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苍山月原著的多人精品有声剧重生之似水流年，
跟我一起圆梦青春吧。
974集。
他当然知道鲍尔森在想什么，
当然也知道自己只拿出21%给德盛的合同，
太小气了，
可是他是故意的。
就在鲍尔森即将点头的前一刻，
吴宁慢条斯理的又拿出了一份合同。
老师您再看看这个。
嗯。
鲍尔森本来就纠结，
脸色不太好看，
下意识的接过，
这是什么？
结果低头一看，
人愣住了。
美思投资有限责任公司股权架构书。
抬头看吴宁，
满眼疑惑，
还带着一丝惊诧，
似乎猜到了什么。
马上打开一看，
鲍尔森呢，
又把架构书合上了，
气息粗重的看着吴宁，
哦，
你真的不想来德盛吗？
如果你愿意来，
我想我会把你当做我的接班人来培养老师，
您知道那是不可能的，
我是中国人。
好吧，
鲍尔森也知道不可能啊。
可是就在刚刚，
他真的生出了把吴宁培养为接班人的想法，
因为这个年轻人再一次惊艳了他。
美思投资的股权结构异常复杂，
股权主体不是个人，
而是数家公司，
吴宁用一层又一层的套壳以及代持代管手段把股东层层包裹，
主要出资人有两个，
一个当然是吴宁自己，
另一个虽然上面没有写，
不过呢，
根据鲍尔森。
掌握的线索也不难猜到，
那个人应该是徐倩，
但是控股人却是3个，
其中隐藏最深的是一家注册地在香港的金融投资公司，
占总股比的10%，
占比不多，
但是幕后老板却着实惊到了鲍尔森。
因为呢，
那个人就是鲍尔森自己。
然后利益分配却是四个主体，
吴宁、
徐倩35%，
香港公司10%奥尔森，
美思投资终身聘用的金融顾问20%，
注册资本150亿美元。
什么意思？
意思就是在美思投资，
鲍尔森总共可以分到整整30%的利益。
而这个美思的规模呢？
是长宁的3倍。
什么意思？
长宁就是个幌子，
美思才是大头。
长宁在前面冲美思在后面吃肉，
而在美思里，
吴宁一点儿没吝啬，
30%全是鲍尔森的。
这一下把鲍尔森都整不会了，
你要说这是一个商场的老油条想出来的，
鲍尔森也不觉得新奇了，
可吴宁才多大？
而且高明的还不是表面显露出来的，
这些高明的其实在更深层次，
结合当下吴宁面临的选择，
这个方案等于是既规避了德盛，
又拉拢了德盛，
既绑定了德盛，
也绑定了鲍尔森这个人，
同时他还属于是花了最小的代价达成了最大的战果。
最主要的是呢，
鲍尔森的利益也是最大化的，
不得了啊，
老师。
此时吴宁习惯性的推了推眼镜，
您看这样可以吗？
鲍尔森一听，
这我能怎么回答，
点了点头。
不错，
真的不错，
年轻人有想法呀。
04年1月已经临近中国新年，
就在吴宁和鲍尔森达成协议的第三天，
吴宁和徐倩暂时离开了纽约，
先是回了一趟斯坦福，
接上程乐乐，
然后一同踏上了回国探亲的归途。
此时，
齐磊也在赶往老家，
先他们一步到家，
少不得又是变回了家庭妇男一通收拾房子。
现在老宅那边，
自打燕玲考完大学之后，
已经没人住了，
齐国君和郭丽华工作太忙，
更是没有时间打理，
房子一直空着，
暖气的水都放掉了，
自来水总闸也关了，
不然冬天会冻的。
这些都需要齐磊重新弄。
齐爸的意思是，
开春呢，
家里也该换个房子了，
省得齐磊来回折腾。
现在金山公园那边开了不少新楼盘，
其中有别墅，
齐国君看过，
挺不错的，
3个爹打算买3套，
还做邻居。
至于老房子，
就放在那儿等拆迁了。
可是齐磊不想让老房子荒废，
他还是喜欢这里，
喜欢院子的红砖地面和葡萄藤，
你们别管我了，
我自己收拾。
不过好在并不算辛苦，
因为能抓的劳工多呀。
像是李憨憨、
小儿，
还有管小北、
于洋洋，
他们今年回来的特别整齐，
尤其是伟哥，
天天来报道，
最是勤快。
齐磊知道他打的是什么主意。
燕天玲都进北大了，
你还搞什么地下工作呢？
公开了吧。
北哥嘿嘿的傻笑。
等等，
再等等，
这才半年，
容易暴露目标，
**的敢做不敢当，
啥玩意儿啊，
伟哥一边吭哧吭哧的干活，
一边献殷勤，
大舅哥到时候可得帮妹夫美言几句话，
伟哥终究找到了爱情，
而不是老伴儿。
就是有点儿老牛吃嫩草的嫌疑呢。
吴宁、
程乐乐和徐倩。
到家已经是深夜了，
齐磊照例给他们准备了面条。
程乐乐一边吸溜吸溜的嘬面，
一边用齐磊家座机给程建国打电话。
别等了，
住名在这儿的对面是程建国的咆哮，
什么什么女生向外云云的徐小倩则是依旧不死心。
对着齐磊阴阳怪气。
听说这几个月又花钱啦，
怎么样啊，
顶不顶得住啊？
齐磊无语的看着他，
顶不住，
能怎么样啊？
徐小倩眼珠子都亮了，
顶不住就求我呀，
兴许姐大发慈悲，
就支援你一点儿呢。
那行吧，
你给我买套房吧啊。
不是公司啊。
再说买房败家，
爹相中别墅了，
把我瘾头也勾起来了，
要不咱们在京城也弄套小别墅得了，
我没钱你来买，
写咱俩名。
徐倩一听，
不对呀。
我掏钱为啥写咱俩的名儿？
齐磊一点脸皮都不要求求你了，
让我当回吃软饭呢。
哼，
好吧，
养你了小白脸，
弄得程乐乐直接听不下去了，
都老夫老妻了，
还像你们俩这么淫荡的，
真少见哈。
几口8完面条对着电话吼，
老头子，
听见没，
你闺女算好的，
老徐家都啥样了？
啪就把电话挂了，
对面程建国脑仁儿都疼了，
年轻人的世界，
她真是搞不懂啊。
这边徐小倩也很快吃完，
和程乐乐去厨房烧洗脚水去了客厅只剩下吴宁和齐磊。
丁雷还没回来呢吧，
不知道吴宁那波骚操作，
齐磊已经听保尔森说过了，
少不了把吴宁夸到天上去了，
你没问问我哪好意思问呢？
你把钱挣了，
丁总让米国遭罪。
嗯，
好吧，
丁雷被亚当斯扣下了，
正在调查，
他非说他和一些人联合起来操纵股价，
涉嫌商业欺诈，
把丁总委屈的呀，
我去你大爷的，
我和谁联合呀？
证据呢？
查不出来证据，
我告得你异地恩，
倾家荡产，
丁总可不惯着亚当斯，
身正不怕影子歪啊，
这事儿随便你查。
咋的？
我网易翻身了，
股价上天了，
你们米国人不高兴了？
他哪儿知道？
亚当斯就认准了是齐磊、
吴宁和丁雷联合搞鬼，
只是苦无证据，
只能是连蒙带唬的想从丁雷这儿打开突破口，
只可惜丁总是真的啥也不知道啊。
最后骑虎难下了。
吴宁此时擦了一把冷汗。
哼，
真让你猜着了，
亚当斯还真从丁雷那儿下手了。
只是苦了丁总。
查了他一个多星期了吧。
只能说，
丁总对不起了。
可是，
吴小贱却没当回事儿。
放心吧，
早晚放回来，
再说了，
补偿给他了呀，
魔兽让他拿下了股票，
他也沾光了。
这话不假。
知道丁总有多少网易的股份吗？
58%啊，
相当于他手里有7000多万股网易股票，
价值50多亿美元，
400多亿呢，
网易的市值翻了300倍，
冰雷的身家也翻了300倍，
他现在是福布斯账面上第三有钱的中国人。
所以查几天也值了。
不过呢，
一想到赚你米国人点儿钱就得被查，
吴宁就不舒服，
看着家里熟悉的不能再熟悉的陈设，
感叹一句，
哎，
还是家里踏实呀，
你在外面也不差，
吴宁比齐磊更适合在外面混，
这孙子心黑也心细。
而齐磊，
好吧，
齐磊也不得不承认，
在某些方面他也做不到吴宁这么绝对。
在生意这方面，
齐磊属于有点大大咧咧那种，
反正老子是重生的，
不缺赚钱的机会。
所以呢，
在这种心理的作用下，
很多时候得过且过差不多就行了。
吃亏占便宜的齐磊其实不太在意，
这很符合他的人设。
但是吴宁不同，
他能把一件事儿抠到骨子里，
挖掘出每一分潜力，
这是齐磊所不具备的。
下一步要怎么干，
正想和你商量商量呢。
不管什么时候，
不管吴小贱翅膀怎么硬，
齐磊永远都是他的兄弟，
也永远是他们小团伙的主心骨。
我打算借德盛的光进军米国的房地产，
嗯，
房。
地产次贷危机，
米国房地产，
这让齐磊本能的想起了次贷危机3年后由米国房产不良贷款引发的全球性经济危机，
本能的就想摇头不让吴宁趟这趟浑水。
但是细想了一下，
又好像不是那么简单，
不能武断的认为有次贷危机就不能投资米国房地产。
事实可能正好相反。
而吴宁见齐磊在沉吟，
也把自己的一些想法和考量说了出来。
现在是米国房地产市场最好的时候，
又有德盛做背景，
我很容易就能拿到地开发牌照。
甚至借金融便利实现拿地、
开发、
销售、
贷款，
还有贷款金融产品等全套的房地产服务。
这里边儿利润不小。
吴宁知道，
齐磊其实很反感炒房，
以前也不止一次说过，
商品房市场化没有任何问题，
可是完全套用西方国家的房产路线是不可行的。
因为呢，
以家为本的中式思维与西方的自由主义有很大区别。
房子在中国百姓心中的位置远大于西方，
这会形成供需关系极度不平衡的畸形市场。
老百姓极度需要房产，
可偏偏呢，
高度需求又无法养成市场的自律性。
在所有的商品中，
可能房产是百姓容忍性最高的商品，
这自然会助长商人的贪欲，
巩固商人的掠夺地位，
而房产对中国人幸福度的占比又极大，
很容易造成很多不必要的麻烦。
但是话说回来，
我又不在中国炒房去祸害米国人吴小贱呢。
真的是一点儿心理负担都没有，
我觉得这事儿能干不见得比股市赚得少，
而且风险也更小。
见齐磊下意识的点了点头，
跟了一句。
是现在风险小，
以后可就不一定了。
抛开个人情感因素，
齐磊再清楚不过，
当下可不仅仅是米国房产最好的时候，
而是最疯狂的时候。
再次沉吟了很久，
最终点了点头。
可以。
吴宁一喜，
齐磊说可以，
那这事儿就成了一小半儿了。
不过齐磊话锋一转，
严肃的看向吴宁，
你只能玩2年，
最多3年之后就得脱身，
为什么？
两三年对房地产市场来说太短了。