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欢迎收听由懒人听书出品的重生之二零零六作者语去玉序播音
乔北
就凭这个利息
陆恒还起贷款来啊
毫无压力
另外手续费方面
小路更是一分没收
这让陆恒更加高兴
如此大的一笔贷款
要是收取费用的话
没有大几千绝对是办不下来的
这做抵押的就是你那套房子了
包括你们转让合同里面的地皮
也属于抵押物品里面
如果陆先生你贷款无法偿还时
我行有权利收回那套房子与地皮
小路解释的很清楚
不仅从月供从属关系上
就连抵押担保都跟陆恒说的是一清二楚
让任何人来呢
也听得懂
陆恒跟黄秋园仔仔细细的将该注意的东西啊
都梳理了一遍
才离开了柜台
离开之前
陆恒特意留下了小路的私人电话
理由是有问题好及时问
小路虽然觉得有些不妥
但还是欣然同意了
出银行时
恰好碰到了胡主管
陆恒停下了脚步
啊 是陆恒啊
你那贷款手续办的怎么样了
胡主管热情的打招呼
跟每一个有可能成为银行的客户啊
打好关系
是一位银行业务主管最基本的工作
陆恒跟他握了握手
然后说道
贵行的服务我是见过最好的
手续已经办完了
其中也多谢胡主管了
胡芳华摆手
毫不居功的说道
哎 哪里哪里
我们都是走的正常流程
我没有出什么力的
倒是你
以后如果还有什么业务的话
请多多支持我们建设银行啊
我承诺
不管是手续还是优惠上
都给你最好的服务
陆恒谢了一声
然后笑道
正好这儿还有一一生意需要跟贵行行合
就是不知道胡主管明天有没有空
如果可以的话
明天一早我们谈谈
胡芳华一愣
没想到陆恒还真有生意
本来只是一句客套的话
却没想到一语成箴了
不过送上门的生意哪里有推掉的
再次跟陆恒握手道
好
那就这样说定了
我明天一早就在这里等你
出了门
看着冬日的暖阳
陆恒舒了口气
看着手里的卡
对着黄秋园晃了晃
搞定了
黄秋园也是笑容满面
接下来呀
就没有他的事了
只要交接好手续
他就能够多赚到那几万块钱
这个风险冒得值
没想到陆恒你跟银行系统蛮熟悉的嘛
这么快就能把手续办下来
陆恒摆手
哎 哪里啊
只是之前合作过而已
接下来我们就把后续的东西处理完之后就可以了
嗯
那就尽快吧
只要达成共识
私人之间的转让啊
还是很快的
花了两个小时
陆恒所需要的东西就全部到手了
坐在天井茶楼二楼
陆恒看着桌子上的东西
十分满意
一堆证件
最重要的房产证
土地使用权证
归属关系
全部都在里面
从这一刻起
孟郊那套巨大的房子就属于陆恒了
占地面积其实并不大
只有一两百平米左右
但是鉴于黄秋园之前的违规扩建
导致面积大大增加到两百多平米啊
外加上外面那一段连接到公路的大坝子
那就足足有四百平米了
在近乎于农村的孟郊边缘
违规扩建是没什么人管的
很多靠近公路的人呢
都会在建房子的时候
特意把外面的平坝延伸到公路边缘
这样一来
土地局也懒得管
自家还能享受到靠近公路的便利
按照常理来说
一座标准的汽车四s店占地面积应该有两千平米
就陆恒这点面积啊
是绝对不够看的
但是陆恒本来就没打算按照标准四s店的规模来经营
标准四s店需要包含的区域太多了
展厅
办公区域
洽谈区
茶水区
儿童游乐区
售后区域
车库等等
其中展厅
售后区和车库是占地面积的大头啊
但是在陆恒心目中
他只需要展厅这一块就足够了
其他的能省略就省略
售后外包
车库另想办法
那其他的办公区
休息区可以挪到二楼吗
这样的经营模式在后世比比皆是
这无数看到商机的老板都会包下一块在五百平以内的门面来做汽车生意
售后服务交给大型的汽车四s店或者私人服务站
反正这基本上所有的汽车品牌都是全国联保的
即使没有四s店的保证
还有私人服务站这重保险
只要销售顾问能力过关
客户都不太在意这些
说到底啊
销售跟你所在的环境关系并不大
只要客户相信了你这个人
那么你所推荐给他的东西
他都乐于接受
在陆恒上汽车销售这门课的第一堂课上
那位教授就说过一句至理名言
销售不是销售产品
而是销售自己
陆恒奉为金玉良言的
所以他在以后的工作中
与每一个客户都尽力的好好相处
让他们认同自己
即使花了高价钱
也觉得享受了小陆这个人的优质服务
不会觉得亏
呃 这话题呢
扯远了
这场地问题解决了
只要好好装修一下
买上一些办公用具
基本上就可以用来运营了
另外一笔启动资金也到手了
陆恒把玩着手里的银行卡
这嘴角不自觉的露出了一缕笑意
二十五万
一分不多一分不少
黄秋园走之前
已经把建行打下来的钱转了一半到陆恒手里
信守了之前的口头承诺
在陆恒的设想中啊
其中十五万是要拿出来当做代理汽车的保证金的
另外十万基本上就是开店前的装修
购置办公用具以及宣传费用了
有点拮据
但是没办法
陆恒只能抠着来
或许一般人到这里就会抓耳挠腮了
地有了
但钱花掉了
那卖的产品
这汽车哪里来呢
陆恒心中自有打算
他早在筹划之中
就已经想好了如何套取到足够的资金来向厂家订车
苏伦正在办公室里跟梁乙修讨论四s店部门人员组成情况
在梁乙修的建议中
他觉得市场部人少了
应该扩充金融部
两个人完全用不着
只需要留下一个就够了
另外一个裁掉
呃 乙修
你说的也对
开源节流是好的
但金融部真的只需要一个人就够了吗
这毕竟以后贷款单子多了
保险业务也是天天有
一个人根本就忙不过来
之前陆恒跟我说过
招两个人慢慢培养
以后即使有人离开了
也不会两眼一抹黑呀
还有另一个人顶着
现在要是辞掉一个
如果另一个突然辞职了怎么办
即使马上招聘一个来
一点儿都不熟悉公司情况
这会极大的影响公司司运的
甚至至严点点说
无法及时给客户购买保险
申请贷款
会降低我们汽车销量的
苏伦敲着桌子
看着梁乙修
两个同龄人在这里商量着那些员工的去留
可以看到
在桌子上已经挑出来了好几份的人事档案
这几份都是梁乙修认为能力不够或者职位多余的人
没有必要留在公司
听见苏伦的话
特别是听到陆恒时
梁乙修挑了下眉头
狭长的丹凤眼微微眯了下
哎
不会出现这种情况的
陆恒还年轻
考虑事情并不全面
他只看到了坏的一面
却没考虑到公司的运营成本
两个人做一份工作
本就无法调动员工的积极性
还会占用公司资源
按照我的设想
辞掉一个
留下一个
适当的给留下的人加薪
另外呢
也让内勤那块儿学习一下金融手续
即使以后出事了
也能让内勤顶一下
一番话
不仅将之前留两个人的弊端说了出来
还将补救方法提了出来
梁乙修确实是有真才实学的
你觉得呢
梁乙修坐在苏伦对面
有点那么分庭抗礼的气势啊
苏伦想了下
觉得也对
自己之前贸贸然的扩大公司规模
到这个月月底
是觉得公司运营成本高了很多
这一下子发出去这么多工资
有点多了
正要点头同意梁乙修的这份炒人意见时
电话突然响了起来
啊 乙修
不好意思
我先接个电话
苏伦接通电话
电话那头的声音呢
不由让他笑出了声
这陆恒啊
有什么事儿想起给我打电话了
苏总
喊喊
喊苏总啊
电话那头
陆恒还是笑了下
说道
苏哥
平时我喊你哥
可今天这事涉及到生意了
还是喊你苏总吧
苏伦看了一眼梁良乙修
见其并没有注意自己
正饶有兴趣的站在走廊上盯着下面前台处
哎
苏总就苏总吧
随便你了
你说是生意上的事儿
什么生意
苏总要是方便的话
就来一趟天井茶楼吧
离广源公司也不远
反正你们就快下班了
这单生意面谈比较好
需要面谈的生意
肯定就不是三言两语说的清楚的
苏伦也清楚这个道理
同样这种生意无论赚不赚钱
肯定是很重要的
他犹豫了下
道 呃
可以透露一下是哪块的生意吗
要是不需要我的话
我让乙修来跟你谈
电话那边顿了顿
然后郑重其事的说道
我建议苏总你还是亲自来一趟
这生意会涉及到你的流动资金
要是做的好了
你那边能节省出几百万的流动资金来
苏伦悚然而起
语气不由自主的急促了些
你
你说的是真的
真的
十分钟
我马上到
说是十分钟
然而仅仅只有五分钟
陆恒就看见苏伦那辆宝马停在了楼下
这苏伦和梁乙修两个人下了车
看见二楼窗户的陆恒
挥了下手
就直奔二楼而来
喝点什么
陆恒坐在椅子上
看着急匆匆赶来的二人
啊 随便
苏伦干脆的说道
一旁的梁乙修不出声
看样子也是随便
陆恒对不远处的服务员招了下手
然后吩咐了一壶龙井
顺便呢
给自己只剩半壶的苦陀续了半壶水
虽然心中焦急
但苏伦还是没怎么表现出来
看见陆恒的举动
笑道
茶都是一壶壶的上
看样子这是要打持久战了
陆恒点头
确实如此
现在时间是下午五点
要是顺利的话
怎么也得一两个小时
算得上是持久战了
见陆恒点头
苏伦和梁乙修对视了一眼
这心中更加火热了些
那是上百万的流动资金呐
苏伦这本来就是资金有限
不然也不会出现上次那种几台车的订单还需要找人借钱的情况了
陆恒突然跟他说
有办法让他挤出上百万的流动资金出来
此举完全不亚于之前那几份和各大公司
银行合作的意向书了
初听到这个消息
苏伦是震惊的
给梁乙修说了
梁乙修完全是嗤之以鼻
哼
一个高中生而已
能想出什么办法
苏伦却信了
这是一件件事情下来
陆恒给他的信心
所以他不顾梁乙修的反对
直接拉着他风驰电掣的赶了过来
陆恒所占据的位置并不是两个人对坐的卡座
是可以允许多人围坐的方桌
此时陆恒坐在斜靠窗边
苏伦和梁乙修一人坐了一个位置
呈三角形
茶上来了
三个人不慌不忙的喝了口茶
稳定了心情后
才开始谈事情
陆恒啊
你之前给我说的事
可是真的
苏伦再次问道
他必须要确定这个事儿
即使他认为陆恒不会骗他
但有些事儿还是当面问清楚比较好
看着苏伦的不确定
梁乙修的不屑
陆恒笑了笑
然后自信的点头
苏伦呼吸有点急促了
那你的方案是什么
如果切实可行
我会给你足够的酬劳当做策划费用
苏伦的大方是毋庸置疑的
但是陆恒现在想要的并不是几万十几万的酬劳
他需要的是更大的利益
足够支撑他从厂家拿到数十台车的资金
那这一点呢
肯定不能由外人插手
自己的第一份事业
还是掌握在自己手中好一些
陆恒双手握住
盯着苏伦说道
啊
再说这个方案之前
允许我先分析一下现在广源的困境
见对面二人不反对
甚至梁乙修眼中还饶有兴趣的样子
陆恒自顾自的开口说道
据我所知
广源大众注册资金是在一千万左右
其中有三百万左右花在了三千多平方的四s店的标准装修上
另外购置了大规模的售后维修工具
再加上十几台的办公电脑
各种的办公用具
水电费用
网络宽带等大大小小的费用共计两百多万
接下来在租赁两层高的四s店的费用是五十万
偌大的车库加上四s店外的停车场又是四十多万
这样算下来
广源剩余的资金应该在四百万左右
而大众汽车虽然只是中高档汽车
但绝大部分都是十几万
二十几万以上的车型
根据车库和展厅平时的库存量
广源如今的流动资金近乎于零
苏总
你觉得我分析的对吗
陆恒缓缓道来
而对面的苏伦却是面色微变
梁乙修皱起了眉头
二人反应很正常
一个是老板
一个是管事儿的
店里的资金情况被陆恒摸得如此一干二净
任谁都会感觉忧心呢
梁乙修脸色难看的说道
你分析的没错
虽然这个月卖出去几十台车
让资金回拢了大半
但是下一轮投入又会陷入资金不足的尴尬境地
偏偏广源现在还不能停下扩张的步伐
不然之前所占据的市场先机啊
很容易被后来者夺走
苏伦也点头道
看来你之前在广源是真的下了功夫的
了解的挺透彻的嘛
那你有何种办法帮我们解决这个难题呢
陆恒揉了揉手掌
目光不住的在二人面前扫视着说道
在我提出办法之前
我先说一个情况给你们
希望你们做好准备
那就是我要开始涉及苍首区的汽车市场了