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欢迎您收听富爸爸穷爸爸作者
罗伯特 清崎
翻译
肖明演播
浅浅第五章第五课富人的投资二
就像这种游戏一样
现实生活也总会给我们实时的反馈
我们关注的越多
能够学到的也就越多
这就好像不久前的一天
我对我妻子抱怨说洗衣店一定是把我的裤子洗缩水了
她却微笑着拍着我的肚子说
不是裤子缩小了
是别的东西变大了
我设计富爸爸现金流游戏的目的
是想给每位玩家以个性化的反馈
让他们拥有不同的选择机会
如果你抽到买游艇的卡片
并因此而负债
问题就产生了
现在你可以做什么
你可以采取多少种不同的理财选择
这就是这个游戏的目的
教会玩家去思考和创造新的不同的选择
我曾经看过一千多人玩这套游戏
在游戏中
能从老鼠赛跑中最快胜出的人
都是对数字很精通
而且具有创造性理财思维的人
他们懂得不同的理财选择有不同的意义
富人往往更富有创造性
愿意经过精心筹划后再去冒险
而那些在老鼠赛跑中花时间最长的人
往往是不熟悉素字且不懂得投资力量的人
也有许多人在富爸爸现金流中挣到许多钱
却不懂得如何去利用
即使他们有钱
但似乎其他人都走在他们前面
在真实的世界中确实是这样
有许多人很有钱
但在财务上却往往落后于别人
限制自己的选择机会
等同于固守陈旧的观念
我有一个高中时代的朋友
现在做着三份工作
多年前
他曾是我的同学中最富有的一个
然而后来
当地的甘蔗园倒闭了
他所在的公司也随之关张
在他看来
他只有唯一的陈旧的选择
努力工作
问题在于
他再也找不到一份能像原来那家公司那样认可他的价值的新工作
结果他只能大材小用的做着现有的工作
薪水也比以前低了
现在他必须同时做三份工作
以挣钱来维持原有的生活水平
我常听到付暴爸现金流游戏的一些玩家抱怨
说机会卡总是不来光顾他们
于是他们就坐在那里边发牢骚边等待
我知道
他们在现实生活中也会这么做
坐等好机会的到来
我也见过有人得到了机会卡
却没有足够的钱抓住这个机会
于是他们感叹
要是有足够的钱
就一定能在老鼠赛跑中取胜
所以他们也在那里坐等
我知道
在现实生活中
他们也会做同样的事情
眼看着有许多大生意可做
手头上却没有钱
我还见过有人抽到一张机会卡
大生读出来后却茫然不知那是一个好机会
他们手上有钱
时机正好
又拥有机会卡
但他们看不到机会之光已经照在自己头上
他们不懂得应该如何调整自己的财务计划
从而脱离老鼠赛跑的陷阱
我还发现
大部分人只存在上述某一种问题
只有很少的人才同时存在上面几个问题
其实
大部分人一生当中至少会遇到一次大好的机会
只是他们自己没有看见而已
一年之后
当他们猛然意识到那个机会的价值时
别人早就因此致富了
拥有理财能力
就意味着拥有更多的选择机会
如果机会并没有按你的预想降临
那么你还能做点什么改善自己的财务状况呢
如果机会降临了
你却没有钱
银行也不帮你
那你又该做些什么来利用这一机会使自己受益呢
如果你的预感是错误的
你所预计的事情并没有发生
那你又如何将一笔小钱变成数百万美元呢
这就是理财能力
当你想要的没有出现时
你能想出多少种理财方法来把一笔小钱变成数百万美元
这就要看你在解决财务问题上有怎样的创造性了
可大部分人却只知道一种方法
努力工作
储蓄和借贷
那么为什么你想提高自己的理财能力呢
因为你想成为能够自己创造机遇的人
你能够坦然的接受发生的任何事情
并努力使事情变得更好
很少有人知道
机遇和金钱是可以创造的
如果你想更幸运一些
而不只是辛苦工作
那么你的理财能力就非常关键
如果你是那种只会等待好事情发生的人
那么你就可能要等很长一段时间了
这就好比在动身旅行之前
非要等到前面八公里长的路上所有的红绿灯都变成绿色一样
小时候
富爸爸经常教导我和麦克
金钱不是真实的资产
他经常提醒我们
我们那次用牙膏皮造钱
已经相当接近金钱的秘密了
穷人和中产阶级为金钱而工作
他说
富人则创造金钱
你把金钱看得越重
你就会为金钱工作的越辛苦
如果你能知道金钱不是真实的资产这一道理
你就会更快的富起来
那金钱是什么
我和麦克经常会这样反问
如果金钱不是真实的资产
那它又是什么
它是我们大家都认可的东西
富爸爸会说
我们唯一的也是最重要的资产是我们的头脑
如果受到良好的训练
他转瞬间就能创造大量的财富
而未经训练的头脑
经过交给自己的家庭不正确的理财方式
将会使子孙后代继续这种极度贫困的生活
在信息时代
金钱会以指数方式增长
有些人仅凭一些点子和所谓的合约就能一夜暴富
但如果你问那些炒股或做其他投资的人
这究竟是怎么回事
他们会说
这是要靠一生从事的事业
经常有人从一无所有凭空变成了百万富翁
我说的凭空
是指没有进行生前交易
他们通常是通过合约来达成的
例如交易所里的一个首饰
或者是从里斯本传播到多伦多的交易商面前的闪烁的光标
或者是向经纪人下达买入以及片刻之后卖出的一个指令
不需要通过金钱的现实交易
用合约就可以完成这一切
那么
为什么要开发我们的理财天赋呢
仍然只有你才能回答
但我同样可以告诉你
为什么我要去发展这方面的能力
因为我想快速挣钱
不是我必须这样做
而是我想要这么做
这是一个令人着迷的学习过程
我发展自己的财商
是因为我想参加这场世界上最快最大的金钱游戏
以我自己的观点来看
我愿意加入这场史无前例的人性革命的洪流
并投身到这个靠脑力而不是体力来工作的时代
除此之外
这也是一场行动正在发生
紧追猛赶
惊险且充满乐趣
这就是我要提高财商开发我所拥有的最强有力的资产的原因
我想和勇者为伴
不希望与后进的人为伍
我要告诉你一个关于创造金钱的简单的例子
二十世纪九十年代初
凤凰城的经济一团糟
我在家看电视节目时
有位理财规划师出现在节目上
并开始预测经济状况
他建议大家储蓄
他说
每月拿出一百美元存起来
四十年后
你就会成为千万富翁
不错
每月拿出一笔钱存起来
听上去确实是一个好主意
这是一种选择
一种大多数人都愿意采取的选择
问题就是
它会蒙蔽人们的双眼
使人们看不到事情的真相
从而错过很多使资金大量增加的机会
于是
机会就此与他们失之交臂了
我刚才说过
那时候经济很不景气
而对于投资者来说
这却是一个绝好的市场良机
我爸一大笔钱投资于股票和房地产市场
所以手上缺少现金
每个人都在卖出
而我在买入
我不是在省钱
而是在投资
我妻子和我爸一百多万美元的现金投在了必将迅速上升的市场里
我们相信这是最好的投资机会
市场不景气
我一定不能错过任何一次细小的投资机会
原来价值十万美元的房子
现在只值七点五万美元
但我没有去本地的房地产公司买进这些房地产
而是去破产事务律师办公室
或是去法院洽谈业务
在这些进行房屋买卖的地方
一幢七点五万美元的房子
有时可以按两万美元或更低的价格买下
首先
我以现金支票的形式支付给律师两千美元定金
这是我向朋友借的
借期九十天
利息两百美元
当购买程序一启动
我就在报纸上刊登售房广告
以六万美元
首付为零的条件出售这幢价值为七点五万美元的房子
我的电话铃很快就响个不停
我对有希望成交的买主一一进行了调查和筛选
然后当房屋在法律上归我所有后
我就邀请所有有望成交的买主去实地看房
交易非常火爆
房子在几分钟之内就售出了
我要求买主支付两千五百美元的手续费
他很高兴的支付了
之后就有契约和产权调查公司接手了
我把两千美元和两百美元的利息还给了我的朋友
他很高兴
房屋的买主也很高兴
律师很高兴
而我当然更高兴
我用两万美元的成本买了一幢房子
又以六万美元的价格卖出去
净赚的四万美元以买主开出的承兑汇票的形式流入我的资产项
本期完了
下集再见