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欢迎您收听富爸爸穷爸爸作者
罗伯特 清崎
翻译
肖明演播
浅浅第七章克服困难三
在另一个例子中
我通过持有一小部分拥有税收留置权的资产来替代大额存单投资
我每年能拿到百分之十六的利息
大大高于银行当年的利率
这种权利受到国家房地产法和州法律的保障
而且这种保障比大多数银行更可靠
那这种投资方式十分安全
只是缺乏流动性
所以我把他们看作两到十年期限的大额存单
然而
几乎每次当我告诉某人
特别是当他拥有大额存单投资时
我以这种方式持有资金
他们都会告诉我
这样做太冒险了
他们还会为我分析
为什么我不应该那样做
但当我问他们是从哪儿得到这种依据时
他们就会说来自朋友或者投资杂志
他们从未这样投资
却总是劝别人不要这样做
我能接受的最低收益率为百分之十六
可那些疑虑重重的人却愿意接受极低的收益率
怀疑的代价真是太高昂了
我认为
疑虑和愤世嫉俗的心态使大多数人安于贫困生活
等着你去致富
可就是这些疑虑
使人们无法摆脱贫穷
正如我曾经说的
摆脱老鼠赛跑的生活
在技术上来讲十分容易
不需要接受太多的教育
可那些疑虑使大多数人寸步难行
分噬者永远不会成功
富爸爸说
未经证实的怀疑和恐惧会使人们成为愤世嫉俗者
愤世者抱怨现实
而成功者分析现实
这是富爸爸最喜欢说的另一句话
富爸爸解释
抱怨蒙蔽人的头脑
而分析使人心明眼亮
通过分析
能使成功者看到那些愤世者无法看到的东西
发现被其他人都忽视的机会
而发现机会的能力
正是取得成功的关键
对每一个寻求财务独立或者财务自由的人来说
房地产都是一个强有力的投资工具
甚至可以说是独一无二的投资工具
然而
每当我提到房地产时
经常有人说我不想去修理厕所
这就是林奇所说的噪音
也是富爸爸所说的愤世者的说法
这种人只会批评和抱怨
而不去分析现实
有些人宁可让疑虑和恐惧蒙蔽自己的思想
也不愿睁开眼睛去分析现实
因此
当某人声称我不想去修理厕所时
我都想反击说
你凭什么认为我想去
他们似乎把修理厕所看得比他们想要的东西更重
我在讨论从老鼠赛跑中获得自由
他们却只把注意力放在厕所上
这就是使他们生活贫穷的思维模式
他们总是抱怨
而不是去分析
我不想要是成功的关键
富爸爸这样说
正因为我也不想去修理厕所
我才费了很大劲儿找到了一位物业管理者为我修理厕所
找到一位好的物业管理者来为我管理房产
才能够帮助我增加现金流
更重要的是
因为好的物业管理者有助于我去买入更多的房产
因为我不用去考虑修厕所的事儿了
因为优秀的物业管理者是房地产交易中成功的关键
因此
对我来说
寻找一位好的物业管理者比买卖房地产本身更重要
此外
一位好的物业管理者通常会比房地产中介更先打听到大额交易的消息
这就使他们更加重要了
这就是富爸爸所说的我不想要使成功的关键这句话的争议所在
因为我也不想去修理厕所
我才想出购买更多的房地产
并将自己从老鼠赛跑中尽快解脱出来的办法
那些一直在说我不想去修理厕所的人
总是拒绝使用这个强有力的投资工具
修厕所总是比他们的财务自由重要
在股票市场上
我也经常听到人们说我不想亏钱
我不知道是什么让他们认为我或者其他投资者喜欢亏钱
他们挣不到钱
是因为他们选择不亏钱
他们不去分析实际情况
而只是对另一种强有力的投资工具股票不予理睬
我和一个朋友开车经过邻近地区的一个加油站
我的朋友抬头看了看
发现油价上涨了
我的朋友是那种总是忧心忡重小鸡市的人
对他来说
天似乎总是要塌下来了
而且像是要压在他的头上
当我们到家时
他给我列举了一大堆数据
来说明为什么在未来几年油价会上涨
我以前从未读过这些数据
即使我已经拥有了一家营运中的石油公司的大部分股份
根据这些信息
我立即开始寻找
并最终找到了一家新成立的
价值被低估的石油公司
这家公司正在勘探新油田
发现这家新公司使我的经纪人非常兴奋
后来我买下了他百分之六十五的股份
共一点五万股
三个月后
我还是和这位朋友开车经过同一个加油站
的确没错
每加仑汽油的价格上涨了约百分之十五
这位小鸡市的朋友非常担忧
并且不停的抱怨我笑了
因为一个月前
那家小型石油公司找到了石油
自从那次给我分析了那些数据以后
我买下了一点二万股股票
现在每股价格已上涨到三美元以上
如果我朋友的话是正确的
石油价格还会持续上涨
如果大多数人懂得股票市场上横盘预定低点抛售是什么意思的话
就会有更多的人为了盈利而投资
而不是为了避免损失而投资
横盘好比一个有计算机指令
当股价开始下跌时
自动卖出股票
帮助你将损失最小化
收益最大化
对于那些害怕受到损失的人来说
这是一项极好的工具
因此
每当我听到人们执迷于我不想要
而不去注意他们想要的东西时
我就知道
他们脑子里的噪音一定很响
小鸡控制了他们的思维
叫喊着天要塌下来了
厕所坏了
于是他们避开了自己的不想要
却为此付出了巨大的代价
他们可能永远得不到自己想要的
这些小鸡市的人不去分析问题
而是封闭自己的思想
富爸爸教给我一种看待小鸡的方式
要像桑德斯上校那样去做
桑德斯上校在六十六岁时失去了所有的产业
开始靠社会保险金生活
而那点钱根本不够用
于是他走遍全国
推销他的杂技秘方
在最终有人肯买秘方之前
他被拒绝了一千零九次
然而
通过不懈努力
他在大部分人都退休的年龄成为了千万富翁
他是一个勇敢
坚韧不拔的人
富爸爸说的就是肯德基的创始人哈兰
桑德斯上校
所以
如果你疑虑重重
又有点害怕
不妨像桑德斯上校那样对待自己内心的小鸡
油炸它
本期完了
下期再见