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重生之最强大亨第二百三十一集
在夏雨拿下九龙仓之前
闲来无事时
就在心里打着做了一个九龙仓的发展规划
九龙仓说是公司
其实是一个集团
全称就叫做九龙仓集团有限公司
上市的也正是母公司
在九龙仓集团下面
撇开投资入股的关联公司不算
子公司有四个
分别是九龙仓海港企业有限公司
香江电车有限公司和天星小轮
另外还有集团公司所属的大厦
马哥孛伯罗香港酒店等资产
九龙仓从一开始的码头仓库
发展成了现如今香江最大的货运港
拥有深水码头
露天货场
货运仓库
是香江妥妥的大地主
而且最重要的是
九龙仓位于尖沙咀
港岛
新界的码头
货仓地盘都是黄金地段
价值连城
香江的一众地产大鳄别提多眼馋了
但是慑于怡和财团的威势
根本不敢动心思
但是在怡和财团执掌下
九龙仓虽然先后建有海港城
海洋中心大厦
海运大厦等著名物业
但是经营方式却很low
固守自有资金建楼理念
只租不售
资金回流慢
集团资金链紧张未解
燃眉大量发债又使得债台高筑
信誉下降
股票贬值
一步步走向绝境
在前世
直到船王包宇刚入驻九龙仓集团之后
兴马大刀阔斧的改革
首先就对海港城动手
修缮最先建好的海运大厦
重装马哥孛罗香港酒店
兴建海洋中心大厦
陆续建设港威大厦
星光城
各种写字楼
高端商场等
充分利用九龙仓码头的偌大地盘
打造成了香江最大面积的购物中心
海港城是一个典型的商业综合体的代表
到了后世
光是海港城的资产价值就达到一千六百多亿港币
刨除酒店的年租金收入就达到一百五十亿港币
海港城的所有租户总零售额达到五百多亿港币
占到香江总零售额的百分之七以上
位列全港第一
妥妥的一个会下金蛋的母鸡
之后
九龙仓集团又充分利用手中的地皮
再次打造出了一个接地气
偏向平民化的时代广场
同样客流量爆满
收钱收到手软
一手海港城
一手时代广场
这两根擎天柱
让九龙仓集团牢牢坐住了香江四大地产巨头之一的宝座
历史证明
城市综合体还真的是地产行业发展的主流
特别是在香江这个人口密集的地方
更加的适合
这一时
九龙仓集团在夏雨的手中
有着前意识走过的正确道路指引
再加上夏雨的见识
九龙仓绝对会在地产行业高速发展
走得又快又稳
除了九龙仓和海港企业有限公司外
九龙仓集团旗下的另外两个子公司也不简单
其中香江电车有限公司是由九龙仓集团在一九七四年收购的
一九零二年成立
垄断香江的电车运输行业
而天星小轮也不差
是香江维多利亚港著名的拥有悠久历史的渡海交通工具
每天有超过七万人搭乘天星小轮往返港岛和九龙半岛两地
是香江市民常用的交通工具
也是做着独家垄断的生意
维多利亚港的游客运输生意全被他吃下
而天星小轮也是与香江电车
太平山山顶缆车齐名的拥有历史悠久的交通工具
这三个当中
两个属于九龙仓集团
白天时间一晃而过
在夏禹的强力整顿下
一天的时间
就让整个九龙仓集团的员工对新老板夏禹留下了深刻的印象
公司虽有混乱
但是在夏禹运筹帷幄之下
很快就安稳了下来
除了处理九龙仓集团的事
王奇则负责回购股票
夏禹则命令燕世宁配合李武明
加强自己及家人的安保
夏禹不傻
在挑衅之后
明知道怡和财团要发飙报复时
肯定是要加强自己和家人的安保力量
虽然安保人员训练并没有完成
但是夏禹让燕世宁暂停训练
把人拉抓出来
普通的安保人员干普通的话
比如最基本的维持秩序巡逻
而如燕世宁的老部下以及招收到的一些有实力的员工
则安排在夏禹和他父母家人的周围
保护他们的人身安全
自己开始低调做人
安保力量又加强
夏禹总算能够松一口气了
是时候盘点自己的战果了
夏禹赌球赚了十四点一三亿港币
然后买丽的电视台和房车等花了九千六百万
还剩下十三点一七亿流动资金
当然这个流动资金是撇开九鼎证券公司
九鼎报业公司等公司的账户
单独算赌球后剩余的钱
然后又花了两千万港币买下了广安银行
紧接着怡和空运货站
一战赚了四点二四亿港币
接着又是怡和保险顾问集团一战吞下百分之六十的股权
耗费了二点九六八亿港币
然后是怡和机器集团
这场惊天大战
竟然一战获利十点零三亿港币
其中百分之三十怡和保险顾问集团的股权八点五三亿港币的现金
除了这些
银河基金的其他投资获利和股权交换等
累计加起来也达到两千万左右
最后则是九龙仓了
从一开始到现在
拿下九龙仓集团百分之六十二点二的股权
一共花了他九点七亿港币
但是这其中三点九五亿港币是早之前就花了的
是由九鼎证券公司收购股票时花的
其中二点八五亿还是他用了两千八百五十万问汇丰撬动十倍杠杆配出来的
夏禹已经进行了内部交割
把股权从九鼎证券公司划到了银河基金下面
银河基金则平价给了九鼎证券公司三点九五亿港币的成本
九鼎证券公司拿到钱之后
立马把金融杠杆去掉
二点八五亿立刻缩水成了两千八百五十万
加上原本的自有资金一点四二亿
以及这段时间赚的利润
九鼎证券公司内部除了那些基金以外的自有流动资金达到一点八五亿港币啊
九鼎证券公司的钱
夏禹暂时不统入进去
撇开一边儿
继续算银河基金这一块的
这么进进出出一算下来
他现在的流动资金竟然达到了十三点二七亿港币左右
比行动前的十三点一七亿港币还多了近一千万港币
但是不要忘了
相较之前
他如今手中多了一个广安银行
多了原市值五亿港币的怡和保险顾问集团的百分之九十的股权
以及九龙仓集团的百分之六十二点二的股权
他赌球赚下来的十多亿港币
本来就是为了收购九龙仓的
谁知道进展会如此顺利
一番折腾下来
钱不但没少
想要的东西却都得到了
这么一番盘点下来
夏禹心里别提多爽了
不过还不到得意的时候
九龙仓现在的市值绝对是侮辱
完成私有化还需要近百分之三十八的股权
还需要花一大笔的钱
不过十三点二七亿绝对够了
继续低调
全力完成九龙仓集团的私有化目标
夏禹嘴角含笑
暗暗想道
夏禹的面子还是很大的
再加上其他华人大佬也纷纷锦上添花帮忙
这使得夏禹回购股票的行动进行得十分顺利
截止到第二天上午
就被他回购到百分之八点九的股权
能有这么多
还多亏了包玉刚
李召基
冯景喜的帮助
让夏禹拿下了四个之前最难啃的小股东
光是这四个小股东手上的股权加起来就达到了百分之七点五
剩下的百分之一点四都是向股民回购的
加上这百分之八点九的股权
夏禹手中九龙仓集团股权直接突破百分之七十
达到百分之七十一点一
除去银河系手中还死握着不放的百分之十八点九的股权
外面已经只有百分之十的股权了
相信在注定结果的情况下
这百分之十的股权几天之内就能够全部到手
看着夏禹那方不停的收购股权
老约翰的心里别提多恼火
但是却根本没办法阻止
只能眼睁睁的看着
就在夏禹继续有条不紊的收购股票时
他突然收到了刘天赐的一个秘密电话汇报
祁德尊在秘密增持和记黄埔的股份
这是刘天赐回汇丰银行大厦时
恰巧看到祁德尊去找沈碧
然后刘天赐心里起
结合香江现状以及他的直觉
他认为这个消息对夏禹会有用
便派人去秘密调查了一番
结果果然查到了蛛丝马迹
祁德尊不仅在增持股权
还在调查时谁在暗地里收购和记黄埔的股权
消息确认之后
刘天赐担心收购和记黄埔股权人是夏禹
为防夏禹因此而错失先手
他立马秘密向夏禹报告
还别说
这个消息真的对夏禹十分重要
祁德尊在秘密增持和记黄埔的股权
这表明他恐慌了
害怕落到颐和财团这个境地
这一点
即使按照常理思考
只要祁德尊不傻
他也应该做
所以夏禹对此并不意外
让他意外的是
祁德尊竟然发现了有人在暗购和记黄埔的股权
现在正在调查潜伏者是谁
暗购股权的是谁
夏禹一清二楚
就是李嘉诚
当然
现在还要加上一个他
不错
他现在已经入场了
就在昨天刚安排手下去暗购股权
谁知道刚刚行动
祁德尊就开始增持股份自保了
这让夏禹有些郁闷
等等
夏禹在郁闷之时
脑海里突然闪过一道灵光
他顿时愣住了
大脑疯狂转动起来
眼睛渐渐发亮
我为什么要遵循之前定下的计划
现在局势已经大变
之前定下的计划已经不适合了
之前我资本不够
在和记黄埔和九龙仓之间只能二选一
即使选了九龙仓也是蛇吞象
所以才想要从和记黄埔上面捞一笔来壮大资本
但是现在
我并不缺资金了
我完全没必要抱着捞一笔的心态了
越想
夏禹心中越发荡漾
嘴角不知不觉间勾起了一道弧度
脸上满是懊恼和期待的复杂之色
俗话说的好
人的野心是会随着能力和实力的变化而变化的
之前夏禹实力弱小
和记黄埔和九龙仓对他来说都是庞然大物
而市值是九龙仓近五倍的和记黄埔更是庞大
即使夏禹心有觊觎
在对比自身实力的情况下
也只能无奈放弃
转而选择更有可能成功夺取的九龙仓
虽然没实力吞象
但是以夏禹饕餮一般的贪婪性格
肯定不可能错过机遇
所以趁机捞一笔是最好的选择
即使好几次想着便宜李嘉诚了
夏禹也只能在暗暗感慨过后
又继续朝着九龙仓拼搏
但是时过境迁
今时不同往日
人生的际遇是说不准的
夏禹也没有想到自己的实力会膨胀的那么快
而且自己运气竟然这么好
在吞下这么多公司之后
还剩下十多个亿的流动资金
即使到最后将九龙仓集团彻底私有化
需要一大笔资金
但是夏禹估摸着
到最后还能剩下最少七八个亿
财大气粗腰杆硬
胆子也更大
吞下和记黄埔也不是不可能了
要是在拿下九龙仓之后
又在吞下和记黄埔
集包宇刚和李嘉城的机于一身
夏禹最后肯定能稳坐香江之王的宝座
想到这儿
即使以夏禹的心境
也不由暗暗激荡
为之神往
李嘉城
我们是朋友
作为一个好朋友
我拿走你的机遇
你应该没意见吧
夏禹嘴角含笑
喃喃自语
瞬间就决定了
干了
把和记黄埔也吞下来
尽管下了决定
但是夏禹没有失去理智
他知道现在的时机很不合适
祁德尊在增持股份
构建防御壁垒
而李嘉城也在暗地里潜伏
偷偷的收购和记黄埔的股权
伺机发动进攻
这两点都会对夏禹的目标造成重大的阻碍
而且
现在这个时机
他首先要做的是低调
把暴增的虚浮实力沉淀下来
不宜再树敌过多
特别是敌人还是英资
四大财团中的和记黄埔
要是干了
即使成功了
英资也绝对会合力把他弄倒
华资也会羡慕嫉妒恨
甚至巴不得他倒下
更何况
现在的情况
夏禹想要吞下和记黄埔
根本不现实
阻力太多了
天时人和均都不占
夏禹傻了才会在现在发动袭击
还是先猥琐发育一段时间
不过
在猥琐发育的时间里
得先把这两个阻碍给清理掉
祁德尊增持股份这个阻碍
夏意识没办法了
只能靠时间来冲刷
祁德尊绝对不可能长年累月的防御的
只要过一段时间
发现安全了
绝对会松懈下来
到时候夏禹就可以寻找机会了
相对于祁德尊的防御
来自李嘉城的阻碍反而更大
他要是贸然冲进去
不仅会得罪和记黄埔
还会和李嘉城起冲突
得不偿失
那么
就要想办法让李嘉城退出
放弃收购和记黄埔的打算
只要李嘉城放弃了
到了后面
夏禹发动进攻
李嘉城也无话可说
毕竟是他自己放弃了机会
但是
该怎么把李嘉城清理出场呢
夏禹眉头微皱
手指在桌子上无意识的敲打起来
大脑疯狂的转动起来
有了
大概思考了一分钟左右
夏禹眼睛一亮
想到了一个切实可行的办法
接着立马在脑海里不断推演
确保没有漏洞
不错
就这么干