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第八百四十六集邱新君的计划
一
清月
我准备做一个和别人不一样的租房公司
苏青月一边听邱新军说他的想法
一边继续给他倒茶
把茶展递给他
发现今天的邱新军和以往不一样
显得格外激情四射
他滔滔不绝的给苏青月讲着这个市场的空白
说道
我说的这种
不是你在街面上见的那种中介公司
我知道
苏清月点头
邱新君又继续
我这种
也不是教三押一的那种
这是纯粹短缩
可能一个月
可能两个月
也可能是半年一年
但最重要的是
不要求一口气付出多少钱
他说
我发现我们公司的小孩儿
有的刚来平津
真是好难
还没怎么着
光是房租就扔进去大几千
一个刚来平津的孩子
哪有那么多钱
他说
苏清月也颇为赞同
他们公司的员工也有这个麻烦
现在租房已经成了员工生活很重要的问题
一时间
他认真听起来
他又道
我准备借鉴平台的模式
但是在房源上做自己的特色
首先是主体
我们除了个人房东
更主要的是一些闲散房源的影子房东
他们可能并不是房屋所有人
而是这些房屋的承租人
这些都没问题
但是你的平台能为双方解决什么痛点呢
苏惊月好奇的问
首先是解决双方信任的问题
其次就是对房东的经营和管理
以及大量的非标准化供给和服务
形成特色
邱新军说
另外
我们要做精品
自己也会做一部分
对房子进行标准化装修
做就得做精致了
哪怕是小户型
让这些初来乍到的打工者们
完全可以拎包入住
嗯
苏清月点头
他发现邱新军能非常准确的描述业务
这一定是想了很久
同时参考了国内外大量的案例才得出来的
想想自己当年和广哥租住的地方
如果环境好
生活也会更舒心
邱新军又继续介绍
同时
我们要让出来旅游的人
不只是想起酒店和宾馆
想起亲戚朋友家
也可以想起我们这个平台
我们为游客营造一种酒店没有的别样风情
他说 又道
然后
从房东和租客的交易中
我们抽取相应的佣金
他讲完
苏青月递给他查展
说道
我觉得这个想法没有问题
盈利模式也很清晰
但是有一点
就是这个房源本身的把控非常关键
这里可不仅仅涉及装修
还涉及法律领域
涉及治安风险
这些都是要考量的
这些我们会开发专门的系统
也会有专业人士参与进来
邱新军介绍
网站域名我先拿下来了
免得想的挺好
转头一看别人占用了
他说
苏清月点点头
也觉得很是不错
喝了一口茶
问邱新军
你今天就是过来找我投资的对吧
对
这件事启动资金确实是需要资金的
邱新军笑说
但不强求
而是正常的商务交流
你不用有压力
该是什么就是什么
如果觉得哪里不好
保证你不投
这也没关系
听起来挺有意思
苏清月直截了当打断他的话
如果说投资就是投人
那么邱新军在他这里就是满分
于是说道
我觉得初期在平津进行尝试也非常合适
明年就是奥运了
这是个千载难逢的好机会
不过这毕竟是生意
不是小孩子过家家
所以我有几点建议和想法
你说
创业
无非就是项目前景和空间
团队架构和能力
资金和资源是否充足
你的团队我非常相信
毕竟都是跟着你在硬件市场摸爬滚打过来的
虽然经验可能不多
但是狼性十足
我相信你也会拉一些其他行业的精英过来
我们是同学
也是多年的朋友
你的能力毋庸置疑
苏金月先做肯定
随后诱到
但是
对于项目前景和空间
你说了一些
但是我觉得还远远不够
如果你把我当成普通的投资人
那么你的计划还是太粗
创业就是不断打脸的过程
被别人打
和自己打
抽来抽去
很多缺点就暴露出来了
自己也会越来越清醒
到最后
都鼻青脸肿了
你和你的团队还保持信心和勇气
那么这个计划才算考虑清楚
但是
至少目前看来
你的计划
亢奋大于理性
他如此说
邱新君点头
跟着他诱道
首先
我建议你先深入调查
深入思考
团队内部讨论和批评
在此基础上
拿出新的计划和方案
其次是扩大投资规模
拉更多的资本进来
资本代表的不仅仅是资金
还有背后的资源
再次
你要充分培训团队
切记什么战斗中成长
一旦计划开启
就要以迅雷不及掩耳之势快速占领市场上形成热点和话题
地面推广要迅速达成规模
你说的对
我也是这么认为的
邱新军接了一句