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砖家这种东西吧
一旦成为了一种职业
它们说的话就不能听
尼玛
怀特基金什么时候大举置业了
菲尔逊
这华尔街日报应该比较算严肃的媒体吧
威廉
怀特晃了一下手里的报纸
有些好笑的对菲尔逊说道
报纸我早上看了
他们是引用了一些砖家的话
从头到尾都是狗屁不通
我们既然有怀特置业
何必通过基金公司购买入土地
老板
需要澄清一下吗
没有必要
花生顿希望大家投资地产最好都别投实业了
我们就算不去应景
也不该去拆台的
巴菲特说黄金没有投资价值
那么房产呢
这个东西应该是负资产才对吧
威廉
怀特笑而不语
怎么可能负资产啊
不会产生价值是一回事
你们产的美刀太多了
这可是非常让让人担忧的一件事情
投资黄金不合适
投资股票风险太大
既然住宅可以增值
那还有什么好客气的
稍微买大一点的好了
三个卧室太少了
五个好了
虽然我还没有老婆
米国的楼市和兔国不一样
事实上
全世界的楼市都和兔国不一样
每当楼市和股市疯狂上涨的时候
你就会发现米国的消费数据非非常好看
是的
房子并不需要卖出
股票也是一样
这些东西都是抵押给银行的
现在既然涨了这么多
就多跟银行拿一点钱好了
老美的次贷危机是怎么爆发的
一前没有稳定收入的人买房了
首付是开发商垫资的
等银行贷款批下来之后
你再还钱好了
啥
没收入还怎么办
简单啊
楼价不是涨了吗
再去银行拿点钱就好了
到了最离谱的一个阶段
你甚至不需要去工作
因为楼价每个月都在涨
你完全可以拿着这些钱环游世界
每个家庭都要有房子
他们的锅里都应该有只鸡
简而言之吧
这就是所谓的米国梦
胡佛总统当年宣传这个东东的时候显然没有想到
别说什么鸡了
很多米国人连黑面包都吃不上了
纵然如此
任何一个米国总统上台
首先想到的就会是这个米国梦
有意为之也好
学习美帝好榜样也罢
现在的世界就是如此
旧了躺在地上哀嚎的脚盆
大家玩的都是同一种游戏
卖房子好啊
政府除了拥有土地收入
还有海量的税收入账
你买了房子总要装修吧
旧的家具和电器也没啥用了
如此一来
消费不就有了
Gdd 屁不就高了
这些东西都在提高
就业的情况也就好了
大家都能赚到钱
啧啧
实现米国梦原来如此简单
菲尔逊
你这么说也不全对
你从折旧和维护上看
买房子确实不划算
你从稀缺性的角度看
钱是越来越多的
好的土地却很有限
老板
我们的国土面积太大了
你看脚盆
人口密度那么大
房价还不是说跌就跌
我的看法是商业地产或者还可以
如果是居住类的
没有投资的价值
房子我的看法一样
房子本来就是用来住的
你剥夺了黄金的货币属性
却又给了房产货币属性
如果长此以往
大家不用比什么资产了
直接把房产证拿出来数一下好了
不过纵然如此
这个投资的趋势也不会被逆转
菲尔逊除了苦笑也就是苦笑了
这个世界就是这么奇妙
你永远叫不醒一个装睡的人
没有只涨不跌的东西
也没有只跌不涨的东西
菲尔逊完全可以想象
如果脚盆那一幕发生在米国
根本就是一个灾难性的局面
相对而言
脚盆人还算比较节制的
月光族是有的
借贷比例却很有限
米国就不同了
如果楼价崩盘
那些没有固定收入的家伙首先想到的就是跑路
安迪
怀特基金什么时候投资地产了
他们不是有置业公司吗
坝子
这是假消息
土地确实买了
他买的都是偏远区域
看样子更像是一个物流公司的占地
就是稍微大了一点点
物流中心就那几家小超市
坝子
好的好的
这就是我想跟你说的
米国的七十一会有很大的调整
那些加油站里的超市将在一周内全部关闭
大摩的老大晕了
你兴师动众搞来的授权
难道就是为了把它们全部关闭
既然如此
你又何必呢
难道这就是传说中的钱多人傻
大巴怎么想
不知道
安迪的想法很明确
嗯
这就是首富先生的二逼脾气又来了
说不得他只是不喜欢那两个数字而已
安迪
你帮我捋一捋
搞仓储基地显然是为了扩大经营
是绝对不会是搞什么房地产
不可能
虽然周围的治安尚可
却也不具备高档社区的条件
那么这究竟是打算干什么
千万别说那些荒唐的理由
我不想听
该死的
知不知道我们现在已经成指路明灯了
只要是大摩看好的
通常都会扑街
只要是我们不要的
就会受到市场的追捧
安迪不说话了
他们已经把脑袋想破了
就是琢磨不出一个所以然来
威廉
怀特的举动根本就是自相矛盾了好吧
他们把七十一这个品牌价值忽略了
在他们看来
这个东西一文不值
你如果开始就错了
怎么可能回到正确的路线上来
如果七十一这个品牌是毫无价值的
他威廉怀特疯了才会接这个烂摊子
你关闭门店
辞退工人
这都是需要支付费用的
非常昂贵的一笔费用
事实上
包括智囊团和菲尔逊在内
没有人认可七十一这个品牌价值
你在脚盆干的确实不错
东南亚和香江也ok
至于米国咳咳完全就是垃圾
别说什么价值了
这根本就是负资产
七十一又不是米国唯一的二十四小时连锁超市
如果不是威廉怀特的一意孤行
这个合约根本就执行不下去
别人不知道
威廉
怀特有什么不知道的
二十四小时的店开了那么多
有任何一家可以pk 一下吗
要有
根本不存在的
要说罗森其实也不错
可惜也就是在兔国可以pk 一下
这还是因为七十一的那个加盟条件不好
至于说其它
你也就能学到一点皮毛
都市简单吗
太简单了
只是一个杂货铺的升级版而已
这么想的人有很多
也有很多人去尝试
可惜最后能够活下来的也就是那么几家
还基本都不怎么挣钱
在威廉
怀特看来
这个世界上有两种便利店
一种叫七十一
一种叫做其它
就是这么的牛
你不服气也没卵用
一年接近六百亿美刀的销售收入
按照百分之三十四的平均毛利率来算
简直强大到没朋友