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动力之王
作者
千年静守
演播
莫非
第
二百二十六集
还没等陈耕开口
袁佳
再次对陈耕说道
孩子呀
你也不用为难啊
这事
你也不用看你叔叔的脸色
你要是方便呢
就弄点边边角角的工程
给他们部队干干
要是觉得不方便
拒绝了就是了这没什大不了的
陈耕总算是反应过来
笑着招呼着陈红军
和袁佳进来坐下
还说
婶子
进来坐呀
盖房子的事啊可不是小事
反正
房子找谁都能盖不是吗
我叔刚才说的是部队的首长让他来的
那就是
让工程兵部队来帮忙了
对不舒啊
对于华算工程兵部队
陈耕是熟的不能再熟了
为什么这么说呢
因为陈更
本身就是华夏八十年代中期的军队中的一员
他虽然
没有在工程兵部队里面呆过
但是
对于工程兵部队很熟悉
这一阶段的华夏
有多少的工程兵呢
截止到去年年底
华夏基础建设工程兵
共辖有十个军级
或者
相称于
军级建制的指挥部
三十二个师级
或者
相当于
师级建制的支队
五所技术学校
一百五十多个
大队
或者是团
总兵力
大约有五十万人
一支五十万人的工程兵部队
想想都觉得吓人
再加上
四十多万铁道兵
这一时期的华夏
有着一支总人数接近百万的
军事化
基建部队
这支规模庞大的工程兵部队
几乎都是在最艰苦的地方
执行
最困难的基建任务
天山
青藏铁路
川藏铁路
抗洪救灾
几乎
哪里有困难
哪里
就有他们的身影
这是一支
为了国家
为了民族
付出了良多的伟大部队
在八十二年的第一次百万大裁军当中
也是他们
率先做出了表率
脱下了这身
他们最热爱的军装
所以
相比于国家建委
陈耕
对和自己一同属于军人的华夏工程兵们
有着天然的亲近感
如果做个二选一
他一定会选择
工程兵部队
陈红军可不知道
就在这短短的时间里
沈更
已经做出了决定
不过
看陈耕似乎并没有拒绝的意思
心中那番尴尬
总算是缓解了几分
他点头说道
是的
就是
工程兵部队
对于咱们工程兵部队
来帮我盖这个楼
我个人是没有意见的
知道自家老爹的德行
不习惯跟别人绕弯子
陈得先表明了自己的态度
不过
书啊
你也是知道的
如果最终
跟首都这边达成来协议
可能
整个工程的造价
需要好几
乃至上十个亿
需要权衡的
照顾的方面很多
你们部队想要通吃
恐怕不太好办
比如
国家建委
和首都市建设局这两个单位我就不能不给他们一点工程
我的意思你能明白吧
哎哟
我明白
我明白
陈红军是彻底的松了一口气
虽然陈耕说的直接
可是
他反倒是明白了陈耕的意思
你们部队想吃独食
那是不可能的
倒是
如果只是进来分一杯羹
那就没什么问题了
陈红军松了一口气的原因
也正是因为这一点
部队的首长们又不是傻子
怎么可能不知道
就算部队再怎么霸道
可是面对这么大的一块肥肉
一点都不给别人留
那是不可能的
他有些不好意思解释道
其实
部队的首长们也不是为了自己
你可能不知道
咱们国家这两年搞经济建设
军费这边连年轻这手里也没钱呢
首长们也是头疼的厉害
这不
正好听说你这里有个工程
所以
所以让我来问问
我理解
蛋糕就这么大
别的地方多分走了一块
部队上能分到的肯定就少了
陈耕笑着点头
叔啊
您放心
您这次既然来首都开会
那就安安心心的多开今天会
好好的休息休息
就当是我这边的工作不好做
这件事让您比较费神
婶儿啊
你看这事
怎么样啊
哎
那敢情好啊
听到陈耕这话
袁佳顿时就乐了
老陈哪
听到了没有
你回去了早了
这个工程
可就没你们部队的事了
陈红军倒是想赶紧回去把这个好消息告诉首长可是
这边陈耕刚答应
自己就走人了
似乎也不太好吧
犹豫了一下
他终于点头
邪了
那我就开上三天的会
陈耕想不到的是
答应自己
开上三天会的老爹
转头就把自己给卖了
但一五一十的将这边的情况
跟军区首长做了一个汇报
军区首长还没有听完就哈哈大笑
心情大好的首长
异常痛快的批给了陈红军三天的假
只要把这个工程拿下来
在首都玩三天
你是玩十天
也没有什么太大的问题呀
不过
这些都跟陈耕没关系了
原本打算好好陪陪自己老爹老娘的他
再次忙的
脚打后脑勺
那些有意与费尔南德斯公司合作的建筑设计公司
物业管理公司
酒店托管公司
以及银行们
纷纷派出了自家的CE欧
总经理
总设计师
前来
哦
就是这个地方啊
约翰托斯泰特
瞅了一眼
首都市政府
提供的
城区地图
再看一眼眼前这个地方
立刻点头
哎哟
确实是一个好地方
很适合建一个综合性的
高端酒店
和涉外公寓
费尔南德斯先生
能具体说一下
你们的规划吗
作为富国银行的总经理
约翰托斯泰特代表富国银行
与商业地产打交道的时候不少
一个地方
是否符合开发商业地产
他一眼就能够判断个差不多
而华夏方打算与费尔南德斯公司合作的这块地皮
从哪个角度来看
都找不到失败的可能
现在
他的注意点
立刻从
这个项目能不能赚钱
富国银行
如果把钱借给费尔南德斯公司
能否保证这笔钱
连本带利的及时收回
变成了
必须说服陈耕
让他选择
从富国银行借钱
来运转这个项目
当然了
陈耕笑着点头
指着眼前大片的地方
对约翰说到
按照我们的初步设想
我们将会在这里
建一所
全华夏
最大
最齐全的
集
高端购物
高端写字楼
高端酒店
高端公寓在内的
集
旅游
购物
酒店
娱乐
休闲等多功能于一体的综合性城市综合地城市综合体
在这个时代
还没有人提出过
城市综合体这个概念
在西方
更精确的说法是
大型综合商场
就是
终结者二中
小约翰
约两个终结者们大战的那个大型商场
现在听陈耕提起这个高端
精确而又形象的说法
约翰的眼睛顿时就一亮
立刻点头
哦
很形象的说法
顿时
这么一个城市
城市综合体
需要投入多少的资金呢
呀
这个资金很庞大
确实不少
陈耕点了点头
他并不讳言这一点
否则
要他们银行干什么呢
我们初步的预测
大概需要一十五
至二十二亿个美元
因为
这样的一座建筑
所需要的材料
必须是从
全球采购最好的
并须要预留
五千万美元的追加投资空间
也就是说
最多二十七亿美元
饶是约翰
也算是见多识广了
可是
听到陈耕
对这个项目的预估
他还是不由自主的倒吸了一口气
二十七亿美元呢
哪怕是在财大气粗的一塌糊涂的美国
也没有听说过
哪个建筑的成本有这么高昂
怎么
听到了这个数字
连总资产数量过百亿的富国银行也怕吗
看着约翰的样子
陈更忍不住打趣的说道
富国银行会怕吗
虽然心里确实有点发虚
但是
二十七亿美元
但凡出一点岔子自己这个总经理
都会倒血霉的
可是
这会儿
哪怕是为了面子
约翰托斯泰特的嘴上
是无论如何都不能承认的
他斜着眼睛瞅了陈更一下
富国银行托管的资金超过了两千亿美元
我们会怕
而开什么玩笑啊
但是
陈耕
却丝毫没有给约翰托斯泰特留面子的意思
老实不客气地说道
就是风险太大
你们需要慎重考虑
对吧
我知道
约翰托斯泰特不说话了
话
都让陈耕给说了
自己还能说什么呢
倒是站在陈耕
和约翰托斯泰特身后
站着的首都市政府
华夏对外经贸部
外交部
国家建委等部门的领导们
看着陈耕跟富国银行的总经理约翰
在那里谈笑风生
据翻译说
两人还不时的开开玩笑
一个
或者如释重负
或者喜形于色
看着陈耕
与约翰托斯泰特先生的关系很不错
两个人聊的这么开心
估计
能解决相当一部分的资金问题吧
费尔南德斯
我坦白说吧
对于任何一家银行来说
这笔贷款的压力都不算小
到了这个时候
约翰托斯泰特也不吹牛了
因为
吹牛已经没有任何意义利
利率方面
我尽量帮你争据最大的优惠
但是您知道的
面对这么大的回款压力
利息方面不可能太低
陈耕笑着打断了约翰托斯泰特的话
托斯泰特爱先生
利率方面我确实比较看重
能少一点当然是最好的
但是
并不是我最看重的
也不是我们甄选资金合作伙伴最重要的地方
哦
听陈耕这么说
约翰托斯泰特
忍不住好奇了起来
这可是好无几个亿的贷款
哪怕
利率方面低于千分之一
与千分之二吧
那也是很大的一笔钱啊
没错啊
陈更点了点头
他并不否认这一点
但是
与省下来的这笔钱相比
我更看重的是我的合作伙伴
在其他方面的能力
比如呢
比如
富国银行
能够介绍一些什么重量级的客户
来入驻我们这座城市综合体
约翰托斯泰特愣了一下
忽然哈哈大笑了起来
有意思
确实有意思呀
他现在忽然对费尔南德斯公司的这个项目
充满了信心来
不为别的
就为在这个时候
当包括自己在内的绝大多数人
还在关注着这个项目的时候
陈耕的目光
已经越过了这个合作项目
开始关注这个项目的运营问题了
也就是说
陈耕比自己在内的几乎所有人
都要看的更远
不支持这样有着长远目光的合作伙伴
还要支持
什么样的合作伙伴呢
约翰托斯泰特当机立断
费尔南德斯
以你的能力
我相信
这绝对不是费尔南德斯公司
唯一一个商业地产项目
我会动用自己最大的权限
并且说服富国银行董事会
全力支持你
我唯一的要求
就是今后
富国银行
是你唯一的商业资金合作伙伴
鲍斯啊
猎头公司那边有消息了
罗斯玛丽敲门进来
兴冲冲的对着陈耕说道
猎头公司
哦
陈耕略一思索随即大喜
你是说
咱们委托猎头公司
帮咱们找的商业地产项目负责人的事
现在有消息了
司的
是法国
SAE公司的一位副总裁
很快就要从
SA公司离职
猎头公司那边问我们是否对这家伙感兴趣
罗斯玛丽开心的点连点头
我总算能轻松一点了
这段时间
我都没有睡好觉
是的
陈耕很清楚
自己和罗斯玛丽在商业地产方面
几乎就是一个门外汉
在这个项目的前期运作期间
自己
和罗斯玛丽
还能在前面顶上一顶可是
一旦进入到了正式运作环节
没有真正的商业地产行业的高端资深人士
的协助
自己
除了在这个项目上
亏掉裤子之外
没有什么其他的路可以走了
所以
在正式决定做这个项目的开始
陈耕
就一直委托
美国的大型猎头公司
帮自己打探
合适的商业地产项目负责人
至于商业地产的运营负责人
这个还不着急
可以慢慢找
但是
这种业内的高级职业经理人非常的不好找
将近两个月
现在好不容易有消息了
陈耕对此非常的开心
罗斯玛丽也很开心
法国
SA建筑公司嘛
陈耕知道这家公司
是世界顶级的建筑公司
在欧洲
许多个大型建筑当中
都能够看到他们的身影
一个有着
在
SA一公司
有着三十多年工作经验的副总裁
无疑是费尔南德斯公司
目前最好的商业地产项目负责人
不过现在
对这位家伙要从
SA公司离职的原因
有些好奇
猎头公司那边
有没有说这位副总裁是出于什么原因
而从
SA公司离职的呢
另外
这家伙的能力
和在业内的口碑怎么样
口碑方面吗
据猎头公司说
这家伙在业内的口碑相当的不错
工作经验也是相当丰富的
在SA公司工作了三十多年
至于离职的原因
似乎
牵扯到了这次
SA公司的新老交替
哦
跟老交替
陈更挑了挑自己的眉毛
SA的老董事长退休了
现在
新上任的董事长
是老董事长的小儿子
据说
还不到四十岁
所以
罗斯玛丽耸了耸肩
你懂的
新狮王上位
为了能够牢牢的掌控主公司
就要打造属于自己的班底
所以
就必须清除老狮王的影响力
所以
老狮王的那些忠心耿耿的下属们
就不得不被迫滚蛋了
这种事情非常好理解
甚至可以说
是屡见不鲜
摊生这样的事情
只能说老狮王的下属们倒霉
虽然他们其实并没有做错什么
但谁
谁让他们是老狮王的人呢
哪怕
向着新狮王效忠
也难以赢得新狮望王的信任了
猎头公司那边是这么说的
陈耕点了点头
好啊
那履历有没有
能不能把履历给我一份
有的
罗斯玛丽说完
将一份猎头公司传真过来的这位
SA艺公司副总裁的相关履历
交给了陈更
我看了一下
这家伙的能力非常不错
尤其是在工程监理方面
能力可以说是首屈一指的
在欧洲多个大型项目当中
担任过监理
我的田
还真是
单从履历上看
这个叫做米歇尔
德伯雷的家伙的履历确实很光鲜
光鲜到
甚至参与过
艾菲尔铁塔的改造工作
从这一点上来看
这家伙的能力
倒是足以应付费尔南德斯公司的需要
你说
猎夺头公司
会不会担心
将这家伙的资料给了费尔南德斯公司
导致
费尔南德斯公司
绕过自己而去直接接触他们的目标人选
这件事情
其实
大可不必放在心上
亲爱的听众朋友们
本机
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