00:00/00:00
外链地址
http://www.eemp3.com/audiofile/8da541ff59e9cb0efb305d5353583904.mp3
点击复制本字幕由TME AI技术生成
欢迎收听由懒人畅听出品的有声小说重生东京泡沫时代作者
半亩南山演播
小陆漓子第三十七集房子的正确压榨方法
协议的核心是四点
陶知命举起一根手指
首先
我需要按照我的要求
以亿円的价格进行出售
小野寺留奈眼睛都瞪大了
之前不是说七千万吗
井上龙心里冷笑一下
不置可否
既然他如此有自信
那就先听完
第二
签署协议之后
这笔钱需要立刻先付给我
井上龙挑了挑眉
但还是没说话
第三
需要约定
在社长完成这片区域所有房子收购之前
我仍然可以住在那里
井上龙张口欲言
但还是忍住了
陶知命笑了笑
伸出第四根手指
第四
作为第三条特别条款的交换
社长可以把我视作租住在那里
我每月可以给社长每个月十二点五万円的租金
井上龙愣了一下
这个解决方案倒是很特别
自己租自己的房子
图什么
十二点五万每个月的租金
他沉吟一会儿
说道
不愧是东大的天才啊
这个方案很有创意
但重点还是价格
一亿円
陶君
你是认真的吗
高
陶知命笑着摇了摇头
有很多人喊出的价格就是市价的三倍啊
那种屋主大多数都还拥有房屋所占土地的所有权
但你住的那一带
整片的土地已经被最上恒产买下来了
仅仅是房屋的所有权
怎么可能按照三倍价格来进行收购
不
按照最新的价格
已经仅仅是二点八倍了
陶知命很笃定的说道
接下来
一亿円这个价格很快就会变成市价
就像我前面说的
如果我采取那种策略
井上社长很快还是要付出一亿円的代价
井上龙沉默不语
按他的判断
行情也确实如此
现在他也在努力说服最上恒产
房价上涨的太快了
原来的协定执行下去的话
利润一定是越来越少甚至亏损的
最上恒产需要付出更多费用才行
就在这时
他听到陶知命说道
说起来
昨天去参加的正是最上恒产的参观说明会
井上社长可以现在联系一下最上恒产的木下社长
井上龙呆了
你昨天见到了木下社长
是啊
我为他提供了一个解决的办法
井上龙将信将疑
将电话拨了过去
木下秀峰居然正在办公室
当着小野寺留奈和陶知命的面
他的语气和神态都变得尊敬起来
打扰了
社长大人
呃 是您知道
呃
陶君正在这里
是
是
呃 真的吗
可以提供十亿元的低息授薪
那利息
是
是 我明白了
呃呃呃
请陶君接听一下电话吗
井上龙带着惊疑和好奇的眼神看向陶知命
只见他已经笑着走过来接住话筒
神态十分平静
社长大人
十分感谢您的重视
电话那头
最上恒产的社长木下秀风豪迈的说道
大郎
处理完了这件事情
还是要尽快签订誓约书啊
只要你能加入最上恒产
日后能看到原来居住的地方变成了东京新的中心
也会很自豪的
放心吧
等改造完成
会以很低的内部价格
让你能在那里重新置办一套房产的
感谢社长的青睐
我也期望那天誓约书的事
会在年底之前给社长一个明确答复
请您放心
和井上社长谈好之后
我会先把那天和您说的想法形成一个更加具体的策划方案
尽快送过去
是吗
令人期待啊
木下秀风的语气笑呵呵的
呃
那就不打扰你们谈判了
放心
我已经跟他说过了
好的
那再见了
陶知命把电话递给井上龙
就听他继续恭敬的客套了一阵
放下电话之后
坐在那里看着陶知命有些尴尬
像是要端起架子又端不起来的样子
陶知命笑道
怎么样
井上社长
就算按照您大概真实的心理价位
六千万的价格也只不过多出了四千万
距离最上恒产给您的最后期限还有一年多的时间
十亿円利息仅仅是百分之五的内部授信额度
可是我用一个令木下社长也非常心动的建议换来的
一年多的时间里
我付给您的租金也足以抵消这四千万的利息了
井上龙呆呆的看着他
原来是这样的过程吗
什么样的建议能让木下秀风那样的大人物
可以一口气给自己的利息仅仅百分之五的十亿円高额信用贷款额度
这笔钱拿到手
有大把的方式可以变成更多的钱
陶知命又指着小野寺留奈说道
与此同时
我还会帮助留奈小姐拿下至少一个客户
加快您的进度
所以
井上社长觉得我的提议可行吗
一亿元的价格附带特别的条款
井上龙心里如同翻江倒海一般
这就是真堂组的铃木大灰
若头所说需要特别留意的人物吗
自己刚刚想到怎么样才能从最上恒产那里争取到更多的费用
他立刻就给自己了一个如此大的惊喜
念及此
井上龙认真的说道
陶君
相信你也不是纯粹为了高价一点卖掉房子
才向木下社长提出宝贵的建议
亿元的价格没有问题
在最上恒产启动计划之前
继续住在那里也没有问题
租金什么的请不要再提了
我也是有气魄的男人
小野寺留奈目瞪口呆
这就是陶君吗
怪不得对于自己五千万的价格无动于衷
从开始参加会社参观说明会的时候
就计划好了要去最上恒产谈判吧
所有的节奏都在随着他的计划往前走
陶知命心里很开心
搞定了这套房子
最大的价值当然是用它在此刻榨取出更多的资金来
但又有点唏嘘
现在只能靠自己的智慧和别的大人物才能撬动一些事情
但什么时候才能让自己的名字一被爆出来
就让井上龙这样的人物一副我们现在是兄弟了的神态了
感谢井上社长的慷慨
陶知命拒绝就是傻子了
蚊子再小也是肉
每月省下十二万五了
他立刻又笑眯眯的问
社长大人是不是已经在考虑怎么好好利用这十亿贷款了
我们再谈另一个生意怎么样
小野寺留奈已经彻底晕乎了
还有生意吗
只见井上社长很认真又期待的问道
投局
什么样的生意
一个能让社长每个月获得大概百分之十收益的生意
每月
井上龙大惊失色
如果拿出一亿来
岂不是每月可以赚一千万
陶知命点头
为什么我肯现在就把房子以这么低的价格卖掉
就是因为我有这样的自信
井上社长
我知道信任需要慢慢建立
你马上可以拿到十亿元的贷款
那么可以作为尝试
先拿出五千万来让我试试
一个月之后
我会给你分红五百万元
并告诉你这五百万是怎么赚到的
关于这一点
可以写到我的另一份协议里
到时候您再决定要不要继续更多资金让我操作
如果决定退出
我马上可以得到一亿元
请放心
我能拿出一共五千五百万元给你
小野寺留奈默默吐槽着
一亿元叫做这么低的价格
陶君对低这个词儿有什么误解
听起来很难让人拒绝
井上龙却彻底收起了对他最后一丝的疑虑
做事这么滴水不漏的吗
牛刀小试
区区五千万元
他分分钟可以拿出来
还会告诉自己到底是怎么赚到的
再由自己决定
确实
马上就会给这家伙一亿元的话
仅仅一个月后
如果决定不玩
五千五百万元他完全拿得出
毕竟他井上龙也一定会确认那份协议的
想到这里
井上龙是彻底有点佩服起来
意味深长的说道
陶君到底是要怎么赚出这么多钱
井上先生肯定是知道的
那当然是在金融市场
井上龙反倒心里惊了惊
炒股和炒汇嘛
那风险可很大呀
陶知命指了指自己的脑袋
这里毕竟是一颗东大的头脑
我已经掌握了一种稳定盈利的方法
并且不是有协议在吗
万一后面真出了什么问题
井上社长也该相信以我的能力
有偿还债务的底气不是吗
木下社长可是宁愿给井上社长十亿元的低息贷款
也要请我加入最上恒产呢
说不定木下社长今天安排和我联系的企划部次长本迟上树
后面很快会经常过来
帮助您尽快推动这边的收购工作
木下社长已经下定了决心
要把已经收购的港区这片土地打造成我所说的样子
我想您就算看在最上恒产重视上
也会对我有基础的信任吧
他为了把自己的房子炸出最大价值
自然是向最上恒产抛出了跟友和一样的建议
而已经有了一块土地在手上的最上恒产
对此表现出的兴趣比友和大多了
现在就看井上龙作何决定了
井上龙怔怔的看着他
怎么办
心里突然不惊了
他说的很有道理的样子
其他人正在听的歌