00:00/00:00
外链地址
http://www.eemp3.com/audiofile/355acc45f9792b60082be976d62e2dc1.mp3
点击复制本字幕由TME AI技术生成
中华民族的住房史如果上推的话
可以推到远古时候的有朝室
而夏商周时期
出租屋已经开始兴旺起来了
周礼上记载了周朝出租业的盛况
凡国也知道
十里有炉
炉有饮食
三十里有粟素
有路市
路市有尾
五十里有市
市里有后馆
后馆如饥
汉朝的时候
出现了私人旅馆
军邸和专供外国人租住的蛮蚁邸
南北朝的时候
出现了门面出租房底电
寺庙也开始对外提供租住
宋朝的时候
出现了管理房地产税务的楼电物
也叫电宅物
分管出租房子和修造房子
元朝的时候
为了解决官吏租不起房的问题
出现了戏官房舍
给官员们分房住
明朝的时候出现了最早的廉租房廊房
可以说
买房与租房是一对孪生兄弟
几千年来一直共存着
和现代买不起房子的许多刚需族一样
古代也有许多人都买不起房子
其中不乏名人雅士
买不起房子还得上班
只好选择租房住
最有名的租房客首推诗仙李白
李白的一生是诗和远方的一生
他仗剑去国
辞亲远游
按照中国现代的疆域
他曾经到过中国的十八个省市
自治区
二百零六个县镇
攀登过八十多座名山
攀览过八十多条江河
实现了全国各地的游学梦想
这么多的地方
李白是不可能买房住的
只能租房住
或者是蹭房住
那首窗前明月光
疑是地上霜
举头望明月
低头思故乡就是在旅馆里写的
李白的一生是租房的一生
最后投靠了族书李杨兵
住的也不是他自己的房子
其次有名的租房客则属诗圣杜甫
杜大人经历了安史之乱的乱世时代
比李白还穷
买房子对他来说那是不可能的
那首茅屋为秋风所破歌就是他的杰作
杜甫的境界比较高
他推己及人
同情天下和自己一样的寒士
发出了安得广厦千万间
大庇天下寒士尽欢颜的呐喊
第三个有名的租房客就是大诗人白居易
白居易虽然是进士
当着朝廷的官吏
但是挣的少啊
在他的官宦生涯当中
竟然租了十八年的房子
直到五十多岁的时候
才攒够了钱
买了一幢属于自己的房子
还是在京城的远郊
宋朝时的租房客最著名的就是三苏
苏洵在京城当了十几年的官
买不起房子
只能是租房住
苏东坡和苏辙来到了京城以后
误了父亲的后尘
照样是买不起房子
苏洵到老死的时候
除了家中的老宅
没有在京城购置一处房产
苏东坡的儿子结婚是借的朋友房子完婚
最幸运的还是苏辙
拼尽了一生的财产
买了一幢房子
不过这已经是他晚年的事情了
从唐朝的李白
杜甫
白居易与宋朝的三苏来看
即便是盛世
也不是一般人可以买得起房子的
古人租房满足的是不同的需求
第一种租房的类型如史上那个著名的孟母三迁的故事
孟子的母亲是买房还是租房
历史上没有记载
不过根据分析
租房的可能性比较大
孟母的租房需求是选择一个好的邻居和一个好的居住环境
让孟子安心学习
和孟母同样看法的还有南北朝时期的宋继雅
他留下了一百万买宅
千万买林的故事
当然了
宋继雅是属于买得起房子的类型
第二种租房类型是选择靠近书香器的地方
这是为了借书方便
古时候出版业没有现代这么发达
租房子选择一个可以就近借书读书的地方也是首选之一
第三种租房类型是选择靠近伯乐的地方
当然了
这样是比较功利的
但是更实际
清初名臣徐谦学深得康熙宠幸
于是就有许多的学子在他家的附近租房子
这些学子一是为了巴结徐贤学
如果万一被收入门下呢
另一个冠冕堂皇的理由就是可以随时的向他请教学习
第四种租房的类型是图个上班方便
清朝的大臣们在宣武门周边租房的比较多
名臣曾国藩在罗马市大街北的棉花六条胡同租房子
为的就是上朝方便
至于租房的价格
各朝各代都有不同
以宋朝为例
当时比较便宜的房子月租金为一百七十文
而一个当差的员工月薪只有四百文
也就是说拿出一半的工资来租房子
宋仁宗的时候
大臣张永和建议宋朝政府将租房的费用分出三分之一来作为军费
可见宋朝的租金是不少的
名相晏殊家里非常有钱
于是他盖了很多的房子出租出去
因为房子非常多
成为当时典型的房叔
而名相欧阳修就属于没钱型
买房子肯定是买不起
租房子也租不起好的
所以写诗发牢骚
这可真是上下五千年
租房一样难
今人的痛苦
古人哪
已经尝过了