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第八百四十八章这事儿我处理
街道一位城管接政科的卢主任站出来说
百通花园建区时就没有规划车位
停车问题可以说是老大难的问题
街道也是从实际出发
为了解决广大居民的停车问题
避免出现各种纠纷
所以才出台了这个车辆停放的意见
卢主任顿了顿
继续说道
但这仅仅是意见而已
六月份召开业主大会后
全体业主已经把这个选项否定了
从那时候起
街道再也没有参与这个问题
但于百通花园最近这一段时间发生的事情
我们也是有所耳闻
但是我们也只是业务指导权
没有办法进行具体的干涉
我们也只能通过约谈物业公司经理的方式
对他们提出告诫
但也办能达到这种程度了
刘大刚点了点头
说 嗯 也就是说
街道有权让物业公司收钱
但是街道却不能让物业公司规范管理
是不是这个意思啊
不 刘书记
不是我们让他们收钱的
我们也只是提出了这么一个指导意见而已
嗯 那我问你
如果你住的小区物业公司找你收管理费
不交钱就不让进门
你会怎么样
嗯
那我肯定交钱
无论这项费用是否合理吗
卢主任不说话了
关于这位同志所说的
谁还有不同意见啊
刘书记
我说两句吧
我是居委会的小吕
这位同志说的太片面了
居委会
业委会是通过全体居民正常选举产生的
这是没问题的
当时我们已经下发了通知
请大家自己报名参与社区居委会工作和业主委员会工作
但是响应着实在是太少了
但即使是这样
我们也通过全体业主选出了居委会和业委会
产生的过程是完全符合程序的
可不可以把发出的通知
张贴的地点
张贴了多长时间
报名情况
居民选票
召开居民大会
公开选举
居委会成员公示
业委会成员公示等这些文件材料拿出来给我看一下
最近刘大港为了这件事情做了许多功课
他问的这些都是法律或者有关规定赋予的或者执行的权利和义务
无论居委会还是业委会
其产生都是要在法律框架内进行的
不符合程序
不符合规定
自然是不能够生效的
吕主任面对刘大岗这一连串犀利的问题
目瞪口呆
不知道该怎么样回答才好
吕主任
对于这位同志说的
你们居委会
业委会内有某些亲属关系
嗯 是这样吗
吕主任低着头
沉默不言
刘大刚并没有追问
他问道
哪位是物业公司的领导
一个高个子男子站了出来
他脸色有些阴郁
他说 啊
领导您好
我姓图
叫图飞
是物业公司经理
对于刚才这位同志所说的
你有什么想法没有
小区业主们私自停车
破坏了小区的绿化
挤占了正常的道路
实在是对小区的整体环境有很大的影响
我们物业公司也是下了很大的力气进行整改
不过
小区里总有那么一批人对我们的工作持否定的态度
似乎我们做什么都是错的
但是实际上
我们一平米三毛五分的物业费
满延东线打听一下
还有吗
即使这样
我们也任劳任怨的为广大业主服务
我希望大家多份理解
多份谅解
共同把我们的小区管理好
维护好围观的群众
好多人直接骂出了口
更有些人直呼受不了
这这种人脸皮真够厚的
张嘴就是瞎话
也不知道是怎么炼酒的
这种本事
好 涂经理
你说的很好
我相信所有人听了都会很感动的
但是我想问你一下
为什么这么多人在讽刺你
挖苦你
嘲笑你呢
土匪扭头看了看周围的群众
似乎要把那些说话的人记在心里呀
许多人立刻闭上了嘴
不再说话了
刘大港问道
秃经理
我想问你
你们物业随便乱划车位
有没有经过规划部门或者消防部门的批准
另外
关于回收报表
你们有没有公示
哦
我们小区内部的管理不需要经过城管
消防或者建设规划局
至于公示
我们当然做了
每半年再收费大厅公示一次
图飞振振有词
刘大港看了他一眼
说 好
费用公示的问题我暂且不说
我问你
如果发生火灾
造成业主人身生命财产安全的损失
你们物业公司负责吗
嗯
这是业主自己的事情
凭什么我们公司来负责
有保险公司呀
跟我们没关系
但是你别忘了
车位是你花的
钱是你收的
你怎么就没有责任了
我们跟业主签订的合同说的非常明白
我们只负责提供车位
车辆划伤
破损
车位备占或者因此产生的其他一切问题
跟我们物业公司无关
好好好
真是太好了
刘大刚虽然说好
但是他的脸色却十分难看
对于这样的流氓物业
他实在是无语了
他扭头看向了主管城市建设的副县长王斌
这个王斌应该是秦春华的人
他问道
王斌同志
你对这件事情怎么看
小区进行规范化管理
这是必须的
但是绝对不能因此而损害和侵占小区业主的合法权益
公共绿地
健身广场
消防通道等等属于业主的共有财产
物业公司无权将这个公共区域进行盈利性使用
说重点
告诉我准备怎么办
刘大刚明显有些不高兴
语气重了许多
王编愣了一下
说
我将责成城市建设和规划局的同志对这件事情进行调查
调查
调查调查
黄斌同志
你觉得事情还不够清晰吗
还需要调查什么
这样吧
这件事情我来处理
刘大刚转身面对工商
税务等级大部门的领导
说
鉴于汇邦物业公司的经营情况十分不透明
并且貌似存在乱收费的问题
我建议工商及税务部门对他们的收支情况进行核查
看看是否存在乱收费或者偷税漏税的情况
另外
消防部门
城管部门的同志
希望你们确认一下
汇邦物业在消防通道的利用方面有没有什么违规之处
房管局
你们是物业公司的主管部门
我认为你们应该认真核查
认真审核这个物业公司的资质问题
漂亮
这位领导
请你做事之前多考虑一下
这样做到底好不好
你为什么就听信他们的一面之词
不为我们物业公司考虑一下
我奉劝你一句
最好是明智一点
不要给自己惹麻烦
天黑路滑
社会复杂呀
你是在威胁我吗