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重生之最强大亨第七百八十五集
从一九八二年五月开始
到现在才一年多
两个儿子都步入了政坛
跻身比较重要的岗位
大儿子进入了财政部门工作
小儿子则进入了外交部门工作
虽然都不是身居高位
但是已经都能算是中层了
两个儿子的下一步规划
都是试图成为议员
这就需要极大的曝光度
彼得
门罗可是清楚
若论传媒力量
眼前这位绝对是无冕之王
儿子的前途系在了夏禹身上
而在家族资产方面
他统计了一下
在过去的一年多
依托着投资
门罗家族的资产增加了五百三十六万英镑
直接让门罗家族的资产涨了四倍
而且这五百三十六万英镑
还是有迹可查
明面上合法合规的收入
谁都无法抓他把柄
人生在世
无非权财
深层次的说
便是社会地位
而这些
他很清楚
都是夏禹给的的
所以虽然他是英国政府任命的香江总督
但是很多事情该怎么做
他也很清楚
夏先生
去年香江的GDP增速达到了百分之三十八点三五
港府确立的一个核心
六大支柱的战略蓝图
效应已经显现
今年才刚开始
你认为香江在今年该着重朝哪些方向发展
苏行健主动向夏禹征询意见
俨然把自己当成了一个下属
夏禹微微一笑
也不客气
想了想说道
我就简单地提几个不成熟的意见吧
供你参考一下
好的 请讲
苏行健打起精神
看着夏禹
夏禹开始阐述自己的观点
首先是民生福祉方面
我建议着重朝着教育和住房这两方面加大力度
香江的战略蓝图
注定需要大量的高素质人才
现在的高等水平教育力度明显不够
大学数量少了
我建议再新建几所大学
做到全领域覆盖
住房方面
加大公租房建设力度
缓解社会矛盾
增强人民幸福感
减轻人民的生活负担
释放居民的消费能力
让钱流动起来
资金不能被住房地产给压住了
苏行健点了点头
说道
住房政策方面
政府已经有计划加大力度
计划跟九鼎地产集团加大合作力度
今年务必再实现十万套公租房放到社会上的目标
至于高等素质教育方面
确实有很大的短板
我回去之后让教育署做好计划
夏先生
那其他方面呢
夏禹没有马上回答
喝了口茶后
微眯着眼沉思起来
苏行健没有打扰
保持耐心
静静地等待着
夏禹思考的出发点还是集中在香江发展上面
特别是围绕一大核心
六大支柱的长期战略发展目标
一大核心的金融服务业就没得说
他已经从制度
机构
平台和汇率等多个方面补齐了短板
能做的已经不多了
全看管理和内生发展
而六大支柱
贸易与物流业
电子及高科技产业
重型机械制造行业
石油化工行业
大健康产业
旅游娱乐业
每个支柱都在发展着
新界已经成了超级大工地
能够对这六大支柱有着促进作用的是交通运输
对了
以现在的发展速度
启德国际机场虽然还能够正常运营
但是似乎已经跟不上速度了
想到这儿
夏禹向苏行健询问道
苏总督
启德国际机场去年的全年客运量是多少
我记得去年的政府年度报告上写到了
之前看的时候我没太注意
是七百万还是八百万来着
这个数据让苏行健也头大
不过好歹他主政香江
报告看的次数比较多
所以凝眉思索良久
还是记下来了
我记得全年客运量达到了八百五十七万人次
货物吞吐量达到了四十三点九万吨
货机飞行架次超过了五点二万架次
那启德国际机场最大客容量呢
夏禹微微颔首
又问了一个关键的问题
苏行健知道夏禹的目的了
他当即说道
一九八二年
机场客运大楼四期扩建工程完成
我记得就是九鼎基建有限公司承建的
当时启用我还参加了剪彩仪式
按照四期扩建后的数据
全年标准客运量是一千万人次
高负荷下可以达到一千二百万人次
夏禹念叨道
一千万人次
去年就达到了八百五十七万人次
旅游娱乐业是香江的六大支柱之一
香江本身就是岛屿
航空客运是对旅游娱乐业最大的支撑
这么小的客流量可不行
我估计最多到一九八六年
客流量就会超过一千万人次
如果香江发展的好
说不定一九八五年初就能够达到
到那个时候就来不及了
夏禹可是很清楚香江未来的情况
他记得在香江回归的前一年
香江在国际客运方面就达到了全年三千万人次
位居全球机场的第三位
堪称恐怖
到了后世他重生前
更是达到了七千多万人次的旅客吞吐量
货物吞吐量也超过了五百万吨
现在才一千两百万人次的峰值
才哪到哪儿
苏行健面色有些沉重
说道
夏先生说的是
启德国际机场扩建工程必须立刻开展
夏禹点头说道
这必须马上着手扩建
不过我倒是还有一个建议
苏行健身子微微前倾
夏先生
还请指示
夏雨喝了口茶
润了润嗓子
然后说道
启德国际机场位于九龙城区
九龙城区面积太小了
整个区才十万平方公里
而且常住人口很多
机场的扩建成本很高
难度也很大
而且潜力不足
实际上
到了现在这个时候
启德国际机场已经不符合香江的定位
未来注定会跟不上
香江要成为一个国际性的城市
必须要有一个符合要求的国际机场
最好的办法是新建一个国际机场
而启德国际机场作为过渡机场使用
再扩建一期就行了
以香江的地理条件的话
最好还是放到离岛区
大屿山赤鱲角就不错
夏禹直接按照前世的情况来提建议
前世香江国际机场就是建在了新界西离岛区的大屿山赤鱲角
北岛区也是香江出了名的地广人稀的一个区
占地面积是全港最大
全区由二十多个大大小小的岛屿组成
总面积达到了一百六十八平方公里
而人口才不过区区四万人
在这个地方建国际机场
别的不说
光是征地拆迁成本都是最低的
土地基本上都是港府的圈划地区
平整之后就可以开建
对于夏禹这些开建新机场的建议
苏行健虽然震惊
但是根本不反驳
直接认同
并且进入到了如何执行的层面上
他提出了几个问题
夏先生
要兴建新的机场
我完全赞同
不过建在大屿山的话
除了要建机场
还需要做最基本的陆运交通设施建设
那里没通地铁
路也都是一般的道路
特别是像你所勾画的蓝图
普通大巴是不够的
最好是要有地铁直接通到机场
而香江地下铁路公司现在还在亏损
城区的地铁都还在陆续的修建中
这方面一起加起来投资的话
耗时比较久
而且对于财政的压力会很大
说到这儿
苏行健的眉宇间都浮现出了忧愁之色
虽说去年香江财政收入暴涨
但是钱再多也不经花呀
必须全方位的统筹
住房和教育政策已经是两个大头了
若是再往这两个大窟窿里投钱
恐怕香江民间乃至港府内部层面都会有很大的阻力
毕竟新的机场是未来的事
不是最着急的
而就地铁而言
城区的港岛线如今钟到柴湾段
上环至中环段
观塘线等人口密集的城区都还没有通车
在这种情况下
要是先在荒无人烟的地方修地铁
那阻力是可以想象得到
即使他作为港督全力支持夏禹
但是也会在香江引起巨大的风波
苏行健的担忧
夏禹能够理解
不过他已经有了解决的办法
我就是新建新的国际机场压力大
地铁公司亏损多
那不怕
既然这两个对于财政而言是两个大包袱
那么干脆他来做
讲到这儿
夏禹微笑着说道
既然这样的话
那新的国际机场由我私人承建经营
香江地铁公司也卖给我吧
苏行健眼睛一瞪
不敢置信的说道
夏先生
你确定吗
香江地铁公司从一九七五年成立至今
年年都在亏损
即使从一九七九年开始
陆续有线路通车
但是每年新建地铁的成本也是越来越高
支出也是越来越大
我了解过
地铁公司亏损是全世界所有国家和地区的普遍情况
所以才没有私人去涉足
全是政府去经营
靠政府补贴来运营
如果你要的话
我完全可以给你解决一切问题
但就是怕对你有经影
夏禹淡定地点了点头
我没开玩笑
香江地铁公司也卖给我吧
我来经营
不过港府这边得单独出政策
避免我的损失过大
苏行健毫不犹豫的说道
没问题
夏禹露出了满意的笑容
那行
这些天先把香江地铁公司卖给我
至于具体的政策需求
后面我让人做出个方案出来
到时候你来处理
现在香江地铁公司亏损
那是港府还没有找到一条正确的发展道路
要知道
前世香江地铁公司那可是全球少有的能够盈利的地铁公司
全年营收高达五百多亿港币
净利润都达到了上百亿港币
市值高达两千八百多亿
香江地铁公司还是大陆各大地铁公司的学习对象
香江地铁公司之所以能够这么成功
就是因为它特殊的发展模式
地铁加物业
地铁加物业就是由地铁公司统筹
把铁路规划
建设
营运与沿线上盖物业规划
建造
市场运作紧密结合起来
在建设中或营运后结合发展极具特色的上盖物业
获取效益
这其中的关键是由地铁公司全权负责做好铁路与物业的规划
设计 建造 营运
市场等方面的统筹
使地铁和物业达到最大协同效应
地铁加物业的发展模式使香江地铁在近半数的车站上盖了各具特色
效益显著的物业项目
不仅带来丰厚的利润
解决了工程建设所需要的部分资金来源
同时留下大量优质物业资产
为香江地铁带来长期稳定的收益
能够获得这么多的优质土地
就是因为港府给予的政策
可以调整香江地铁轨道站点周边半径为四百到八百米
五到十分钟步行路程范围内的土地属性
农用地
工业用地都能够变成商业用地
这个权限不可谓不大
而且土地还是超低价供应的
后世大陆能够盈利的鹏城地铁公司
不就是粤省出了名的大地主吗
只要有了这个政策权限
香江地铁公司扭亏为盈是轻而易举的事
以他对香江的贡献和影响
让香江地铁公司享受到这个政策
那还不是洒洒水的事儿啊
不过
还是先低价把香江地铁公司接手过来
再去给它讨这个政策
之后
夏雨又跟苏行健聊了许久
对于香江的发展提了不少战略性的意见
苏行健表示全部都会去认真的斟酌执行
一直到晚上九点左右
苏行健夫妇二人才离开
夏雨则记好了今天晚上的事情
打算明天交办下去
现在自己已经有巴士
轮渡 客运
货运航空公司
若是再抓着地铁和机场
那整个香江的交通运输市场都是他的了
对了
也许还可以再开个出租车公司
那就圆满了
翌日一早
夏雨便喊来了国泰航空公司的总裁韦里
命他组建香江国际机场管理公司
同时做好新建机场的前期准备工作
之后
夏雨又命九鼎证券公司安排团队去港府对接
尽快的将香江地铁公司收购过来
布置了这两个紧急工作之后
他缓了缓
然后让智库将香江出租车行业的情况整理出来交给他
昨天晚上灵感激发
想到了香江的出租车行业
在睡觉的时候
思维发散
想到了除了增强运输领域的联动效应外的更多好处
比如最大的一个好处就是助力天工汽车集团
只要拥有了一家出租车公司
那么绝对需要采购一批汽车作为出租车
少说也得几百辆
这就是几百万美元的销售额
如果采购个上千辆
这就是千万美元级别的订单
而有了出租车公司
以他的能耐
想要获取牌照简直就是轻而易举的
但是获取出租车牌照对于普通人而言
却十分地难
在这种情况下
出租车公司可以选择将牌照对外租赁
那个时候
可以加上捆绑条件
必须驾驶天工牌轿车
这又能为天工汽车拉来一批订单