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第二百零七集三分的家事
七分的打拼
遗万在美利坚的上流社会里面
可要比那些只知道开派对胡搞的交际花们受欢迎多了
而这个赫赫有名的女人这个时候正在中华
她过来的名义是考察国内的地产行业
作为川朗普地产公司的副总裁
他这一次算是办理正事的
杜嘉义让胡大彪紧急联系了一下张家
很快就拿到了伊万
川朗普在国内的行程
并且还知道他的进展可并不顺利
有身份有利益结合的空坚
杜嘉义在他的名字上面重重的划了一道
作为川普地产公司的副总裁
伊万是非常看好中华的前景的
特别是随着经济的发展
住房是刚需
商业地产则是发展的必然需求
在美利坚地产几乎是没有大幅度提升的情况下
想要川朗普地产再度飞跃
进入中华市场是必然也是唯一的选择
伊万
川朗普对国内的环境还是没有一个细致的了解
可能他那一套女强人的作风再美利坚行得通
可是在国内就只会到处碰壁
按理来说
国外公司在国内投资
地方政府是欢迎的不得了
毕竟能够拉动地区的经济的
也就是投资和消费了
消费水平取决于百姓手里面有没有钱
国人储蓄的传统让消费很难得到一个提升
那么官员的政绩就只能够指望投资了
可是有一些行业是例外的
地产行业就是其中之一
你要是投资个高新技术
化工燃料
那可以算是技术引进
房地产是什么鬼
国内做地产生意的人不要太多
资本也足够多
哪里会欢迎国外的公司掺和进来
更何况
国内做地产
拿地 审批
甚至是投标
监理都存在自己的规则
这些规则是没法明说的
也没指望外国佬能够理解
伊万
川郎普四处考察
明面上接待欢迎一个都没少
实际上一点进展都没有
大一点的城市
不想国外投资者参与到地产行业
中小型的城市
伊万又看不上
这个时候
伊万接到了杜嘉义的邀约
杜嘉义是以千帆集团董事长的身份邀请伊万的
在杜思远接受千帆的时候
拒绝了股份的转让
以总裁的身份管理千帆
杜嘉义现在依然是千帆的董事长
伊万有些奇怪
不过还是打算赴约
千帆集团作为魔都有名的老牌地产企业
在全国范围内也是有着不小的竞争力的
来自同行的邀请
让伊万觉得自己这趟中华行可能会有些收获
唐纳德长相一般
伊万的母亲却是个大美女
而伊万正好继承了母亲的美貌和父亲的智慧
一头飘逸的金发能够满足最为挑剔者的审美
精致的五官
一丝一毫都是恰到好处
多一点少一点都不行
一般来说
欧美的女性皮肤多多少少有些粗糙
毛孔会比较大
这和他们的饮食习惯和生活环境有关
可是在伊万身上
多的只是乳纸的皮肤
看起来非常光滑
最为惹人注目的就是伊万的大长腿了
亮瞎一帮人的钛合金眼
伊万原本就是超模的身份
裸身高一八零
再加上一双五六厘米的高跟鞋
让只有一八零出头一丢丢的杜嘉义感到了来自于高度上的压力
在杜嘉义打量伊万的时候
伊万也在暗自审视杜嘉义
在见面之前
伊万也通过一些途径拿到了杜嘉义的资料
在杜嘉义光辉的履历面前
伊万觉得自己的成果显得有些不够看了
伊万算上在船朗普地产公司的股份和自己创办的珠宝公司
整个身价也就在几亿美元
而杜嘉译旗下任何一家分公司都有这个数字
伊万
川朗普小姐叫我伊万就行
我这里有一份企划
不知道伊万小姐有没有兴趣
杜嘉译把企划放到了桌上
伊万并没有接过企划
反倒是非常奇怪
为什么面前这个年轻人那么着急
美利坚人是喜欢直率
可那是针对社交环境的
在商业上面饱经锻炼的美利坚人有着自己的百转千回
魔都旧城改造计划
企划书是专门翻译成英文的
伊万阅读起来并没有多少障碍
伊万小姐想要进入国内的市场
不如看看这份企划
我想能够找到一些方法
杜嘉义有着伊万想要的东西
一副稳坐钓鱼台的模样
旧城涉及到八个老区
涉及到多个旧式小区
整个面积庞大的惊人
在美利坚
商业地产基本都集中在大城市里面
能够开发的面积非常有限
地广人稀就意味着在二三线城市和郊区是没有商业地产生存的空间的
而买下市中心原有的土地
就需要面临着土地上面价值高达几十亿
上百亿的老建筑
唐纳德能够在一些地产公司里面突围出来
也是因为他胆大心细
敢于开发旧地产
通过商业运作获得长远的利润
可是这份旧城改造的策划还是让伊万大开眼界
倒不是说这个项目涉及到的资金多么吓人
一万老爸唐纳德净资产几十亿美金
他的川朗普地产公司旗下的项目动辄几十亿
上百亿
加上从银行集团那里获得的贷款
伊万都不会被旧城改造计划那几千亿人民币所吓到
真正让伊万惊讶的是
项目内容非常庞大
建造一个新城区绝对是一个疯狂的计划
八个街区涉及到上万户人家
想要安置十几万人口
放到世界上任何一个国家地区
都是一个大事件
真正让伊万感觉心头火热的是拆迁之后的商业地产的开发
八个街区呀
按照居民的新城区才多大
还是采用高层的建筑
虽然几万户看起来十分恐怖
可是这些小区加起来连原来面积的十分之一都不到
就算是加上给居民配套的公共设施
那么能够进行商业开发的面积
足够地产公司打破脑袋了
而这一切的决策权在千帆集团手里面
按照原本市政府和周正义签订的合同
如果他无力承担旧城改造计划
那么应该由承包商接手
魔都绝大多数地产公司在银行回笼贷款
负责人被立案调查之后
一蹶不振
也只有千帆集团拿到了杜嘉义五亿美金的注资
勉强接下了整个工程
川朗普地产公司最擅长的就是商业地产的开发
以及地产的后续持有
在美利坚几个大城市都有以唐纳德命名的地产广场
每一年都能够赚得不菲的利润
如果川朗普地产能够在那么大的项目中占得哪怕是五分之一
十分之一也行
那收益
杜嘉译把那么大一个蛋糕抛了出来
不得不让伊万咽了口唾沫
伊万的内心有一个非常强烈的声音
拿下这个项目
不管是什么代价
都要把这个项目拿下来
抬头看到杜嘉义一副胸有成竹的模样
一万知道自己犯错了
在商业谈判中
最忌讳的就是暴露自己的底牌
刚才自己迫不及待的模样
肯定会让杜嘉义提高售价
对于伊万来说
还没有开始谈判
已经先输了一程了
还好
伊万二十六七岁
可也依然在商场里面混进了快十年了
很快就冷静了下来
杜嘉译抛了那么大一个蛋糕
图谋的绝对不小
如果不是国内地产行业的收益巨大
伊万和他老爹唐纳德也不会试图进入国内的地产市场
如果不是地产行业收益巨大
本地的地产公司也不会牢牢的拽着市场
死都不让外国资本染指
伊万相信
杜嘉译如果寻找国内的合作伙伴
那些没有节操的地产公司能够从这里一直排到太平洋的另一边
杜董事长对我们川朗普地产公司有什么要求吗
伊万暗自深吸了一口气
生怕杜嘉义提出无法接受的要求
不
杜嘉义摇了摇头
我对你们公司没有任何的要求
伊万一脸的惊讶
难道杜嘉译疯了
随便找了一家公司把钱送上门
只是对你有一些要求
也可以说是请求
看到伊万脸色不断变换
杜嘉译急忙加了一句
这话听起来怎么都像是要泡他一样
千万别误会啊
伊万脑子瞬间就宕机了
自己的魅力是得到广大民众认可的
甚至被纽约的上流圈子封为第一名媛
可是伊万也没有自大到光靠魅力就可以让中华的一个土豪乖乖送钱的地步
看到伊万仿贝的神情
杜嘉义直接的尴尬无比
一八零厘米的身高
加上焦好的面庞
拥有着欧美女性标志的长腿
毫无疑问
伊万是个超级大油物
可杜嘉义也不会精虫上脑
在这种时候乱提要求啊
呃 不不
你误会了
我只是想请你帮我一个忙
杜嘉义赶紧解释
一个敌人
杜嘉义强调道
如果你能够让他焦头烂额
最好让他身败名裂
那么我们的合作将没有任何障碍
焦头烂额
身败名裂
这些词语还真不够恶毒的
如果法律允许
杜嘉义真想赤膊上阵
把李明洪打的后悔被他爸生出来
杜嘉义怕自己的英语不过关
还特意重复了一下要求
伊万可不是胸大无脑的花瓶
对于杜嘉义提出的要求还是很纠结的
用脑子想一想也明白
杜嘉义解决不了
不得不利用伊万
只是因为杜嘉义实力不够
一个比杜嘉义还要厉害的敌人
伊万在纠结要不要答应
杜董事长
我能够看看他的资料吗
伊万说道
他的资料在这里
如果有什么问题
我可以给你进行说明
杜嘉译把一份李明洪的英文资料递了过去
李明洪的简历有限
至少表面上拥有的职位不过是一家公司的挂职经理
可是在他的家庭介绍上面
伊万终于明白为什么杜嘉义想要自己出马了
政治家族在国内确实是一个无解的问题
可是在外国人面前
几乎可以把李明洪的背景给去掉
在美利坚
拥有资本就能够获得权利
这两者是交织在一起的
算是资本主义的弊端吧
很多富豪赚够了钱
就开始玩竞选
不少高管任期结束之后
就会担任注资银行或者大型企业的高管
要说官员在任的时候没有徇私情
谁都不会相信
可只要你没有证据
退休后他照样拿一份丰厚的薪水
一万的老爹唐纳德的第一身份是川朗普地产公司的总裁
还有一个身份则是众议院的众议员
美利坚的众议员是按照人口比例选出来的
按照人口多寡
每个州的众议员的数量不一
唐纳德作为宾阳州选出的众议员
某种程度上面需要对自己的选民负责
代表着州政府和居民在联邦里面的利益
全美利坚也就几百多个众议员
他们掌握着法案是否能够通过的权利
唐纳德众议院的身份
足够让很多人退避三舍
伊万在心里面衡量了一下
似乎借用的不过是老爹的一个身份
相关的舆论
相信杜嘉义都会承担下来
帮了这个忙
能够获得的是进入中华市场的机会和一块让人流口水的土地
一万都想象不出
要是自己能够拿下那么大一块土地
自己的老爸会不会惊呆
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