00:00/00:00
外链地址
http://www.eemp3.com/audiofile/1faad77d1e9f4518dcc9a8e28f179083.mp3
点击复制本字幕由TME AI技术生成
荔枝
本节目内容来自微信公众号美丽花园心理咨询
欢迎关注
大家好
欢迎来到美丽花园心理咨询
我是心理咨询师张霞
一个温暖的愿意倾听您的咨询师
今天呢
咱们继续谈谈离婚的问题
淡初
夫妻之间
本来就是搭伙过日子
可谓是夫妻恩爱
白头偕老
日子清贫也不愁
从来没有人结婚时就想到要离婚
可是随着房价持续的走高
房子逐渐成为了一种投资品
一些人动起了歪脑筋
竟拿夫妻离婚后财产对半分割的相关法规当成了谋财的工具
所以有些女的骗婚
跟男的结婚之后又离婚
变成了捞女
捞取男性的财产和房产
但是二零二三年啊
没有人可以这样了
因为他新的法律法规出台了
夫妻离婚之后
房产不再用再争了
二零二三年统一有这样的新的规定了
这是好事
那些靠结婚离婚分房产的新闻啊
其实在现实社会中屡见不鲜
如今国家出台了新的标准
能否真正的打击到这种投机倒把的行为呢
离婚后的夫妻双方应该怎怎样划分房屋产权呢
那今天咱们就一起来看看
先来看看房子的属性
或许需要重新定义了
著名的主持人白岩松曾经对如今的高房价做出过敏锐的评价
他说
高房价不仅摧毁了年轻人的想象力
还摧毁了年轻人的爱情
好的 好的
这句话一出
激起了众多年轻男女的强烈认同
如今网络频繁的出现的戏言是
自己工作的增长幅度远远比不上房价的增长速度
但即使出现了这种情况
年轻人仍然需要努力的去攒钱凑房子的首富
年轻人这样的压力来自于长辈
一到大学毕业
父母的催婚使得年轻人头疼
年时的年轻人在职场上刚刚起步
薪资仅仅能够维持自己的生活
但是父母总是要求年轻人尽早的结婚成家
虽然夫妻能够拥有自己的房子
但在这种模式下
存在着各种不确定的隐患
自疫情发展以来
经济下行
导致背上房贷的年轻人偿还不起每个月的贷款
据相关的数据
仅仅是二零二二年
全国的法拍房高达了一百六十八万套
这些房子无力偿还贷款
被法院拍卖
最后是将近一百七十万个面临支离破碎的家庭
高房价带来的危害并不止这些
一些别有用心的人将结婚当成了赚钱的工具
他们结婚的目的并不是寻找托付终身的另一半
而是看中对方的房产
两人奉房成婚
而结婚不久之后
他们又会编造各种理由离婚
这样就可以白白得到一半的房产
而这种房产往往是受骗的一方全资购买
如今高房价已经成为了常态
房价大幅下跌
反而会影响经济的发展
目前政府的主要工作是为了维持房价的稳定
不令其继续涨价
并限制个人购房
房止炒房
体现出房子住人的属性
摒弃其商品属性
因此呢
整治如今的婚姻市场的乱象
也成为了相关部门最应该处理的问题
此次新出的条规
涉及到夫妻双方房屋产权的内容
正是要终结这一现象
离婚之后
房子怎么分
新规是这样写的
根据新的修订的规定
法律重新定义了夫妻之间房产所有权的三个方面
即夫妻个人所有的房产
夫妻共同房产以及靠遗产或者赠与获得的房产
夫妻离婚后
房产不用再争了
新的标准下
以后一律如下处理
那夫妻个人所有的房产往往分为三种情况
第一是夫妻其中一个人结婚前使用自己的钱全款买房
且产权登记只有出资方的名字
二是夫妻离婚后
其中一人的父母全款为孩子买房
产权登记仅有孩子的名字
没有其配偶的名字
三是夫妻婚后其中一人全款买房
产权登记仅有自己的名字
如果符合这三种情况
即使双方存在合法的夫妻关系
房子的所有权仍旧归出资方所有
一是房子属于个人财产
而非夫妻共同财产
另一方自然也无法通过离婚来获得一半的房产
夫妻共同所有的房产分为四种情况
一是夫妻其中一方在婚前全款买房
房产登记有夫妻二人的名名字
二是夫妻婚后
其中一方的父母为其全款买房
房产登记有夫妻二人的名字
三是夫妻结婚后
两人全款买房
房产登记为一方或者双方的名字
而第四种情况较为复杂
双方结婚前后
由一方的父母支付房子的首付
首款由夫妻共同承担
产权登记均为出资方购买
首付为个人所有
房贷归夫妻所有
产权登记为两人时
则首付被规定视为赠与行为
夫妻共同所有首付及房贷
根据共同所有房产的条例
夫妻二人若离异
如果对方的财产分割没有事先的约定
则按照平均分割的方式将房产与房贷分给两人
如果事先有约定
则按照约定进行分割
这样一来
夫妻二人既同时享有房产
又将共同承担债务
即使双方离婚
也不会产生仅有一方背负债务的问题
通过遗产或者赠与获得的相关条例规定
夫妻结婚后
一方通过遗嘱或者赠与获得房产
如果遗嘱或者证明中规定了房产的所有权
则房产视为个人所有
如果没有明确规定
则视为共同所有
很多夫妻在结婚后
还会为孩子买一套房子
这时
如果房产登记为夫妻以及孩子的名字
则房子属于家庭共同财产
分割时均分给父母以及孩子
如果仅登记为孩子的名字
且孩子没有成年
则视为夫妻共有
如果孩子已经成年
则视为夫妻的赠与行为
房产只属于孩子
夫妻没有权利分得房产
这些新的标准无易使得夫妻之间拥有了对等的权利
也迫使将婚姻当成生意的人彻底放弃
夫妻通过法规获得了更加纯洁的关系
再也没有利益掺杂的关系啊
这样就能够使婚姻更长久了
婚姻不是而戏
与此同时
条例还对于当前居高不下的离婚律规定了离婚的冷静期
即夫妻登记离婚后的三十天内
如果有任何一方后悔当时冲动的行为
都可以向相关单位撤回离婚申请
反之
三十天后
双方才能够到相关单位继续办理离婚
而如果双方长时间没有前往办理
则视为撤回离婚登记
当下的社会充斥着对利益渴求的浮躁气息
夫妻间经常会因为日常的生活中鸡毛蒜皮的小事大动干戈
原本仅需三言两语就能调和的夫妻关系升级到冲动性的依靠离婚解决
而这之后
双方总会产生后悔的情绪
却又因为放不下面子而不再再回头
这一新规给予了双方足够的冷静时间
使其美好的姻缘不至于因为一时的冲动而毁灭
自古以来
一直就有一日夫妻百日恩的说法
从古至今
人们都十分的注重夫妻和睦
家庭和谐
如今
一些人却把婚姻当儿戏
甚至当成了一门生意
长此以往
社会的道德将会崩溃
但婚姻不是儿戏
如果有孩子的家庭
原生家庭给孩子的影响则是更深远的
因此
不管是做出结婚还是离婚的决定
都要甚至又审
随着新标准的出台
法律给予公民的保护
势必会将为防骗婚这一苗头彻底的扼杀
婚姻也会回归最初的本质
大家有无数的小家组成
小家若能安稳
大家将会加强
大家若盛起来
小家也将会获得富裕与幸福
好
我是心理咨询师张霞
一个温暖的
愿意倾听您的咨询师
如果您有任何何的心理的困惑
都可以联系我
所有的听众朋友首次咨询都可以享受半价优惠
想咨询我或者想成为咨询师的朋友
欢迎您关注美丽花园心理咨询
好
今天的学习就到这里了
咱们下期节目再会
其他人正在听的歌