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演播七八
四十九
六十集
自治区总工会诉汇龙物业发展有限公司房屋租赁合同纠纷案
这是嘉林当律师后办的第一个案子
接案缘由
一九九五年新年刚过
一天下午
我家来了四位客人
自治区总工会主席板世忠同志和自治区总工会法律部的三位同志
我请他们就坐
给他们倒茶之后就上楼去了
嘉林在楼下接待他们
在楼上
我听见楼下客人说话的声音越来越大
话语里充满气氛
客人走后
我问加林
是什么案子
当事人为什么那么激动
加林说
总工会与汇龙公司房屋租赁合同纠纷案
一审法院判决房屋租赁合同无效
自治区总工会上诉
汇龙公司不服
提起上诉
二审法院判决房屋租赁合同有效
惠龙公司胜诉
自治区总工会不服
要求申诉
我关心的问
是不是他们专程来请你担当这个案子的代理人
是
你答应担任代理人了
我让他们把材料留下
看了以后再说
过了几天
嘉林对我说
我决定担任这个案子的代理人
我劝他说
你讲学任务那么重
又要写文章
再审的案子费时又费力
很可能处理不讨好
还是推掉
让别人去代理吧
有的人太不像话
那国家的钱随便送给假洋鬼子
嘉林气愤的说
假洋鬼子
怎么回事
我不解的问
租赁方惠龙公司的老板原来是在国内做生意
后来到香港混了几年
发财了
想回来赚国内的钱
他要办宾馆需要租房子
他们与原自治区总工会的某些人内外勾结
以每年七十万元极低的租金
租用总工会即将落成的大楼中的三千八百平方米的副楼
即科教文化中心
而且租期是十年
加林气愤的说
再审的案子太难啃了
你要付出很大的精力呀
我关切的问
我就爱扛硬骨头
越难办的案子办起来越有意思
加林决心迎难而上
你欢那大力气去啃这块骨头值得吗
我不放心的问
值得
这关系到我区广大工人的切身利益
关乎保护国家财产的问题
如果这个案子再审胜诉
每个月可以给国家挽回几十万元的损失
加林一脸瘴气
我看嘉林决心已定
只好支持他去啃这块硬骨头了
申请再审的理由
我国实行二审终审制
只有在特定的条件下才允许申请再审
结案以后
嘉林一方面认真研究相关的法律文件
另一方面深入调查研究
弄清楚事实真相
而后写出再审申请书
在再审申请书中
嘉林提出申请再审的理由是
按照民事诉讼法第一百七十九条第一款规定
当事人申请应符合本条例所列举的五种法律条件之一
就本案而言
申请人的再审申请符合五种法定条件的三种
即申请人有新的证据足以推翻银川市中级人民法院的二审判决
二审判决认定事实的主要证据不足
主要事实不清
二审判决所引用的法律不当
这份申请书经自治区总工会有关部门负责人审阅修改后
按民事诉讼所规定的程序
于一九九五年一月下旬提交给自治区高级人民法院平地起风波
正当自治区高级人民法院对自治区总工会的申请进行审查之时
一九九五年三月二十二日
宁夏法制报发表了一篇该报某记者写的题为无效与有效之间
自治区总工会房屋租赁合同纠纷案纪实的报道
编者对这篇文章做了精心处理
标题用的是专门刻制的双沟字体
特大号字形
文章从头版登到二版
洋洋洒洒
气派非凡
这篇报道的主要内容是
此房屋租赁合同从签订程序上或是合同内容
都包含了主席办公会议的决议内容
并予以了公证
因此
双方签订的房屋租赁合同系双方真实意思的表示
虽盖的是筹建处的印件
但它代表了总工会的意思
符合法律有关规定
应视为有效合同
总工会对筹建处虽然形式上未办有授权委托证明
但内容上筹建处并未超越职权
是合法的
结论是
二审的判决是正确的
总工会应该履行合同
不应申诉
一时激起千层浪
文章见报之后
在自治区内引起了很大的反响
不明真相的读者指责总工会无理取闹
签了合同还不认账
真是岂有此理
有的熟人满怀怀疑的问嘉林
明明是总工会不对
你为什么还要帮他打官司
在区市工会内部也引起了思想混乱
看过这篇报道的部分职工议论纷纷
说连法制报都认为总工会没理
看来这官司输定了
为此
区总工会主席百世忠不得不出面
向区市工会干部解释和澄清事实真相
用来消除这篇报道所造成的负面影响
抱怨
决定受理此案
四月的一天下午
加林眉开眼笑的走进家门
我问他今儿怎么这么高兴啊
他说总工会的案子高院受理了
我兴奋的说
那太好了
我知道申请再审的案子高院一旦受理
胜诉的可能性很大
我真为加林这段时间的忙碌能有结果而高兴
我真希望他代理的这个案子能够胜诉
本集播讲完毕
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