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嗯
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由曲蛐为您播讲
起点中文网非主流作者不老虎吃人所著写的穿越重生搞笑小说重来
啊不对
而是重活第八十六集卖出地产
最近呢
在地产界终于传来一个好消息
兆军房地产公司宣布将手上拥有的日本地皮全部拍卖出售
一块也不留
对于那些坚持死守的人来说呀
这算是一个天大的好消息了
毕竟他们死守在原处
资金比起其他房地产公司那可是充裕了不少
在价格竞争方面
绝对占据了主要优势
而且
这可是原始地皮呀
市中心自规划以来
很多地产商开始都走错了步伐
在应该建筑居民楼的地上建起了写字楼
或者将一块可以发展成连锁居民楼的地方割掉了等等
使得后来在出售价格方面没占多少优势
而现在
市中心已经大体成型了
对于在兆军房地产公司所拥有的地面上该建什么不该建什么
这些房地产商早早就已经计划妥当了
甚至有些房地产公司啊
已经准备将自己那片地的旁边一些房屋拆毁重建
虽然这样投入或许比较大
但回报绝对丰厚
毕竟兆军房地产公司所买的地
都卡在了最关键的所在
迫使这些房地产商不得不将原先一大片地域打散
消息一传出之后啊
不少房地产公司马上放弃自己手头上的项目
转而对付起各个城市中心那些小地雷
甚至有的房地产商啊
将已经进行到一半的工程撂置在一旁
抽出大量的资金来提
架势如虎如狼啊
一副不达目的誓不罢休的模样
虽然兆军房地产公司所开出的拍卖价格确实是高的离谱啊
几块小地已经足够让一些普通的房地产公司囊空如洗了
但是虽然这家公司竟然开出用美元交易的怪异要求
但是这都无法阻止这些房地产商的热情
在兆军房地产公司放出地皮之日开始
短短的几天时间
就已经有相当一部分地皮早已被准备好的房地产商给拍卖去了
而剩下的那些地
只不过是因为价格实在是太高
大部分地产商还没准备好钱而已
高价卖出
这是绝对很快的事儿
在所有房地产商都为自己筹钱而苦恼的时候
美智子用越洋电话向陈兆君提出了自己的疑惑
老板
日元持续升值
美元仍有贬值的趋势
为什么你要用美元交易
而不是更有利益的日元呢
美智子
我们中国有句古话
叫做贪心不足蛇吞象
寓意是啊
做人不能太过贪心
否则后果将很严重
我们已经在日本地产方面尝到了这么大的甜头
就不要在其他方面贪心了
见好就收
照我的话去做就行了
对了
现在那些地卖的怎么样了
有没有必要再提高拍卖底价呀
陈兆君随口敷衍着回答
他虽然不贪心
但他也根本不需要为这句古话而担心什么
而且现在他要用这些钱投入到另一个赚钱的地方去
也算是贪心了吧
至于兑换成美元
主要是因为修路的投入是持续的
谁都不会一口气将所有的资金全部砸进去
如果手上是日元的话
那自己万一一个没照看
等到日本泡沫经济一个戳破
那自己手上的日元将会贬值为成一堆废纸
那损失可就惊人了
嗨 我知道了
美智子这次选择了沉默
没有再打算劝陈兆君
而且他心里也暗自有了打算
回头啊
就将手上的日元全部兑换成美元
虽然数量不多
但按照老板的话去做呀
就绝对没错
这次美智子的两个凡是做的比较到位
使得他在未来不止一次的庆幸
当初的决定是多么的英明
至于我们公司的地
我想如果再等上一个星期
还可以再上调百分之十的拍卖底价啊
可以
你就看着上调吧
别卖不出去就行
陈兆军很愉快的结束了这次通话
美智子放下电话后
心中也是颇为感慨
这个老板在听自己建议时
自己根本连管都不管
直接就下达一个任务指标丢给自己
但不在听自己的时候
肯定是十头牛也拉不回来
不过
好像这个老板的角色
一直都没有出现过什么错误
想着
美智子拨通了日本的电话
方付军最近可是忙得焦头烂额呀
一边不断的给皇盛世做功课
要求其加快脚步促进这件事
另一方面你又动用自己所有能动用的人脉
去打听陈兆军的底细
今天终于给他传来一个相对比较有价值的信息
陈兆军在北京为自己两个哥哥购置了两套房产
并且拥有一辆一号的洪都高档手工摩托
还有一辆轿车
不得不佩服方付军所安排调查人员的细致程度
他们不但能够查的那么详细
而且汇报的时候
竟然能把一号摩托车的事情
先于汽车的情况来汇报
要知道
当时几乎没有私人汽车呀
马上深入调查
务必将他的资金来源调查清除
另外
洪都摩托车公司方面也帮我盯一下
特别是要搞清楚陈兆军跟这摩托车公司之间的关系啦
方付军在听完消息之后
皱眉沉默了好一会儿
他又安排到
在听到洪都一号高档手工摩托车之后
方付军感到前所未有的压力
虽然他相信洪都这国企不会为修路花钱
但他也知道洪都最近跟日本富士的合作
如果他们在日本方面有认识关系不错的公司
并且介绍给陈兆军的话
那肯定会给他带来极大的麻烦
甚至有可能把自己踢出局去
毕竟啊
最近日本有钱人很多
就算让他们花闲钱帮着修路
也不是不可能的事儿
以他商人的敏感呐
他绝对不相信一号高档摩托车会被陈兆军侥幸的买到
他们之间肯定有比较厉害的关系
但至于是什么
方付军就想象不到了
这个消息很快便得到了确认
陈兆军曾经在洪都挂名技术员
帮洪都解决了不少技术方面的事
他手上号码为一的摩托车
是洪都生产的第一辆概念摩托车
是给陈兆军开着测试用的
以便能从中找到更多需要修改的地方
让洪都在技术方面更上一层楼
至于另外一辆
则是他作为洪都公司高级员工的配车给安排的坐骑
而那两套房子
应该是洪都为了答谢陈兆军的技术帮助所付出的报酬
听到这些消息之后啊
方付军狠狠的松了一口气
陈兆军只不过是一个挂名技术人员而已
应该不会对洪都的决策方面有多大的影响
更不可能认识有实力的外商
不过呀
方付军还是对陈兆军的介入挺不舒服的
谁知道消息是否有误啊
又有谁知道他是否真的认识拥有实力的外商呢
总之
陈兆军的事啊
就如同鱼刺卡喉一样
把方付军呛的是不上不下
不解决不行
在完成这些调查之后
方付军马上着手另一份足以再次让他忙得焦头烂额的事嘞
收买或者是挤走陈兆军
如若能够收买陈兆军
自然是最好的
花上一些钱
哪怕是收买一个没什么用的高干子弟
对于自己未来多少也有些帮助
而如果是收买不了
这种危险人物必须挤走
挤的是越远越好
最好是直接革职
想着
方付军首先拨通了黄胜志的电话
让他先准备好
好让自己能够在收买陈兆君的情况下
第一时间下手排挤
方付军调查来的消息呀
确实是有误
而且只是极为片面的一部分
不过能让他打听到这些呀
已经是相当不错的了
毕竟
陈兆君的档案自从加入国家轻武器研究所之后
就一直由国家负责
而在此之前
档案又是一片空白
外人要想知道陈兆君的秘密
那根本不可能
能让方付军打听到这些呀
关键是从陈兆军所购买的两栋房子以及拥有两辆摩托车中得来的
而且其中很大一部分是自己做的推测
陈兆军此时正忙着数日本人的钱呢
他哪知道已经有人将枪口对准了他
想用一点点钱来收买他
或者是将他调走逼迫离职呢
日本的兆军房地产公司所刮起的地产旋风瞬间袭遍全国呀
甚至吸引了许多在日本淘金的外商关注
兆军房地产公司所拥有的地皮拍卖底价是一升再升啊
才两个星期不到
这家公司目前剩下的地皮已经比原来决定卖出时开出的价格高出了至少一倍呀
这个消息让不少提前买到地皮的房地产公司那是庆幸不已
庆幸自己呀出手早
否则很可能少卖好几块地皮
甚至只能继续在城市周边战斗了
即使剩下一部分地皮的价格惊人
但还是有许多房地产商趋之若鹜啊
恨不得倾家荡产把这些地都买下来
大家纷纷打听关于兆军房地产公司的项目负责人
希望能通过一些特殊渠道能够更便捷的获得一些有用的信息
只不过
他们无一例外都得到这么一个消息
负责人不在
使得这些吃瘪的房地产公司无奈
只能用普通的途径去进行公平竞争
当然
也有一些有实力的房地产公司打听到了一些有用的信息
兆军房地产公司此项目的负责人之前是在美国
最近呢
又飞到了中国
这种现象不得不让这些地产商们分析其中的关系
都还以为在中国有了什么发财之道了呢
不过
他们怎么也想不到
兆军房地产公司的真正老板是个中国人
中国正处于改革开放时期
不少招商引资的项目相续开始
很多精明的商人都看到其中的利益
但是相对来说呀
日本国内不断的拉大内需
房地产业持续攀升
投资的短期回报率相当的大
二是因为呀
现在中国的情况不是明朗
政策的转变比较频繁
一个不小心
恐怕就会将自己的资产全部亏给中国
而现在
兆军房地产公司的名字已经深深的刻入了这群日本商人的脑海之中
原来
他们一直认为
兆军房地产公司在广场协议之前购买了小副不连片的地皮办法
是一种笨拙的没有实力的表现
但是现在再看
这正是兆军房地产公司的高明所在
现在呀
他们又有了新的看法
兆军房地产公司为什么会选择在土地最具有潜力的时候
抛出价值最高且升值潜力最大的地块呢
唯一能解释的是
他们有了更好的获利空间
其获利水平和增长空间呢
要远高于目前所掌握这些土地的获利价值和增值空间
以目前兆军房地产公司的实力水平
如果能跟上他们的节奏
相信获利水平和利润点应该远高于单纯从事房地产行业获利水平和利润点
经过一番调查呀
几家颇具实力和远见的大型房地产公司发现了兆军房地产公司的资金流向
他们发现
兆军房地产公司基本上把自己日本公司的资产转移到了中国
投入了他们先前并不看好的中国基础建设领域
虽然说这一部分公司有些疑虑
但他们并不认为在中国从事基础建设能够有很好的回报
但是
相对于他们公司的经济基础而言
与其观望
不如是跟风一把
更何况
在他们看来
兆军房地产公司的做法应该有一定道理
否则凭借兆军房地产公司的实力
没理由进行这样无效投资啊
关键的就是
抽出一部分资金来跟风
对他们也没有太大的影响
几家大型的房地产公司联合举动产生了意想不到的效果
不少跟风贴边的中小型房地产公司开始关注这件事的
在他们看来
赵军房地产公司或许眼光独到
以一个动作跻身到十大房地产公司之中
但其他几家公司可就真的全凭自己的实力一步一步走上来的
现在这些大型的房地产公司的举动
在一些依托他们生存的小型房地产公司眼里
就起到了导向性的作用
于是啊
日本有那么一部分房地产公司开始将投资战略转移了
相继转战到了中国
这些地产公司要么是手上没有项目
要么是资金比较充裕
其结果呀
就是在日本的股市地产狂热刮起的同时
又多出了个中国投资热
这些真正选择投资向中国的日本商
在一九九零年之后
才真正庆幸不已呀
如果不是当初抽出一部分资金来投资中国的话
那么自己这些人恐怕一个都活不成
哪儿还有现在再次翻身的机会呀
当然了
这些呀
就都是后话了
陈兆军不知道自己的保护性策略竟然产生了蝴蝶效应
竟然在日本界掀起了这么大的风波
不过这个结果呀
却挺让他开心的
由于不少日本投资商的介入
开出的条件也相对于优惠
关键是引入竞争机制
很大程度上遏制了恶性投资和投机性的介入
迫使许多投资商不得不降低自己的返利点
以增加自己竞争能力
通过薄利多销的方式获得相对更大的利益
当然了
现在的蝴蝶翅膀啊
是开始闪动了
但效应还暂时没有显露出来
陈兆军此时还在海王酒店的某某个包厢内打着官腔呢
陈助理
今天叫你出来
没有别的意思啦
我仔细听闻
有人说你是集邮方面的行家嘛
因此想让你帮我看一看
最近收集几枚挺漂亮的邮票
估算一下收藏的价值而已
方付军所安排的调查人员还真不是盖的
竟然连陈兆军当初发疯收集邮票
以及毛主席像章的事都查了出来
这次呀
方付军亲自拿着邮票前来
便是想要多上几层收买陈兆军的把握
方总
真想不到
我就这么点爱好
你怎么都知道
行家根本就谈不上
一点小爱好而已
陈兆军一听闻方付军说的这话
脑袋里面出现了无数后世电影电视中的作品
出现了行贿受贿的场面
他不得不佩服方付军的手段
陈兆军就纳闷了
他真想不明白
方付军如何有这样的能量啊
连自己一些儿时的行为都能调查的出来
可见他为了这个事情
是费了一番心机的
他实在想不明白
方付军是通过什么途径了解自己的
而对方究竟知道多少啊
不过看方付军这个样子
应该知道的不多
否则也不会想用这些小玩意儿来试图收买自己了
这怎么能
来来来
方付军没有理会陈兆军的实话
他更愿意相信自己从侧面打听来的消息
说着
他拿出一个极其精美的小木盒
木盒的原材料看不出来
但木盒周围镶金的花纹
却标示着这木盒造价不菲了
打开木盒
几枚泛黄的邮票安静的躺在其中
陈兆军一看就知道
方付军根本就是一个纯粹的集邮外行
否则呀
他就不会拿如此精美的木盒来装邮票这么一个举动了
这样已经完全破坏了邮票的品相
方付军说道
陈助理啦
帮忙看一看嘛
有什么建议和意见尽管说
如果你说这玩意没有收藏价值
我就不必再为它耗下去了
不过呢
如果没有收藏价值的话
还请陈助理帮忙寻一条适当的路
帮我把这几张邮票给卖了
虽然这个请求有点过分
但你的帮助我可是记在心里
以后有我老方能帮得上忙的
尽管开口就是了
方付军的话呀
已经挑得很明白了
这东西呀
由你鉴定
随便你怎么说
就算你说不值一分钱
扔掉都可以
但一定要经过你的手来处理
陈兆军他不是傻子
当然明白方付军的言外之意了
不过呀
这一套他不管什么时候都不可能吃
更别说他自己有用箱来做计量单位的大量极品邮票了
好吧
我帮你看看
陈兆军不好明面拒绝
也只好不动声色的接过木盒
用小巧的镊子仔细的观察起透明作封极好的邮票来
不得不说呀
这方付军确实有点能耐
所弄到这几张邮票
还真有点收藏价值
如果是一般的收藏者呀
恐怕已经兴奋不已了
但以陈兆军现在的身价
这种邮票它是一抓一大把
根本没有什么任何激动可言
如果方付军知道陈兆军现在心里想的
恐怕他就会郁闷到吐血
陈兆军心里想着
如果我那些邮票都用这么大盒子装
应该得装下几卡车了吧
方总的这几枚邮票
目前很有收藏价值
根本不需要去出售
你还是自己留着
以后升值了
记得别忘了请我吃饭呐
陈兆军虽然拒绝
但也没有把话说死
还顺便找了个台阶给对方下了
哦
嘿嘿
既言希这样
那就多谢陈助理啦
方付军当然明白陈兆军的意思
也不再说什么
收回盒子之后
东聊瞎扯了一些无关的事
很快就结束了这次会面
陈兆军走后啊
方付军是气得咬牙切齿
直骂陈兆军是个臭小子
在充分发泄完之后
方付军才拨通了黄胜志的电话
让他马上出手
刻不容缓
方付军之所以能下血本买下这几枚珍贵的邮票
还用一个价格不菲的黄杨木盒子来包装
主要就是因为前一段时间跟踪调查了一个消息
陈兆军经常出入市中心的另一大酒店
在里面与一名日资企业的女经理会面
甚至有一次到了半夜两三点才离开
这个消息可真让方付军的心脏猛然停跳了半拍啊
陈兆军果然跟外商有联系
而且关系还不一般呐
这就难怪他会主动揽下这么一个任务指标了
确定这个消息之后
方付军在收买和排挤这两方面更是加快了步伐
为了把陈兆军拉到自己阵营里边
不惜是下了学文啊
在他看来
能买下一个跟外商有关系的高干子弟当然好
里外配合
大家办事儿都方便
如果不行
唯一的办法就是挤走他
而在这方面
就应该体现黄胜志的能量了
对黄胜志来说呀
监督检查普通工作人员素质和办事效率
正是他职能范围
方付军已经做好了两手准备
一方面收买陈兆军
现在既然收买不了
那么就只好挤走他了
而另一方面
挤走那家跟陈兆军有联系的日资企业
不过呀
挤走这些有钱的日本人
在操作难度上肯定会很大
现在关键就是通过细节看一看这家日资公司是否有程序上或法律上的漏洞
如果有啊
那么不需要自己出面
透过黄胜志就可以很好的解决这件事情了
而如果不是
那就只有两步走
一是创造条件
给对方一个犯错误的机会
让对方啊
知难而退
另一个就是加快自己的步伐
赶在他们之前
把修路的问题给落实下来
因此
他给黄胜志打这个电话
他觉得这时候有必要跟黄胜志通通气的
让黄胜志通过政府部门的渠道
想办法挤走陈兆军
或者让陈兆军知难而退
而以美智子代表出现的兆军房地产公司方面
毕竟是日资公司
方付军则是港商
他非常巧妙的引导黄胜志
利用中国人仇日的心理
希望在这个情况下
通过黄胜志能够扩大影响
使漳州市党委政府一干人产生情绪上的抵触
陈兆军还在想着让美智子他们尽快做好准备
好早日介入到修路中去
省得自己老是被这些人烦
他哪知道啊
方付军为了对付他
已经关注到他生活上来了
当然
不同于现在呀
陈兆军是重生过去的人
对于男女之间的事啊
看的比当时的人轻多了
在二十年后
二奶都已经成为一个耳熟能详的词汇了
什么乱七八糟的男女关系那是层出不穷啊
而陈兆军呢
对于两个人在一起聊聊什么的
根本就没在意
甚至都没往心里去
但他不降
并不代表别人不降
更重要的是
美智子还年轻漂亮
也是很值得让人怀疑的
当时的环境下
男女大防是重中之重
国家干部和外资之间
特别是可能出现因为暧昧关系形成的对国家有危害的东西
只要在这个范围之内出现问题
都是非常受到关注的
也是于理于法所不允许的
第八十六集播讲完毕
欢迎继续收听第八十七集意外
咱们下集再见