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公子不歌播讲
蓝云
当然
他不了解现在的市场行情
所以推测对方报的这个价格一定含有一定的水分
于是许逸阳便说
呃 这样吧 老哥
整层我都要了
每月三千
你闹呢
对方气恼的说
人家都给我出到三千八了
你给我三千
许逸阳淡淡的笑道
都是做生意的
报价带点水分这种事儿咱们心里都清楚啊
你说的那个整租的人到底存不存在还是个未知数
不过我可不跟你来虚的
我现在就在少年宫楼下
你要租的话
现在就跟你签合同
签完立刻付钱
对方一下子沉默了下来
片刻后
他开口道
呃 这样
废话我也不多说了
每月三千六
许逸阳说
三千二
对方说
老弟没你这么谈生意的
三千五
真的一分都不能再少了
许逸阳说
那三千三
算了
对方可能有些上火
直接说道
不谈了不谈了
你去看看别的地方吧
许逸阳觉得差不多了
便道 这样
三千三
我一次付你半年
一共是一万九千八
我再给你凑个整
两万 行的话
随时签合同付钱
说着
许逸阳又补充道
我一次付你半年
你还能把钱存进银行
多吃几个月利息
比月付划算多了
而且还省事儿
对方明显被半年一付的条件吸引了
想了想 说
哎呀 老弟
你每月再给加五十
给老哥留个烟钱
许逸阳说
老哥
少年宫对面就是银行
你现在过来
我直接把钱取了给你
对方沉默片刻
说
行
你在少年宫门口等我
我这就骑摩托过去
五百平
半年两万块钱
许逸阳觉得自己真是捡到宝了
而且
少年宫这地段可真不是一般的好
尤其是只能做青少年培训相关的
这个要求简直就是为自己量身定做
营州目前的教育培训领域
能一口气吃下这么大面积的
恐怕屈指可数
这场地能同时给几百个学生上课
除了许逸阳
谁有本事招这么多的学生
不过许逸阳也纳闷
那房东在电话里说
有人已经跟他谈了整租
如果这是真的
那对方会是什么来头
这时
妹妹许逸姗在一旁忍不住问他
哥
住这么大的地方
咱用得完吗
许逸阳说
用不完可以先放着
总比以后想用又没得用强
以许逸阳上辈子的经验
培训行业选址的唯一真理就是宁大勿小
大一点儿
浪费一点房租无关紧要
只要招生做得好
这都是小事
但如果小了的的话
直接影响这个培训机构的承载能力
潜在的损失有可能是天文数字
所以整层租下来
在他眼里是最好的选择
许逸姗又说
哥
你要是九月份去上大学了
这后半年的房租不就浪费了吗
许逸阳笑道
如果前半年好好做
至少能赚几十万
所以后半年的房租也就无所谓了
关键现在大都一年起租
咱们与其费时费力去找半年起租的
还不如直接拿下
这个得分清主次
赶紧推动正事往前走才是最首要的
原来是这样
许逸姗若有所思的点了点头
兄妹俩等了几分钟
一个三十六七岁上下的胖子骑着一辆踏板摩托来了
他把摩托停在少年宫门口
到处看了看
许逸阳见他像是在找人
便试探性的问道
你是这四楼的房东吧
那胖子看见许逸阳和许逸姗
诧异的问
刚才是你给我打的电话
没错
许逸阳点点头
胖子皱眉的看着他
问
小伙子
你租这地方要干嘛呀
许逸阳如实道
我搞培训班
胖子不可置信的说
我看你也就十七八岁吧
你搞什么培训班呀
我搞英语培训班
许逸阳见胖子好像有点瞧不上自己
便道
你不认识我吗
我叫许逸阳
年前新闻上给老外当翻译那个人就是我
哎呦我操
胖子盯着许逸阳看了一会儿
忽然一拍大腿
还真是你
许逸阳微微一笑
是我
胖子惊喜不已的说
营州搞培训的那帮人啊
最近天天提你
听说你年前一口气招了几百个学生
哎
都快嫉妒疯了
许逸阳好奇的问
老哥
你很了解营州的培训行业
胖子笑道
我干培训两三年了
不过跟你们路子不一样
许逸阳问
老哥
你是做什么培训的
胖子耸了耸肩膀
说
本来我是在这四楼搞了个下岗工人技能培训班
给下岗职工培训一些专业技能
混点学费
还有政府再就业办公室的一点补贴
许逸阳不解的问
不是说不让搞青少年培训之外的吗
胖子咬牙叹气道
妈的
一说这个我就来气
当初我承包的时候
教育局可没说过这回事儿
只说不能在少年宫做普通的商业经营
可以搞搞青少年培训
下岗工人再就业培训
或者搞个老年大学什么的
都没问题呀
许逸阳又问
那然后呢
胖子恼火的说
我这本来搞得还凑合
稍微能赚点钱
结果前段时间不知道哪个王八蛋一连给省教委写了好几封举报信举报营州少年宫搞胡乱承包
说这少年宫已经变得跟少年没关系了
对不起少年宫这三个字
说着
胖子恨恨地接着道
年前
省教委直接下文件
通知市教育局限期整改
教育局让我必须把我的培训班搬出去
所以我就把我的培训班给关了
许逸阳皱眉问
为什么关了
不关有啥办法呀
胖子叹气道
离开少年宫
我哪还能找到又大又便宜的场地呀
就个两千块钱
换个地方的话
连房租都赚不回来
许逸阳同情的看着他
问
你这是得罪人了吧
谁**的知道呢
胖子叹了口气
道
有些人呢
就算你没得罪他
他看见你赚钱他就难受
急的他屎都拉不出来啊
这倒也是
许逸阳点了点头
好奇的问
对了
我看三楼有一多半是健身房啊
他们怎么没被赶出去
健身房没事儿
胖子说
现在正提倡青少年德智体全面发展
健身房能挨得上
体呀
我就惨了
培训的都是青少年的爹妈
跟青少年沾不上边
许逸阳看着胖子懊恼的模样
忍不住笑了笑
说
那咱们遭遇差不多
胖子纳闷的问
怎么的
你也让人给告了
哎
不说这个了
许逸阳摆摆手
还是先找个打印社把合同弄了吧
胖子忙说
合同我都带了
你看看
说着从摩托车后面的小行李箱里掏出两份简单的合同递给许逸阳
你看
出租人是我
我叫陈大中
你可以叫我大中
或者叫我陈哥
承租人这儿
你待会写上你的信息
许逸阳跟陈大中对了一下合同条款
发现整体倒是比较合理
合同期是一年
半年一付
没有押金
但三个月之后就要付下半年的房租
也算是变相的押金了
看完合同
许逸阳说
啊 陈哥
合同没问题
不过我想加一个违约条款
陈大中摆摆手
小许你放心
我这人一向重信誉
绝对不会违约的
许逸阳坚持说
那也要写明白才行
陈大中点点头
笑道
哎 行行行
你说吧
怎么写
许逸阳看着他
眼睛带着一股精芒
道
合同期内
如果你主动违约收房
必须按年房租的三倍赔偿
如果我违约提前退租
我也赔你三倍
年房租的三倍
陈大中愣了愣
说
哎呦
这有点狠啊
小许
你倒无所谓
租够租期就不会触发这个三倍条款
许逸阳说
你也一样啊
你只要让我租够租期
你也不会触发这个条款
陈大中急忙说
呃 别急别急
你让我先想想
片刻后 他道
是这样啊
我这个人肯定不会违约的
但前提是教育局不提前收我的房
所以你得给我加上这条
不然万一教育局违约在先
我可就惨了
这是不可抗力
许逸阳当即点头
没问题
就这么定了
半年房租两万块
一年才四万块
这对许逸阳的收入能力来说不算什么
他要的是未来这一年之内的任何时间
场地都不能出问题
否则万一陈大中哪天反悔要收房
自己到时候好几百上千学生怎么办
学校这件事
要不是蔡局长和校长给自己兜底儿
说不定自己的培训班就被紧急叫停了
那样一来
必然损失惨重
所以这次他特别在意这个问题
和陈大中弄完合同
许逸阳便带着妹妹一起跟他去了银行
许逸阳取了两万块钱给陈大中
后者把钱揣进兜里
说
许老弟啊
以后有啥事随时给我电话
许逸阳点点头
想起一件事来
问他 陈哥
你对营州培训市场这么熟悉
我问你一下
现在大家开培训班都办证吗
办证
陈大中笑道
培训班我知道
大大小小至少一两百个
不过办证的一个都没有
说着
陈大中又道
要不说谁都在搞培训班呢
一不用办证
二不用交税
没人管呐
许逸阳轻轻的点了点头
看来现在的民间培训还处于野蛮生长的阶段
于是他又问
还有啊陈哥
我想添置一些教学桌椅
你有资源吗
有啊
陈大中说
我有个朋友专做教具批发
营州大部分学校的桌椅教具都是他提供的
我给你个电话
你咨询一下吧
许逸阳笑道
谢了 陈哥
客气
陈大中摆摆手
陈大中骑着摩托走了
许逸阳赶紧给卖教具的老板打电话
他的想法是
先买一百六十套双人课桌椅
两个大教室每间都按八十套摆放
这样两个大教室都能坐一百六十人
剩下的三个房间
一个用来做招待报名以及家长休息室
剩下的两个先不着急买桌椅
看实际情况决定用途
大教室同时承载一百六十个学生
这样效率能在现有的基础上翻一倍
另一个大教室布置出来之后
自己可以请其他老师过来教其他科目
毕竟自己有这么多生源
要充分的利用起来
电话里
双方谈了一个最低价
普通的一百二十乘四人双人的木质课桌一张八十块钱
单人木凳十块钱
普通讲台一百八十块钱
黑板二百二十块钱
市区内包送货安装
不过送货时间要等到初八或者初九
许逸阳初七正式开学
刚好初七那天又是个周一
如果在开学后的第一个周末开课的话
应该是正月十三
时间能对得上
于是他便过去给对方送了两千块钱定金
把这批教具敲定下来
回到学校
趁着还没有到上课时间
许逸阳便赶紧打印了一份告示
即日起
第二期初中高级班开始报名
培训班将长期开课
费用为每期八节课
每期一百元
请需要报名的家长提前联系
同时增开第一期初中高级班
名额有限
报名从速
他准备先把这张告示贴在电教室门口
这样家长送孩子过来的时候就能看到
打印机滋滋啦啦的将这张告示打印了出来
这时一个二十多岁的女人推开门来
看着许逸阳笑魇如花的问道
请问是小许老师吗
许逸阳正弯腰从打印机里拿打印好的广告
听见有人找自己
便回过身来
随后便看见一个二十三四岁
打扮很时尚的漂亮女人正站在门口对着自己微笑
重生这段时间以来
许逸阳几乎没见过能与时尚沾边的女人
不过眼前这女人就是个特例
这女人的头发很长
染了淡淡的棕色
又烫了一点大波浪
眼睛大大的
下巴尖尖的
而且尖的很自然
她的穿着也很得体
米色的长款风衣很衬身材与气质
里面烟灰色的高领毛衣也并不俗气
整体看下来
即便是把她放到二十年后
也不算落伍
见这女人要找自己
许逸阳便开口问道
请问你有什么事吗
关于这个女人
许逸阳的第一个念头觉得她应该是来给孩子报名的家长
但仔细看这个女人
又觉得她有点太年轻了
也就二十三四岁的样子
许逸阳正纳闷着
那女人嫣然一笑
问消息
老师
不知道能不能借一步说话
稍等
许逸阳心里狐疑
但还是点了点头
顺手把手里刚打印出来的告示正面对折了一下
便走出门去
那女人往门外的走廊深处走了几步
等许逸阳走到跟前之后
这才看着他媚笑道
小许老师
自我介绍一下
我叫林天怡
我应该大你几岁
你可以叫我林姐
说着
她便掏出一张名片递了过来
许逸阳接过来看了看
营州爱乐琴行总经理
林天怡
他有些纳闷
开口问
林经理
你找我有什么事吗
林天怡莞尔一笑
说道
是这样
小许老师
我在电视上看了关于你的新闻
对你的英语水平印象深刻
一直非常佩服
也非常仰慕
所以很想跟你认识一下