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点击复制我跟你说啊，
再创业的话要听丹姐创业，
没有在创业的话更要听丹姐创业，
每周一位创业者分享他的赚钱之道，
哈喽，
大家好，
欢迎收听新的一期淡姐创业节目，
我是你们的老老老老老老朋友蛋蛋，
大家好，
我是你们的新朋友大海呀，
今天这么正经啊，
还好还好，
今今天呢，
其实刚在录节目之前吧，
我问蛋蛋一个问题啊，
你有什么人生愿望，
有啊，
就是我新阶段人生愿望就是实现财务自由，
买一个游艇啊，
包俩妹子啊，
然后让你过上幸福美满的生活，
就是说后边就没想过了，
还没想到那块，
然后今天找一个嘉宾呢，
我也也想问你一个问题，
你有没有幻想过，
比如说中了2000万的彩票怎么花的问题，
那不就是买一套房的事儿，
那就2个亿吧，
就一套，
你有没有在开车的时候仔细规划过这个怎么花，
怎么分配，
有多少钱？
存金胆，
然后多少钱消我我这个还真想了是吧，
我这我觉得你这种屌丝肯定是想过啊，
这个这个是想过的，
就是说你知道你不理财，
财不理你嘛，
也经常想这个事儿，
今天呢，
其实我们要聊的事儿就是说刚才我们俩想了半天是吧，
都是意义，
从来没有拥有过这么多的财富，
然后呢，
刚才跟杨哥聊完了之后呢，
他说这件事儿吧，
我已经不想了，
所以今天我们请来了一个真正的大亨啊呢，
我叫叫杨哥吧，
老觉得对对面的嘉宾是不尊重的，
那应该叫也不知道叫什么好了，
反正就杨哥您给大家发个声吧，
大家好，
大家好，
我叫杨峰，
杨峰峰啊，
您是地产出身啊，
今天来到这里是在做节目，
但实际上我跟这个节目都是有关联的，
我们现在已经转型在做影视产业地产了。
而且已经涉及到。
到影视了，
你们这个节目本身就是一个互联网平台的音频，
我们的整个产业也涉及到了影视的音频和视频，
嗯，
杨哥是60后吧，
60后，
60后基本上是你爸那辈儿的，
比我爸的小一一点，
就基本上应岁小一点，
我爸5550后，
我我我也我爸也差不多，
但基本上你爸你爸80后就在你旁边儿，
基本基本上应该50后的孩子是80后吧，
差不多60后的孩子790后比较多，
所以其实您整个赶上了中国的赶革开放，
又赶上了几次经济危机，
又其实看着中国一步一步从一个计划经济变成一个市场经济，
是吧？
对的，
我们这一代人应该算是中国最幸福的一代，
因为我是60的中坚，
嗯，
早期。
地点的话呢，
它会涉及到文化大革命的一部分是吧，
一部分可能还受了一些留下不好的去忆委屈，
委屈啊，
就是小孩子都是很好的记忆委屈啊，
生活上的些委屈，
我们这一代完全是赶上了所有的中国改革开放的那个年头，
怎么讲吃上了每一轮红利，
基本上是这样，
怎么讲的，
当我们刚刚刚刚懂事的时候呢，
这个上小学了，
文革已经进入到了中间的后期啊，
已经开始学习了，
就是没当上这个红小将，
红红卫兵，
没有当上红小兵是当上了，
但是那个时候已经开始学习了，
而且不是很紧张啊，
那一代等我们还没有小学毕业的时候呢，
粉丝四人帮了，
中国开始改革开放了，
嗯，
开始转入正规化的这个社会体系的运转到8年，
包括上学呀，
7778，
我们正好小学毕业，
然后开始学习啊，
改革呀，
一步步上来了。
嗯，
正好赶上高考是吧，
那时候高考，
那咱们说七八年高考，
高考的这一届就是从我们开始上来以后，
转入到正轨化了啊，
高考来了以后，
那你的目标很清晰，
就是要努力去学习，
那高考上学，
因为在在所一半人基本上都没有这种目标了，
对，
最早咱们说七七七八届那那个老，
老的那一批比较，
呃老的他们年龄相差很大，
就是目标不是很清楚，
因为在动漫时期嘛，
但是我们这个目标非常清楚，
呃，
小学毕业还没有毕业的时候，
就是开捷正规了，
当时在哪个城市，
呃，
在郑州啊，
在郑州，
嗯嗯，
那等于您也参加了高考，
呃，
目标很清晰的，
就开始顺着高考这条路走了啊，
他非常正规的训练就开始了，
嗯，
我们所有的这一年，
每一年的这个这个呃，
学习啊，
生活呀，
目标就很明确了啊，
高考这条路嘛，
啊，
这个是一个千军万马走独木桥，
对对。
对对，
高考是非常好的一个去向，
当时啊，
而且中国那时候是在文革之后，
百废待兴嘛啊，
人才蓄量正常，
需要人才非常断代嘛，
整个一个好10年断代嘛，
那个大那时候大学生入是不是特别吃香，
呃，
应该算是，
应该算是啊，
基本上还算是比例非常低的，
比非常低，
现在都不一样，
非常低的就相当于现在博士了吧，
那个时候我觉得还是人招生量太少，
还没扩招呢，
没有，
没有扩招，
完全没有扩招，
含金量也比较高，
含金量比较高。
另外从社会的感知来看，
当时每个人可能都是愿意去努力，
用自己的力量来贡献给国家，
让国家富强起来，
这是那一代人的一个愿望啊，
所以代人有这个情怀，
非常非常有情怀，
因为他们受过苦，
受过穷啊，
另外整个通过动乱时期转到一个和平时期，
然后发展时期，
大家感觉感觉上完完全不同的发展，
得来不易，
对对对。
后和90后就没有这种感觉，
小时候没有这种动乱的感，
那那您是什么时候上的大觉84年84哦，
我刚一岁那会儿八四，
您当时学的什么是专业，
呃，
建筑建筑咱上在南京，
南京啊，
东南大学南京这个学完建筑专业，
当时毕了业能去哪儿啊？
呃，
当时学习的时候还并没有认知到那么强，
因为也没有没有选专业，
呃，
也是也是选了，
但是那个时候咱们现在按现在的话讲都是传统行业嘛，
啊啊你看我们那时候建筑系是吧，
机械系呃，
动力是吧，
电子系啊，
然后还有一些计算机系刚刚开始，
管理系也刚刚开始，
主要的行业就这么多嘛，
还有一些生物啊，
这都是边缘化的东西，
主力还是咱们讲的传统行业啊，
能源都能源交通啊，
第一产业啊，
第一产业，
当时我们。
卷择面也就这么多了嘛，
是建筑行业，
当时也算是一个新兴的行业，
新兴行业当时还是比较热门儿的，
所以就就跟就跟是在编程，
就跟现在互联网似的，
可是神差吧，
就是学了个建筑啊啊，
但是真正的毕业以后，
正好赶到了中国的经济大发展，
首先是土建先行嘛，
现在还是一样啊，
还是一样啊，
怎么着，
土建先行就是建设的这个功能比较强，
首先是城市开发化了，
城市发展，
工业发展，
先从盖房子开，
盖房子开始，
先从盖房修工业开始，
从民用开始，
商业开始，
都是干这个的，
那那会儿是这，
因为在北身大学生少嘛，
是不是很多单位还没憋业就抢了开始，
呃，
我们是最好的感到了还是分配年代，
所以说为什么你们80后比较憋屈，
有时候讲。
呃，
毕业以后就不管分配了啊，
我们那时候管分配，
而且是都是国家干部啊，
不但管分配，
呃，
所有的福利都在这边，
直接就成公务员了，
对对，
类似公务员吧，
那当事业单位当时给您分到哪儿？
呃，
当时我毕业以后就在中国建筑总公司挺好的，
这一下进入这个根洪苗正的一个大组织了，
就好像现在直接进了腾讯一样，
当时中建是中国当时最大的建筑行业了，
而且它是在海外有很多的投资和，
呃，
承接的承包任务也是最大的国企，
老国企，
最大的国企，
他原来是在咱们建融总局的，
转行过来的嘛，
在国外有很多的机构，
所以我们这一批人年轻人上来以后呢，
正好是叫科班出身吧，
上面也有，
但是少第一波大学生，
呃，
少科班，
前面就有，
前面就有七七七八的已经都在海外出去了，
然中间。
嗯，
比较少到我们这届，
刚才我讲的是我们从小学开始就已经进入到正规化训练，
我相对来说就跟那个9，
现在90后是从生出来就互联网一样，
比较完整的体系出来，
底子比较好啊，
所以你看我们那一年分到中国建筑总统总公司的人就有30多，
之前就没有那么多人啊，
这一批人正好是用到了海外市场上比较多，
就当时中国正好也在海外开始发展了嘛，
啊，
这批人英语好，
另外加上我们当时在海外的业务很多，
然后组织了很多的相关的培训，
我们在那边专门学了一年在海外承包方面的一些专业知识，
所以说这就是实战型的一种培训，
然后就到海外去了。
那您去哪儿了？
我第一站是去的澳门，
那是您第一次，
就算也不能说走出国门那是第一次算出境，
对吧？
出境等于其实直接地列刚性就顺到最好的国企，
然。
然直接就外派了啊对，
当时这个外派还是在很多的人眼里都是很难的一件事情，
但是因为他正好我们在中国建筑这一块，
他在海外有很大的业务，
又是我们这批学生专门为这个来做的一个安排，
所以就很快就出去了，
出去以后你就会发现直接可以和海外的一些大型的公司就开始对口了，
而且当时比我们很多年纪大的人在那边工作的时候，
他们语言不行，
就是沟通不了，
你看我们基本上都是跟当时就是英美嘛，
英美的人比较多嘛，
啊，
英国的标准比较厉害，
建筑方面来说，
你必须用英语给他们打交道，
那这是一个专长了，
这是第一个，
第二个就是实际上是商务的问题了，
商务合同啊，
商务的谈判和价值的评估，
就直接可以上手来对国际的这个承包商来对接了，
但是我就特好奇啊，
那会儿邓小平还没有南巡。
然后就是中国还是相对相对封闭，
封闭，
您突然出了国境，
又跟一些大的外企来合作，
有没有感觉突然幸福指数降低了那种感觉呢？
没有，
为什么会是我觉得没有，
你不觉得朝鲜人民前幸福指数很高吗？
啊，
你指的是那个发展的不平衡一下，
看到国外突然觉得自己很失落啊，
那我觉得还不是这样的吧，
我感觉那个时候出去就看到了一个差距嘛，
那个那时候多大岁数，
20来岁嘛，
二十几还记得吗？
那97990年嘛，
二，
二十四五岁，
二十四五岁，
二十四五岁，
那我觉得那个时候看到的差距更多的可能是觉得应该缩短这个差异的时候吧，
就是25岁的时候还属于那种很有冲劲儿的，
就觉得你看现在换算到现在就是九二年的吧，
94吧，
92好吧5嘛。
9293的换算一下，
但是我还没有完全感觉像你这样嘛，
因为当时出去以后的任务量很重嘛，
一个人就要盯一个大萝摊啊，
还不是一个萝卜坑几个萝卜坑，
那你这个任务非常艰巨，
每天我记得时候就是除了看图纸是吧，
然后就开会写文件，
英语的英文文件啊，
不断的沟通，
发函，
对方的函你的函，
来来往往开会是吧，
然后指导各种各样的这个操作是吧，
每天这个这个对接各种各样的这个相关方是吧，
当时有材料的，
有人工的啊，
每个月还有一个大的算账，
跟银行要打交道啊，
还要跟业主打交道，
进度安排就也没工夫，
非常非常非常忙非常忙，
嗯，
我记得特别特别有意思，
就是有一次我们有个加班，
我连续应该是没有休息的工作了24小时。
比上，
嗯，
当时我就觉得年轻的时候能经历过这样的一个长期的连续的高强高强度的工作，
还有什么可以过不去的呢？
没问题，
那会儿这么年轻，
这么正能量，
我觉得那是一代人吧，
不使我这一代人可能都是这样的想法，
所以您那您在那块儿澳门了多久啊，
我在澳门待了6年，
其中在美国的关岛又待过一年，
在澳门待了6年，
这六年是从一个基层的员工，
慢慢一点点提到中层了嘛，
我们一去应该就是算中层了，
因为本身学历高，
呃，
他就是一个特殊的行业，
就是我们当时就类似商务顾问这样的一个角色啊，
直接对的一个，
像你看我们那个对应的顾问公司是美国的公司，
香港的公司，
设计院都是美国的设计院，
香港的设计院，
这样的东西，
然后业主也都是当地的这个外企啊，
银行也都是很多国外的银行这种业务就很多，
那会儿中国。
跟像那些大公司的有多大差距，
您觉得哦，
差距好大，
差距好大，
都差在哪儿呢？
当时我觉得很多方面吧，
第一个就是他们的整套体系是对你影响非常深刻的，
它是一套完整的商业体系和技术体系啊，
这个对你影响非常大，
它已经运行了上百年了，
当然这套体系当时是不是也没法在国内推行，
没有，
那这是国际化的啊，
像菲利克合同啊，
啊国国际这套东西，
它在应用这套体系啊，
这这个合同就是说他一上来工作就是国际化了，
嗯，
一上来的第一份工作就是跨国公司，
一上来应该这样想，
您后来去关岛了，
对对，
在美国那边是我们跟当时的雄谷组，
还有黑组是吧？
不，
雄谷组是在日本很大的一个建筑公司山口子啊，
然后还有那个，
呃，
英文叫什么什么托姆，
中文叫什么驻友会社，
株式会社株式会。
这就不是住，
住有地产啊，
住有地产有产，
就托姆三菱有啊有都是很大的，
日本的建筑商和承包和开发商有些合作啊，
在那边建酒店，
建那个度假酒店，
度假酒店其中在那边一年我就感受到一个比较大的感受，
就是确实生活非常好，
嗯，
好年轻的时候啊，
一个月长了4斤啊，
吃的太好了，
但是呢，
就是在那边感受到就是我们还是有差距，
包括当地人对你的一种，
呃，
排斥吧，
排斥啊，
他这种排斥可能不是表面在嘴上的，
但是一种潜在的这种就是有什么好事儿都想不着，
天花玻核心圈玻璃天花板啊，
当地人他不会接纳你的，
包括日本人，
包括台湾人当时都有接触嘛，
他对大陆人还是有些歧视的成分在里面，
但是您就没想过当时移民嘛，
呃，
有很多。
当时的同事朋友也都留在那边了，
当时那什么一种东西号召着或者驱使您回国呢？
我觉得还是当时中国的机会比较多吧，
相对些点看啊比较多。
另外我们从我们自身认知来说，
发展中国自己的事情肯定是必然的吧，
您告诉哪一些机会是可以，
因为我们在做建筑嘛，
当时在做房地产嘛，
这个机会在中国是最大的一个机会了，
刚才我讲的，
我们一毕业时候正好赶到好时候，
其实每天都在变化，
而且国内的技术也在不断的更新，
当时我记得97年的时候，
在北京可能还没有特别的房地产的概念，
嗯，
啊，
还不是那么强吧，
嗯，
还没有什么概念的，
但是我们在国外已经经历过整个小十年的房地产的开发的过程，
对他认知是比较超前的了，
所以能不能这么理解，
就是现在很多硅谷回来的创业者来中国创业。
跟您那会儿回国创业是性质相同的，
他经历了硅谷那一波互联网，
它等于再回来，
基本上是超前的时间差，
包括你们搞互联网的同志，
其实很多都是从美国走一波回来的嘛，
他们已经在美国经历过互联网的一个时代了，
只是在中国利用了中国这样市场的一个特点，
用他们的技术在中国融合一下，
相对来说它是有径了，
道理是一样的，
那当然等于其实您也看到了房地产这么一波大的机会，
所以选了这条赛道就回国创业了嘛，
算没有，
当时回来还是在中间总公司大的国际系统里面，
等于是还在那个，
还在中间行业总公司国际系统就调回来了，
调回来了，
申请调回来了，
然后，
但那个时候你在美国应该差不多能胜任绿卡了吧，
能可以，
我们当时在美国是拿的是LYLY是在美国的一种跨国公司投资的外企的高管。
呃，
当时应该很很容易，
呃，
我们也有很多同志那边都留下来了，
嗯，
在那边生存的，
在那边生活呀，
工作呀，
都都当时都没拿，
没有当时我觉得，
因为我当时去之前是在澳门待过一段时间，
澳门也那时候也算是比较发达的一个地区吧，
可能感受没那么反差大，
嗯，
有的同志可能从大陆直接从大陆就个这个这个万恶资本主义啊啊，
怎么就那么好呢啊，
因为你看我们90年出国的时候，
我们那时候工资加补助大概90多块钱吧，
90年啊，
我们出国以后的工资就比较高了，
能到多少？
呃，
两三千，
两三千，
那不等于就是天上一天地上一年的价啊，
这之后港币的币值好像还高，
还比人民币值钱高，
我认识一个也是现在做投资人，
以前做房地产的，
他说他在大家都挣三四千的时候，
他一个月月薪30万，
然后什么感觉你知道。
我就是每天在东方新天地看什么都没有贵东西，
你知道那样都很便宜，
那时候你看我们在关岛工作的时候，
因为他跟外企关系嘛，
当然还是国企性质啊，
打交道，
那时候面上的工资就是直接报税的工资都3000美金一个月呢，
那调回去的工资不会那么高，
七年，
呃，
97年回国的时候，
国内的工资大概在3000人民币，
那为什么要调回来啊？
呃，
因为还是感觉到中国的发展比较比较有潜力吧，
我我我当时这么看，
国外已经建得差不多了，
所以说我99年就转行，
相当于从建筑行业进入到房地产了，
做本科进，
反正呢，
当时是因建筑行业房地产业还不如一行业，
呃。
都是建筑，
但是本质不同嘛，
还还是不同的，
一个原材料提供商，
一个开发商，
一个实际上是个投资嘛，
房地产是个投资嘛，
啊就就是其实创建者建设只是里面的重要，
就是一个创业者，
从创业者转投资人是这是下游游转上游是这个理解，
下游转上游了啊，
因为我们在海外的正好基本上是倒着的嘛，
海外的是美国的公司或者香港的公司，
他们是开发商，
包括日本的公司，
我们是配合他的啊这个正好转了，
转过来了，
嗯，
但时这套程序还是了解的嘛，
那这块算是自己干了还是怎么样，
没有，
当时还是中建总公司有一个投资，
当时在天津，
嗯，
啊，
在天津有一个房地产项目投资，
我们就过去了，
在那边负责那个项目的开发，
然后等于其实那会儿那个身份已经变了，
开发商啊，
开发商到底有什么，
就是怎么就就能成开发商或者发商他干嘛呀，
你发么说。
或说让摸胸的胸胸的，
我理解啊，
开发商从国外来说跟能他国内还不太一样，
国外它实际上是一个集成提成者吧，
什么什么集成集成商的一个提，
什么叫集成商提供者。
开发商在国外它实际上是一个金融，
美国的房地产系统叫房地产金融嘛，
它它是不分家的，
它的体制相对比较完善，
另外它的体制整个制度也不太一样，
它基本上就是有一块地啊，
自己买了一块地也好，
还是控制了一块地也好，
然后在这边做一些规划，
其他这手段都是一样的，
然后他把这个规划或者卖给某某些这个这个需求者，
然后金融配套，
然后有建筑商配套，
然后集成起来，
然后整个过程它是比较完善的一套体系。
在中国，
开发商实际上也是一个集成商，
我觉得应该是一个大的集成，
就是一个资源整合上。
资源整合商能够把那些水泥建筑。
因资金啊，
市场的这个需求，
设计施工后期全捏鼓到一起，
包括政府啊，
政府的需求，
政府的要求整合在一，
政府的需求啊，
政府需求，
比如说它建设一些路啊，
市政啊，
包括商业啊，
配套啊，
学校啊，
也能把它给实践了嘛，
这个就变成一个土地增值的过程，
其实某种意义上讲，
最早的一波开发商，
只要有资源整合能力，
是可以空手套白狼的，
也不能叫空手吧，
什么叫空手的，
我觉得不能完，
这个叫资本运作，
这资源整合吧，
资源整合吧，
其实更像国外的，
像投行业务哦，
像投行业，
行业它是个大投行，
这个算是您职业生涯第一次转型，
对产业上的转型吧，
那您觉得干之前的建筑和干现在的开发，
哪个是您更感兴趣啊？
当然开发了，
开发是一个大。
跟社会资源的整合完全不是一个层面上的事儿啊，
建筑商只是一个单一的建造的制造过程，
是制造过程，
造房子它也很复杂，
但是它已经是个建筑商本身就很复杂的事儿，
但是它跟这个比起来完全是两回事儿，
所以所以等于您正式入行了哈，
那我们还是代表国企嘛，
国企在干，
那您代表国企干了多久就决定自己创业了之后还没有创业，
其实一直在，
呃，
您在国或者说您在国企大概就是从开始干那开发商哈，
经历了一个什么样的过程，
是一个项目项么做，
还是就是我觉得说从什么职位到什么职位呢？
我当时就在负责整个天津一个项目的整个开发嘛，
叫常务副总嘛，
他实际上是在做整个项目的副责，
实际实际运营，
实际营到了01年啊，
01年时候，
15年这个南方的地产商来北方了，
其中带。
主要就是当时和叫和声创展啊，
声来北京了，
他是当时香港，
香港上在南方很厉害，
当时王石称他为航空母舰嘛，
房地产航空母舰很大bap啊对对对，
就离不开火代号对，
他们来到北方以后呢，
首先第一个叫整合人才嘛，
当时他们主要是以中建为目标，
整合了一批高管，
这些高管都是我们同事了啊，
因为整合以后，
呃，
这个在天津他们也有项目嘛，
嗯，
就属于跳槽吧啊哎，
谈了以后过来了，
就到到了和生那边负责天津的项目啊，
当时是天津一个区域公司的总经理，
嗯，
啊，
相当于从一个国企变成一个，
变成一个上市公司，
上市公司上市公司的一个高管了，
嗯，
这个转变过程，
当然除了工资待遇之外，
可能更多的还是市场化的体系，
嗯。
那其实就是像印证您刚才说的南怕入错行，
等于您一直就入对了一行啊，
跟着中国的大趋势，
过去的趋势，
能源交通啊，
建筑纺织后来就不行了，
我们上学的时候纺织是很吃香的，
后来就不行了，
机械机械加工当时都很吃香的，
毕业后就不行了，
都不行，
源其实也不太行了，
可以可以能源，
可以能源，
我有很多的，
你看很多的朋友同学能源系的就是电力啊能源，
这个电力刚开始毕业是不行，
嗯，
后来全都行了，
是你只要到一定level的时候也也分能源啊，
赶到发展时期时候全都也也分能源，
我现在看中煤就不行了，
煤炭煤当然电力，
电力电力可以，
煤炭行了，
确实是跟这个行业，
但是房地产好像一直在行，
有没有不行车天天说房地产，
诶，
怎么怎么样，
怎么怎么样，
我觉得还是跟这整个经济大趋势要。
嗯，
确实是这样，
我我认为啊，
那后来您干到一什么份儿上，
我觉得把一个大的区域从一个荒地开始，
天津啊，
天津把它干成一座小的城镇化的这种东西，
嗯，
干了多少年，
干了三年，
三年啊，
三年啊，
三年，
当时北京市场也很好啊，
04年嘛，
北京市场很好，
呃，
正好也是有一个机会，
也是当时中建的朋友，
中建的同事嘛，
因为中介他是个搞建筑行业里面算是比较numberone的，
当时很多大企业在挖他们，
也是个上市公司，
在北京并购了一个项目，
正好我有一个同事在这个公司任高管，
刚刚去啊，
他是财务的，
也是我们一个好好朋友同事，
呃，
当时他要选一个整个北京区域的这个发展的这个地产的CEO的人负责。
现在因为他是一个投资公司，
我原来他他没有第一次进入地产嘛，
嗯，
在北京，
呃，
正好找到我啊，
当时正好有这个机会就回到北京了，
嗯，
啊，
其实这个回来可能是对的，
因为04年之后，
北京的房价经过小小的一个沉淀之后，
就一上扬了，
嗯，
就一一直就没停下来啊，
最厉害的时候，
我们一个星期3000块钱涨价都拦不住，
一星期涨3000，
对，
拦不住那价钱就你有多少货讲了他都会卖掉多少，
那那会儿其实已经到疯狂的地步了呀，
我觉得可能还是一个经济发展的一个结果吧，
我感觉啊，
因为中国这么大的经济体，
经过刚才我讲了，
你看088年，
我们那时候毕业已经发展一段时间了，
到了04年甚至往后再走，
已经发展了将近20年。
就在。
我现在一直听的都是特别飞黄腾达的一个经历，
你有没有稍微遇到点挫折的小挫折吧，
行业我们还是想听挫折的，
小矛盾小挫折啊，
聊聊聊大时代下面挫折有多大呢？
聊聊觉得很少啊，
就哪怕一捏起也算很少，
我感觉还是很少，
我们聊聊应该在一二年，
一二一二年左右应该是有挫折了，
一二年有挫折了。
为什么错的，
就是当时因为在做地产投资方面的一些业务，
嗯，
全国走的很多地方，
包括负责很多项目，
那时候我们在全国都有一些房地产，
那个算是自己创业了吧，
还没有是一三年创业的啊，
就看到了很多房地产已经有一些地方的有问题了，
包括开发量啊，
包括一些市场的需求，
对对接啊么，
从市场需求角度来说，
已经已经出现一些问题了，
饱和倒没有，
但是已经出现问题了，
就是咱们讲面粉贵过面包啊，
有些是贵过面，
就是地的钱，
买地的钱已经单价已经超过房价了哦，
啊，
这是一种情况啊，
还有一种情况是跟需求已经完全错位了，
我记得有一次到天津开发区，
呃，
也是政府，
他们天津政府有一个项目，
邀请我们一块儿参与一下，
合作开发。
我一路上看到所有的人车。
事儿都跟当时的建设有关，
嗯，
这怎么讲，
就是所有的在那看到的人都是跟这个建设有关的啊，
修的修桥的，
就是就是这一个城市没有办公的管理的，
然后我就问他，
我说你建了这么多房子卖给谁了，
他说卖给北京人了，
我说为什么北京人来买，
他说你管他的干什么，
有就有点像前一阵那固安你知道吗？
就是固安说要开二期厂，
然后我有了这么一概念啊，
反正那个固安就是一一片大城，
然后我还在那小买了一套，
买两套，
涨了，
涨了涨了，
但是你感觉**有价无市似的感觉似的，
这个可能是一是一个渐进的过程嘛，
我当时就问他们，
他说你管它那么多干嘛，
有人买就行了嘛，
但是从我们做房地产角度来说，
那是一种虚的泡沫嘛，
当时我们认为啊，
我记得当时天津大发展时期啊，
呃，
每个副市长都有一个任务，
它叫十大战役，
每一个区域有一大。
大的投资都是几百亿上千亿的投资，
每个副市长监督一块，
他们叫白加黑，
呃5+2，
就白天一班工作，
晚上一班工作，
不能停，
赶工啊，
啊5+2那星期一到星期五啊，
星期六到星期天加班啊，
就是这个非常之任务艰巨，
盖房子啊，
天天就是投钱呀，
啊投钱投钱就投资拉动了啊，
当时我们看到这样一个现象，
这是是不是4万亿的时候啊，
我觉得还是那个之后吧，
还之后当时可能还是要讲京津大大大发展的时候，
就是有很多的资金投到天津去，
但是从我们这个行业来看呢，
这个是绝对有问题的，
几乎没有看到太多的那个真正的居住人群嘛，
啊，
完全是一种投资拉动的，
或者是资本推出来的，
但是从资本角度来说，
它也是一个产业吧，
啊，
我觉得。
这个跟我们本身，
因为我们不是做资本的嘛，
我们不好去评判资本对这行业的一个看法，
但是我们做实体的，
实业的，
我们做房子是要卖给人用的，
如果说没有这个东西以后，
你这个支撑力就很弱啊，
万一有一天经济上有问题了，
像08年金融晰机的时候啊，
你一旦需求没有了，
你就惨了嘛，
啊我们当时看到很多类似这样的事情，
嗯，
那那会有什么变化和调整？
呃，
我们也会碰到很多的问题，
当时就是比如说地价很贵，
那房价比起来可能甚至比地价还低，
那你怎么去一步步的往上拱，
这是有压力的，
这个行业的收入，
如果从收入角度来看，
是不是有那么大的购买人群啊，
当然那城市化最近还在做了，
呃，
有时候可能还看不到这么远吧，
那现在翻过头来看，
就是那些被称为鬼城没有当地居民的房，
不是现在也是有人住哈，
呃，
从使用效率来说，
肯定是低的。
怎么？
嗯，
对，
而且未来要消化，
而且有些可能就根本消化不掉了啊，
当时从我们从业角度来说啊，
从那个时期看是有些问题了，
嗯，
但是我们同时又看到一波房地产投资商已经在做产业地产了，
而且做得非常好，
怎们叫产业地产？
呃，
当时有些旅游文旅小镇这样的项目，
地方政府很大概念性的东西，
地价很便宜，
甚至都是零地价在支持这个事情，
而且成功率很高，
因为是不是就一个城市不可能都只是商品房，
必须得有一些配套的，
对产业化的东西，
我觉得这有点像我们从互联网里边哈，
嗯，
就是你需要一些IP带流量，
嗯，
就是你不能不能全是直接变现的东西，
你得有一些流量把人带过来，
你的产品才能变现，
就好像比如说你商品房就是变现商品嘛，
周边盖一大帽啊，
你得有中有，
你得有一个核心的流量。
啊，
嗯，
你光产品不行，
不是光居住呢，
其实从我们对城市的发展来看，
就是我们通常有一句话叫宜居城市，
什么叫宜居城市？
第一要务是你得有工作，
你能生存啊，
对，
能发展，
它才是宜居的前提嘛，
光有房子干嘛呀，
没有我觉得还是产业化的东西，
我听过一个词叫园区地产，
跟这个有关系吗？
园区跟产业有点类似吧，
但是园区可能更多的我理解你刚才说的园区地产，
它就是一个综合性的，
它包括配套商业，
就是就比个小的城城，
办公就就一小镇，
其着那一小镇，
然后里边有厂子，
还有生活配套区，
更多的可能早期都是政府在支支持的，
就像亦庄那样的亦庄，
亦庄就典型的工业园区嘛，
有医院，
有学校，
新经济当时还不叫新经济的，
就是现代化的工业园区嘛，
亦庄经济开发区嘛，
总部基地，
总部基地其实产业您看啊，
就是我们理解就是。
呃，
媒体新媒体啊，
也有一个词就叫就叫垂直领域的新媒体产，
其实它就是在垂直于某一个产业，
比如说餐饮对吧，
比如说新消费或者收车小镇，
汽车类的产业媒体全是产业媒体，
那你说的产业园区是指什么呢？
就是在一个细分的产业体系里面去为一个细分产业去做配套服务啊，
所以配套服务就是，
呃，
一种就是叫产业聚集了，
一种是叫什么科技发展啦啊，
还有金融服务啦，
人才服务啦，
那有点像一大孵化器啊，
大孵化器是这个意思吧，
就是你看里边有相关的金融配套对吧，
你看孵化器里边它需要一个投资功能对吧，
你进去有有孵化，
有有帮你投资的，
然后可能有跟你提供法律方面的，
财务方面的，
商标方面，
就是配套的企业服务，
以似于萨斯系统。
所以其实能不能这么说，
就是。
如果按照传统盖商品房那个模式，
拿地会很贵，
但如果盖一个有特色的一个产业的一个，
我我会这么理解，
会很便宜，
就是会这么理解，
就是它并不是说为了做产业而产业，
而产业的聚集价值本身就比商品房要高，
我还是综合性的，
就刚才讲到的，
可能取得土地时候，
政府是有支持的，
因为政府是从国家的大的发展战略来考虑的啊，
它支持这样一个产业发展，
带动就业，
带动产业的聚集，
带动产业的这种竞争力啊，
它是有很多的安排的，
包括一些税收的安排啊，
地区的安排，
它会有很多的优惠政策，
或者是特别的政策，
比如说土地啊，
有可能是零成本，
也可能是很低的成本来支持，
还有一些补贴，
还有政策，
就跟所好多商场不收星巴克的房租，
也是因为把它这个品种引进来，
它有引领作用嘛，
这样的话，
你作为我们房地产来说的就是原料土地。
地你就很容易获得，
那剩下的问题是你怎么按照政府的要求去完成它的产业体系的搭建和实施，
那这个倒是一个新的一个机会哈，
对于房地产来讲，
在大家都盖商品房的时候，
这几年已经发展的很好了，
当时我们在1213年的时候，
已经看到有一部分的地区的地产商在转型嘛，
而且他们活得很好，
因为有政策支持嘛，
土地很便宜嘛，
作为建筑来说，
我们做建筑商来说，
做房地产商来说就个基本的需求了，
嗯，
但是我们去整合一些新的内容，
就是产业内容，
如何把这个行业里面的垂直领域里面的一些优秀企业，
或者是孵化企业，
有增长型的企业拉到园区来，
来使用这样一个房屋啊，
以租金的方式，
或者是一种股份的方式，
或者有其他的方式让他们在这边发展，
形成一个聚集区，
聚集区的程度越高，
地租反映出来房租和附加值的其他的一些服务的内容，
就是你收益越高。
所以您现在其实做的是音视频的产业园区，
影视行业，
影视视行业，
影视行就是这一个园区里都是影视公司，
全是影视公司的上下游，
我们涉及到有电影电视，
互联网影视，
嗯，
啊包括传媒的，
影视科技的，
影视金融的，
影视培训的人才的，
嗯，
啊做涉及到这个行业，
那那这种聚集的有什么具体的好处嘛，
啊非它编辑成本低啊，
啊就是一个园区里边儿就把事儿都办了，
呃，
另外一个就是咱们北京未来文化是个大发展的一个重要的板块儿，
北京的影视在全国它有很独到的地方，
它这个影视行业占到全国的非常高的比例啊，
至少是30~50之间吧，
从总量来看，
如果从高境尖来看，
它可能占到一半以上啊，
这是北京的一个特点，
那我想从创业者角度出发。
比如说我现在是1。
做影视动画的，
我加入园区会有一些跟其他地方不一样的东西啊，
非常多了，
你比如说影视动画的，
这是在影视行业里面的一个很小的分支，
一个点，
影视行业它的天生就是要整合的，
嗯，
它涉及到20多种行业，
你比如说从编剧、
导演啊，
制片是吧，
舞美、
灯光，
演员化妆，
说道剧剪辑，
后期音乐音效啊，
发行出版，
嗯，
等等等等一系列的，
包括你说动漫，
它实际上是一种表现形式嘛，
用动画表现出来的一种，
因为它其实做的是整个产业链啊，
产业链，
产业链如果有这样一个产业链，
在这以后，
你上下游的互动就很强，
就在里边就可以找甲乙双方，
甲乙上方配合起来，
而且我的房租会有相对的有一些优势，
呃，
如果聚集起来以后呢，
他就变得房租对他来说敏感性不是特别强了。
因为它。
在园区里面，
它能得到很多单位价值，
额外的任务，
额外的订单，
它完全能覆盖上了，
就在园区里面本身它得到的一些服务，
或者得到一些产业的订单，
已经超越他在外面的我我倒我能理解这个这块有点像小生态的感觉，
生态就是以后你想做一些影视相关的东西，
你就去这个海域去找就行了，
对，
因为我知道乐视其实在这一块做得非常好，
乐视做它自己的垂直领域，
自垂垂直领域的生态个一个小生，
但我们是做了我们另外一个垂直，
垂直我们刚才说我们偏重于呃，
影视投资啊，
影视投资里面又偏重于互联网电影的投资啊，
啊就是网大网网大和网剧，
嗯，
以及以网大网剧反映出来的视频，
嗯，
啊，
就视频视频短视频短短视频这是一类，
第二类是我们是以科技影视科技为支撑的这个产业园区，
我们那边有全世界都在。
比较先进的，
在中国也很先进的影视特效，
影视后期有些科技手段上的拍摄电影的一些方法，
比如说我们跟卡贝隆的一些合作，
卡梅隆就是在3D影视方面是全球最先进，
就是那个卡梅隆，
卡贝隆，
还有阿凡达的卡佩隆啊，
我们把它的整个技术应用在电视里面在推广啊，
它是非常集成，
高度智能化的一些全套的系统，
我们正在在中国的一些电视里面在做推广，
那其实这样这样看，
房地产行很多垂直细分类部的伙断开发呀外有个特点，
你要关注一下，
一定是房地产，
它实际上是个金融属性，
嗯，
就我们对融资的能力很强，
明白，
因为啊我们还建了两个基金，
嗯，
因为，
因为你看他融资哈，
就是一般创业者融资啊，
你是拿什么融资呢？
股权啊，
对我股权这方面，
那核心是拿人，
拿人或者是说拿你的用户数啊，
拿这方面融资，
拿的是国家这个融资，
但这个能融多少呢？
嗯，
人家。
他一融就是这个拿政府政策是吗？
不是就是体量不一样，
比如比如说你一个融可能顶多你说你几百万用户，
几千万用户融个几千万一几百万几千万到头了，
您那边一融能多少？
房地产一六年一手房的销售额全国在十万亿，
十万亿，
这这是销售额融资的都不用聊了，
还包不包括土地的价值，
这比如说开发园区能融多少钱，
呃，
通常来说咱们评估啊，
通常来说啊通商业价值就是一个房产的价值的50%是可以拿来做融资的抵押物的，
那这是债券融资吧，
不是股权，
很多形式，
很多很多形式，
很多形式，
房地产通常来说都是以收益，
或者是它的这个房产的这个权益啊，
要么土地权益，
要么是房产整体权益，
要么就是你的收益权，
所以下我们做一些影视租赁的这个。
房影视地产租赁的这个业务就是一个经营权，
我们如果租一个一个企业，
比如租给你了10年啊，
一年1万块钱，
十年10万块钱，
蒋金说啊，
10万块钱，
那我们在资本市场上就可以拿到5~7万的融资，
就是收益权抵押嘛啊啊他为什么要给我们这个钱，
不怕你跑呢，
跑了和尚跑不了没有，
嗯，
啊，
地和房子都在这儿，
跑不了你你为他这么多融资就融得多，
你说一片一个园区，
你说有多少地儿，
那现在您这个园区大概有多少地方啊，
100多亩地，
100怎么这怎么换算的，
100多亩，
十几万平米一亩是不是就是一一栋楼那么大呀，
啊，
差不多吧，
一亩地是600多平米吧，
600多平米是在，
我记得好像是在东五环，
东五东五环豆各庄，
对，
豆各庄东五环边上，
我们跟传媒大学挨得很近，
跟传媒大学有很多的。
不做啊，
他们的很多科技产品转化在我们那里，
像我身边啊，
有很多做影视的一些朋友，
比如说像美拍拍啊，
芯片厂都是一些A轮B轮C轮的公司等，
稍稍等一下哈，
我们变成谈业务了，
不是不是我不是不是我，
我是帮助这些创业者，
就是问很多互联网的这种AB轮C轮公司如果去了，
您这是做影视的，
如果去了的园区会有什么老的政策啊，
而且真是他们应该是很多都是互联网这影视新贵，
就是有的是短视频的第一平台啊，
有的可能就是下一个优酷，
政策非常多，
比如说呃，
我给你讲个大背景吧，
中国现在目前国家级的，
部级的吧，
部级的省部级的产业园区，
嗯，
大的只有一个，
就是咱们东边来说就是国家文化创新试验区，
嗯，
它覆盖面从东2。
完到通州这样一个覆盖面，
我们正好在这个大的园区里面，
国家正在制定很多的政策支持这样一个园区的发展，
这个园区大的就是范围，
也是咱们北京市四大发展方向之一嘛，
文化产业嘛，
这是国家对于这个园区的支持，
北京市更不用说了，
北京市一年有几百个亿的这种支持资金在这边啊，
你可以来做它的使用，
现在还有金融的手段，
比如说我随便比方一下啊，
北京银行，
嗯，
在前年，
前年就给了1000个亿的融资额度，
专门支持文化产业，
只是支持文化产业，
那能不能这么理解，
比如说真正在这个园区做得好的影视企业，
是可以获得产业基金的支持的啊，
不管好和坏，
包括创业都有，
都有大学生创业最基本的需求，
一年是3万块钱补贴啊，
就入驻园区就啊3万块钱补贴。
嗯，
啊，
他大学生啊，
它有一些相关的大学生创业的一些创业的政策，
大学生就业的一些政策啊，
从财政部文化部啊，
教育部，
包括北京市政府文资委都有相关的很多政策，
在这方面就看你去要哪个政策对应哪个位置了，
呃，
小企业有小企业的政策，
大企业大企业的政策啊，
非常多非常多，
我我今天跟您聊完天，
我突然几大启发，
首先第一个启发啊，
就是男怕入座行，
女怕叫做这句话真的听老人一句话胜读十年书。
第二个启发什么的，
第二启发，
其实什么行业啊，
其实都那点烂八七糟事儿，
就是你仔细想想，
其实就是在这个这个房地产做了一个细分品类，
然后做了一个跟别人都不一样的一个东西，
然后获得了新的政府支持和一些差异资源差异化，
其实所有东西就包括你淘宝卖东西也是嘛，
你做出差。
话猜会有新的食品类嘛，
然后第三个启发是什么呢？
第三个启发就是突然发现创业这件事儿吧，
你脑子要灵活，
你你其实就比如说啊，
比如说咱们是不关心，
之前也不了解，
但是你看一个大学生，
他光想着自己要创业，
他如果真的想拍点片儿，
他又有国家的政策，
3万补贴，
等于给了他一启动资金，
又有园区，
说白了还能没准帮他找找单子啊，
我这块不只是那个三万三块钱是房租补贴啊，
如果是创业补贴可能有10万到20万，
对，
所以你看了吗？
就是其实现在很多创业没有想象中，
那么我是这么说的，
就是说如果你找对了合适的平台，
或者是机会的话，
会减少，
也因为创业我觉得难度依然是一定的，
但会减少你的启动上的阻碍。
一上来你通过这种方式，
你可以先拿到一笔钱，
有一个地方，
然后有人给你点单子，
而且你先折腾。
关键的是有同行帮衬，
所以有一些经验，
其实我我觉得那个今天其实我也跟那个杨哥之前聊哈，
我觉得他这种形式就是很符合这个时代的一种发展，
就这个时代其实就是一个产业如何更好的结合和相互配合的这么一个时代，
而不是说像以前相对孤立的啊，
产业都整个信息不对称，
都是孤立的，
而其实如果你有这么一个物理空间的一个距离感被打破的时候，
其实会让你的整个的运营效率会更高，
我是看那个乐视哈，
我觉得其实通过跟你说乐视，
比如他那个七大生态，
那个王九网，
如果没有那些其他子生态，
早早早活不下去了，
早活不下去，
他就这么着，
在这么一起，
通过这么种依存的模式，
其实我觉得生态观念就好像生态互相依存，
它就是有一种相互的补充机制。
它可以经。
常在一起就像一个细胞一样，
虽然我们是不同的业务部门，
但是我们是在一起，
你看啊，
乐视其实主要就这么玩儿，
那天我们上课充一刀用车，
送乐视年卡，
然后再给王九网优惠券，
然后卖王九网的酒，
然后送一刀用车，
就几个生态都连起来了，
是就是这么个感觉，
我不知道有句话对不对啊，
我一直觉得今后的商业壁垒是资源整合能力，
是啊，
是我觉得现在经济发展到今天，
刚才讲到传统行业现在已经到一个瓶颈了啊，
当然还是很大啊，
体量明白明白，
但是这个瓶颈主要在哪？
我觉得还是社会发展需求变了，
怎么讲？
因为过去咱们说吃是主要问题，
现在吃都是，
哎，
肥胖太多了是吧，
现在现在了油是吧，
更上一层楼是吧，
刚才你讲到的想要游艇是吧？
那这是一个很好的，
还有妹子现不想要游艇了，
我想咱元气孵发女网红的云。
我们有一个项目，
就是不怕网红的女女神你可以来参加，
到时候他自己来当那个女神的，
讲的是网红创业很有意思，
到时候我们可以单独再聊聊，
我觉得这个经济确实是共享经济来了啊，
再就是知识和资本要结合，
只有通过这种方式啊，
其实你你才能真正把你做的事情的价值最大化，
就是这样的，
其实是最大化的一种，
就是专业人干专业的事儿，
大家集成在一起，
完成一个大系统的事情，
一旦这个事情能集成起来，
你要是单打独斗的，
你很难超越这个成体系的一个一个产业体系，
就像国贸，
其实就是这个道理啊，
他就在那盘踞了几十年，
他赚的钱的倍数已经远远超出瞎忙活的倍数了，
嗯，
深挖这个价值盘踞在那里啊，
一期二期三期四期嗯。
就是很多人就是在通往金山的上边看见一条金条，
然后就改变了方向，
是这样，
我感觉像创业这个事儿呢，
因为刚才提到了，
我觉得更多的可能是还是不要设定一个非常这个这个像急功近利的目标，
他创业是个很漫长的过程，
其实人生的一个整个历练，
这只是一段而已，
我特喜欢您刚才吃饭时候说的，
创业其实追求的不是那个结果，
而追求这个过程提高的那个过程，
因为从现在来看，
我们一人的一生都是在不断的上升嘛，
不断的面对新东西，
去不断的努力嘛，
创业也是一个加速的过程，
就在这个过程中就迅速磨练成熟的过程，
只是在这个过程中你设定的目标是吧，
是不是能达到或者达不到，
或者一部分达到了，
但是这个过程已经让我们了解到了。
非常多应。
该了解的或者以前不了解的知识啊，
某种意义上可能会碰到坎啊，
甚至都很痛苦的坎儿，
但是你又怎么样呢？
不过了吗日子，
嗯，
想办法嘛，
是吧，
熬过去嘛，
其实熬过去就是一片天地。
我以前也是做传统行业做礼品的，
以为那会儿挺悲观的，
我觉得这个礼品国家当时收的税特别高，
进项票、
销量票收，
收完了之后就基本不赚钱了，
但是我就当时就在想，
别人什么都能挣钱，
一是跟赛道有关系，
二是可能国家确实是鼓励一些新兴行业，
不鼓一些像做礼品那种中间行业，
中间商的行业，
所以就是中间赚差价很多。
其实听友跟我遇到同样的问题，
我也希望就是听完这期节目，
你们可以稍微的考虑考虑哪些行业是相对朝阳行业，
你们试着往里挖一挖，
我就直接跟你们说吧，
嗯，
其实哈。
就是首先这种地产啊，
就刚才那个杨哥也提到了哈，
朝阳的，
但是一般人进不去，
一般进不去，
但其实还有比如说我们觉得一些消费类的行业，
因为其实消费升级这个东西还是持续存在的，
尤其是你可以看到一些吃喝玩乐类的，
尤其得三四线城市啊，
就是一线城市，
或者国外已经比较有比比较成熟的，
但是你没有的，
其实这些还是比较照样大家消费能力有对这另外呢，
随着这消费升级，
就是消费类的行业起来之后，
紧跟着就是每个商品都会背后有一个故事，
那需要有大量内容做填充，
所以内容跟消费都是可以的，
嗯，
内容在前啊，
我们跟资本打交道比较多了，
我觉得咱们可以探讨啊，
资本对于投资的方向，
比如说比如说文化啊，
他愿意投可以产业化的文化类型啊，
就比较可以。
产业化的，
所以产业化就是体系化嘛，
工业化嘛，
啊，
体系化工业化的标准的这些类型，
比如说你能举个例子吗？
啊，
我们投互联网影视的道理就在这儿了，
互联网影视它是靠技术支撑下的互联网电影，
互联网传播体系，
张三不在，
李四也可以干啊，
跟电影好像还不太一样，
电影可能明星的作用更大一点，
互联网影视的明星有作用，
但是它的后台作用也很大，
它本质上是一个互联网传播体系，
嗯，
更重编剧的故事，
故事因为它是个呃，
快消品吧，
可以讲快消品它更多的关注于内容，
嗯，
而不在于完全的形式啊，
当然这个是一个比较典型的一个行业，
当然还有很多行业都可以做成，
呃，
体系化的工业化的这种文化体系，
这是一个特点啊，
再就是比较能超前的一种，
就是技术超前，
它可能不是很大，
但是它是在这个行业里面领先的。
嗯，
它能颠覆一个行业的模式的，
嗯，
啊，
我们现在有几个产品合作的对象，
就是类似这样一个东西，
包括我们园区有些企业也是在做这些类似的事儿，
那他们就受到了资本很快的追逐，
所以最后我就最后一个小问题，
因为时间也差不多了，
就是如果听到现在有做影视相关的创业者，
他怎么能够入驻到您的园区呢？
啊啊，
可以先搜一下金田影视产业园，
金田影视产业园这个上面有一些信息是吧？
对，
就是大概有什么标准呢？
啊，
我觉得主要我们刚才关注的还是刚才说几个行业嘛，
电影投资，
嗯，
或者影视投资，
嗯呃，
影视科技类的，
呃，
影视金融类的和影视人才孵化培养类的，
嗯呃，
这几块啊是我们比较这个支持的们，
所以呃，
如果有相关的创业者也可以去这个杨哥那边儿去看看能不能入住是吧。
入住还要得到1。
对系统的支持，
嗯，
系统的支持，
然后我我的一个今天的感受哈，
其实啊，
我听王哥一直在在聊哈，
就是他是在一个对的时间点加入了一个对的行业，
然后呢，
又在这个整个的经济发展里边啊，
一直顺着这个大环境去走，
其实呃，
我我也听过一句话，
是在说在这个时代，
尤其我说的互联网时代哈，
这个时代有些人你做起来了之后，
可能其实不只是你的能力问题啊，
而是你正好在这个时代，
你抓住的这个时代的机会，
选方向比做事重要，
你抓住的时代正好起来了，
要不也不会有这么这这几年有这么多人起来，
这是这是时代造英雄，
而不是说你一个人的能力有多少，
有有有有多少，
真的非常非常厉害，
可能我觉得这个是一个相相匹配的一件事情。
所以其实我也想提到，
就是如果你选择创业方向的时候哈，
或者是你要做的事情的时候，
可能你要考虑到真正的今后的5年10年大环境对吧，
大环境哪个你觉得是真正可以有大机会的，
不要去追求那种短期利益是吧，
比如说诶这个事儿能干点，
诶那个事儿能干点对吧，
抓抓住那种大的环境，
哪怕就是这个大环境不是马上能挣到钱，
或者说你要沉寂个一两年，
三年四年的，
或者还是还有很多人放不下，
现现有的，
嗯，
就是选择一个对的，
一个对的一个领域和趋势，
我觉得做大事还是要跟着大势走的，
也得跟着党走啊，
最后大势就是党对对党就是大事，
国家，
国家比如说接下来的几年对吧，
可能我们提到了，
刚才也提到了，
对吧？
就是消费类的也好啊，
金融类的也好啊，
科技类的也好，
这都是有的，
其实真的如果我们走到创业这条上，
开始可能还有财富的问题，
当然是生活的问题了，
真正越走下去以后，
您越觉得我觉得啊，
越觉得是一个过程，
这个在创业上看到了各种各样的彩虹，
各种各样的暴风，
各种各样的风雨，
各种各样的人，
是这样，
非常有意思，
非是这样，
是这样，
嗯，
今天我觉得跟您真的收获挺大的，
不过时间有限，
最后呢，
大家别忘了，
如果你是影视相关的，
你去今天影视晒演员，
然后呢，
今天就这样吧，
最后我们说句我们的斯，
我提一点啊，
既然就玩不了了，
最后提一点啊，
就为什么今天请那个那个杨哥过来啊，
因为其实我们之前录了非常多的互联网业者，
对吧，
其实我们发现很多互联网创业者呢，
虽然他做的声势比较大，
不怎么赚钱，
他怎么。
钱，
而接下来其实我们特别想录一些传统好的，
就其实也不算传统，
我觉得就是想找一些挣过钱的，
对挣了钱实体的，
或者然后呢，
就是思想又很开放的这样的一些创业老兵啊，
多聊一聊，
因为他们既有就是他经历过风雨和经历过时代的这种经验，
然后这些经验呢，
我们来多去聊，
出来多分享一些，
也不仅仅是互联网创业经验，
每次幻觉还是相对比较短，
我特想找一些真的干实体，
然后比如开足疗，
开洗浴，
开KTV，
你真正挣过钱，
你怎么都是塑料器拆跟你那产是挣过大钱的，
我对每个房地产从业者都有无数的精彩故事，
我们最近刚拍了一个3号地产商网剧，
3月份要上线，
呃，
二期三季正在筹备，
呃，
有讲不完的故事，
非常有意思的。
所以大家也可以期待一下啊，
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