到了巨大困难。
当然，
这可是第一手的酒，
江城内部消息你们肯定不知道。
所以姐姐的机会就来了呀。
姐姐这几年在外面风里来雨里去的，
风餐露宿睡不好，
到现在就是手里的钱多。
况且，
在中州范围内，
除了夏洼村，
其余还有较高商业价值的绝版地段都被姐姐买下来。
所以呢。
姐姐要得到下洼村，
对于市政府和中原城还有另外一个好处，
那就是他们还可以从姐姐手里在别的地块得到补偿。
这绝对是姐姐的独家优势。
二虎相争，
互相残杀，
最后都认识到会绑到一起，
死的时候，
那姐姐这里又有大把现金，
又有大把绝版地块，
你说对于他们是不是就是天堂呢？
楚非非是不开口则已啊，
一开口就巴拉巴拉，
如同倒豆子一般，
把唐宁说的是心服口服，
外加佩服。
他都不用再详细分析了。
楚菲菲根本就很早以前就预测了现在的市场走势，
以及二虎相争没有胜者的结果。
所以他心里是有底的。
唐凌真的是又一次对他刮目相看。
哎呀，
你太高明了呀，
而且你自己的退路很大很大呀。
如果中原城和市政府这边不是你预计的这样，
那你会立刻把你的大笔现金流转一用到你自己买的几块绝版地皮上。
这样绝对会赶在这个房价和市场崩盘之前捞到最后一桶金呢。
看来做生意我真的是从头跟你学呀，
你说的这些事情我真的是想不透，
更没法串起来。
那么你现在让我做的就是跟市政府和中原城两方面沟通吗？
不不不。
我是要你当个引线，
让中原城和市政府之间爆发战争，
他们开战了，
打得血肉横飞的，
四分五裂，
姐姐才有机会是不是？
唐玲知道自己总摸鼻子不好，
可还是忍不住摸了吧。
中原城那边呢，
我虽然无所谓，
不过我只要没发疯，
就不会去彻底得罪那边吧？
关于市政府这边呢，
其实也就是黄英这边什么情况你不知道吗？
你要是把你现在的话说给黄莹听，
你猜他会不会直接废了我呀？
下洼村是老城区改造的核心，
绝对的核心，
不可取代啊。
这件事儿现在被压在黄莺身上，
如果他搞不定，
即便从首都党校回来，
那么以后的官路和前途也会受到很大影响的。
好。