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第二百九十二章托人想办法
一个身材高大壮实的红脸汉子和一个身穿西装
戴着一副黑边眼镜的精干男子在那里冷眼看着众人的喧闹
不时的交头接耳说些什么
他们就跟局外人一样冷漠
但刘大港总感觉到有些别扭
尤其是那个戴黑边眼镜的男子
总觉得有些面熟
会场里还在吵闹
不过那个高大的红脸大汉似乎已经达成了看到某种目的似的
他盯着几个闹得最凶的几个人看了一眼
然后站起身向外走去
在他身后有几个黑衣大汉紧紧跟随
很快就出了会场
像这样没有组织
各说各的
根本就没有机会
或者说很难有机会达到自己的目的
刘大港听白雪伊说
拆迁就怕大家不抱团儿
另外还怕大家的要求过高
只要大家能够齐心协力
提出一个比较适当的要求
一般来说都会得到满足的
嗯
这个合适的要求
指的是拆迁补助的补偿条款
如果说要房子
那么一般是现住房面积的两倍左右比较合适
也就是说
原来住二十平米的房子
可以要求分一个四十平米的房子
这些要求还是比较适当的
另外就是现金补偿
开发商开发一片土地
并不是支付拆迁时的补偿款
实际支付的是招牌来挂款
对于住宅用地
招牌挂价格又分为楼面价和地价两种
这是根据规划中的容积率来决定的
如果容积率超过二点零
那么一般都是楼面价
如果容积率低于二点零
尤其是低于一点五的情况下
一般会用地面价来进行招牌挂
是啊
开发商完成拆迁所付出的款项
其实是从其招牌挂后的总价款中扣除的
这个拆迁费用
有的地方政府做了最高限额规定
有的没做规定
一般来说
做了最高限额规定的
会更容易引起纠纷
不 我不 我
我的一个
刘大港并没有把大家组织起来与开发商对抗的想法
一来他是公务员
这样做肯定不好
二来
企业开发房地产
归根结底是三赢的事情
即使在过程中有些曲折
但最终老百姓改善了住房条件
政府得到了大笔收入
房地产商获得了利润
这就是结果
至于网上流传的拆迁造成什么人员伤亡之类的
只能说个别事件个别例子而已
如果全国都那么干
那些地产公司估计早就被老百姓们共产了
当然
不对抗不代表不争取
原本还打算给大家出点力
把大家拧成一股绳
跟远海争取一下更好分拆款补偿的条件
但是看看这种各自为政
谁也不听谁
谁也不管谁的情况
刘大港是彻底放弃了那个打算
韩婶儿
一会儿你招呼一下郝叔和张大爷
就说我有事儿跟他们说
然后都去您家里
我真的有话跟你们说
别跟别人说啊
一定一定
韩婶儿点了点头
跟刘大刚对了个眼色
就去找人去了
刘大刚想了一下
转身挤出人群
回家安静等待去了
因为牵扯到了刘大港
所以姚梦芳动用了本土系的能量
联系上了一个具体负责拆迁事宜管理的官员
对方明确表示
只要刘大港能够带头签字
那么一定会给额外的补偿
刘大港正是因为别人给了这个承诺
他才有这个把握带着这几家一起争取最好的拆迁补偿
韩婶儿的儿子叫韩勇
郝叔和张大爷分别是郝小虎和张放的父亲
他们哥四个很抱团儿
说起来还真不是外人
过了没有二十分钟
他们就都回来了
刘大港赶紧从屋子里出来
跟几位长辈打了个招呼
因为孩子们发小的时候
他们几家处的是相当的近
关系很好
寒暄了几句之后
刘大刚开门见山的说
寒婶儿
好说
嗯嗯 张大远
我从县里打听了一下
虽然没有那么特别好的消息
但是我打听到了其他地款的补偿办法
说起来
远海地产的办法确实是有些太低了
我想跟你们说一下
暂时不要有什么行动
我这边去看看能不能争取到一个最好的拆迁补偿
现在
我想知道
你们是什么意见
没有
有没有意 有
郝叔心直口快
想都没想 说
那些街坊邻居怎么办
不管了吗
郝叔
咱们不是不管
是管不过来
今天在会场的情况你们不知道注意没有
各说各的
没有一点条理性
你看台上那些人
似乎急的不行
但都是在那里看热闹
人家脸红脖子粗的
那是给你们演戏呢
不会吧
我们还觉得今天他们很狼狈了呢
张大爷岁数大点儿
他升张帆的时候都快四十了
现在他都六十多岁了
在这几家里是年龄最大的
他特别老实
看事情也往往只看表面
刘大港摇了摇头
说
这些做房地产的很有办法的
他们专门做这个
有的是时间精力和办法对付拆迁户
可是你们看看现在大家什么情况
所以
我只能想办法让你们几位有一个好的补偿
其他的
我真没有办法
韩婶儿他们听了非常开心
谁不想自己能够拿到一个合适的补偿呢
对于普通大众来说
孩子
房子是他们的一辈子
以前还好说
伺候好父母
教育好孩子就行了
可是现在不一样
更家更注重孩子的教育和培养
同时也更加努力的工作
以便于让居住条件变得更好一些
尤其是那些家里有男丁的
更是要撅着屁股干一辈子
还不一定能够买一套房子的
因此
对于任何人来来说
只要牵扯到房子
真的是可以让人拿命来换的
最起码是无比揪心的
根据现在发布的拆迁补偿标准
大家住房根本得不到有效的改善
如果选择货币补偿
那更是吃大亏
二十平米的房子
得到的补偿款根本买不来二十平米的有效居住面积
换句话说
就是补偿的货币根本就不够买房子的
在这种情况下
谁愿意拆呢
刘大港跟韩婶儿他们聊了许久
一开始
这几位老人都想着邀请三五要好的街坊邻居一起沾光
但是刘大港明确的告诉他们
不可能
就是这样
刘大港也要再跟姚梦芳沟通
通过姚梦芳跟人家协商
按照姚梦芳说的
这就他们四家
人家至少要多付出好几十万
这可是非常非常大的人情了
你真能给我找事儿
杨孟芳果然有些不乐意了
他可以给刘大港办
但是那些人呢
孟芳
帮帮忙吧
都是我发小的家里
我
我自己独得好处
实在是不忍心嘛
杨梦芳无奈的叹了口气
他很了解刘大港
知道他如果不这么做
也就不是他了
性格使然
他确实也没有办法
不过反过来说嘛
如果刘大港是那种无情无义
只想着自己的人
杨梦芳会看上他吗
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