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欢迎收听由懒人听书出品的重生之二零零六作者
雨去玉序波音
乔北
高尔夫是一项高贵优雅的绅士运动
讲究是他们的特点
站在发球台上
苏梓给陆恒递了一支长长的木杆
解释道
高尔夫球杆一般是十四杆一套
里面又分为木杆
铁杆 推杆
至于怎么组成
就视个人喜好而定了
你还是新手
就先用我的吧
给你这支杆就是木杆
特点就是杆身长
杆头的话相对较轻
便于挥杆
可以用它开出很远的球
一般职接选手开球都是用木杆的
陆恒轻笑
哼
你也是职业选手啊
苏梓一愣
随后皱着眉头
我不是
不过我得给你说一下玩高尔夫时的礼仪
发球时一定要确保挥杆范围内没有人站立
还有
发球速度要快
因为别人在等待
最后啊
别人发球时
你千万不能发出任何声音
因为这样会干扰到别人的
停顿了一下
苏梓又加了一句
嗯 当然
你们边玩边猜生意的话
呃
这话当我没说
陆恒拿着杆
模仿电影里看的动作
试着挥了挥
然而身体一阵扭曲
感到异常的怪异
陆恒觉得即使自己这么一杆打出去
也没有任何成果
苏梓看到
冷哼一声
稍微靠近陆恒
把他的胳膊往后拉了一下
哎 你挥杆时
手臂尽可能的伸展
保证足够宽的挥杆弧度
哎 对 就这样
你左脚别动
你膝盖也别动
双腿挥杆是基础
你右脚可以扭动
重心放在脚上
你双腿之间大约有一个正规篮球这么宽的距离
你肩膀要旋转
哎
你屁股别扭那么大呀
啪的一声轻响
陆恒抬起眼睛看着苏梓
也不说话
就这么看着他
大约是被陆恒看得不好意思了
苏梓瞪了他一眼
你瞅啥瞅
你不知道大的臀部旋转可能最终减弱形成力量和杆头速度的能力吗
因为这时你力矩更小了
这是高中学的物理知识
用不着我教你吧
好了
按照我教你的姿势
试着挥动木杆
说完
苏梓就退出了陆恒的挥杆范围
站在他侧面
双手后背着看着陆恒
陆恒扭了扭身体
这第一次玩这个
还真是不习惯
双腿的距离保持好
然后肩部
臀部旋转
手臂尽可能的伸展
十指重叠在杆柄上
像是一道弧线一样
陆恒轻轻的挥了下去
然后那颗白色小球就在苏梓目瞪口呆的注视中
嗖的一下飞上了天空
转眼消失不见了
你 你
谁让你把球打出去的
苏梓有些气急败坏
陆恒很无辜啊
哎 你
你让我挥杆的
苏梓跺跺脚
我只是让你挥动球杆
也没让你打球啊
你 不管了
你去把球给我找回来
我
我这手劲有点大
球打的不见了
苏梓往不远处的球童一指
坚定的说
让他带你去找
必须找回来
规则里面
五分钟找不回球就是遗失球
会被处罚的
正好你去找球的时候
可以熟悉一下场地
那边的球童也在苏梓招呼下小跑过来
陆恒无奈的撇撇嘴
只好跟着球童去找球了
十分钟之后
陆恒终于回到了正在坐在草皮上的苏梓面前
把球摆到发球台上
苏梓看着他耸耸肩
仿佛说
刚才那事儿跟我无关
这是教练必须做的
好了
继续练习挥杆吧
记得你不要把球打出去了
现在你技术还不熟练
匆匆打球容易把草皮刮伤
还容易伤到你自己
等到你挥杆练熟了
我会让你练习发球和推球入洞的
练习高尔夫大约练了一个小时
第一次玩这种球
陆恒不太熟练
累得他手腕酸疼
特别是看着自己不停的挥杆
却不能把面前那颗安静伫立的球击飞的感觉
让他觉得很难受
好在最后练习的时候
苏梓同意了让他开一次球
当然结局很惨烈
距离远处那个球洞歪了太远太远了
陆恒也不灰心
什么事儿都不是一蹴而就的
慢慢来就行
在南山会所精美的餐厅吃了一顿丰盛的午餐之后
陆恒就坐在一旁和苏梓聊起天儿来
只是聊了没多久
就被人找上门要谈生意
看着对面这个愁眉苦脸的中年人
陆恒疑惑的看着他
身边的苏梓也拿起帽子起身
好了 你们谈
等苏梓走远之后
男人开口自我介绍
呃 陆总啊
自我介绍一下
鄙人 骆雪东
主营食品加工生意
还另外有一条饮料生产线
本地市面上常见的玉山矿泉水啊
就是我旗下产品
这个是我名片
哎
陆恒接过骆雪东的名片
看着上面骆氏企业董事长的名衔啊
不由一笑
这也是找到自己头上了啊
陆总你好
很高兴认识你啊
既然你都叫出我名字了
想必不用我自我介绍了吧
骆雪东故作爽朗的笑着
当然了
这个正是因为知道陆总的身家
我才找上了陆总
只是没想到陆总竟然如此年轻啊
比起当年白手起家的我来说
也实在是胜过太多了
陆恒轻声一笑
这地位摆的挺低呀
这抬举别人的动作就显得很过分了
行都是明白人
骆董有话直说吧
看到陆恒如此直接
骆雪东也就是顿了一下
随后才苦笑道
呃
想必之前陆总跟陆总
哎呀
这有点怪哈
就是陆剑川兄弟聊过关于我的事儿吧
我现在呢
企业处境有点不妙
急需大量的资金用来周转
这该借的朋友呢
也都借了
这还差五百万缺口
所以呢
想用手中这一块地皮来补上这个缺口
也不知道陆总感不感兴趣啊
嗯
大概是怕陆恒受到陆建川那么影响
从而拒绝自己
骆雪东还不等陆恒说话
紧接着又说
啊 这块地皮
面积足足有三万多平米啊
地势平坦
背靠着风景秀丽的皇华山
如果将来开发成为高档住宅小区
最起码能有五六栋三十层左右的高层啊
住人也能达到近千户人
这回报率是绝对胜过这区区五百万的
说话同时
骆雪东还拿出一份地图
更有几张实地拍摄的图片
看得出来
这块地确实不错
那一整片地势平坦至极呀
在崇庆这个丘陵区域来说
是绝对少见
皇华山也算是崇庆一大著名旅游景点了
许多人夏季避暑的时候
都喜欢去山上的旅馆住
既然是谈生意
陆恒也不会显得太敷衍
仔细的看了几眼
先前陆建川给苏伦简单说过几句
骆雪东这块块地皮虽然然面积大
但如果用来开发住宅小区
却是极好的选择
但其周遭的环境决定了他没有这个开发前提
处于法兰区
巴水区中间
四周接近是农田
皇华山也只是个点缀
也正是如此
陆建川这个资深的房地产开发商才会放弃这唾手可得的便宜
但是陆恒亲眼看到这幅地图的时候
却是脸色微变
前世不多的记忆让他知道
这块地图上根本就没有这些大片大片的农田
那些森林也没有这么广袤的面积
他一直是以为处于皇华山南面那块地
但是真正看上来
却处在南面偏东的所在
甚至已经处在了东边
在他的印象中
这一片一整块都是极大的商业圈儿
高档的住宅小区林立遍布
现在呢
法兰区还没有万达广场
以后的万达地产入驻正是这块地方
万达广场也是在那个时候在这片地区建造的
贯穿整个商圈
是地下轻轨
一个枢纽公交车站
连接四面八方
而至于那些地方的房价
更是达到了耸人听闻的两三万一平
虽然还没有上海
北京某些地区这十几万一平这个地步
但是仅限于崇庆现在五六千
七八千一平的相比
已经是一个巨大的鸿沟了
三万多平米的面积
修建成高档住宅小区
还是高层的
那么可以赚多少呢
按照大小户型的分布
近千户居民
其售价也是十几二十亿呀
除去了成本之后
那纯利润又将会是多少
最少也是按亿为单位计算的
在那一瞬间
陆恒几乎觉得自己快窒息了
或许某些人觉得上亿会是一个很简单的符号
但只有真正的接触到这个阶层
才会知道那是多么的恐怖
现在
陆恒拥有两辆百万级的豪车
名下房产也有多处
还有两个不错的吸金公司
但其个人存款也不足千万
而如果以其财产市值折算后的财富计算
他的身家也许才堪堪摸到亿这个门槛
这也正是这个门槛
以及他的年龄
陆建川 陈潇
李想这些有钱有势的人才会高看他一眼
如果换做任何一个年龄大他一倍的人拥有这些身家
陆剑川等人根本不会抬举他
只会无视
以现在的五百万
换取一两年之后的十几个亿
即使算上通货膨胀
货币贬值等因素
那也是赚呐
绝对的赚
在这个瞬间
陆恒的心里几乎就定下了最后的回答
但所谓的十几个亿
那也只是未来的事儿啊
至少对于目前的陆恒来说
五百万可是一个足以要他半条命的数字
所以
陆恒摇了摇头
装作很遗憾的表情叹了口气
骆雪东焦虑的问
哎
陆总
是有什么不满意的地方吗
是价格上的
还是觉得地图看的不仔细
哎
有需求的话
我可以带陆总去现场实地看一下
陆恒难得的点了一支烟
将自己的情绪掩盖得很好
语气平淡
不带一丝波澜
这地的面积足够大
地势也不错
但就跟剑川哥说的一样啊
这附近环境太差了
没有便利交通环境
也看不到什么升值空间
说实话
这就显得有些鸡肋了
如果我想要这种地皮的话
我大可以去农村
一划拉就是一大片呢
估计也就几十万吧
骆雪东急了
指了指地图上的两个红点
哎 陆总 你看啊
这儿是法兰区
这边是巴水区
我这块地皮就是连着这两处所在的
以后政府肯定会想办法把这打通
崇庆就这么大
不可能把这块地方空着
肯定会利用起来呀
所以啊
升值潜力绝对会有
说不定呢
一不小心就是几亿的利润入账啊
陆恒似笑非笑的看着他
然后低头在那张地图上看了看
指着另一个绿点说道
你说的很有道理啊
但万一要是成为这处地方呢
骆雪东伸头看过去
脸色微变
陆恒所指的地方
是位于潼南区和九龙区所在的一处区县
其历史跟现在骆雪东极力推荐的位于皇华山后面的地皮呢
有些相似
也是属于两个区县的接连地带
也是被政府打通了
但其后续并没有骆雪东说的这么有升值潜力
这儿呢
也是建了一些楼房
加了一些工厂
但其房价到现在也不过是两三千一平
实在是不值一提
相比五百万的巨额投资
这种回报实在是风险和收益不成比例
哎 还有啊
明明你跟陆剑川谈的价格是四百万
怎么到我这儿就五百万了
觉得我年纪轻好糊弄吗
哼
要让我看
你这块地皮能有个一百万价格出手就算不错了
五百万
骆董
你可知道人心不足蛇吞象这句话吗
陆恒冷哼一声
微带着气愤说道
给一个大棒
还得给个甜枣
不然人就跑了
陆恒知道这个道理啊
骆雪东已按照他的剧本这么走下去
听到陆恒后面一句话
骆雪东的眼睛微微一亮
像是抓到了救命稻草一样
立即说道
陆总
这事儿啊
确实是我不地道啊
请你原谅
不过呢
我听你的口气
你是有想法收购了
陆恒耸耸肩膀
随意的说
嗯 你也知道
像我们这些做汽车零售的
流动资金量本来就大
收益呢也是即时性的
所以手上呢
有点闲置的钱
暂时还没找到什么好的投资项目
这波陆建川说房地产不错
嘛 所以啊
有点意向
你呢
又恰好送上门来
就想着囤块地皮压身
即使以后赚不了什么
也不会亏
是不是
骆雪东连忙点头
深有同感
是啊
当初呢
我就是这么个想法
才买了这块地
现在呀
企业遇到困难
也有个救命的东西
陆总看着年轻
但是想的确实周到
只不过
说到后边的时候
骆雪东脸上神情微动
在陆恒的注视下
吐声道
只不过这个价格
确确实实不是陆总你说的一百万就能解决的
我当初的时候
也是花了两百七十万呢
现在好歹是过了两年了
这房地产呢
也火了
我要个四百万
不为过吧
讨价还价嘛
就在意向确立之后
能否达成最后的成交
基本就在这一步
能否令双方都满意
起码和成了精的陆建川相比
陆恒没有一口回绝
有了可以继续谈下去的基础
骆雪东脸色振奋
带上了一丝喜意
眼珠子转动的时候
刚好看到几个年轻男女从餐厅里面走出来
对方为首的男人搂着一个女孩
看到了他
挥手对她喊爸
骆雪东也很高兴
呀 诚善
你们先玩啊
我这有点事儿
被巨大的万年青盆栽挡住的陆恒
透过绿色叶片的缝隙看出去
当看到为首那个年轻人的时候
嘴角不由抿上
他的眼睛缓缓的眯上
轻声问道
骆董
那人是你儿子
骆雪东脸上笑容绽放
点着头
是啊
说起来犬子跟陆总年纪差不多大
但是现在呀
一事无成
让陆总见笑了
陆恒抿嘴一笑
含着莫名的意味
一事无成啊
倒不至于
重大的高材生啊
算起来还是我学长呢
骆雪东神情一顿
这才想起来
按照陆恒的年龄来算
这个时候正是读大学呢
先前自己被陆恒老练的谈话艺术先入为主的将他拉到了和自己对等的商人地位
认为他是属于那种辍学创业之人
因为一般人又要上学又要打下两家公司的基业
还没有任何的家庭助力
这个听起来本身就很玄幻
但是现在的陆恒提起来
他才恍然大悟
侧过了身
正对着离开咖啡厅的骆闵诚善喊了一句
诚善呢
过来一下
骆闵诚善不解的看了看自己老爸的位置
知道他对面有个人正在跟他聊天
但是那株巨大的万年青挡着
所以不太清楚
和同伴打了招呼之后
就小跑着走了过来