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重生之最强大亨第五百五十七集
与这些行业相比
虽然九鼎财团是香江第大地主
但是房地产行业会透支整个香江的潜力
也会削弱九鼎财团在亚洲乃至全球的政治与经济影响力
得不偿失
房地产业的危害
在座的众人都能够理解到
因此聊到后面
众人都将解决房地产行业问题当成了发展其他产业的前置条件
只要将房地产行业给遏制住了
其他与房地产不相关的行业才能够有广阔的发展空间
否则
即使其他行业蓬勃发展
后面暴涨的房价也会将这些成果摧毁
对于这一点
夏雨是很清楚的
后世绝大部分人也清楚
看看作为鹏城明星企业的华为的选择就知道了
虽然抑制香江的高房价会影响到自己未来的利益
毕竟自己是除了港府以外的香江第大地主
但是自己并不是只涉足一个房地产行业
并不像李嘉诚
王德辉等人一样
极度的依赖房地产行业
对比其他行业可能为自己创造的财富
房地产的利益反而是芝麻
想想看
即使后世香江地产四大天王之一的新鸿基地产公司
全年盈利也就不到五百亿港币
折合美元连八十亿美元都没有
要是香江发展起一家汽车公司
化工公司
电子巨头
医药巨头
哪一个不能轻松超越新鸿基地产
即使是后世的香江地产四巨头加起来
一年的营业额都比不上一个棒子国的三星电子公司
这就是赤蝈果的差距
这是知道轻重是一回事
该如何有效遏制又是另外一回事
不过政治研究所负责人王立名就道出了关键点
老板
虽然香江看起来地小人多
但是实际上现在人均占地面积能够达到两百二十平方米
这面积不算小了
之所以房价开始攀升
关键在于现在私人及公共住宅用地仅占全港的百分之三
要是按照百分之三的土地面积算
人均占地面积就只有六点六个平方米
虽然现在香江的资本已经逐渐聚焦到了房地产行业
大势已经逐渐聚集
但是这股大势并不是破不了
目前我认为有两种方法
第一种是将私人及公共住宅用地开发到百分之六以上
第二种是再来一次股灾
这两种方法都足以对房地产行业造成毁灭性的打击
以现在香江不稳定的政治因素
以及英国政府与大陆发生冲突
那么绝对会引发巨大的恐慌
股家暴跌又会再一次发生
而现在房地产行业并未彻底绑架港府
还是有很大的操作空间的
老板您在房地产行业的实力足够强
如果愿意牺牲房地产行业的利益
与港府站在统一战线
房地产行业也绑架不了港府
所以在我看来
资本的因素反而不是紧迫的
最紧迫的是另外一个环保理念
嗯 听到这儿
夏雨眉头一抖
在其他人还有些迷糊的时候
有着后世记忆的他
瞬间明白了王立名要说的话
而且他也记起了一些东西了
前世他看过一些相关报道
香江一千一百多平方公里的土地上
有三分之二被化为了不可开发的林地
草地 荒地
湿地和灌丛等郊野土地
一旦回归之后的港府想收回并开发土土地
或者其他人想要动用土地
自由团体
环保人士
立法会议员就会通过咨询法定程序来阻挠
最典型的就是新界东北发展计划
本意为建设六万个住宅单位
集中三万六千为保障房
增加港人急需的中小型住宅
但因为社会团体反对而搁浅
逼着港府不得不高成本的填海造路
但即使是填海造路
到了后面也被社会团体以破坏海洋生态当理由攻讦
最后都导致议案无法通过
港府陷入了进退不得的窘境
房价蹭蹭的往上涨
实际上
到了后世那个时期
靠着房地产行业崛起的阶层已经站在了金字塔的上层
各大社会团体背后已经站着地产商
已经搅合在一起了
不过按道理在现在房地产行业也才发展十多年
依靠房地产行业崛起的大佬虽然已经冒头
但是影响力还差得远
绝对没有这么大的操控力
只是夏禹没关注到
环保团体已经开始动手了
这时
王立名继续说道
在一九七六年通过的郊野公园条例
已经让总面积超过一百五十平方公里的郊野公园与特殊地区受到保护
无法开发
现在香江的环保理念越来越浓厚
涌现了很多的环保团体
还在社会上拥有了不小的影响力
适宜的保护无可厚非
怕就怕环保理念成了一把刀
被人利用
成为某些人的政治跳板
最后又跟资本搅合在一起呀
如果再通过几个类似的郊野公园条例
那么香江即使想发展工业
也无法建设足够大的科技工业园
房地产行业将会得到巨大的场外助攻
到时候即使我们与港府站在同一阵线
同样会面临巨大压力
所以我的建议是
从现在开始
用资本对各大社会团体进行渗透并掌控
同时开始有意的引导舆论
将环保理念控制在一定的限度
并且还需加大对立法会的影响
我们才能占据香江发展的主导权
我深入研究过欧美和岛国的政治格局的发展脉络
我认为九鼎财团每一年都需要特地列出一笔隐形开支
用于政治活动
王立名的长篇大论
信息量十分大
令刘天赐等人心神震动
特别是他最后一句话
虽然说的比较委婉
但是意思却很明白
就是打造财团政治
想想后世的棒子国就是如此
韩国十大财团对韩国的政治影响力不可谓不尽人
特别是为首的三星财团
更是具有左右韩国政府政策的重大影响力
虽然刘天赐等人震惊了
但是夏禹却早已猜到
此时他微扬的嘴角
表露出他对王立名的意见的态度
看到王立名的目光
夏禹当即点评道
你的建议很好
我会重点考虑的
听到夏禹的话
王立名露出了笑容
作为智囊
为老板出谋划策是他的本职工作
能够被采纳
这就是对他能力的认可
老友有这么亮眼的表现
社会研究所负责人徐闻也不愿被比下去
他稍稍整理思路
开口说道
老板
房地产行业被打压的前置条件可以完成
回到您对香江的规划上面
我觉得还有一个重大的短板需要弥补
那就是人才短板
您是想让香江发展高价值的产业
但是高价值的产业门槛也高
对人才的要求也更加的严格
以香江目前的人才体系和教育体系
不足以支撑这些行业高质量的发展
可以说
人才的总量和质量决定了这些行业的发展高度
也决定了香江的竞争力和影响力
打造这些行业
并且做出影响力需要比较长的时间
而这个时间里
人才必须得跟得上步伐
虽然您已经成立了九鼎大学
香江中医院和香江文化传媒学校
但是加上香江原本的大学和专业院校
香江的学生中学毕业后
也仅有不到百分之四的学生能够在本地接受高等教育
这种教育基础太过薄弱
基数太小
人才出材率太低了
这个问题应该尽快解决
越快越好
这方面
如果老板您继续建大学或者扩建大学也不是不可以
但是最好的办法是让港府制定相关的教育政策
徐闻同样说到关键之处
夏禹给了他一个赞许的目光
随后看了看旁边的霍建宁
发现他的本子上已经记了很多内容
接下来会议继续开
一直到了十二点
夏雨看到时间不早了
大致的脉络也出来了
便主动结束
时间不早了
大家也饿了
我就先做个总结
说到这儿
夏雨顿了顿
看向刘天赐
对他说道
天赐
不管以后要发展什么行业
都需要银行的扶持
这个重担要压在九鼎银行身上
回去之后
你做出一个粗略的扶持计划来
好的
刘天赐当即应答
并记录下来
夏雨又对林善渊等人说道
三位教授
会议结束之后
还需要你们将今天的内容细化的研究
并且尽快做出战略规划及实施方案
林善渊等人先后表态
没问题
建宁
今天下午你辛苦一下
将开会的内容整理一下
在座的所有人都给以问
大家一定要切记
今天的会议内容要严格保密
绝对不准泄露
明白
想要做通麦里浩的工作
必须要有拿得出手的东西去打动他
说服他
在自己的智库还未拿出一个完整的方案之前
夏雨只能先处理其他的事情
新年伊始
九鼎财团各种事情多不胜数
很多都需要他这个最高掌舵者拍板
不过
虽然完整的方案还未出来
但是有些事情却注定要做
而且宜早不宜迟
比如人才和教育方面
工作疲惫之余
夏雨抽了个时间再次来到九鼎大学
时隔多月再次来到九鼎大学
夏雨看到了新的一番面貌
整个学校的布局和结构大体是没变的
但是有许多小方面有很大的改善
比如校园道路两旁的花草树木
各种雕塑和特殊装饰小建筑等等
至少夏雨再一次穿梭在九鼎大学内
感觉舒服了不少
而且有一点比较突出
那就是他在大学里遇到人的频率更高了
遇到的这些人基本都中年以上
应该是大陆各个大学来援建大学的老师
果然
在见到王耿武之后
夏雨从他口中得到了确切答案
夏先生
要不要我把大陆各所大学来的负责人叫过来
为您引荐一下
站在行政楼校长办公室门口的走廊上
王耿武对着正在四处眺望的夏雨说道
夏雨微笑摇头
拒绝了王耿武的提议
不需要这么麻烦
你知道具体的建设情况就行
王耿武当即点头说道
每周我都会召集所有人开会对接情况
所以我对整个学校的情况能够做到大部分了解
各个学院的缔造进度我也知道的差不多
那行
我们进去说吧
你跟我好好说说
说完
夏雨转身走向了校长办公室
来到沙发上坐下
王耿武紧跟着坐下
随后将学校的情况娓娓道来
夏雨静静聆听
时不时的点头
不知不觉间
近四十分钟过去
王耿武茶水都喝了三杯
终于将学校大致的情况讲述完毕
夏雨这才出声说道
也就是说
大陆援建的力度很大
各个学院的师资力量已经不成问题了
各个学院的教学设计工作也进行到了一半以上
预计四月份能够全面完成
王耿武点头说道
是的
四月是最保守的期限
如果进展顺利的话
还能够提前一段时间
按照预定的计划
自主招生将紧跟着开展
刚才王耿武跟夏雨讲过自主招生的事儿
这也是考虑到了夏雨之前的提议
那就是针对偏科的天才
九鼎大学毕竟不是公立大学
王耿武没有行政上的压力
所以在招生方面也不会这么死板
而且他有着夏雨当后盾
也能够毫无顾忌地堵掉走后门之人
除非是夏雨开口让人进来
按照他的想法
尽可能的将有天赋的人招进来
人尽其才
针对性培养
这样出材率反而会更高
有利于打响九鼎大学的名气
人的精力是有限的
而世界的知识无穷无尽
在夏雨看来
现在湘江的情况与大陆不同
他需要的不是什么都会却什么都不精的庸才
而是某个方面的精英
这个世界上确实有很多偏科的天才
比如钱钟书
季羡林
罗家伦
藏家克等人
如果不是大学破格录取
那么他们接受不了更好的教育
能否有后来的成就就难说了
所以说
九鼎大学的自主招生
就给那些偏科的天才
单独开设了一条光明大道
对学校对学生都好
值得一提的是
九鼎大学实施的是与美国大学一样的宽进严出的制度
看重的是学分和GPA
这给了偏科生一个机会
进来大学的学习主要靠自己
除了基础必修课以外
其他课程随自己的喜好选择
只要将学分修满
跳级和提前毕业都可以
要是没修满
那就留级
话说回来
除了自主招生外
七八月份还有正常的录取
直到九月份开学
现在离九月份还有半年多的时间
时间还很充裕
因此夏雨还谈到他此次特地过来的目的
王校长
按照你与大陆教育部门沟通
以及各个大学的了解
那边的师资力量足不足以让九鼎大学继续扩大几倍
我说的师资力量
必须是有真才实学的
虽然夏雨知道
大陆在这方面绝对会对他放开大门
但是他不仅要数量
还要质量
具体的情况
肯定是王耿武更加的清楚
听到这儿
王耿武细细思索
点头说道
我之前也去各个大陆的大学走了一圈
也跟援建的教授深入探讨咨询过
大陆的人才不缺
以夏先生您与大陆的友好关系
只要您开口就听
大学扩大十倍的师资力量
都能够找到