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经商失败的下想重生到十二年前
在从政还是经商的选择中
他重新选择的是从政
您正在收听的是何常在的长篇小说官神演播思刻
由懒人听书原创录制
一个女人在怀孕的时候
最需要安慰
她再坚强
再读力
也希望有相爱的人陪伴
而爱一个人
就会对她有所要求
对夏想又爱又恨是应有之意
夏想也明白连若菡的心思
叹了一口气说道
哎
对不起 若菡
不能一直陪伴在你的身边
是我的错
我希望你能了解
其实我一直在挂念你们母子
一刻也没有忘记
一句话就击中了连若菡内心的柔软之处
她的声音立刻就软了下来
我是欠你的
被你欺负了
还总想着你的好
随后
夏想又给邱绪峰打了一个电话
让他安排下周去美国的事宜
邱绪峰一口答应
说 正好啊
美国方面也在催我们动身呢
不得不说
小夏你
你的运气真好
可惜啊
我当年就没有你这么好的运气
结果就
算了
不提也罢
看来老兄你也是一个有故事的人呐
正好飞机上长途寂寞
呃 讲来听听
成达才偏爱东方
所以呢
他的别墅一直盖在东部
以前是在市区
现在又在市区和城郊的结合处新要了一块地皮
又盖了一栋别墅
别墅倒不是很大
但周围的院子不小
占地足有十几亩
站在别墅前向东望去
是一片繁忙的景象
达才集团新开发的小区阳光城正在如火如荼的施工之中
别墅的院子之中
不但种满了鲜花
还有许多蔬菜和果树
成达才一身休闲打扮
正拿着剪刀修剪花枝
若有不认识他的人看上一眼
还会以为他是一个技术娴熟的花农联
夏想见了也不得不佩服成达才运剪如飞的技艺
心想号称商业奇才的成达才
现在也有了返璞归真的田间劳作了
而且看他那架势的熟练程度
可不是做做样子
而确实是真心的喜爱
就不由得微微感慨
成达才也发现了夏想
放下剪刀
摘下手套
过来和夏想握手说
好久不见了
小夏
现在是容光焕发
是不是有什么喜事临门呢
在成达才的面前
夏想还是要保持恭谨的态度
他微微弯腰说道
成总现在是达到了返璞归真的境界
一旦达到了大象无形的高度
就和我等俗人拉开了距离呀
金钱之上的差距
也许还有希望赶上
但是境界之上的差距呢
有时候终其一生也是无法追赶的
不得不说
小夏儿啊
你的话很中听啊
看来官场还真是历练人
现在你比以前更成熟
也更会说话了
成达才现在什么都不缺
金钱和地位以及名声对他来说都不是什么问题
他现在几乎是一种高高在上的姿态在俯视众人
即使庞大如远景集团
者在房地产行业
在达才集团的面前
也如蹒跚学步的儿童
后世随着达才集团扩张的步伐迈向全国
在国内有名的地产大亨之中
成达才也占有一席之地
小院中有几棵果树
已经长得枝繁叶茂
桃树和杏树上已经挂满了累累硕果
苹果树呢却刚刚开花
果树中间有几把椅子和几张方桌
上面摆放着一个正在加热的茶壶
成达才和夏想分别落座
夏想也不等成达才动手
主动倒好了茶
递给成达才
成达才也不客气
伸手接过
目光看向远处的阳光城
正好阳光打在他的脸上
他微微眯着双眼
感慨地说道
今后房地产要进入快速发展的时期了
是好事
也是坏事啊
是一把非
非锋利的双
双剑
房
房产业在带动动经济展的同时
又不可避免地因为房价过高
而导致大部分人买不起房子
尽管可以提升GDP
可以给地方政府带来政绩
但是却只是国家之福
并非百姓之幸啊
成达才一席话
顿时让夏想肃然起敬
商人重利
处处以利益为先
向来是只顾赚钱
不管道义
更不在乎百姓的死活
不管是任何的时代
只要有灾难来临之时
都不缺乏发国难财的商人
比如豆腐渣工程
非典时期囤积板蓝根等等
以及后来囤积白萝卜呀和绿豆高价销售啊
这例子举不胜举
除了以上品行败坏的商人之外
大部分还算遵守法纪的商人
也从来不会考虑社会的承受能力和百姓的生存艰难
在他们眼中
天下皆穷
唯我独富才是最好的结果
房地产业发展到后世
房价之高已经成了社会的毒瘤
割之有可能引发连锁反应
导致经济倒退甚至崩溃
不割呢
任由畸形的房地产发展下去
早**和日本因为房价虚高
最终导致了十几年的经济衰退一样
而将十几年改革开放的成果毁之一旦
作为社会的癌症
高昂房价的原因不仅仅是房地产商不肯降价
而且也有地方政府和房地产商绑在一起的隐情
一荣俱荣
一损俱损
房价能降下来才怪呢
但是不降又不行
因为房价过高
百姓买不起房
房子就会闲置
闲置就是对社会资源的巨大浪费
浪费的是谁的钱呢
不是政府的
也不是房地产商的
还是百姓存在银行中的血汗钱
所以才有一种说法是傻瓜存钱
聪明人挥霍傻瓜的存款
当闲置的资源如滚雪球一样越来越大
破产的房地产商就会越来越多
银行的亏空越来越数额巨大之时
总有一天会走到一个临界点
一旦爆发出来
引发信任危机
老百姓发现银行之中无钱可取时
地方政府发现GDP数据都是纸上数据时
房地产商的大量现房养了猪养了老鼠之时
经济就会硬着陆
硬着陆的概念是飞机起落架坏了迫降
后果可想而知
日本的前车之鉴
结果呢
导致了十几年的经济衰退
只可惜
房地产商连同地方政府一起掩耳盗铃
或者是充耳不闻
甚至干脆当起了鸵鸟
为什么呀
不是他们没有长远目光
不是他们不清楚总有一天肥皂泡会破灭
但现阶段有利益可得
为什么要主动放弃即将到手的好处呢
破灭就破灭
反正他们捞足了政治资本
也赚够了钱
经济危机来临之时
又不会影响到他们的生活
不会降低一点生活质量
因此啊
在明知前路必有陷阱之时
真正身居高位的人却丝毫不用担心
因为他们有后路可退啊
当然
造成房价虚高也不能完全归罪于房地产商
也和国人的劣根性以及盲目跟风的习惯有莫大的关系
国人很善良
很容易上当受骗
当房地产商采用饥饿销售的策略
花上五十元雇民工排队买房时
国人都信以为真
当房地产商吹嘘销量大好
如果不下单
第二天就没有了现房之时
国人信以为真
当房地产商许诺小区内有花园
有幼儿园
各项设施齐全时
国人信以为真
在无数次信以为真的情况下
房地产商彻底将买房者玩弄于股掌之间
三天一小涨
五天一大涨
一直涨到了天上
等国人醒悟过来之后
却发现房地产商已经被惯出了大爷脾气
房价高高在上
房产商的脾气也高高在上
甚至有许多大的房地产商被地方政府养大之后
连地方政府也要看他们的脸色行事
连国家的政策他们也可以阳奉阴违
明白过来养虎为患之时
为时已晚了
苦果只能自己咽下
无数百姓用两代人甚至三代人的幸福换取一套房产
安享房奴生活
房奴之后
又陆续出现车奴
卡奴和孩奴
真是到了新时代的今天
却又重回到了奴隶社会
所以
当身为燕省最大的房地产商的成达才说出以上的话之后
夏想怦然心动
对成达才刮目相看
成达才微一摇头
继续说道
知道达才集团为什么放弃钢厂和药厂的遗留地皮的开发吗
不是没有和远景集团的一争之力
而是我已经决定
达才集团从此以后改变策略
不再在任何一个城市的市中心开发高价房
而要向城郊和郊区发展经济适用房
要盖老百姓住得起的房子
而不是只为了效益
只为了地方政府的政绩去盖高价房
一个企业家不能只看着赚钱
而要有敢为天下先的勇气
要有造福百姓的决心呐
夏想想起后世许多国内的富翁
担心被人劝捐而不参加慈善家会议
就觉得国人确实缺乏一种大同思想
这也是许多传统文化的缺失
连穷则独善其身
富则达济天下都做不到
只做守财奴
养了一群无所事事
不学无术的富二代
古人云
君子之泽
五世而斩
实际上据国外统计
百分之八十以上的家族企业传不到第三代
不过对于成达才的豪言壮语
夏想只是认同大部分
因为他也知道成达才做的是生意
不是慈善事业
即使要建经济适用房
也要考虑到盈利的问题
否则事业也做不长久
他点头称赞道
成总胸怀天下
心系苍生
确实让人可敬可叹呐
燕市目前的战略是向东南发展
成总的阳光城是抢占了先机
先发制人
目前不管是地皮还是附属设施
都可以节省大批资金呢
呃
只希望成总以后也严格控制房价
等东南部热起来之后呢
房价的上涨控制在一个合理的范围之内才好啊
成达才被夏想一语道破玄机
听了夏想片刻
忽然仰天大笑道
难怪呀
难怪叶石生也对你大感兴趣
你还真是一个目光敏锐的年轻人
不错
你说对了
我就是要抢占先机
在东南之地先占据制高点
等其他房地产商反应过来之后
也只能是跟在我的后面
房价是高是低
也只能以我为标准了
和成达才的策略一样的是
夏想现在的领导小组也是出于抢先占领制高点的想法
而今天和叶石生会面
也是出于同样的考虑
是啊
成总深谋远虑
确实棋高一着啊
夏想又及时的表示了敬意
说道 我想呢
以成总的高瞻远瞩
肯定不会只局限于一个燕市和燕省
既然确定了以后的发展战略
下一步的棋
成总应该早就想好了落在哪里了吧
成达才微一点头
还没有回答
一抬头就看到了叶石生出现的大门口
夏想急忙起身
和成达才一起前去迎接叶石生
尽管叶石生只带了一名司机前来
是以私人的身份
但身为省委书记
什么时候能分得清他是公是私呢
成达才虽然态度还是十分随意
但也是恰到好处的表现出了恭敬之意
叶石生先和成达才寒暄几句
然后才伸手和夏想握手说
小夏儿
你刚才和和达才谈十十分机机呀
说 说到哪了
夏想就态度端正
语气恭敬的答道
刚才我在听成总的雄才伟略
听他对达才集团的下一步发展重点的论述
让我是受益匪浅呐
哦
叶石生松开了夏想的手
看了成达才一眼
达才
下一步发展重点是什么呀
可否说给我听听啊
成达才却是看了夏想一眼
笑了
不如我们一起考考夏想吧
让他替达才集团出出主意
怎么样啊
小夏
夏想知道成达才的话
恐怕也是叶石生的意思
叶石生借和成达才会面之机和自己见面
也会借和成达才交谈之时考验自己啊
夏想还是摆摆手
摇头说道
在叶书记面前
在成总的面前
我可没有资格对达才集团的发展指手画脚啊
叶石生边走边说
就是想让你出出主意
假设让你担任达才集团的总裁
你会如何带领达才集团向前发展呢
只是一道假设题
又不用负任何的政治责任
怕什么呀
你说 我听
也别想太多
我还经常召开中层以上的员工会议呢
也让他们就集团今后的发展畅所欲言
你也不用担心叶书记在场
在私下里
叶书记可是非常平易近人的
而且他今天也是我的客人
可不是省委书记啊
成达才笑容满面的说道
尽管成达才的笑容很和蔼
夏想却总觉得他的微笑下面有一丝阴谋的味道
不由暗笑着摇了摇头
心想
其实今天前来
就是接受考验来了
该谦虚也谦虚过了
该说的呢
也必须要说出来
等叶石生和成达才落座之后
夏想又为二人一一倒上茶水
才慢慢坐下说道
其实啊
不用我说
成总也早就胸有成竹
之所以再问我一下呢
也是为了验证成总的高瞻远瞩啊
成达才和叶石生相视一笑
没说话
等夏想继续说下去
夏想坐在二人的下手
面对着远处正在施工的阳光城
微微感慨的说道
成总的眼光总是超前一步
胸怀更是宽广
一个阳光城就尽显胸中大志
阳光城离市区不近
离市中心足有半个小时的车程
似乎是不符合交通便利的条件
但是阳光城紧邻国道和高速公路
一百米外又是国道
三百米外呢
可以直接上高速
在一公里的范围之内
有大型超市和各种娱乐休闲中心
可以说完全符合居民的生活习惯
买房入住即可安心生活
成总的考虑总是在大局之外
又非常周到啊
成达才微微点头
赞赏的看了夏想一眼
叶石生面不改色
没有任何表示啊
当然了
仅凭以上几点不足以证明成总的眼光
毕竟只要从事房地产行业
任何一个投资者都能发现以上几点的优势
不过呢
为什么他们都没有在此处开发小区
而只有成总敢掷出大手笔
在市区和郊县的交接处拿出三万亩地兴建一座城外之城呢
不仅是因为成总魄力非凡
而且成总也看中了整个城市向东南发展的趋势
借此东风
行我便利
才是成总真正的高明之处啊
成达才笑而不语
叶石生微微点头
燕市向东南发展的战略
是目前市委市政府和省委省政府的共识
不是什么秘密
夏想能看到这一点
也不足为奇
阳光城的地皮是郊县的地皮
价格呢
要比市区便宜许多
由此就可以降低房价
达到成总心目中的经济适用房的目标
而且最关键的一点
三万亩地皮连成一片
能够形成规模
形成一个小型的城镇
足以容纳五十万人居住
用不了几年呢
阳光城就能发展成真正的城外之城
到那时啊
就可以实现成总由房产带动就业
带动经济的一系列的经营理念
夏想自信的笑了
在和成达才见面之前
他已经做足了功课
研究了阳光城的起步和发展
以及日后的规模
阳光城是成达才产业地产理念的第一个成功典范
也由此拉开成达才进军其他城市房地产的序幕
达才集团轰轰烈烈的扩张脚步
从此一发不可收拾
成达才是一个企业家不假
但他同时又是一个理想主义者
他在房地产上面寄托了太多的个人的理想国
而他也确实在不折不扣的一步步的实现着自己的理想
成达才所开发的小区
每一个小区都有独特的定位
和绝大多数房地产商只知赚钱
没有企业文化和经营理念相比
他就是一个有思想深度
有理想抱负的个人主义者
骨子里有许多用房产来推广理想的文人气节