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我们上集讲了
当时北宋的时候
在开封城里面
钱到底多值钱
其实一直以来
去专业的对以前的各种各样的钱的价值进行评估
是一个很麻烦的事儿
麻烦在哪儿呢
其实核心问题在于
过去人们的生产水平低
人们的花钱去办的事儿少
这很关键的
比如现在一个家庭
你可能要交房贷
你会看电影
你可能要去教各种视频会员
音频会员
你可能要去玩手游
玩网游
游们花花钱的围围很多多的
这种经济生活会极大的提高我们所拥有货货量
但实际上
它更多增加的的是我们的一日日的消消遣
但本身衣食住行的花费
实际上差距没那么大
而且更重要的是
当下我们的衣食住行花费
花费远比古代要少得多
因为现在粮食更多了
依附于工业化
便宜的
是成指数便宜的
在这个情况下
想估计今天和过去的相关物价
是非常非常难的
哎 这个
所以大家千万不要奇怪说哎
为什么说这一家能攒八万块钱就能买房呢
我们这样说吧
大家把它当做一个中国的相对比较偏远的小县城就能理解了
当时的开封城的享受水平
大概就和我们现在很偏远小县城一样
因为它没有那么多大城市的东西
它就一个小县城的水平
一个几十万人口
七八十万人口的小县城
生活水平比较单一的情况
如果你真的有八九万
真的可以考虑买房
但是
我们这时说但是了
但是在电视剧里面
指望说通过智库买房
那人想多了
我们接着来讲讲这开封城里面这种钱缺我们上期讲了钱荒这个事儿
它对于整个开封的影响其实非常恶劣的
欢迎大家收听蒙头读书
大家好
我是胡萌
这里是我们的清明上河图密码背后的故事与历史解读
我们来接着讲我们的故事
电视剧里面有那么一块儿啊
说当时吴音乐会跟张吉阳起矛盾
是因为买房的事儿
而张吉阳又有钱
他背后是有很智库
这个智库大家可以理解
为什么 就是
大家可以简单理为
银行啊
其实就高利贷所
由于当时整个大宋比较钱荒
而且还是古代时期
生产力水平有限
所以在这个时候
高利贷很普遍
而且利息特别的高
其实说起来挺尴尬的
北宋时候商品经济已经很发达了
大家都需要用钱
但是呢
政府铸铜钱是没有什么收益的
就是政府铸铜钱
因为还要组织动铸钱
组织开矿
还要有铸钱成本
所以铸钱这个生意本身政府挣不到钱
那大家可能想
唉
政府凭什么要从铸钱上赚钱呢
但政府如果在铸钱上赚不到钱
他又没有很大动力带上去铸钱
就没有很大动力在整个的住钱过程中来保证社会上足够多的钱
这事很荒唐
但这事是事实
再配合上当时大宋的工艺非常非常好
大宋住的钱
在整个东亚圈儿
它是硬通货
会导致大量的钱外流
嗯
大家可能像
唉
这不是好事儿吗
现在美元花的全世界都是
但结合我们第一条所说的
政府是没有铸钱动力的
因为他铸钱赚不到钱
他铸出来的一个铜钱
就是一个铜钱
铜的价值加上各种成本
这还会亏本在这个情况下
还有大量钱外流
跑到辽国去
跑到日本去
跑到辽罗去
那会导致一个麻烦
就是整个的大宋很缺钱
你有物资没钱
什么
那就是叫通货紧缩
而且挺严重
通货紧缩再加上古代的各种各样的手段
比如我们所说的各种金融手段
各种风控手段不足
导致古代的这种开智库
开各种各样高利贷店的
他们的成本会很高
所以利息会特别特别高
关于钱的问题
到后面我们讲到整个节目最后可能讲了六七十集
七八十集结束的时候
我们会重点再回过头来
再讲讲到底这个钱会给整个北宋带来什么
乃至给中国带来什么
但当时的情况是钱缺
贷款成本高
大家没有办法获得贷款
所以你当时去贷款借钱买房
不要想你永远不要想的东西
因为那利息太高了
我说利息高不是说现在
比如像我买房子
有百分之三点六的利率
我们楼下那个姐姐买房子
百分之四点二的利率
呃
隔壁有一个朋友
他买房的时候隔百分之六点一的利率
这叫高
它的利率百分之四十朝上的
呃
大家没听错
年利百分之四十朝上
嗯 对对 嗯
比如说像王安石变法
说青苗法每期取利二分
其就是每半年给百分之二十的利息
就一年百分之四十
这个利息被很多人说是残民
但是它背后有一点很多人不解释呢
这个利息确实高
但为什么当时青苗法给百分之二十的半年利这个一个政策呢
是因为当时民间一旦出现问题
它借贷利率会更高
百分之四十
百分之五
甚至百分之六十
而且更要命是什么呢
更要命是这个利率如果在城市里面
那就解解决城市的问题
但如果这个利率是在乡间的话
他会配合一个很要命的事儿
就是土地兼并
古代一个小农户其实非常惨的啊
比如最典型的谁呢
就像我们所知道岳飞
月飞的祖父时候
家里面还算一个小地主
他到父亲时候
就只能富农了
到到这个时候
就只能当佃农了
为什么呢
一旦有什么灾害
有什么不太正常的日子
或者家里面谁生病了
到你这个时候就能能借钱
借钱利率又很高
你根本就还不上的
到的借钱利率是正常去进行各种经营完全不可能还得上的钱
我们现在觉得一下要你百分之六十的利息
这自然是非常离谱的事儿
年息百分之六十
但是你现在由于生活比较复杂
所以你其实还是有可能赌博一波来获得百分之六十的收益的
但古代几乎不可能的啊
除非说你去做什么没本的买卖
在这个情况下
那一般什么结果呢
到时候你没有办法还钱
就把你的地给他吧
就是你要知道
在古代是有最大麻烦在于
嗯
你的钱和你的最大资产
土地或者房屋是绑绑定的
所以你像岳飞的祖父的时候
还是个地主
他的父亲的时候
就变成一个普通的一个富农了
再到他就变成佃户了
而这背后是什么呢
这背后就是当时他们家是在项州
象州
这里有当时最大的大户
这个大户变成韩家
韩琦他们家
他们家在当地势力非常大
大家千万不能拿古代地主当什么慈眉善面的老爷爷
唉 出事了
我还借给你粮食
他是要收利利息的
利息很高的
而这利息高了让你觉得离谱
而且
他不是说我自己去放贷
是他会有他的旁边儿的那些下人去放贷的
你可能是像韩家的某一个庞边家的手下
他们的管事王二麻子借的钱
但实际上个钱是在这庞大的韩家基础上逐渐向上汇聚的
这就是古代的这种封建制度下的土地
他非常非常可怕
只不过你觉得
哎
我们这个老爷是好的
只不过他手下这个玩二麻的时候混蛋
而这点
在城市里面
有专门的智库
有专门的寺庙
大家没听错
在当时
寺庙也是可以借钱的
所以说
寺庙还是借钱大头
到乡村里面
就是我们所说的一些乡村里面大户
这些大地主那
他们来负责借钱
所以
在古代的时候
你要想买房
更多时候
真的想买的话
还得想办法去攒钱
攒几百罐
攒上千罐去买房
你要指望说我去像现在这样有一个经济手段来借鉴买房
那几乎不可能的
像现在我们看到的大家总是觉得万恶的房贷
它实际上有一套非常复杂的一套系统建立起来以后
才能给房贷支撑起来房贷所需要必一必要的比较低的利率
若没有这套系统
这个贷款利率立刻会上到百分之二十
百分之五十
甚至百分之百
这一个社会基础设施的一部分
只不过大家经常看的基础设施是我们看到道路
我们看到的桥梁
我们看到铁路
但是这背后大家看不到的
这背后的整个社会的金融体系建设
这一点是大家不容易注意的
但这种不容易注意的背后
实际上它就是整个国家一种现实发展一部分
而这些建设在北宋时候不要说有
大家根本就不知道
也提不上
所以造成结果
当时的金融成本也常高
高
他更多会攒钱
但是这仿来又说到一个问题了
大家去攒钱
没有一个金融系统去完全去攒钱
那攒的可是现实的铜钱
略微有钱点的人都会攒着铜钱
那进一步导致什么呢
就导致我们所说的问题了
这钱又变成我们所说的钱慌了
所以
其实这就一个死局
其实北宋的灭亡是跟钱一很有关系的
是包括当时的官府也攒钱
大户也攒钱
副户也攒钱
呃 中产
像我们说电视剧里面这种
赵国优家里面也攒钱
每一家都攒钱
最后就把这个钱荒给推到一定高度
那至于说在这种情况下
在北宋买一套房子需要多少钱
这个我们下一节来讲讲
大家就明白
在当时那个情况下
贷款买房
真的是一件不太可能的事情
好 感谢收听
我们下期再见