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公子故歌播讲
蓝云
太棒了
许逸姗兴奋的连声欢呼
随后又紧张的问
哥
带我出去玩
不会耽误你的正事吧
不耽误
许逸阳摸了摸他的脑袋
说
我过两天正好要去中海办点正事
到时候带你一起吧
一旁的许爸好奇的问
儿子
大学都放假了
你去中海办什么事
许逸阳道
我想去中海买套房子
为了以后方便
现在中海的房价很低
许逸阳确实有想法
在开学之前到学校附近买套房子
以后上学归上学
赚钱归赚钱
没个自己的根据地
做什么都不方便
别的不说
中海外的宿舍肯定装不了网线
许妈听完
惊呼道
中海的房子一定很贵吧
许逸阳摇摇头
说
贵不到哪儿去
也就两三千块钱一平
说着
许逸阳又当对了嘛
咱家也换套房子吧
我这几年连个卧室都没有
只能睡沙发
买套大点的三居室
以后住着也方便
许妈说
中海房子那么贵
你还是先在中海买吧
反正你马上就去上大学了
咱家换大房子
你一时半会也住不上
许逸阳说
还是换一套吧
起码我以后放假回家
能有个自己的房间
说是这么说
其实许逸阳主要是为了给爸妈还有妹妹改善一下居住环境
这套两居室确实太小了
妹妹房间里连个像样的衣柜都放不下
许爸说
阳阳
还是听**妈的
先在中海买吧
两边买房压力太大了
许逸阳语气平淡的说
压力不大呀
我手头资金还挺充裕的
说到这里
他才想起车的事情还没有跟家里说
便随口道
哦 对了
我今天在泉城顺便买了辆车回来
听说许逸阳买了辆车
一家人根本没往汽车上面想
许爸这时候还下意识的问
儿子
买什么车呀
还要去泉城买自行车还是摩托车
许逸阳说
汽车
别克君威
汽车
许妈惊呼一声
四个轮子的汽车
是啊
许逸阳点点头
许逸姗瞪大眼睛
哥 你买车了
你会开吗
许逸阳笑道
当司机
许妈急忙问
花了多少钱呢
三十万吧
我的天
一家人都吓傻了
许爸喃喃的道
能买三套大房子啊儿子
许逸阳微微一笑
说
我得趁着暑假还没正式开始
赶紧把佳阳教育扩张出去
到时候几个城市来回跑
没个车太不方便了
许妈问
要扩张到哪儿去呀
许逸阳说
第一步先是咱们周边两个城市
潍州和槟城
下一步是泉城和青岛
明天早上我就先去潍州一趟
找找场地
爸妈都惊讶的说不出话
半晌
许妈才说
儿子啊
你又买车
又要买两套房
还要扩张
哪来的这么多钱呢
许逸阳说
前段时间股市不是挺厉害的吗
我拿预存卡那笔钱进去转悠了一圈
赚了点钱
许妈惊呼一声
你炒股了
许逸阳点点头
之前炒了点
现在已经全部卖出了
许妈问
赚了还是赔了
当然是赚了
许逸阳笑道
而且还没少赚
几百万吧
许逸阳可不敢跟家里人说
自己光炒股就赚了四千多万
许妈忍不住惊叹道
我儿子可真行
这是财神爷住家里来了
炒股都能挣钱
许逸阳笑道
炒股赚钱的人不是挺多的吗
不多吧
许妈说
我听好多人说
炒股炒到最后都是赔的
许逸阳说
能不能赚钱
主要看跑的快不快
许逸姗这时候忍不住问
哥
你买的车呢
能带我看看
带我溜达一圈吗
许逸阳笑道
我让张冲把车开走了
你哥我还没考驾照呢
那你去考一个呀
许逸姗激动的说
你有了驾照
不就能开车带我出去玩了
许逸阳笑道
行
等我忙完手头的事再去考
许逸姗连连点头
又问
哥
你明天去潍州
能带我一起去吗
我放假在家可无聊了
许逸阳知道妹妹考完中考
就可以彻底放松休息了
这个暑假连暑假作业都没有
于是他毫不犹豫的答应下来
道
不过要早点起
八点钟就出发
我下午还得回来上课
太好了
许逸姗顿时激动起来
开心的手舞足蹈
许妈急忙叮嘱他
跟着去可别淘气
你哥是办正事去的
知道了 妈
你放心吧
许逸姗笑嘻嘻的应承下来
许逸阳这时候脑海中不知怎的
忽然想起今天在机场看到的那十几个雅虎员工
这十几个人穿着同样的衣服
又印着雅虎的logo
实在是太醒目了
而且令人印象深刻
他忽然想
如果能让佳阳教育的学生
人手也穿一件印着佳阳教育logo 的文化衫
那岂不妙哉
一下课
好几百穿着同样文化衫的孩子们穿梭在城市的每一条街道
这阵势还有谁
尤其是马上还要去新城市扩张
佳扬教育在新城市缺乏群众基础
如果搭配这样的文化衫
就是大量行走的人形广告牌
想到这里
他第一个念头就是找个服装厂定制一批文化衫
紧接着
他又想到妈妈过年之前一直在服装厂打工
于是便问妈妈
妈
你之前工作过的服装厂
能定做短袖t 恤吗
能啊
许妈说
我都没见过比t 恤更好做的衣服了
说完又好奇的问
你打听这个干什么
许逸阳说
我想订一批短袖t 恤
印上咱们佳阳教育的logo
许妈惊讶的问
是要拿来卖吗
许逸阳说
可以卖
也可以送嘛
或者半卖半送
比如连续一次性报名两期三期的
就送一件
反正成本也不高
主要是为了打广告
成本确实不高
许妈说
一件短袖t 恤
连印花在内
成本也到不了十块钱
许逸阳说
那啊
你给我个联系方式
我抽空去订一批
许妈说
我得先问问文娟服装厂的情况
年前服装厂的效益就很差了
现在什么情况
我还真不清楚
文娟知道的比我多些
说着
她看了看时间
又道
今天有点晚了
明天我给你问问
行
许逸阳点了点头
说
如果能生产的话
我过去一趟
翌日一早
许逸阳带着妹妹坐上了张冲驾驶的别克君威
许逸姗坐在别克轿车里
这看看
那摸摸
激动的像个六七岁的小孩子
也不怪她不淡定
这年头
除了夏利牌出租车之外
普通人想坐一辆桑塔纳都不容易
更何况三十万的别克
许逸姗还是第一次坐这么贵的车
自然觉得稀奇
从营州到潍州
一百多公里
将近两个小时的车程
潍州的经济比营州要好很多
有几个大型重工业企业gpd 是营州的一倍以上
市区也比营州大
比营州新
许逸阳这次来潍州
就是要找个合适的场地
有的话就直接敲定
然后进行简单的装修布置
尽快启用
至于潍州现在的培训市场格局如何
他完全不在意
也没有多余的精力去做调查
在许逸阳看来
自己的教学方式
软硬件水平
以及教学的先进程度
放之全国都能排在前茅
所以在潍州这种城市就是降维打击
不可能有值得一提的竞争对手
而且暑假正是培训最热的黄金期
自己不能耽搁
得抓紧时间尽快的切进来
许逸阳对潍州人生地不熟
所以就先找到了潍州的少年宫
不过遗憾的是
潍州少年宫运营的比营州少年宫好多了
没有空余的场地出租
随后
他在少年宫附近找了一些二层商铺
大概看了一下
潍州的商铺价格比营州要贵不少
两百多平的一年就要五六万
如果想弄个五百平的场地
一年大概需要十二三万往上
十多万的房租倒无所谓
关键是这么大的场地不容易找
四到五百平米级别的场地
基本上都在租期内
而且这么大的场地一般都是签长约
两三年起步
所以很难物色
跑了一中午
好不容易找到一个五百多平米的场地
但前身是一家火锅店
刚搬走
许逸阳打眼一看
这么一块场地想改成培训班
连拆带装少说一个月
里面的火锅味儿估计两个月也散不了
合适的场地不好找
许逸阳也不想降低规格
因为一个大教室就至少需要一百多平米的面积
如果面积太小
规模根本就搞不起来
而且面积太小的话
上课效率也会降低
一个班能做一百多名学生
结果只做了五六十个
亏的反而是自己
中午
许逸姗看见潍州有麦当劳
便试探性的问他能不能去吃汉堡许易阳当然是宠着他
由着她
三人坐进麦当劳里
许逸姗美滋滋的吃着薯条汉堡
问许逸阳
哥
为什么麦当劳不去咱营州开店呢
许逸阳笑道
人家肯定是觉得营州的经济发展还不太符合要求吧
说着
许逸阳又道
我听说麦当劳开店之前
对城市人均gd p
城区人口数量
消费能力是有要求的
符合要求的才会过去开店
许逸姗又问
那你能不能加盟一家
许逸阳摇摇头
他们好像不开放个人加盟
都是直营吧
许逸姗惊讶的问
这么厉害
所有的店都是自己开的
许逸阳说
不敢说所有都是
但应该大部分都是
好像听说不光店是自己开
开店的商铺都是自己买
连餐饮带房地产一起搞了
说着
许逸阳忽然想
对呀
租不到合适的商铺
为什么不直接买一套呢
现在许多新开发的小区外围都开始采用一圈商铺楼把小区围起来
这种商铺一般都是两层
底商大都是一间或者两间的小户型
多数卖给别人开各种百货商店或者生活服务的铺子
二层一般都是打通的
空间比较大
这是因为二层商铺如果太小太多
要么就得在一楼开很多楼梯
占用一楼宝贵的底商空间
要么就得在二楼设计走廊
这样又损失了一部分面积
多数大面积的二层商铺都是专门为开饭店
茶楼
棋牌休闲的商户准备的
不但面积大
价格也要比一楼的底商便宜很多
在营州
二层商铺的价格每平米两千不到
潍州可能会贵一点
但也贵的有限
估计也在两千大几的价位
两千多的话
五百平
全款也就一百多万
对自己来说不算什么
一个分部搞起来
一个暑假的学费估计就把买房子的钱赚出来了
而且买商铺有很多好处
第一就是稳定自己的场地
不用担心退租收房
第二就是划算
一次性投入
省去房租
商铺自身还能升值
再有半年就是二十一世纪了
二十一世纪初的这几年
是互联网行业摸索探路的几年
也是实体经济飞速发展的黄金期
在这个阶段
国家经济发展迅速
人民消费能力提升迅速
所有零售行业
餐饮行业以及其他服务行业进入高速增长阶段
在这个阶段里
门面商铺是非常好的一种投资渠道
价格涨势也非常惊人
谁家如果有几套临街商铺
九十年代还不算什么
但进入二十一世纪就会立刻成为土豪
不但价值水涨船高
房租也是不停上涨
如果接下来嘉阳教育在新城市的发展都以买代租
那未来三五年
光是商铺这部分的增值幅度也会翻上好几倍
比一直花钱租别人的场地要划算的多
而且胜在绝对稳定
想到这里
许逸阳便对两人说道
待会儿咱们去看看新开的楼盘
看看有没有合适的二层商铺
有的话直接买一套
吃过饭
张冲开着车在市区范围内转了几个新楼盘
许逸阳发现潍州大部分的二层商铺价格都在两千三百到两千七百元区间内
而且这还是销售的报价
实际成交价格应该还有一定的折扣
不过
他看了几家面积最大的
普遍都在三百左右
对许逸阳来说还是有些小了
随后
三人又开车来到一家名为天鹅湾的小区
这家小区地理位置略微有一点偏
但距离市中心有直达公交
也就六七站地
而且许逸阳刻意看了小区门口的公交站牌
一共通四趟公交车
公交算是非常便捷了
于是许逸阳便让张冲直接把车停在售楼部门口
一辆省城牌照的别克轿车停在门口
里面的几位售楼小姐几乎立刻就主动推门迎了上来
许逸阳推门下车
迎出来的售楼小姐都有些犯迷糊
这两男一女
不知道谁才是金主
张冲看起来像司机
许逸姗一看就还是青少年
许逸阳虽然大一点
但也大得有限
看着就不像超过二十岁的样子
这时候
许逸阳带着两个人直奔着售楼处的大门走去
其中一位售楼小姐见他走在最前
急忙上前问
先生
您是要看房子吗
许逸阳点点头
说
看看二楼商铺
小区的售楼中心就在二楼商铺的一间底商
许逸阳指着他们的二层问
你们这二楼最大的面积多少
那售楼小姐忙说
我们现在最大的格局是三百八十平米