00:00/00:00
外链地址
http://www.eemp3.com/audiofile/387e72f09be4677a55482c93f012c4d3.mp3
点击复制欢迎收听由长篇官场小说改编的新评书寒门关路。
作者，
七哥，
演播，
严冬第718集。
资金运作下洼村呢？
绝对是个完美的开端。
在房地产和商业建筑开发开始转型的时候，
在全国上下开始宣扬房价必跌的时候。
楚菲菲，
抓住这个超级地产项目，
可以1做5年，
然后彻底巩固自己的***和事业。
到现在为止，
唐琳不清楚楚菲菲是要想就此***，
还是要一拖二。
但是他知道他自己的目的是跟楚菲菲十分相似的。
他最看重的不是利润空间，
而是一炮打响的名声。
相对，
楚霏霏更愿意做一个背后的掌控者，
他则下决心要在前面冲锋陷阵，
这才是他最擅长的。
李宏杰突然这么一问呢？
他没法解释，
但却必须要解释，
因为这是一个关键问题。
这么说吧。
楚菲菲，
还是以大唐基金的资金来运作，
还是大唐的背景？
只是，
不是大唐直接出面，
而是大唐支持一个新公司或者一个老公司来具体实施运作。
而到时候，
大唐则主要在后面获取利润。
其实这种方式对于国内的10大基金公司来说十分的普遍。
属于现代社会正常的商业运作方式，
说白了就是借鸡生蛋。
而这次借机生蛋的时候，
楚菲菲想要建立自己的公司，
明白了吗？
李红杰终于明白了，
他认真的点头，
嗯。
你这么说呀，
我就没有疑问了，
说白了，
到时候合同就是三方合同，
是大唐基金委托某公司执行某项目，
对吧。
然后区别就在于这个公司是楚菲菲自己想建立的公司，
相对掌控权、
自主权会很大，
而不像一些一般的借机生蛋的工具公司那样。
大唐基金的确很有钱，
但他实体公司却不那么多，
他最擅长最主业的还是资本运作，
是吗？
唐琳欣喜的看到果断明快、
思维清晰的李宏杰，
对，
就这意思。
所以乍一听起来啊，
好像存在风险，
实际上没有。
然后这个公司啊，
楚菲菲有所准备。
但是他更希望借助海山建设。
他收购海山建设有两条原则，
第一是不改变海山建设现有的人员和业务结构，
第二是除了必要的几个核心管理岗位的变换和增添之外呢，
其余位置都不动。
而且，
它能够保证海山建设进入到下一个辉煌期。
就是下洼村和七星地块的开发，
你知道这是个超级大工程吗？
即便完全按照计划蓝图，
也要5~7年的。
所以这也是个超级机会，
有些本事的人呢，
都想插上一脚的。
李宏杰开始加速了。
他真的把车开到了浑河河边。
不是他原来自己小房子的路段，
而是另一处比较凉爽、
树木繁茂的河堤。
停好车，
跟唐宁下来，
沿着河堤开始边走边聊天。
似乎他也真的进入到了正常的商业模式。
海山建设是爸爸一辈子最得意的作品。
如果真的卖给别人，
他肯定会舍不得。
而从我的角度出发，
我也不想刚刚进入公司的第一个大动作就是卖掉公司。
虽然我一直不看好商业地产开发，
这么说吧，
海山建设加起来已经赚了15年高速发展的房产业的钱了。
真的赚的够了。
而我们也不想再跟政府有太多深入的接触。
我的心情不好，
真的，
因为之前我像个傻子一样，
还生活在爸爸给我编织的美丽童话之中。
幸好是你，
幸好是你点不了这层窗户纸。
也幸好是你来收购海上建设。
这让我心里还有一丝丝的侥幸和庆幸。
倘若当初王大龙或者别的人直接这么跟我谈，
直接这么把我扒光，
在太阳底下暴晒。
我也许真的会再次崩溃的，
真的。
唐琳跟在李红杰身边。
两人根本就不像姐弟，
还是情侣。
偶尔路过的路人呢，
都会投来羡慕的目光，
一对神仙眷侣啊。
唐琳笑了，
迎着正午刺眼的阳光笑了。
理解。
你别老把我说得跟天使一样的，
实际上的确有一点帮助你们父女俩彻底转变，
彻底跟过去划清界限的意思。
但更重要的是，
还是要借助甚至利用海山建设的声誉和本质呢？
关于周仁通那边，
我答应过你就会做到的。
一点点来。
其实也用不了多久。
周仁通还有一年半的任期，
到期以后，
黄英对他是个巨大的威胁。
所以我跟黄英要把握好这一年半的时间，
然后将他拿下。
到时候哪怕他调到省里，
也不太可能是省委和省政府的主要领导。
他后继乏力吗？
因为上面的人也不是傻子，
周仁东过去是什么人，
他们比谁都清楚。
到那时候就是我们收网的时候。
李宏杰突然停住了，
转过身面对唐琳。
两人之间的距离不超过20cm，
十分的亲密。
你真是这么想的吗？
其实最近看你的动作，
看你把好几个人都送进去，
我真担心你会冒进对周仁通下手的。
如果你真是这么想的就好了。
主要领导在台上真的是很难挖到的。
既然我都等了好几年，
不在乎再等一两年的，
最重要的是，
我现在更加明白得到和失去的意义。
如果给我选择，
如果扳倒卓仁通，
就会伤害甚至失去你。
那么我会选择现在这样，
真的，
你对我太重要了。
唐玲的脸有些火热，
可是李宏杰却还在继续。
坦离。
姐，
这不是什么真情告白。
咱们之间肯定是说不清楚。
可是姐现在真的把你当家里人，
真的离不开你。
即便你没有什么本事，
没什么作为，
也都没关系的，
因为姐在乎的是你这个人。
怎么说呢，
姐现在也不太一样，
也不是什么时候都需要你照顾了，
姐偶尔也可以帮你一点忙了。
唐琳摸摸鼻子。
其实我想说，
谁娶了你都是福气，
真的。
两人继续并肩往前走。
浑河早已经不是浑河，
水面青青，
碧草青青。
风吹草动，
凉风习习，
十分的惬意。
这不禁又激发了唐林中祥村矿上那个青山绿水的梦想。
李弘杰好奇的问。
你在想什么呀？
唐琳面带笑容。
我在想美好的未来。
实际上，
收购海山建设的事情已经有了一个初步的结果，
两人心中都已了然。
收购海山建设绝不是一两天就能完成的，
前后至少需要3个月时间。
这还是李存山和李宏杰完全配合，
没有任何相关条件的情况下。
而实际上，
问题远非那么简单，
要做的事情还有很多呢。
可是唐玲却根本就不去想。
因为第一步就是让李宏杰回家跟李存山好好把这件事情谈清楚，
父女俩取得一致之后，
制定了相对策略和计划，
然后才能跟他开始第二轮谈判。
李存山肯定有过出售海山建设的想法，
不过这种想法到底到达了什么程度，
唐宁不清楚。
虽然海山建设如今的确身处危机之中，
不过如果海山低调的不参与下洼村的开发项目，
那其实还是可以继续坚持的。
要么就把海山建设总部也迁出中州市。
只是中州市才是海山建设安身立命之本。
迁出去了，
还能叫海山建设吗？
海山建设这么多年的品牌信誉都在这座城市之中呢。
说白了，
他就是一个十分典型的本地企业。
李存山对于海山建设当然有很深的感情。
要不是因为女儿的原因，
他绝不会考虑出手转让的。
唐琳陪着李宏杰在河堤上散步。
足足走了1个多小时。
他最近没有类似的时间来陪李红杰了。
既然李宏杰今天心情还可以，
就多陪陪他吧。
实际上，
李宏杰对他的安保公司和保卫学校同样是很关注的。
你那边怎么样了，
有什么需要的你就说话。
李宏杰对唐凌一直都是这种态度，
一直都是接近于无条件的支持。
唐玲抬手摸了摸鼻子。
你还不知道吧，
我最近请了一个职业经理人打理呢。
李红杰一愣，
他没想到唐离的动作这么快，
居然这么快就找到了职业经理人。
之前的确说过，
不过你在哪儿找的呀？
这是好事儿啊。
姐一直担心的还是经营管理的问题。
因为姐自己进入海山建设以后，
越来越体会到一个问题，
那就是大企业的企业管理真不是简单依靠热情和勤奋就能解决的，
里面的问题牵涉太广了，
绝不是三两个月所能掌握的。
其实我想跟你说，
你作为创业者，
一开始你的性格是什么样，
你的气质是什么样，
你的公司就会怎么样。
你像海珊，
现在我感觉到的都是我爸爸年轻时候的性格和气质。
唐林笑了。
这事儿说起来，
咱俩还都是门外汉啊。
说起努力和热情，
咱俩都不缺，
但具体的运作管理的确还需要专业人员来做。
30年前你爸爸创业和30年后我创业又完全不同。
他那时候不需要这么规范，
这么专业的。
可是现在不行了，
现在如果不从开始就建立规矩、
专业的公司制度，
就很难在激烈的竞争中生存下去。
30年的转变，
如今的政治环境、
经济环境早已经是大不相同了呀。
李宏杰很欣赏的看着眼前的年轻男人。