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第六百八十六起
现在港岛的中产阶层已经慢慢多起来了
这种专门针对他们的户型应该会很受欢迎的
李嘉诚说道
对了 浩然
之前我听你提过这楼盘
你打算建成什么小区型楼盘
那是什么呀
由于如今的港岛
甚至是国际上各个国家的房地产领域
都还没有出现以小区形式出售的楼盘
所以啊
李嘉诚
包玉刚等人都不明白秦昊然之前在他们几个股东碰头会上提出的小区型楼盘到底是什么概念
只听秦浩然解释道
所谓的小区型楼盘
就是这个楼盘里能够自成一个小型社区
我们的楼盘可以包含百货商店
餐厅以及小型体育馆等等
让居民能在不离开小区的情况之下
就能享受这些服务
秦浩然的这个提议
倒是让包玉刚和李嘉诚都是眼前一亮
因为全世界的房地产都还没有尝试这种卖楼的方式
不过秦浩然心里清楚
以港岛地少人多的状况
小区型的楼盘其实是很难成为主流的
如今港岛的人口还没有到二十一世纪那么多
小区型的楼盘呢还可以存在一段时间
但是一旦港岛的人口到了某种程度
这种小区型楼盘就很难实现了
这也是在房地产最蓬勃的港岛
并没有出现以小区型楼盘为主流的房地产现象
实际上
秦昊然之所以要推出这种小区型楼盘
只不过是趁着现在港岛的人口还没有到达不堪重负之前
搞搞噱头
把楼盘成功推出市场罢了
另外
秦浩然还会在这两个楼盘上
正式推出独立单位分期付款的首头方式
刚到至今
最先进的首头方式也就是李兆基他们的分层销售
分期付款而已
却没有跟银行合作起来
所以秦浩然他们的优势非常的大
在经过今天之后
我们新世界算是在港岛的房地产领域站稳脚跟了
秦浩然说道
但这还不够
很多人还等着看我们的笑话呢
我们可不能让这些家伙得逞啊
包玉刚和李嘉诚都点了点头
秦昊然又道
除了新世界大厦
还有这两个楼盘要搞好之外
我们为政府承建的屋村工程也不能忽视
那是我们跟政府打好关系的好机会
而且这生意的利润也不低
可要好好的把握住它
这是当然呐
只不过好人呐
这几个工程同时开工的话
我们的资金能跟得上吗
包玉刚正色道
秦浩然一笑
绝对跟不上
李嘉诚和包玉刚闻听秦昊然这话
却都是脸色一变
原本秦昊然一开始就投入一千多万与包玉刚
李嘉诚以及郑玉彤合伙成立新世界
李嘉诚他们便知道秦浩然的资金雄厚不是自己能够想象的
而秦浩然今晚这么轰动的一举投下两块地皮
也让李嘉诚他们认为
秦浩然绝对有足够的资金支持后续的建设
加上新世界大厦和为政府承建的屋村工程
我们公司要投入的资金估计要达到五千万左右
而缴纳政府的保证金
在工程完工之前
是不会退回来给我们的
秦浩然笑道
本来要拿出这五千万
我这边是不成问题的
但是我手上的资金需要投入到别的地方
短时间之内抽不出来
听到秦浩然说他手上的资金抽调不出来
包玉刚和李嘉诚都是脸色大变
李嘉诚就对秦浩然道
那怎么办呢
如果我们不按时开工的话
政府就会把我们的保证金没收掉的
葛量洪这个家伙绝对没有半点情面可讲啊
包玉刚也点了点头
沉声道
嗯
如果让他们知道我们这边资金不足的话
恐怕会马上将这些地皮收回去啊
浩然
你怎么不早说
要是这样的话
我们就不参加这竞投了
话音刚落
包玉刚又疑惑的看了秦浩然一眼
道 哎 大道
按照你这家伙的作风
如果是没有把握的事情
你是绝对不会花这么大的力气去做的
快说
你这小子肯定已经有了应对的办法了
李嘉诚也反应了过的
虽然认识秦浩然的时间不长
但是他也对秦浩然的作风有些了解
正如包玉刚所说的那样
如果没有足够的把握
秦昊然是不会轻举妄动的
更何况是花费一千多万去买下两块地皮呢
我的工厂这边能够凑出五百万左右
老郑那边也应该能拿出六七百万
还有包玉
您也应该等等
之前老郑说你还要找秦浩然借钱周转
你现在能拿出多少钱来
李嘉诚道
包玉刚还没开口
秦浩然就抬手指住了他的话
说道
用不着这样杀鸡取卵抽钱
包大哥刚刚说的对
如果不是有足够的把握的话
我是不会去竞投这两块地皮的
闻听秦昊然这话
包玉刚与李嘉诚心里都松了口气
虽然他们都知道秦浩然肯定已经有了对策
但还是有些忐忑
毕竟这可是几千万的大投资
稍有不慎
他们之前创下的事业就要功亏一篑了
那你还不快说
包玉刚推了推秦浩然的手臂
还想让我们担惊受怕到什么时候啊
好好 我说 我说
秦浩然笑着道
其实啊
我们有了这地皮
又有了发展的项目
要筹到钱是非常容易的
我的意思是
以这两块地皮作为抵押
再加上我们的发展计划
然后向银行贷款
向银行贷款
包玉刚和李嘉诚不约而同的瞪大了眼睛
秦浩然点了点头
嗯 没错
我们手上没有资金而已
但银行有啊
银行的资金非常的充裕
而且他们本身也在寻找着各种借贷的客户
相信不会拒绝我们
单单是我们刚刚拍下的这两块地皮
就够向银行借贷出一千五百万港元以上的资金目
再加上我们的计划
借贷两到三千万应该不成问题
有了这两三千万
我们的工程就能够支持一年以上
那时候
我们的资金就能够抽调出来了
就没有其他问题了
秦浩然笑着道
包玉刚皱的皱眉
可是
这可是几千万呐
规模稍微小一点的银行
市值都达不到这个数
浩然呐
你觉得真的有银行肯借给我们钱吗
好吧
就算我们去找桑达斯先生
但他也不会因为我们之间的交情
就甘愿冒这么大的险吧