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你好
欢迎来到正经参考
我是马江博
让我们聚焦政经
聚重若轻
最近呢
一个数据啊
值得关注
中国的城镇化率已经接近百分之七十这个临界值
国家统计局报告显示啊
到二零二三年末
咱们国家常住人口的城镇化率啊
已经达到了百分之六十六点一六
比一九四九年末呢
提高了百分之五十五点五二
年均啊
提升了是百分之零点七五
而根据国务院二零二四年发布的深入实施以人为本的新型城镇化战略五年行动计划
要在五年内啊
实现城镇化率达到百分之七十
基本上大局已定
这是一个重要的转折点啊
会影响接下来的很多的经济逻辑
对理解中国未来的城市发展模式和个人选择呢
非常有帮助
所以今天这一讲啊
咱们就重点说说这个话题
那么
城镇化率一旦达到百分之七十这个重要临界值之后
会发生什么呢
关于这一点呢
城市化历史悠久的西方发达国家最有发言权
以史为鉴啊
发达国家的城市化水平呢
一旦接近百分之七十
就必然会经历一个逆城市化的周期
所谓逆城市化呢
顾名思义啊
最显著的特征呢
就是人口流动方向出现逆转
一部分城市人口啊
将向乡村或者小城镇回流
从欧美国家的经验来看啊
这个过程呢
至少将会持续三十到四十年
才会啊
进入重启城市复兴的再城市化周期
目前呢
我们国家城市化的发展态势啊
似乎也在证明这个经济规律啊
根据统计啊
过去十年间
城市合并等外延式的城市扩张有五例
而撤县建区等内涵型的城市扩张呢
超过了一百例
具体案例呢
我就不再一一说了
而自二零二四年以来啊
以上两种城市扩张模式啊
连一例都没有出现
此前传的满城风雨的西安咸阳合并
武汉鄂州合并
现在也没了声音
而这一点呢
在数据上也得到了印证
机构数据显示啊
二零二三年
上海和深圳呢
都出现了明显的人口净流出的现象
因此啊
在我看来啊
城市大扩张时代已告终结
而逆城市化的进程呢
可能才刚刚开始
那么
我们国家的逆城市化和发达国家的逆城市化是不是一回事呢
这个变化会对经济产生什么影响呢
这两个问题啊
必须放在一起来分析
首先呢
西方逆城市化的时代背景是啊
城市和经济发展的根本引擎没变
仍然呢
由人口以及工业向服务业转型驱动
所以啊
西方的逆城市化是一种主动式的逆城市化
具体表现呢
就是城市人口啊
逐渐发现交通
污染
犯罪等城市病呢
日益严重
为了追求更高的生活品质
他们在迁移方向上
一般会选择向大城市的郊区发展
而在迁移顺序上呢
一般呢
是富人啊
会先选择搬入郊区
然后呢
再有中产阶级呢
搬入郊外的新开发区居住
最后呢
郊区的工业化
居住性等自立程度啊
来来越城
城市区呢呢
就单一的居住功能区发展为具有各种城市功能的就业中心
进而呢
进化为多中心城市或者大型的都市圈
而当前呢
我们国家正在暗流涌动的逆城市化进程啊
是一种被动式的行为
怎么讲呢
一方面啊
这来自咱们国家对于城市人口和土地规模的有益控制
而另一方面呢
在我看来啊
更为根本的原因在于
中国城市和国民经济的发展的底层逻辑啊
正在发生时代性的变革
当前啊
时代的列车呢
已经驶过了诸如大基建
房地产大开发
服务业的大规模升级转型等以人为根本要素的发展时期
取而代之的呢
是出现了由人口向技术转移的根本性变革
说白了
就是我们当下逆城市化进程的出现啊
并不是一部分富人
中产阶级等对生活质量有要求的城市人口啊
不想住了
而是因为一部分不适应新时代的技术进步
劳动生产率提升的中低段的产业劳动人口啊
不被需要了
从而呢
面临没工可打
或者说打工性价比太低的窘境
被迫搬离城市
因此啊
在迁移方向上呢
我们并不主要向城市周边的郊区扩张
更多的是以农民工二次返乡为代表的
从哪里来回哪里去
也就是说啊
回到家乡所在省份的三四线城市
甚至直接回到农村
那么怎么看这种独具中国特色的逆城受啊进程的后续影响呢
这可能啊
也是很多人最关心的
我认为啊
我们可以从正反两方面来看这个问题
积极的一面呢
是有流出必然会有流入
虽然在这个过程中呢
高线城市人口啊
面临流出
但是部分流出人口啊
必然会找到最终的归宿
他们未来的落脚点呢
比如说高潜力的三四线城市
也是地方经济啊
新的增长点
而从过往一线城市的流动人口年龄结构来看啊
三十到四十岁呢
是人口流出的一个坎儿
而这个年龄层的人口呢
也恰恰是买房置业
嫁娶婚育
个人创业
日常开销
老人赡养等消费投资项目的黄金目标人群
所以啊
未来随着更多高线城市的中青年人口往三四线城市回流
必然能在一定程度上呢
刺激当地的住房
消费
投资等多领域的发展
这对于地方经济活力和财政收入等方面都将带来利好
所以你能看到啊
近年来呢
县域经济的崛起
以及以美团
肯德基 瑞幸
星巴克等为代表的大型的互联网集团和连锁商业品牌的下沉市场的战略布局
也都变相证明了这一点
这对一些三四线城市的投资者
创业者来说啊
可能是个不小的好消息
但是咱们呢
也不能只看到光明的一面
月知暗面是啊
返乡后的工作机会问题呢
是不是都能得到有效的解决
特别是对于一部分回流农村地区的劳动人口啊
以当前的农业现代化发展水平来看啊
在当地的主导产业农业领域啊
确实很难找到新的工作机会
而农村地区相对较低的生活成本
低价电商的普及
物流行业的不断成熟呢
也使得啊
在本地创造新需求呢
是难上加难
那么问题进一步的关键在于啊
这部分劳动力本身就是被迫挤出高线城市劳动力市场的
当这部分青壮年劳动力人口处在长期赋闲的状态时呢
他们个人未来的生活和事业何去何从
往大了说呢
会不会对社会整体的安定造成隐患
这些问题的答案
我们暂时都没有充分的样本来观察和量化
但是啊
却不得不警惕
好
今天的内容呢
就是这样
聚焦正经
举重若轻
个人视角
仅供参考
我是马江博
下期再见