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感谢您的收听第478集。
夏晓兰一直想的就是做零售，
因为整个80年代，
就服装业来说，
最赚钱的并不是服装生产厂家，
而是零售商。
好多90年代的百万富翁都是摆地摊发家的，
而服装是最没有门槛儿的摆摊选择。
夏晓兰早早给蓝凤凰注册商标，
就是想把这个零售的连锁模式搭建起来。
她的下一步计划就是在京城也开一家蓝凤凰，
把**妈请来管理，
暂时以商都和京城为两个中心，
向周边辐射。
真要天南地北的全国各大城市遍地开花，
夏晓兰这边资金也吃不消，
在通讯不方便的巴80年代管理起来也不容易，
她想的是慢慢蚕食蓝凤凰，
先是连锁零售，
然后可以做自己的贴牌。
哎，
就是衣服还是从别处批发来的，
找工厂贴上自己的品牌商标就行。
这样搞得人很多，
简单粗暴，
连设计团队都不用养，
只需要管理连锁店。
开这种零售终端对夏晓兰来说也是占地盘。
于奶奶和国棉三厂扯不清产权的小楼，
蓝凤凰现在的店面，
夏晓兰将来就有了转租为买的优先权，
做实体的再过30年，
一家上市公司的年利润还比不过一套一线城市的房产，
夏晓兰生意要做，
圈房圈地也不放手。
本来就是搞几手准备，
陈锡良忽然脑子一热，
要搞自己的服装品牌。
这提议有点儿突然，
但夏晓兰仔细想想，
其实也没有多难，
现在还不是。
服装业竞争激烈，
群雄混战的时间点，
1984年谁能想到搞自己的品牌啊，
用密集的广告轰炸方式绝对能捧起一个服装品牌的。
夏晓兰不怀疑陈锡良的能力，
陈锡良同志作为创一代，
也就是现在还青涩才是夏晓兰指点他。
在上辈子那个时空，
夏晓兰没有先知先觉，
千禧年之前，
她还是忙着开拓市场的销售人员，
陈老板坐拥上亿的身家都不会搭理她这种小销售。
夏晓兰迟疑的是她自己的精力和资金是否允许她和陈锡良合伙。
夏晓兰说自己要想想。
陈锡良急也没办法，
好在羊绒大衣的事搞定了，
陈锡良还能在京城多赖两天。
他这些天是把批发生意暂时托付给朋友照看。
朋友肯定没他自己尽心。
要担心着生意，
又要等夏晓兰的回复。
夏晓兰能拿出多少钱呢？
建材店暂时见不到效益，
每个月能稳定有一笔收入的就是蓝凤凰，
然后和她手里的十几万，
一共是163000元。
买了6000元的国债券，
15000元的图书，
再还周诚2万，
剩122000元。
买房子怎么也要几万，
能动用的不过是几万块。
夏晓兰没有一口回绝，
是想到周诚信里说的结束香烟生意后，
有一大笔资金会闲置，
问夏晓兰有没有什么建议，
她如果不和陈锡良合作，
能不能替周诚投钱进去呢？
投资不动产没错，
但也不能把钱全部投资在京城的房产上，
等着房子升值。
这些年，
周诚就只能苦哈哈全靠工资生活了吗？
夏晓兰觉得两种方式都要有，
而且周诚投进去的钱，
陈锡良做决定的时候想不慎重都不行。
周诚和陈锡良可没有什么交情，
就算周诚不仗势欺人，
陈老板心里也会发怵。
夏晓兰决定星期天去部队和周诚商量下上次。
次的事儿，
过去一个多月夏晓兰都没去过周诚的部队，
这事儿也不能一直逃避呀，
总要去面对。
夏晓兰是决定了要和周诚一起扛过这两年的低谷期。
周五下午，
伍行长那边先有了回讯，
几天时间里，
伍行长可谓是将自己的人脉发挥到了极致，
亲朋好友、
同事顾娇，
还有和银行来往的客户，
伍行长翻遍了整个京城，
终于给夏晓兰打听到几处要卖的房子，
这就来请优质客户夏同学去看房。
呃，
第一处房子在南锣鼓巷那边儿。
房子还没见呢，
夏晓兰一听到这个地名儿就愿意了。
南锣鼓巷是后来京城打造的以胡同文化和四合院建筑为卖点的商业旅游街。
这地方的房子都还看不上，
也太冤枉人家伍行长。
当然。
伍行长可不知道将来要打造商业旅游街的事儿，
他主要是觉得这里的院子挺气派，
旧朝的时候，
这一片的街街巷巷挤满了达官显贵。
王府豪庭也随处可见。
王府豪庭伍行长是搞不到的，
有也是文物保护单位，
夏晓兰也伸不了手。
但除了王府豪庭，
一些祖上曾显耀过，
如今全变成无产阶级的后人，
只要价钱给的合适，
他们是愿意卖掉祖产的。
这些祖产原本也是上归国家的，
前几年符合政策的进行了返还。
和于奶奶的情况一样，
伍行长边走边把这房主的情况给介绍了，
不想在国内待，
公费出国没那个资格，
就想把房子卖了出国去干一番事业。
夏晓兰的表情很是精彩，
上辈子她看过一个段子，
说是80年代有人以20万华币卖掉了京城鼓楼附近的四合院，
带着20万出国闯荡，
洗盘子、
打黑工，
吃过各种苦，
30年后终于攒下了200万欧元的身家，
想要落叶归根回国养老。
回来后才发现自己当年卖掉的院子几经转手后，
如今挂牌8000万华币。
段子是编的，
情况却是真的。
对于这样的勇士，
夏总只能祝福他，
难道劝对方别卖院子，
好好的在京城呆着，
出什么国，
安安静静等着四合院升值就行？
别人怕不是以为他在说胡话哟？
夏晓兰和伍行长各自骑一辆自行车，
说话间也就到了南锣鼓巷，
到了伍行长说的地方，
院子门口已经吵成一团，
丧良心呐，
你想把房子卖了，
然后把我们赶走，
告诉你，
没门儿，
我们是不会搬的，
这是国家给我们分配的房子。
嗯，
对，
我看谁敢买这个房子，
真是心肝儿都烂完了。
一个30岁出头的男人，
被一群人给围着，
已经退到了墙根儿，
怪不得要卖房子，
原来房子是返还了，
却拿捏不住里面的租户。