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一幅详尽标注着不同色块的牧场全景地图清晰的出现在了墙壁上
他的声音沉稳而清晰
拿着一根激光笔指向地图
陈先生
首先是牧场的根基土地
这是牧场最核心
最不可复制的资产
巨石河遗产牧场
总面积为三万一千英亩
这个面积比一些国家的首都还要大
在这片土地上包含三种主要的生态系统
高山草甸
道格拉斯冷杉与白杨混合林地
以及巨石河流域的河谷地带
这意味着您的农场拥有极其丰富的多样性生物和自然资源
在土地之上是您的不动产
目前的市场估值约为八千五百万美元
这包括
亚瑟的手指在地图上移动
逐一圈点
每一项都清晰的列出了细节
苍蝇之巢
总建筑面积三万五千平方英尺
拥有八间卧室套房
十五个卫生间
以及最天所建的全部设施
其独立价值评估为四千五百万美元
三栋独立的豪华访客木屋
每一栋的面积呢都在五千平米英尺以上
拥有五个以上的卧室套房和独立的厨房客厅
装修标准不亚于主宅
总价值约为一千二百万美元
一栋员工综合服务大楼
位于牧场运营区的中心
内含十六间高级员工宿舍
一个可容纳百人就餐的大型餐厅
一个设备齐全的健身房和一个娱乐室
总价千五百万美元
对对对
十二栋普通员工的家属住房
均为三室两厅的独栋木屋
分布在牧场各处
以方便员工就近工作
总价值为六百万美元
以及一系列的专业运营建筑
总价值为一千七百万美元
包括马术中心
牧牛设施
后勤保障
这已经不是一个家的概念了
这是一个设施齐全
功能完备的独立城镇
林园安静的听着
内心毫无波澜
这些都在他的意料之中
是他用两亿两千万美元换来的硬件
在他最初的设想里
买下这座牧场更多的是为了家人购置一个顶级的家园
对于其运营成本
早就做好了每年需要额外投入上千万来维持其运转的心理准备
只要能换来家人的快乐和安宁
一切都值得
他甚至已经想好了
如果牧场原有的业务太繁琐
呃
就只保留最基础的维护团队
把他变成一个不计成本的私人庄园
然而亚瑟接下来的话
却让他第一次真正感到了意外
接下来是牧场的核心盈利业务
牧牛产业
亚瑟切换了投影页面
一张张 嗯
膘肥体壮的黑牛照片出现在了眼前
旁边是详细的财务数据分析
如昨日所言
我们专注于培育顶级的巨石和雪花牛
这不仅是农业
更是奢侈品行业
事实上
亨普先生就将其定义为有生命的艺术品
根据三万一千英亩的草场承受力
并为保证生态可持续性
牧场目前拥有一千二百头在册的牛只
这是一个经过科学计算的平衡数字
其中包括基础母牛五百头
还有特种母牛二十头
待育肥牛犊子
呃
约三百五十头
育肥中肉牛及带出栏肉牛约三百三十头
整个牛群的生物资产评估价值约在三百二十万美元
全任牧场主的商业模式是订单式生产
定向供应
不追求产量
只追求极致的品质和利润率
去年的财务年度共计出栏一百五十八头育肥完毕的肉牛
平均每头牛的活体重量约为一千三百磅
屠宰后产出约七百五十磅的带骨牛肉
亚瑟调出了一张极为详尽的指出报表
根据部位不同
定价也不同
最顶级的眼肉
西冷和菲力