00:00/00:00
外链地址
http://www.eemp3.com/audiofile/a4698c80319b9d135e4acda74c390fbf.mp3
点击复制
本字幕由TME AI技术生成
第五百一十章退租
胡果那个车子连换轮胎的检查一共花费了六千十多块钱
但是对方只愿意赔付两个轮胎的钱
结果胡果只得认倒霉
另掏腰包花费了几百一千块钱
但是考虑到对方那个男的被判了几年刑
他心里又平衡了
吃过早饭
他正打算去维修厂将他的那个车子开回来
可是却被胡妈林使撞了撞丁让他陪同他去一趟二环路童子林那边他们的一套出租房
原因是之前那客户不租了
要退租
景天就搬走
他们得过去将钥匙收回来
另外再看是贴一张出租告示出来
还是直接交给那附近的房产中介公司去打理
童梓林那边紧挨着地铁口的那边
像他们那种九十来个平米的小套三
之前的租金是四千块钱一个月
但是他们家那房子再稍微里边一些
距离地铁口还有两三百米的距离
所以他们家当初的租金就开的稍微低些
就三千八百块钱一个月
但就租户而言
还是觉得那个位置的租金有些高
这不
那租户最近在三环外找了一套和他们家那房子差不多大的
对方说一个月的租金是二千四百块钱的样子
对方就觉得和胡爸胡妈他们定的那个租金要便宜很多
所以就一个要搬
两个要搬
哪怕是胡妈给他们降租挽留
他们也要搬去走
胡妈就问他们
那价格应该是不含物管费的吧
对方就说就算加上物管费
那一个月也不超过二千八百块钱
他们公司现在效益也不怎么好
也不像以前那样赶时间
哪怕现在就是去公司迟到了
只要一个月不超过十次
领导也不会说啥子的
所以住远住近也无所谓
住在三环那边
每个月还能节约一千大千块钱呢
听了这话
胡妈还能再说什么
自然只得应了
而事实上
对方前两天就已经是在开始搬家了
只不过今天是最后一天
无论如何
胡妈他们都是要过去一趟的
不说格外的
就是自己家的那些家具
家当
还是要清点确认一下的
啊
那边有人退租
我们咋都不知道呢
看着胡妈跟胡果提着包包出门
简单就一脸狐疑的看向胡硕
胡硕就朝他摇了摇头
只见胡爸道
我们没跟你们说
你们自然就不会知道
哦
简单就问胡硕
那你说
咱们要不要主动给租户减一点租
上次胡爸胡妈他们去老家想他爸妈提亲的时候
就给了他们两套房一个铺面
其中一套房就在童子林那边
而自从那两套房一个铺面给了他们之后
后面的那些租金也就让他们自己收着了
他们就再也没有过问过了
现在童子林那边有人嫌房租过高
哎
看来今年的经济形势确实不怎么好
他就有些担心
到时候他们也会有人退租
退了租马上又有人租了还好
若是退了租
一直空着没人租
那就亏大发了
要知道他们一个月还得倒贴几百块钱的物管费呢
胡硕就道
等在麻根
胡果到时候回来了再说吧
看那边现在究竟是个什么情况再说
简单就点了点头
也就只能等婆婆妈他们到时候回来再说了
这一等
就等到了下午三点多将近四点钟
婆婆妈才回来
而胡果在将胡妈送回来之后
又马上楼都没上的就直接打车去取她的车了
不过好在今天还没得货提
不然的话
简单估计得跟着胡硕一起去提货
胡爸就问
怎么弄到了现在
胡妈就摆了摆手
喝了一口胡硕给他倒的水
才道 哎 别提了
对方将厨房里水槽下面的管子给弄坏掉了
也把几个空调里的符给用光了
还幸好我开水头试了一下水
才听到听到下面哗啦啦的在流水
我打开橱柜一看
就看到那水管已经断成了两截
还是用胶布给缠住的
这我肯定不得干
所以就鼓捣对方重新去给我买了一个水管子回来
又重新安上
也让他们找人过来装了符
后来我看到家里的卫生也很差
所以又盯着他们将卫生给打扫了一番才做罢
后来又去房产中介那里了下
这不就弄到现在了吗
胡爸就点了点头
问他
那家里的家电家具那些没有再损坏了的吗
胡妈就又喝了一口水
道
还有就是他们将微波炉里面弄得脏的很
清洗都清洗不掉
最后他们也没得耐心清洗了
就直接给折算成了钱赔偿了我们
我算了他们两百块钱
然后从他们那一个月的押金里再低
胡爸就再次的点了点头
跟着又问
你委托房产中介的负责出租我们那个房子
胡妈就道
啊 我想过了
若是我们自己发放租赁广告的话
到时候有人万一有租房意向要看房
这么远的距离
我们还得来回的跑来跑去的
麻烦的很
我跟果子去了附近的中原房产了解了一下
发现人家各种手续都比较齐全
还挺正规的
他们也是按照国家相关政策法规明码标价
按照规定收费
不乱收其他费用
还按照规定提供正式发票
所以我就跟果子商量了一下
觉得还是让中介公司来应付这些的比较好
我们这边离那儿还是有一点的距离的
很是不怎么方便
家里人就点了点头
觉得也是
这一来一回
少说也要有一两个小时
跑一趟不一定就能将那个房子给租出去
说不定还得连番三次跑
与其将那个时间浪费在那上面
还不如让中介去操持那些
这样他们也能将时间省下来干些别的事情
他们现在家里最缺的就是人手
所以时间对于他们来说都是很宝贵的
简单就问
是杂哥的收费标准
他以前虽然也租过房
但是还从来没有找过中介公司租过房
所以对这一块还真是不傻懂
胡妈就道
说是按照国家规定的费用
是按照一个月的租金的百分之三十五收取佣金的
而且也只收取一个月的
胡硕就问
那目前那边像我们那样的房子的房租是多少
胡妈就道
没得样样
还是得看位置
最好的三千八九
像那种在一二楼
采光不怎么好
家里的设施不怎么齐全
而且还比较脏乱或者比较吵闹的地段
也就三千一二的样子
不过像我们那两套房子
一般都在三千六七左右
简单就想
那也没有低到哪里去吗
随即他就又问
妈
你说中介公司他们会不会为了获取高额的佣金
而把我们的房子实行短租像那种一个月
两个月
三五个月的
胡妈就笑
要说你这孩子考虑事情就是周到呢
当初我也有这种担忧
所以我也就那么直接的问了人家中介公司
中介公司说不会
他们要租的都是长租
至少都是在一年以上
而且他们也和我们签了合同的呢
那这合同上面都写着的呢
说着胡妈就将一份类似于委托书的合同从包里拿了出来
递给简单他们看
简单他们就果然看到
上面果然都有注明道
那些条条款款的有好大一串
不管是简单他们想到了的
还是没有想到的
都罗列了不少条出来
同时也在上面标明了
若是未按照合约上面的条款履行的
又会怎样
这样总之就是对三方都有约束
如房东
中介 租户
哪一方违约了
都必要要承担相应的责任
简单看到这些
一颗体滞的心总算是放下来了
感谢收听
记得订阅点赞哦