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黄金瞳第二百一十集
穿过制作精致的垂花门和门房之后
这就是前院了
很普通的小型四合院的格局
正房
东西厢房
东边一道垂花门直通中院
进入中院之后
却是一个占地很大的花园
只不过长期无人打理
已经是荒废了
过了中院还有后院
这三个院子都是给人居住的地方
一般是下人住在前院
晚辈住在中院
而辈分最长的住在后院儿
有些厢房更是被改成书房
客厅
还有厨房
古时候的大家族
都是各房单独开伙的是以厨房都有好几个
庄睿一路走来
大致的算了一下
这能用作住人的房间足足有二十多个
开个小型旅馆都够了
而这些房间
只是整个四合院的一半
在前后还各有一个花园
里面有池塘
塘亭可可古古代那些官吏的生活是如何的奢侈了
庄先生
您看这院子怎么样
这两年有不少人想买
区里都没卖
不过庄先生要是看中了的话
咱们一定优先考虑
其实
这郑主任并不是很清楚庄睿的来头
但是区里的老大昨天专门把他叫过去交代了一番
让他好好接待
如果对方真是看中这套院子
只要条件不是很过分
就可以做主答应下来
郑主任知道
这套院子可是那位老大的心头肉啊
虽然闲置了好几年
但是一直都没舍得卖
现在这态度
居然来了个一百八十度的大拐弯
还让自己亲自接待
话说办公室主任可是很忙的
领导的吃喝拉撒睡
郑主任都要关照到的
今天这一来
郑主任先是看到了欧阳军
这心里可就闹腾起来了
这四九城可大了
一般人还真不认识欧阳军
不过郑主任刚巧和他打过交道
当然是那种他记住欧阳军
但是欧阳军没记住他的那种交道
再看到欧阳军对庄睿的态度
这郑主任和庄睿说话的时候
更是陪了三分小心
院子还不错
很安静
不过很长时间没人住了吧
庄睿看到这满园的荒草
有些顺着石板路甚至延伸到了房屋的门口
不禁皱了下眉头
这要是买下来
一时半会儿估计是住不进去了
程先生
这地方从区办公大楼建好之后
就空了下来
您看这么大一块地方
打理起来太费事而
而且这经费也比较紧张
就搁置下来了
郑主任也是实话实说
这么大的一个院子
要是每年都修缮的话
最少需要几万块钱
话说这钱虽然不多
不过那要用到刀口上的
补贴到这么一个闲置的院子里
还不如过年的时候
机关里给每人发个几百块钱奖金呢
苗菲菲从进来之后
就一直东摸摸西碰碰的
神色很是兴奋
眼下听到庄睿似乎有些不满意
连忙说道
周瑞
这地方不错呀
我小的时候就住在四合院的
不过后来搬到新世华园去了
那别墅住的一点都没四合院舒服
新世华园
这
郑主任听得又是一愣
那可是部长楼的所在地呀
住在里面的没有低于部长级的高官
敢情这穿着普通的女孩
来头也是很大的
庄先生
您放心
您要是决定要买的话
我们会派人来清理打扫干净的
保证让您有焕然一新的感觉
这套四合院
不知道有多少人想买了
只是区里一直不点头
不过现在这情况反过来了
似乎是郑主任求着庄睿在买
这也好理解
只要庄睿买下这个院子
那就是结了个善缘
这文化保护区还是归属于区里管辖的
日后自然有打交道的时候
嗯
我再看看白痴回来
庄睿不置可否的点了点头
却没有说买还是不买
随着他的喊声
白狮从一道垂花门里窜了出来
跑到庄睿面前
大头不住地往庄睿身上蹭着
显然对这里的环境很满意
庄睿心里稍稍有些犹豫
这大宅子长时间没人住
显得有些破败
也缺少了点人气儿
尤其是在夏天雨水多的时候
荒草丛生
看的庄睿有些不舒服
而且
所有的房间都是空荡荡的
刚才庄睿特意进去一间看了下
那屋顶貌似还有些漏水
这要翻修起来
可不是一个小工程
四哥
你说的那个院子怎么样
庄睿想了一下
还是多看看
货比三家吧
行
咱们去看看去
欧阳军没所谓
他今儿就是来给庄睿撑腰来的
庄先生
你们说的是哪个地方的院子
郑主任看到庄睿等人要走
连忙问了一句
西城的一套院子
比你这个小点儿
是西城区的房子
庄睿一边往外走
一边随口答道
嘿 程先生
您说的是那套啊
那边的还不如这里
那里面的几户人家住了十多年了
一直不愿意搬走
西城区也没办法收回
闹了好几次了
那房子就是买下来
恐怕您也住不进去
什么
郑主任
这是真事儿
庄睿听到郑主任的话后
站住了脚步
他可不愿意扯到那些纠纷里面去
庄先生
这事儿我能骗您吗
一打听都知道
郑主任信誓旦旦地说道
四哥
庄睿看向欧阳军
估计这事儿他也不知道
我给你问问
欧阳军走到一边打起了电话
没几分钟
脸上出现怒色
嘴里还骂了几句
挂上手机之后
走了过来
说道
老郑说得没错
那孙子居然没给我说
回头我再收拾他
庄睿一听这话
又掉头走进了院子里
他也通过宋军打听了
现在的大型四合院的确不是很多
自己要不买的话
恐怕过了这村就没这店儿了
站在那里沉吟了一会儿之后
庄睿下了决心
说道
郑主任
这地儿我要了
不过这价钱
在给庄睿的那份资料上
有这套房产的售价
一平方是四万元人民币
合计是两千一百平方米
总价为八千四百万
这钱一掏出去
再加上修缮所要花的钱
等于庄睿几乎又要变得一穷二白了
这也是庄睿犹豫的原因之一
庄先生
这套房子失修已久
您买下来也算是帮区里解决了一个难题
我们自然是会给您最优惠的价格
这样吧
您看三万五一平方怎么样
三万五
庄睿有些没反应过来
这郑主任也太好说话了吧
一张嘴就给便宜了一千多万呢
程先生
实话说
这房子卖出去
我们对方方面面也要有个交代
不过您别急
我和刘书记再沟通一下
几位稍等
见到庄睿不置可否的样子
郑主任也操起手机
躲到一旁打起电话来
庄睿这时才反应过来
哥们儿
我什么都没说呀
只是重复了一下你的价格而已
过了有五
六分钟的时候
郑主任走了过来
说道
这套房子积压在区里也不是个办法
刚才刘书记做了指示三万一平方
庄先生
您看这价格能接受吗
就是六千三百万
四哥
你觉得怎么样
庄睿把脸扭向欧阳军
他没想到这几句话下来
整整比开始的报价居然低出了两千多万
不过看这房子破败的样子
估计装修没个千儿把万是搞不定的
算下来自己手上也剩不了多少钱了
庄睿现在才感觉到
自己银行里剩下的那一亿多
似乎也不怎么够用啊
老弟
这价格算是比较实在的了
怎么样
钱凑手不
要不四哥支援你点
欧阳军对这事情里面的猫腻是心知肚明
这刘书记是他家族那一派系的
这点小事儿当然会给足自己面子的
反正这钱又不需要他自己个口袋里掏出一分来
六千三百万
四哥
您看看这房子装修大概需要花多少钱
庄睿在心里计算了一下
历次赌石加上几次古玩捡漏所获总计一亿一千六百多万
其它零零碎碎的
出售了那个戒面一百万
买夫前段时间打到自己账上还有几十万
这些都可以忽略不计了
不过在彭城购置别墅花去了一千六百万
不过在彭疆投资玉矿
又转给玉王爷一千万
现在大致算下
账面上应该还有九千多万的现金
买下这套房子是绰绰有余了
只是这房子必须要大修
庄睿不太清楚现在市场的装修价格
他想知道
如果自己把这套四合院整个翻新一下
需要花费多少钱
这个你别问我
我又不是包工头
欧阳军向庄睿翻了个白眼儿
哥哥只是来给你撑腰来的
还真以为我是万事通了呀
庄先生
我们区的有几家装修公司还是很不错的
我可以给您介绍一下
费用上肯定会按最优惠的价格给您的
装修这样的事情
郑主任这大管家可是操持了不少次
区办公大楼的装修
都是他找的装修公司
对这行当倒是不陌生
当然
以前帮着装修公司揽活是有好处的
这要是介绍给庄睿
他还真不敢耍什么猫腻儿
文化保护区的小李这会儿一直都没说话
直到郑主任要介绍装修公司
他才开口说道
郑主任
这活恐怕怕些些装修公司干不了
乱说
咱们区大楼都能装修
还装修不了这套房子吗
郑主任有些不快的看着小李
书呆子就是书呆子
关键时刻居然拆自己的台
小李也意识到自己刚才说话有些太直接了
连忙解释道
郑主任
我不是那个意思
您介绍的公司
肯定是质量过得硬的
不过一般装修公司都会分为工装和家装两种
而这种四合院
必须要依照仿古修缮的程序来装修
才能保持住这四合院的原汁原味
要不然的话
恐怕装修完了
这四合院就变得四不像了
小李还是有点书呆子的习性
话说着说着就变味儿了
也没注意到郑主任的脸色越来越难看
李哥
那这房子需要什么样的人来装修啊
这几千万的事情
不问清楚
庄睿是不会掏钱的
要是买来装修完
真成了个四不像
那都没地说理去
小李听到庄睿的话后
用手推了推鼻梁上的眼睛
说道
一般像这些的建筑
都必须要有古建筑保护专业的人来做设计图和全程监工才行
否则的话
装修完了之后
很容易走味儿
这保护区里就有个外国人买了套四合院
装修完之后
整个一四不像
不过那是老外
倒是看不出来什么
庄先生要是自己住
我觉得还是要请专业修缮古建筑的人士才行
只是古建筑修复这个专业
一向都是比较冷门的
很多装修公司都没有这种专业人才
庄睿一想也的确是这么回事
他本身也是大学毕业的
知道各个学科的专业分的很细
现在家装和工装市场火热
像小李说的那种古建修复的专业
恐怕也真的是吃不开
话说
除了那些山上的寺庙
城市里哪里还留有几栋古代建筑啊
四哥
您看这事儿
庄睿把脸扭向欧阳军
他在北京人生地不熟的
去哪里找古建专业的专家呀
老弟 真要买
欧阳军问了一句
买
庄睿肯定地点了点头
这几年房子涨价很快
更何况这是逐渐都在减少的四合院
买了绝对不会吃亏的