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彪悍的人生
第一百三十四集
刘国强沉默半分钟
一视同仁
该多少就多少
不租就走
招商部那边联系怎么样了
非常好
至少有将近百来个招租询问
等会整理的资料就送来了
来了刚好听一听情况怎么样
招商部员工拿着资料进来
刘主任
朱主任
招商资料已经整理好了
请过目
不错啊
刘国强点了点头
接过资料看了起来
很不错呀
有一百零三个有意招租的
就算云里街都搬走了
这间接停业也就最多一个月
我就说了
这不缺招租人
刘国强看向招商部员工
怎么了
有话就说
别吞吞吐吐
谈领导
每一个打电话过来的都问了同样的问题
什么问题啊
刘国强已话
他们问能不能离林大师店面近一点儿
突然
刘国强朱秀琴都愣住了
刘国强凝重的问
你是说
每个人都问了
是
这一刻
刘国强看向朱秀琴
这种情况并不是好苗头
此时
员工的手机响了
看着来电显示
这个是我刚刚联系的一个客户姐
就说林大师店面会搬走
看他怎么说
接通电话
您放心
一有电话立马通知您
林大师店面难
哎呦
根据我们最新得到的消息
林大师可能搬走啊
啊
电话挂断
员工直接开口
刚才客户说
如果林大师关门的话
他就不租了
刘国强和朱秀琴都愣住了
他们仿佛是不敢置信一般
这一情况看起来是有些问题
办公室里一片安静
朱秀琴有些不相信
这应该是个别吧
先前他们讨论的很到位
云里街租金涨幅势在必得
可现在一个电话让他们发现事情没自己想那么简单
刘国强沉默不语
随后让员工们先出去
他看向朱秀琴
这件事儿你怎么看
周秀前时眉头紧张
我想这件事情我们需要好好的讨论一番
同时要招商部对每一位招租的客户回电话过去
说明云里街人流量上涨跟林大师是没有任何关系的
而是周围的入住率涨幅造成的正常现象
这能行吗
刘国强开始怀疑
这云里街的流量涨幅真的跟林大师没关系吗
如果给一个公道的评价
他恐怕也认为这跟林大师有很大关系
不试试怎么知道行不行啊
就算不行也得行
如果让总部知道云里街涨幅租金都需要一个店家同意
恐怕我们二人现在都可以卷铺盖走人了
这倒也是啊
刘国强点头
这事情我再跟那小子谈谈
实在不行咱们让一步
涨幅八成
那如果他不同意呢
朱秀琴反问
那算了吧
刘国强态度坚定
这种情况因为一个人态度而让步已经是他们最大底线
如果还不知好歹
那就从哪儿来滚哪儿去
云里街还能因为一家店从此不长租了不成
云里街的变化他看在眼中
人流量大幅度提升
他关注到这情况还是前段时间政府新闻报道
如果不是看到那报道
同时让员工调查一下
真是不敢相信这云里街的人流量竟然真涨了
而且根据调查
这人流量的转换率也就是购买率竟然达到九成
也就是说
十个到云里街的九个会买东西
所以这涨幅很正常
涨一倍那是根据算法算的
一点儿都不过分
就是要这样
对这些商家不能手软
不然还真能上房揭瓦了
你就跟那小子说
各让一步
涨幅八成
我们是商业地产
不是慈善家
商人逐利
这是正常现象
但云里街人流量也就在这两月涨幅上去
便已经忍不住要涨租
这是挑战大伙的忍耐度啊
第二天
一篇新闻传到网上
云里街近两月人流涨幅近两倍
要求涨租一倍
全体商户集体抗议
这新闻出现在网上
引起关注
林帆的微博粉丝百万
虽然很多是看热闹的
但是有不少真粉丝
嗯
这租金涨幅太狠了吧
我这开店人流量不输云里街
这三年也就涨五成啊
林大师昨天发微博了
说可能会离开云里街
现在正在找店铺呢
好像是带着所有商户一起撤离
这可是一件大事儿
这云里街是新宇商业地产公司啊
这公司专门开发商业街区
手段狠着呢
这强势涨租可不光光是云里街
别的地方也这么涨
但是这大多数商户啊
都同意了
这云里街怎么能跟那些街区可比
那些都是人气流量街
从建成之后
人气一直居高不下
你不愿意租
想租的人呐
多的是啊
这倒也是
这是魔都啊
只要是商业街
那人气还真是没得说
我看肯定是前段时间政府新闻惹来的事情
云里街以前半死不活的
就这两个月人气上去
现在政府报道了一下
这新宇公司就坐不住了
要求涨租
这手段也太快了
此时
一篇帖子出现在网络上
提供者 Id
至尊杀手
嗯 据我所知
林大师店面没要求被涨租
显然是这新宇公司啊
知道云里街的人流提升跟林大师有关系
所以说别的店呢
都不要求涨租
林大师呢
看不过去了
所以跟别的商户站在一起
如果说过分涨租啊
就跟别的商户一起搬离云里街
这就能看出来林大师跟别的商户是一条心的
在这种事不关己高高挂起的时候
我真被感动了
嗯
我估计啊
这新宇公司恐怕不能退让
这最后结果肯定是林大师带着大家离开云里街
这云里街呀
我估计还得像以前那样没有多少人流了
楼主
你有些危言耸听了吧
一家店带动一个街区的人气
我感觉好玄乎呀
这不是玄乎
是事实
周围的商户愿意去云里街
本就是因位林大师
不然你想
周围那么多商业街
还有一家连锁商城
凭什么去云里街啊
分析的很在理
坐等最后的结果
还是那句话
安徽欢迎林大师
首都也欢迎林大师
连州再次欢迎林大师
微博上各个大v 也转发这条新闻
林大师在微博上是小有名气
曾经星光那事儿
林大师可算是飞上天了
让不少大v 记住他
某个著名的经济专家
云里街租金涨幅一倍是正常现象
符合现在商业价值
这商户抵触呢
是因为牵扯到他们利益
而一个店带动一条街的商业模式属于特例
十万起难得一切
所以这林大师店面带动云里街人流的情况是没有根据的
云里街的人流涨幅显然有着特定的因素
这跟一家店没有太大关系
这专家是哒哒叨叨的写了一大堆
以此表明自己观点
不过很快被网民是喷出了翔
逼我说脏话了
一天到晚就你们在这逼逼
什么都涨
就工资不涨
还说我们过得很幸福
幸福你妹呀
不去过云里街吧
你知道这云里街每天什么情况吗
不知道别瞎逼
Yeah
我来告诉这傻叉专家吧
云里街每天早上最为火爆的一件事情就是林大师店面门庭若市
你知道这成语是什么意思吗
我来告诉你
就是每天排队的人数可以排到街道口
这专家看到这评论
一时间无话可说
气得把微博直接删除
而此时的云里街林大师店面门口
已经被一群市民围住了
周围的市民得知林大师要跟商家们离开
一个个聚在一起
这林大师要走了
他们怎么办
每天排队都习惯了
有时候运气好还能买到手抓饼呢
虽然这有时候买不到
但终究有个盼头
如果林大师真搬走了
那可盼头都没了
让他们怎么忍呢
小老板啊
你能不能不走啊
大家这么熟悉
你突然离开
我们这舍不得呀
是啊
你要是走了
我们可怎么办啊
真不敢想啊
以后要是没有你这手抓饼
那我们这日子
哎呦
过得得多无聊啊
大家都舍不得你
田神棍补充开口
而是舍不得我们呢
涨租金的事情虽然没发生在他们头上
但是林帆的观点他们很赞成
虽然搬家呢有些麻烦
离开这熟悉的地方也有些不舍
但有的事情你不能妥协
周围的一些商店老板围了过来
小老板
大家舍不得你离开
要不算了
他们也不涨你租金
要不你留下吧
是啊
如果是涨幅三四成
我们考虑一下也会接受
但这涨幅一倍
真的太高了
林凡摆了摆手
大家别说这些
这事情不仅是你们的事情
也是我的
市民们很愤慨
这新宇商业地产公司这太过分了
租金哪有这么涨的
新闻我看了
欺人太甚
呃 小老板
你确定搬到哪里去吗
你要行的话
我想跟过去
哎
真是羡慕你们租房的
我这房子都买好了
想走也走不了
这租房子的顿是窒息了
这平时排队的市民还有这等高尚
他们都在魔都新谷工作
就想买一套房子
现在还有羡慕他们租房的
这打击有点太大了
此时
刘国强出现在云里街
就是他
他就是新宇商界地产公司的主任
也是负责场租的
突然
众人将目光看了过去
刘国强看到这么多人围在林大师店面
心里一愣
游戏内一双双充满着怒火的眼睛
让他感觉这群市民好像是想吞了他
有人开口了
你们新宇公司怎么能这么过分
就不能慢慢涨吗
一下子涨一倍
你们是不是很缺钱啊
是啊
云里街原来没什么人气
有人气就涨租
那没人气的时候你们怎么不给减租啊
有了人气就涨租
我看你们把小老板给逼走了
这人气还在不在
反正小老板不在云里街
我是不可能再来了
我也是
这来什么呀
这周围商业街那么多
没林大师这地方谁来呀
刘国强站在那儿一句话也不说
眼前这情况太少见了
涨商家店做
这些市民表现那么激烈干嘛
林大师
我们再好好谈一谈
刘国强走进店里
周围市民愤慨的表情他看在眼中
心里是慌慌的
这事情不好解决
但他们要涨租
也不能就被一个店家掌控啊
如果说这次退让了
那以后怎么办呢
朱秀琴说的不错
这事情各自退让一步
如果谈不拢
只能是一拍两散
而现在到了现场
看到这么多市民之后
刘国强感觉自己要再退让了
林凡看着刘国强
他点了点头
好 再谈一次
就算搬家呢
林大师无所谓
只要能谈到一个合理价格
他也愿意退让
毕竟周围那些商家跟自己不一样
这耽误一两个月
对他们来说会造成很严重的影响
而且现在这云里街的人气算是培养起来
如果离开
这损失是不好估算的
这位主任
我告诉你
你别看云里街流量起来了就可以随意欺负他们
我们都住在周围
我们就是冲着小老板来的
如果小老板走了
这人流量也后瞬间打回原形
是啊
网上新闻我们都看了
你别以为这不是小老板功啊
我们大伙过来就是为了挽留他
水能载舟亦能覆舟
云里街人流量起来
可都是我们光顾这里才会起来的
我们不光顾
你就算把价格提的再高也不一定有人租
你掂量掂量吧
周围不缺商业区
缺的是小老板
刘国强的心中有些不悦
没想到会被一群市民警告
不过呢
他安耐住性子
各位放心
我们是很有诚意的
我们到这儿就是好好商量一下
我也不主张大家搬走的
有什么事情大家坐下来好好谈
一定能谈出一个结果的
这还差不多
像个人话
刘主任
你说吧
你们能让多少
咱们呢
不要拐弯抹角的
涨租呢
是你们的事情
我们就算不满
也没理由要求你们降租
但是现在呢
你愿意谈
咱就好好谈谈
刘国强点了点头
林大师
我承认云里街呢
这人流起伏跟你有很大关系
我也不想咱们闹得不愉快
租金涨幅一倍是根据市场调查来的
在场各位商店老板
你们扪心自问
涨幅一倍你们能没得赚吗
哼
涨幅一倍有啊
这肯定能赚
大头都被你们赚了
我们呢
辛辛苦苦一整年
到最后钱送给你们不是
涨幅一倍
每天盈利得一千以上才不亏本
这压力多大呀