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卢奇源周末读书一读资本论第十六讲
地租的分类及演变
二零二一年十一月十三日
大家好
今天呢
我看一下啊
我看一下
今天是二零二一年的十一月十三号
是辛炒年的十月初九
呃
今天呢
我们是正式课
资本论的第十六讲
地租的分类及演变
这堂课真的重要
其实马克思理论里边的第二个法宝
其实就是地租啊
除了剩余价值之外
就是地都
然后呢
我们今天在这
哈
可能也比较多下一点功夫
另外呢
结合今天这堂课
留出一些时间呢
我们评价一下子六中全会
六中全会不是一次啊
评价完
我们先开始吧
好
开始今天的课程啊
今天是二零二一年的十一月十三号
辛丑年的十月初九
我们先讲这个资本论的第十六讲
地租的分类及演变
呃
然后我们腾一点时间
结合今天这个课
讲几句六中全会
呃
是在开课之前呢
我要表示一下子
呃 我对一些
呃
我尊敬的领导和老师们
呃
在这个群里边
我 我才知道
我要向大家表示一下子敬意和感谢吧
这无论如何都是一个很大的这种鼓励啊
我尽可能的把能做的事情做的更好
嗯
好多人对资本论是感兴趣的
包括了国内的朋友
也包括了
呃 在境外的
特别是在北美的朋友啊
一些朋友在听
而且呢
他们也提供了宝贵的意见
呃
每个人自己都有自己心里边的一个马克思那个人
可能有一个自己理解的资本论
呃
这堂课能不能起到那么大的作用呢
我没有把握
因为资本论一共有三个读法
第一个是把概念读懂啊
把字认识了
把概念读懂啊
用马克思的语言来重新解释世界
这是第一层的意思
第二层的意思是真正的学懂了马克思的方法
其实资本论因为写的时间久远
当时所处的环境
所使用的语言
和今天有很大的变化
但是马克思研究问题的方法是绝了的
是非常重要的
如何掌握马克思研究问题的方法
用他的方法来进行我们今日之研究
这就进入到第二个境界了
如果能进入到第二个境界呢
就不必执着于个别的结论和观点啊
如果执着于结论
执着于概念
执着于结论啊
执着于观点
就容易陷入教条主义啊
容易陷入教条主义
主观主义和教条主义都是非常有害的
第三个部分
是在马克思资本论的概念逻辑基础上
在马克思的方法论的基础上
逐步形成自己的系统化的理论啊
这样的话
就进入到第三个境界啊
就是最终形成你自己的东西啊
你的体系
这样呢
资本论就算是有有一个境界了
有一个啊
读到一定的程度了啊
我们都在向这样一个方向努力
我也希望呢
在平台上呃
这些领导
老领导
老师和亲爱的朋友们
多提宝贵的意见啊
因为这本书不仅仅是我啊
这堂课不仅仅是我的
也是大家的
我们可能在一个平台上完成一次历史性的飞跃
希望这堂课能起到这样作用
好
我们今天呢
先进入资本论的第十六讲
说到第十六讲呢
可能好多朋友觉得
你怎么又穿越了呢
因为这是资本论第三卷的
这是资本论的第三卷的最后一篇吧
就是第三卷分为上和下
下的部分呢
就是资本主义生产的总过程里边的第六篇
超额利润转化为地租
呃
我之所以直接进入到最后一
资本论的最后一章
是想把
呃
要点按我的逻辑重新串起来
因为地租这一章呢
地租这一篇太重要了
所以
虽然是恩格斯
恩格斯在编纂资本论的时候
把它放到了资本论最后一篇
其实我觉得不妥啊
我觉得不妥
如果我编资本论
呃
应该把它放在第二卷里边啊
因为地租呢
其实在资本的构成里边
它的意义重大到什么程度呢
在某种程度上
是超过了剩余价值
呃
在我们当代呢
重新回看地租的时候
可能这种理解会更为深刻啊
因为我写了香港的超级地租啊
建立了一套关于超级地租的概念逻辑或者是理论体系
呃
超级帝都呢
在国内不为一些主流经济学家所接受啊
因为他们不大接受建基于土地上的这种
啊
剥削实力和资本积累啊
呃
这个不能全怪别人不接受
不理解
呃
很大程度上
是我对理论的阐释建立
还没有到马克思这样的一个程度
但我们尝试使用马克思的理论体系来解释发生在我们身边的现象
其实
在一九九五年我来香港之后
我一直在研究香港的结构性问题啊
结构性问题呢
用宏观的视野是看不明白的啊
因为你打开香港的预算案
我连读香港二十六年
那是一部非常完美的
甚至是堪称经典的预算案
因为他小
政府支出很低
税收很低
怎么看怎么好
但你转入微观来反观宏观的时候
你转入微观反观宏观的时候
你就发现了一个严重的问题就是
真正的剥削
藏在价内啊
房价之内
房租之内
而真正的剥削
不是传统资本论意义上的马克思的工业主
工厂主
资本家对劳动者剩余价值的剥削
他还是对剩余价值剥削
但是这种剩余价值剥削依托于土地
而非工业的劳动劳作
工商业的劳动
不是在你劳动价创造价值中直接剥夺
而是转了一个弯儿
通过一种地租的方式来进行剥夺
这种剥夺更为隐蔽啊
他避过了资本分
避过了我们对剩价值剥夺的那一套东西
非常经典的是
香港的土地在港岛和九龙界限街
界限街以南的部分
是星女王的啊
当年鸦片战争割让给英女王的界县街以北的部分
是满清政府租赁给英国政府的啊
一块是拥有主权的
一块是租赁权的
但这两块土地
它在使用上面
关于这两块土地的地租方面
其实狡猾的英国人是明白的
而新中国之后的中国的管理者是不懂的
他们大多从战争中走来
走上了领导岗位
然而
他们不知道地租是什么
地租的本质是什么呢
地租的工具意义是什么
他们不明白地租与权力
与资本结合之后是一个什么样的状况
所以
所以
一九八三年
当确立中英谈判之后
撒切尔夫人从北京飞回去
第一件事情就是将香港的连续汇率建立起来啊
一九八三年十二月份
第一个动作是将香港的金融主权送给美国
嗯 金融主权
经济主权的一半送给美国
从此以后
港币失去了主权货币的地位
变成了美元兑换券
香港到今天
经管局副总裁
一个可以看一切资料的副总裁
必须是美联储任命
第二年
中英谈判开始
并于年底结束
在人民大会堂发表中英联合声明
英国人巧妙的在中英联合声明和中英联合声明
特别是附建三中关于土地问题的规定
他们做了套
这个套导致一九八四年开始
特别是从一九八五年开始
一直到一九九七年
十二年时间
土地的地租变成了房屋啊
工商业房屋迅速的涨价成长
呃
十倍到十五倍吧
这样呢
因为大部分优质的房屋啊
土地和土地的使用权在英子手上成功完成一万亿磅的套现
同 同学们
呃
不能叫同学啊
好多是领导啊
朋友们
不懂地租能治国吗
如果你不懂地租
你就不懂得为什么东北会衰落
你就不懂得为什么深圳会兴
兴起啊
深圳的崛起靠两样东西
第一个是地租
是让出让地租
第二个是剩余价值
其实你读完资本论看深圳
非常简单
因为土地以极便宜的方式
以开发区的方式
他不需要在香港和台湾付出那么高的地租
并且有比香港和台湾廉价十倍的劳动力
工厂就来了
因为是代工啊
是转口贸易嘛
所以迅速的进入
前些日子我跟
呃 一些啊
做这个相见的朋友们聊天
我说
如果读懂资本论第三件最后一篇
你们就知道资本为什么不下乡
或者资本为什么可以下乡
或者资本应该如何下乡
资本流动的那个引子
最主要的第一位的是地租
第二位的是剩余价值
其他的要素在后边排列
以后我们在资本轮做总结的时候
会把这件事情说透说清楚
但你知道
你知道多数人读资本论第三卷的时候
会懵掉的啊
因为我个人认为
恩格斯在整理马克思拟稿的时候
有些地方有些乱
我们先进入啊
资本论第第三卷里面帝都的定义和帝都的分类
在资本论的定义里边呢
没有太多的问题啊
就是土地使用者缴交土地拥有者的超过平均利润以上的剩余价值
这仍然是马克思经典的提供的一个啊
概念的啊
语言范式啊
但这里边呢
有两个东西我们要注意了啊
一个是土地拥有者
他说的是土地主权
土地使用者
他说的是土地使用权啊
在这里边
包含着一个剩余价值
在这里边啊
呃
在事实上
在事实上
在事实上
土地的使用权
土地的主权
土地的使用权有着多种变形
举例
香港的土地主权
现在是归中华人民共和国中央政府的
记住
是归中华人民共和国中央政府的
一定要搞清楚
香港土地的地租应该全部归中华人民共和国财政部这两句话
一定要记住
中国的所有的土地主权都是中中中华人民共和国中央政府的
他的土地的地租应该归中华人民共和国财政部
我本来应该重复三遍
但我觉得累
我就重复一遍
让你们知道
谁在这里边做什么了
该管的人为什么不管好
土地的主权和使用权会变形的
因为在有的时候
土地会以其他形式
比如说
一九四九年之后
中国进行了土改
将土地分给了农民
然后在人民公社的运动中啊
在五十年代末
又集体化
又把土地收回来了啊
就是又变集体所有啊
农村的土地是集体所有
而非农村的土地是国有
国有就是中央政府直接持有
那么
这个主权的变化
里边有什么问题吗
当然是有的
比如说
香港的主权
现在是香港的所有主权
土地主权
都是中国
中华人民共和国中央政府的
对吗
这没有疑问吧
然而
然而中央人民政府成立了一个香港的土地管理委员会吗
没有
他为什么不成立呢
他不打算管
他为什么不打算管呢
哦
话说
他这儿的时候
你们知道我的
我跟好多人的冲突就是由此而起
因为香港的土地主权
那个主人不来管理的时候
就会有人帮他代管
代管的那个人叫香港特区政府吗
仔细听着
是香港特区政府在管理香港的所有的国有土地吗
也是
也不是
如果是
那么土地就不是今天这个样子
如果不是
谁在处理由中央人民政府拥有的香港这块土地上的主权呢
我们
或者说是使用权僭越
那么
谁拿使用权变成了主权了呢
这里边到底是如何有使用权
本来是主权才有租金的
结果使用权就可以收租了
哪出了问题呢
读资本论对微观有帮助
但更主要的是
宏观管理对国家管理是有巨大的意义的
就是为国家
你拥有这个主权
你谁来管
国资委
财政部
哪个机构
专门委员会
中联办
港澳办
替你管土地主权违规
二十六年基本法发布
一九八四年到现在三十快三十八年了
主权和主权收益
有法条吗
有执行条例吗
没有
在重大问题上
涉及到真正国家主权的问题上
啥都没有啊
所以
我有时候觉得
为什么呢
为什么呢
为什么要关掉我呢
要关我一百八十天
不光微博关
头条也关
统统给关了
关了也好
关了我们读书写作
激
激烈的争论
从一九九五年开始
直到现在
从未停过啊
从未停过
这个争论呢
与我国的领导同志和学者的争论
到香港的政府官员与学者的争论
其实我是挺痛苦的
因为大家没有办法腾空三万尺
站在一个高空高度上来看待历史和现实
大家每一个人都从另益个角度出发
比如说这一次中国的房产税
反对的声浪可以到滔天的程度
都是站在本位主义现实的角度来看
没有人思考历史性的问题
其实
我对六中全会呢
是高度评价的
一会我们会讲
其中在涉及到经济问题的时候
可能有一个
呃
历史性的反思和纠偏
可能文件上没写那么明白
但我看到了那里边的斑斑点点啊
我们先
先把课讲完啊
地租的定义
我刚才给了地租里边的定义的重要的部分
产权
产权的部分和变形啊
有产权以及四期朱雀
使用权也有不同的分层啊
使用权有不同的分层
同时呢
地租呢
有不同的缴交的方式啊等
让大家注意一点
在不同的历史发展阶段
会有不同的主权使用权的关系
奴隶社会为什么要强迫劳动他不雇佣呢
在奴隶社会
人才是第一生产要素
因为土地并不稀缺啊
没有产权问题
你开荒就是了
一旦农业高度发达高度文明之后
土地才是第一要素
人反而变成第二要素
所以人自由了
变成自耕农或者是佃农
那么土地的产权就变成稀缺资源了
地租就出现了
奴隶社会是不需要地租的
到了封建社会才开始出现地租
那么同学们
资本主义的地租是什么样的
社会主义国家有没有地租呢
如果有的话
那么国有土土地上地租是怎么回事
集体土地上地租是怎么回事
地租是以什么样的形式在社会主义国家出现
我国改革开放之前有没有地租呢
改革开放之后有没有地租呢
地租是什么方式呈现
它是否是合理的
是否是合法的
是否是合情的
如果不是的话
我们该怎么办呢
第一个部分呢
定义我就先说这么多啊
第二个部分是分类
分类呢
我就不想讲那么细了
我希望你们大家呢
上百度百科
或者亲自去读一下子马克思资本论的啊最后一篇
马马克思呢
按照产生的原因和条件
将地租分为级差地租
绝对地租和垄断地租
这个
好多朋友说
您是不是因为研究了极差地租
所以才分析出超级地租
我说不是啊
不是啊
因为这个吉差地租呢
它是根据农田的好坏分类
出现极差地租
这个极差地租对当代治理是有启发性意义着
就是我们在胡为
胡为庸县以西的部分
这个土地的农用价值并不并不高
它有 有些矿
可能有意义
农用价值或者是工商业价值并不高
在湖为线以东的部分啊
它价
价非常高了
而且有着不同的价值
极差地租对中国未来重新让三农振兴有着极大的意义啊
其实振兴三农啊
吉差地租上是一篇大文章啊
那么
什么是绝对地租呢
就是由土地私有权的垄断产生的租种
任何土地都必须缴交一样缴纳的地租形式
绝对地租呢
绝对地租呢
还是在封建状况下的一种情况
今天绝对地租这个概念可能要发生一些啊变化了啊
要发生一些变化了
我今天这个
这个地方 呃
先不展开
垄断地租呢
就是在资本主义农业中
不同级差地租和绝对地租的垄断地租是在特殊有利条件下
由农产品按高预期价值的垄断价格出售形成的地租
这一点是容易理解的啊
因为一旦任何东西一旦形成垄断之后
他就是就会形成一种单边的霸权
他就不没有讨论
或者
或者其他的东西没有了
它就是一一个非常非常残酷的
呃 单边霸权
至于地租的缴交呢
有实物地租
有劳务地租
劳役地租啊
有货币地租等等吧
呃
我想呢
涉及到地租里边
我想呢
涉及到地租里边的基本概念和分类
呃
大家呢
上百度百科搜一下子
自己去看一下子啊
因为如果把这这个
呃
细分的话
我怕今天要讲的主要内容可能就讲不完了
呃
还有按时代划分
分为封建地租
资本主义地租
社会主义地租
嗯
但是我觉得按时代划分呢
这个社会主主义地租的部分呢
需要补啊
因为马克思只分了封建和资本主义这两种形式
社会主义那个时候没有
马克思不知道社会主义低俗长什么样
所以没有说啊
那么细节呢
在这里边呢
我想讲地租的本质啊
呃 很遗憾
资本论的第三卷里边没有叙述
但是在马克思其他著作里边
对地租的本质是有详细讨论的
地租的本质是商业运行的成本啊
它在农业上是构成粮食的生产成本
在工业上构成工业生产的成本
商业上构成商业成本
在居住上面
构成了居民生活的成本啊
它是地租的本质
构成商业活动的成本
这个成本合理不合理
是个大问题
因为它是主权收益
刚才我说了
是主权收益
作为主权收益
它又作为使用权的成本啊
它是主权收收益
使用权的成本
如果这个主权的收益过高
就导致使用权的成本过高
那么使用权成本过高意味着什么
这是我们今天要讨论地租的关键所在啊
地租的本质是
第一
是主权收益
第二是使用权成本
使用者
比如说
当它成为工业成本的时候
他向主权拥有者提供的那个地租
提供的那个地租
如果远远超越了合理的范畴
如果工业使用的地租向主权交付的地租远远超过了合理范畴
什么叫合理
合理就是人类或者地球平均地租水平超越了这个地租水平
那么必然出现去工业化
知道先进国家怎么完蛋的吗
就是主权拥有者不断加大地租的收益啊
它是主权收益
而增加使用者成本
问题来了
问题来了
真正懂治理的人
要解决一个问题
均衡主权收益边际在哪里
使用者成本边际在哪里
算过吗
想过吗
用制度来做安排了吗
没有
我们为什么取消农业税
就是主权是国家的税收是使用者的
是农民的
收农业税
就是租子啊
我们取消了这个珠子
让农民种地呢
收益稍微高一点
原来这个租子为什么不收了呢
就是收的这点三五两的地租啊
还不够养乡村干部的
收了也没用
还给农民
再还给农民
乡村干部也没减少
还得从工业进行转移支付啊
这是后话啊
关于工业成本
我在香港
因为我写香港当代史
对香港的这个工业租啊
工商业租
我做了一些研究
触目惊心呐
触目惊心呐
主权收益方
在一九九七年之前
主权收益方借现接以南的地方是英女王
收界限街以北的地方
是英国政府
因为那时候我们租给他了嘛
我们租给他的时候
我们收了他的租金
他是二房东
他又接着租
他们收取了超额的收益
这个超额的收益导致工商业成本过高
所以出现了香港四万家企业
十二年消失殆尽
去工业化
短暂快捷
基本上就完了
本来是比瑞士还牛的个地方
没多久啊
就变成了一个娱乐场啊
马照跑
舞照飘
什么地方
我九五年来港的时候
曾曾陪孙中山的孙女儿孙慧芳女士去过一次港大
当时我是第一次进港大
我记得是医学院吧
请孙女士演讲
演讲完了以后
老师们就上去
老师同学们上台
我听了
大部分内容都是攻击毛泽东和邓小平
我忍无可忍
请求给十分钟
后来我讲了十五分钟经济学
经济学是科学吗
当然是科学
但经济学它有着鲜明的人文特征
它有着立场问题
人民的立场
祖国的立场
如果立场都没了
要经济学干什么呢
当香港的地的主权的收益
以模糊的超级地都的方式被一部分或者主要的部分被英国人拿走
还有一部分被美资和在香港的港资拿走
于是产生了全世界
震惊全世界的什么世界首富排名
那个时候
全全世界一百名的富豪里
排名几十名香港的土地产商和商人
震撼全球
那个时候
中国大陆的所有的经济学家为什么那么安静啊
为什么都沉默呢
我九五年来
九九年开始发表香港的超级弟子
然而
人微言轻啊
终于不能阻止二十年之后爆发的那场黑暴乱
那场灾难
所以
我有时候回看
回看我的人生
回看我的研究
回看中国发展的历史
感慨万千啊
因为不能
不能说什么啊
你无法去抱怨他人
或者抱怨这个时代
你只能检讨自己
哪些地方做的不够啊
做的不够
做的还不够好
不够努力
我在想
若是马克思
若是列宁
若是毛泽东
他们就有办法解决这些问题
但是我们还真的不行
成本
使用者成本上升到一定程度
导致使用者放弃
这就是去工业化的原因
这就是商业资本撤退的原因
这就是高科技整个的整体衰败的原因
国家治理
治理什么呢
当土地主权是你的
你收的租啊
你为什么不收租
或者是你为什么让别人收租
或者是你为什么把租
你知道这是使用的成本
为什么不把它控制在一个合理的范畴呢
边界中国的房地产风一样的涨
沿海
特别是深圳
像风里的一样涨
是国家收了租吗
为什么不思考资本论第三卷呢
如果不是国家收走了这部分租金
那么你们再让谁替国家收租
僭越了国家的土地主权
向使用者收以暴主暴力租
税猛于虎也
像深圳
为什么迅速的去工业化
连华为都待不下去
使用的成本太高了嘛
你不知道边际在哪吗
好意思说你是北大
你是清华
你是教授
你是经济学家
好意思吗
好意思说社科院吗
好意思说党校吗
你们研究什么呢
一个政府收租的边际都看不到
一个使用者收租的成本的边际都看不到
在赞美什么
在批评什么
好
你不能激动
不能激动
说到地租的本质
我们说到了
是主权收益
但是主权会变形
我说过
一再强调
有的时候
行使主权者
那个叫中华人民共和国政府
政府
政府必须具体到哪一个部门啊
比如说国资委
或者是香港土地管理委员会
哪怕是财政部
你得有个部部门来管理这块土地的主权
主权的租金的归属
既然是归归属中华人民共和国财政部
财政部就应该对整个的租
谁替你收了
跑哪去了
你应该收多少啊
怎么收啊
土地财政应该怎么建立啊
要有完整系统的想法思路
最为要紧的是
关于土地与地租
必须有宪法层面的制度设计和制度安排
这不是政府
地方政府可以做的事情
这是中华人民共和国中央政府必须完成的非常重要的一件事情
第二个一百年
一九四九年
我们建立了政权
那个时候
由于非农村的土地都是国有的
主权是明确的
没有人用其他方式僭越这个主权去收租的嘛
农村集体所有
虽
虽然有地府返还用
但是集体所有之后
集体和国有的性质差不多的
所以也没有这个问题
然而改革开放之后
特别是
特别是一九九四年分税制之后
建立了土地财政
建立了土地财政
却对土地主权和土地的使用权和土地的地租并没有上升至宪法层面
有一整套的制度设计
没有
到今天都没有
所以几乎出现了学香港学到车毁人亡的程度
感谢六中全会
十九届六中全会
这件事情总算是刹住了
但还没有搬回来
刹住了
还没有搬回来
只要能刹住
就有搬回来的希望
中国才有希望
说几句
地租一旦出现强烈扭曲怎么办
好多人讲历史啊
特别是讲中国史
中国史里边风起云涌的
热闹的很
但你看每一次革命或者是农民起义干什么
军田
看见了吧
人类历史的发展之道
始终围绕着土地与地租进行的
土地主权或者土地使用权
然后地租
当土地主权剥夺使用者剥夺的实在太离谱的时候
革命就爆发了
革命当然不好
当然不好
但是你必须解释革命的正当性啊
从辛亥革命开始
到三次土地革命
到文化革命
五次革命围绕的还是这个东西
革命对不对呢
因为革命是重组
产权重组
就是叫股东
股东结构重组
还有就是资产重组啊
大大规模的资产用于到工业
工商业
城市建设
利润分配的安排
不革命变不了啊
比如说印度
不能重组
不能大规模重组
就没法进行现代化和工业化
因为大地主太坏了
他拥有土地主权
他拼命的收租子
然后挥霍
没法发展大商大宪章运动和光荣革命限制了谁
哈
限制了国王
限制了国王的什么
限制了国王的土地主权的收租权
不然他收的老百姓民不聊生
天天打内战
读史
别沉浸于华丽的历史叙述啊
不管是站在统治阶级角度进行的叙述
还是站在在这个平民角度的历史叙述
它的本质
特别是在整个的封建社会的本质
都围绕着土地的主权和地步进行的
看明白这一点
算资本论读通了
除了革命之外
有没有别的办法
有的
古代叫变法
商鞅变法
变什么
c井田
开阡陌
奖励军功
是不是土地主权呢
是不是关于地租呢
当然是了
王安石的改革
王安石的变法关于什么呢
青苗法
土地租金呐
不是土地主权
如果王安石知道该动土地主权
而不仅仅是动租子
可能效果会好一点
不至于变法失败
张居正的改革还是关于地租的
涉及到一点点土地主权
主要是地租的
办成功没有意义
还是大明王了
亲爱的同学们
朋友们
我们二零二二年的改革
我们二零二二年二十大的改革
那才是一场真正的变法
它涉及到土地主权
以及土地主权的收益
地租和土地使用权重新规范化
不要认为直接税或房产税是一个简单的事情
为了捍卫五次革命的成果
必须有一次变法
以把它当成第六次革命也成
但是
无论如何
这是中国历史进程中的一个重大转折点
土地问题
永远是最核心的问题
我说了
呃
马克思当时怎么想
我 我
我现在不能很深切的体会
就是他把地租
这个地方
就是马克思把地租
这不是
不是他的本意
哈
是恩格斯把他放在第三卷最后一篇
其实我觉得
地租和这个剩余价值才他是资本论里边最核心的两个东西
在讨论地租的时候
我们现在要进化到有形土地和无形土地了
无形土地就是虚拟空间的
那
那个
那个地方有没有主权和地租问题啊
现在已经涉及到数字主权了
数字主权
那么数字主权这个主权的地租该怎么处置呢
这才是新时代资本论所需要面临和解决
解释和解决的问题
下周呢
我们聊天
我打算系统的给大家聊一次元宇宙
谈谈另外一个空间
土地和地图问题
在讨论土地和地租的时候
我不得不说一下子关于地租资本化的问题
这是我继超级地租之后
提出的第二个比较重要的概念
就是地租资本化
地租资本化呢
我有一些想法
但是还在写这个
这部分呢
我将来会在新社会主义论和广义财政论里边都会涉及到
因为无论是新社会主义里边关于地租的问题
还是资本
呃
广义财政论里边涉及到财政收入里边的地租的问题
都涉及到地租资本化
因为地租资本化是人类进入资本主义社会之后的一个经典的特征
这也因为地租资本化了
所以我们看不见
所以我们被地租剥削的时候
我们忘了这就是剩余价值
忘了
可能是故意忘了
地租资本化的过程中呢
它出现了主权建越
这个建越呢
往往不是由资本建越
往往是由政府
就是官商勾结吧
政府一资本达成构合
形成的主权建越政府加开发商加炒房者
他们集体拔高了居民或者是工商业者的使用成本
这种使用成本
往往没有人精确计算它的边际
没有人精精算
比如说
中国居民的居住成本极限在哪里
我在超级地租理论里边给出一个基本的结论
中国居民的居住成本不应超过中国居民平均收入之百分之三十
如果我国的GDP摊到
啊不是
如果我国的居民的收入
啊
是一万亿人民币
那么
啊不是
是一万元人民币
那么年收入是一万元人民币
啊
那么他的年居住支出不应超过三千元人民币
如果超过
那么
土地拥有者
你必须检讨
谁在向使用者收取超级地主藏在价内
不管是房价还是租金之内的超级地租
是有去向的研究经济的经济学家
最好你不叫马光炎
最好你不是夜谭
最好你不是这种人
啊你
你不要成为这种人
你要问一下子
租子去哪了呢
主权的地租没有进财政部啊
地方政府拿走了一部分
拿走了一部分变成土地财政
但大部分的钱
建基于这个上面的钱
算下来
账可能会吓死人呐
我国的如果总资产是一千个亿
百分之七十是
如果我国
我国的总资产是一千亿
百分之七十是跟房地产相关联的资产
那么这些年
在这个成长过程中
形成了超低超级地租
可能是我国现在GDP的三倍
三百万亿去哪儿了呢
去哪儿了呢
地方政府啊
用于建设
拿走了假设三分之一
还有三分之二
去哪儿了呢
去哪儿了呢
如果他们投入到实体经济
投入到工商业中
谢谢
如果他们转移了
甚至他们消费的多好
如果他们转移了的话
国家治理失败
我们已经说过
他们已经转移过
相当于一笔钱出去了
导致美国
导致无眼联盟的房价暴涨啊
导致无眼暴涨
我要说什么呢
地租资本化以后
第一个我们要看主权的建越
第二个我们要看地租的转移
租子啊
作为一种收入
它决定着国家和民族的前途与命运啊
因为那是老百姓付出的圣价
是血汗
然后
如果他转成了发达国家的收入
变成发出国家的财产
国家治理失败
说到这儿
你能理解十九届六中全会多么伟大吗
多么伟大吗
了不起
但细节还替明年二十大逐步的看到
还有很长的路要走
地租的资本化
导致地租的过度资本化
资本化没有错啊
过度资本化导致一个国家的金融体系整体的堕落
金融体系的堕落是什么呢
这里边包含两层含义
第一
是政策上的堕落
什么叫积极的财政政策和宽松的货币政策
政策能用积极和宽松吗
它实质是实值负利率的创造
创造实值负利率导致价格的上涨
其中使他产权的租金收益暴涨
非常坏
坏透了
这是一种制度性掠夺啊
他是依仗着主权拥有者
主权凶有者是中华人民共和国中央政府啊
他依仗中央政府进行私人的残酷的掠夺
他们是金融的
我国整个的金融体系
没法再说了
整个的金融体系在做啊
在某种财政政策和金融政策的构合之下
形成一种非常惨烈的局面
还好
终于开始控制截住
开始改变
好多人对房产税
对现在的现行的制度和政策有很大意见
我其实想报粗口的
像我这么文明的人
不爆粗口
不爆粗口依然压抑不住我内心的那种愤怒
我就觉得
我们的老百姓要懂啊
要明白啊
要学资本论呐
要知道超级地租啊
好
最后一
最后一一段啊
最后一条
这个地租呢
其实有很大的文章可做
将来我们的平台上的朋友
还有这个国人相见这些朋友们
可能我们要出一本书啊
关于地租的这个新的一个地租理论
要出一本书啊
我最后一段要说地租理论的当代管理运用啊
当代管理运用有几个东西
第一个是必须要释放农村及偏远地区的地租
就是国家持有这些土地
是你的主权拥有者
你要释放他的地租出来
释放出地租
这些土地就变得非常有价值
就可以吸引人才和资本的进入
释放帝租是一个主要的方式方法
也被三千年历史所证明
这需要非常高的
这需要非常高的学养和政策制定和制度规划的能力啊
这件事情现在可以做了
地租理论的当代运用呢
必须确立极限压制沿海中心城市超级地租的完整的理论说明和制度安排
请注意
我的用词是极限压制
极限压制沿海中心城市的超级地租
因为特别是在深圳
上海这样的沿海地区
超级地租迅速的形成了高净值人群实力阶级
很扯
我看
因为沿海中心城市是我国经济高度发达的地区
也必须是制度文明的地区
或者是制度文明高度发达的地区
在这些地区
这些地区就必须务必干净彻底的消灭僭越国家主权而实力的那些人们
如果做不到这一点
如果做不到这一点
请
请不要再使用新时代有中国特色社会主义这样的话话语
因为这句话说的就是
必须完全彻底消灭僭越国家主权的实力阶级
必须的
必须的
中国与美国与西方的
中国与美国
与西方的竞争优势在哪里
就在这个地方
请注意
我的用词是极限压制
因为不能极限压制
谈共同富裕真的是不行的
第三个部分
放松回庸县以东非沿海区域的工商业地租
必须让工业由沿海进入到二线
但不跨过
不跨越胡威雄
胡威庸线
过度的集中于沿海的大城市
将深圳 上海
北京 广州 南京
杭州搞成五千万人口的城市
是不明智的
是不明智的
应允许工商
应允许湖威县以东非沿海区域释放出一定的工商业地租来
让这个地方工商业得到飞速发展
我们算是现在一线城市的战略福地
这件事情早该如此
但一直做不出来
原因是我们对地租的
对土地主权和地租的处理上面
始终缺乏足够的哲学高度
经济学高度
管理能力的高度啊
这个事情非常重要
第四个部分
我们必须在学术上
我主的是指的是在哲学或经济学上确定地租与剩余价值的均衡
说到这里
大家可能有点犯糊涂
我是说什么呢
我们既要遏制地租资本化后
资本在地租上取得的暴利
我们对这件事情是是肯定的
但是
我们有的时候
在偏远的农村和西部
又必须释放出一定的地租的利益让资本进入
在湖威县以东的部分
还要在一个特定时期提供工商业的地租
这是一个辩证的过程
剩余价值问题是这样
我们要尽可能的减少资本对剩余价值的剥削
同时
我们也不能没有剩余价值
我们绝不能通过过度的社会福利使剩余价值赋值化
像美国这样的
如果剩余价值趋近于零
地租趋近于零
这个地方就没有资本进入了
要记着
我们还是在一个资本主义社会
不管是国家资本主义还是社会资本主义
资本进入是主要的经济发展模式
如果不懂这样的一个逻辑和理论的话
那我们学资本能干什么呢
今天总结了这四条啊
呃
原本还有一些内容
行了啊
今天就是先说这么多
我可能地租的
地租的部分看看吧
因我我们一共二十四讲
我只留了一堂课
就第十六讲是讲地租
如果还有时间的话
我们可以再补充补充一堂课吧
这十六讲差不多完了呢
这这套书出来
应该挺有趣的
呃
需不需要加更呢
我想在**前后
我们再考虑一下子
看要不要加更
有些事情好像也没说清楚啊
今天地这个事情说的有点惊东
但是大体上就这样吧
我聊几句
六中全会
六中全会有三个地方非常重要
第一个地方是关于毛泽东的部分
呃
六中这个文件的起草呢
很有功力啊
这个对我有启发
就是你看看人六中全会的文件
里边全部是赞美
没有一句批评
但起到了比批评更有力的更有效的作用
比如对毛泽东的五个
五个肯定啊
这五个肯定
五个确认
五个肯定意味着什么呢
意味着推翻了这四十多年对毛泽东的一切的否定
太棒了
用肯定来解决问题多好
肯定了毛泽东
不仅仅是肯定了他在新民主主义革命时期的贡献
也肯定了在社会主义革命时期的贡献
这我肯定
很有逻辑性
他肯定的不仅仅是毛泽东
他肯定的是中国共产党
是新中国
是中国革命与中国建设的合理性
正当性
正确性
了不起
了不起
我们的敌人一直在利用我们自己的人来否定毛泽东
通过否定毛泽东
否定共产党
否定新中国
以期颠覆和改朝换
改朝换代
这个肯定太重要了
了不起
了不起
第二个部分
我非常喜欢的部分
马克思主义中国化
马克思主义中国化既有在新民主主义时期的运用
那个肯定是什么意思呢
那个时候肯定毛泽东
意味着中国曾经在中国共产党内部形成的本土派与苏联派两派的激烈争斗啊
对
我如果把改开之后的三次斗争放进去
就是我党历史上十三次啊
路线斗争
斗什么
三个字
主体性
前面那十次
大体上都是跟苏联有关的啊
因为我们留苏的孩子太多了
所以有的时候他就不要主题心
他背本本啊
背资本论
改开后
新自由主义出来了
所以就出现了一系列的问题啊
对毛泽东的肯定
对
特别是对马克思主义中国化的肯定
肯定马克思主义就是用一种成熟的方式严厉的驳斥了新自由主义
了不起啊
去
这算算钱了不起
非常完整和系统的驳斥了新自由主义
不是新自由主义不好和不对
是因为丧失了中华人民共和国国家主体性和人民主体性的新自由主义
相当于是资本的主体性
那是我们不能接受的
了不起
文件写的好
再赞一次
再赞一次
第三个部分
今天有朋友问我
卢先生
你关于
啊
威廉二世啊
关于台海问题的忧虑
是不是可以放松一些
我说是了
这个文件里边谈到了这个问题
我感到很高兴啊
不在某些区局部和这个局部的区域和啊
一些问题上
啊
现实的问题上犯颠覆性错误
再点一次赞
了不起
这些事情
不要听左边和右边人的煽动啊
台湾是个岛
不是个船
他开不走啊
十年之后解决就可以了
不用急
急什么急
至于说周边的这些困难
问题 风险
有没有
当然有
但你在上升的势头吗
你不急的吗
是别人没时间了吗
别人要要完蛋了吗
你急什么呀
所以呢
我觉得
在这些问题上
不犯颠覆性错误
不上别人的套套
少给我们来奥匈帝国王子被刺的垃圾故事
我们也不会上你这个当刺
我们有办法来处理相关的事物
但我们不用向四个帝国同时宣战
有必要吗
所以
我们会
陈雄坚毅
咬紧牙关
解决我们今天说的超级地租问题啊
彻底的解决超级地租问题
地租问题才是核心和关键
呃
今天讲的热
热血沸腾的
这个
好多朋友让谈一下子当下的这个
这个经济问题
这个当下经济问题呢
呃
就放到下周聊元宇宙的时候一起聊吧
至于说美元升值
黄金升啊
这个市场的变化啊
这个我觉得还没到转折关头呢
所以也没有什么需要叮嘱或者是提醒的
呃
我唯一提醒的就是比特币币圈的朋友啊
啊 要考虑啊
收手
还要考虑收手
呃
币圈的朋友
还有就是持有大量美元资产的朋友
要做一些考虑
其他的呢
就没有需要提醒的
另外呢
我们下周聊元宇宙
顺便把一些事情讲一讲
农历十月初九啊
农历十月
呃
天气急剧变化
然后疫情的情况看来还没到一个可以彻底解决的这个时候
其实最消耗人的耐力的就是这个时候了
最考验人一个耐力
信心和耐力的时候
就到这个时候了
所以希望大家尽可能的保护好自己
也少出门
少添麻烦
挨过辛丑年
你看看
都十月了
十一 十二月
辛丑过后就是GG啊
我们GG再进行大规模的活动吧
辛酬持应保胎
平安为上
谢谢大家
我们明天下午三点钟见
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