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感谢您的收听第479集。
伍行长挺尴尬。
这房主当时可说得挺好，
房子绝对是产权清晰的，
整个院子都落在房主名下。
像这样的房子本来也不多，
大多数四合院都拆得七零八落，
一个院子里住好几户人家，
房子究竟是谁的，
根本是一笔糊涂账，
哪儿知道带夏晓兰来看第一处房子就遇到了这种情况，
想筹钱出国是一个原因，
甩掉这群租户是另一个原因吧。
呃，
夏同学，
你你瞧这事儿闹得这，
哎呀，
没事儿都过来一趟了，
我们耐心看看。
买房子吗？
便宜如大白菜，
到底不是真的大白菜，
看一眼就决定买不买的，
是少数任性的大土豪。
夏晓兰肯定愿意多花点儿时间，
也要把房子的情况摸清楚。
30岁出头的男人就是房主了，
房主都被逼到了墙根儿，
一看就是斯文人。
可这年头，
斯文人是要吃亏的，
情绪激动的租户手都指着房主鼻子骂街骂娘，
这要是换了，
30年后敢想吗？
京城的房东哪个当成这样？
租金想涨就涨，
不接受就提着东西滚蛋。
但在八四年，
有祖产在手的房主干不过一群真正的无产阶级。
无产阶级完虐了房主，
夏晓兰也不着急，
就和伍行长站在不远处看着，
看热闹的也不止他俩，
巷子里围观群众多着呢，
夏晓兰两人不算引人注意。
房主也是避无可避，
等那些租户骂累了才强调。
房子我是要卖掉的，
别人要不要租给你我管不着，
我要卖房你们也管不着。
房主说话也斯文，
但语气里能听出来怨气。
怎么不怨呢？
自己家的祖产明明白白的退还了，
这些人就是赖着不搬走，
每个月象征性的交几块钱租金，
比他这个房子的主人还凶。
其实房主一个人也住不了这么大的院子。
但他享有选择租户的权利。
房子租不租，
租给谁，
得是他说了算，
而不是一些人仗着历史遗留问题强迫他接受。
找街道办解决过，
街道办就是和稀泥，
房主也很无奈。
一套他自己都住不进去的院子，
他要来做什么？
我们怎么管不了？
你这是资本家的口吻，
不考虑老百姓的死活，
你们家祖上就是资本家。
房主面色变了又变，
忍着没发火。
他以前还要和这些人理论，
得不到应有的效果，
还吃过好几次亏，
现在已经学会了隐忍，
反正挨几句骂而已，
该卖房子还是得卖。
没想到这一幕却全被夏晓兰这个意向买家瞧见，
有这么一群租户是够闹心的，
夏晓兰也没掉头就走，
实在是现在的房子不好找，
她总要看看房子的情况。
有这样一群赖皮在房主想把院子卖掉也不容易，
一般的买家瞧见这情形，
这笔生意差不多就搅黄了。
夏晓兰不怕麻烦，
伍行长带她来买的房子，
伍行长得想想办法呢。
伍行长果然比夏晓兰更急，
他还等着优质客户扩大国债券购入数额，
现在能买6000元，
以后就能买6万。
伍行长对未来充满了美好的期许。
这群人是在闹腾房主吗？
不是在闹腾他的优质客户啊，
小徐同志，
这怎么回事啊？
伍行长上前两步，
一下子就从围观群众中脱颖而出。
被叫做小徐的房主也是一脑门儿汗。
他也没见过伍行长熟人的熟人就这样搭上线的。
哎哟，
您就是伍行长吧，
实在太抱歉了，
把您给怠慢了。
伍行长点点头，
表情严肃起来，
颇有气势。
这年头，
银行难道不傲气？
要不是被国债券逼疯，
伍行长在哪里都能傲气的。
背着手的样子挺能唬人，
那些骂骂咧咧的人也暂时收声，
伍行长的干部派头把小徐给拯救了。
这个干部想买房，
那就不好闹了。
租户们交换着眼色，
伍行长说要看房子，
夏晓兰就跟上，
小徐自己才知道伍行长只是中间人，
难道买房的是跟在伍行长身后的年轻女孩儿？
小徐猜，
今天这房子多半是卖不成的，
先不说年轻女孩儿能不能给出他要的价钱，
哪个年轻女孩儿不怕麻烦的，
年轻还漂亮，
那就更经不起这些人闹。
小徐无精打采的看在伍行长的面子上，
还要把这院子好好介绍一番。
这房子啊，
是我祖爷爷那辈传下来的，
归还房产的时候量过面积，
房屋加院子。
总占地面积是580㎡，
房子的整体状况保存的不错，
就是自己乱搭建的东西有点多。
580m2的四合院还在二环以内，
在南锣鼓巷，
夏晓兰初步是很满意的，
看得出来，
这个坐落在王府豪庭圈里的四合院，
原本就算住的不是达官显要，
那也不是一般人家。
虽然院子里搭了乱糟糟的小房子，
也能粗略看出原本的格局很方正大气。
违建的部分不是问题，
真要买下来可以拆掉。
小徐却不知道夏晓兰的想法。
听到夏晓兰中肯的评价，
就有点儿脸红。
院子是被糟蹋的不像样儿，
挤了好几处人家，
家家都想多占地方，
原本的院子中央被挤得只剩下一个小天井。
夏晓兰逛了一圈儿，
后面跟着一大群租户呢，
他也没具体问，
别的租户们不知道她一个年轻姑娘是买家，
要不早就欺负他，
年纪小给找麻烦了。
有伍行长镇着，
那些人一直拿眼睛瞪房主小徐。
小徐见夏晓兰没有转身就走，
心里也燃起了希望，
万一对方真的想买呢？
他对着伍行长说话，
却是介绍给夏晓兰听的。
夏晓兰看完房出来，
三个人走了老远，
才甩掉了那群租户。
夏晓兰很干脆，
问徐同志，
你这个房子好像有点儿麻烦呀，
你想卖多少钱？
小徐是想卖8万的，
但被夏晓兰看见了房子的隐患，
小徐一咬牙就少了5000，
这样，
75000。
你要是想买下来，
拿现金来，
我可以最快办手续，
75000。
夏晓兰嫌贵，
伍行长，
我们再去看看下一处吧。