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欢迎收听由懒人听书出品的重生之二零零六作者雨去欲续播音
乔北
陆恒的意思是
投身与房地产行业的商人在各种炒
有了钱了
房子就多了
他们可不会便宜出售的
而是会控制房源
放缓出售速度
人为的制造房源不足的假象
引起消费者追捧购买
以此引起跟风购房的浪潮
毕竟银行信贷的口子放宽
不局限与门槛和数量
在还款时间上也会做出妥协
这个呢
给众多房地产商减少了资金回拢的压力
这确实不假呀
市场上的随处可见某地炒房团
是哪个房子有升值潜力
就蜂拥而至
又或者某临近地铁的新小区开盘
开发商疯狂鼓吹说房源不足
数量有限
先到先得
要是来得晚了
那来吧
就只剩几套房了
你们几个客户呢
抽签抓阄做决定
而事实上呢
当然
这些东西陆恒不会说出来去讨论
作为开发商之一
陆剑川比谁都清楚这里面的手段有多少
陆剑川回过神来
吁了口气
摇了摇头
佩服至极的看着陆恒
真是没想到啊
陆恒居然能从一个金融危机上分析出他们这行的前景
就连许多当事人都还懵懂无知呢
一个个的还以为美国次贷危机会造成连锁影响
把中国房地产行业也拖下水
而这个结果却是正好相反
反而刺激了中国的地产行业
三林那些小股东就是例子
暂时性盈利不好了
就让他们摇摆不定
甚至在人为鼓动下
就抛弃了三林公司
陆恒喝了口水
啊
之前说了这么多呢
他确实口渴了
润了润喉咙
眼珠转动
他趁热打铁的将自己的要求说了出来
哎
说了这么多呢
我的意思很简单
你现在收购三林的部分股份
接下来
我再让我岳父帮助你们进军北京的房地产开发市场
这是件稳赚不赔的事啊
所谓的风险
所谓的亏本
并不存在
那你觉得
我们该给你怎样的条件啊
啊
陆恒沉吟了一会儿
让陆剑川有个时间缓冲
做好心理准备
一分钟之后
他才缓缓开口
在原来的基础上涨一倍
我要求百分之十
先不要着急否决啊
这后面还有条件呢
所谓的副总裁职位
我并不需要
所以年
这年薪可以省了
同时我也不插手公司的任何管理
一切决定你们自己决定即行了
至于三林那边
放心吧
我陆恒说到做到
如果帮助我岳父度过难关
他会尽力的帮助剑川房产开发公司在北京立足
说完之后
陆恒就放松了身子
靠在沙发上
捧着茶杯有一口没一口的喝着
条件抛了出来
而且很明显是陆恒有备而来的
一副毋庸置疑的模样
如果再讨价还价
说不定呢
陆恒就会甩门而去了
但是很显然
这跟陆剑川一开始的计划不符合
所以他脸上出现了矛盾的神情
呃 陆恒啊
呃
能不能给我们点时间呢
让我们商量一下
毕竟这不是小事啊
不多
半个小时左右
是同意呢
还是不行
一定会给你个答复的
到底还是顾援朝人老性稳
一句话就让陆剑川矛盾的心态消失了不少
陆恒耸耸肩站起来往外走
好吧
我希望是同意啊
以后还想着陆剑川送我一套北京的房子呢
是他自己建那种空旷走廊上铺着厚厚的红色地毯
陆恒掩上房门
留给陆剑川跟顾援朝单独空间商讨
酒店每层楼的大厅都有供顾客休息的区域
陆恒直接走过去
坐在沙发上
开始想着刚才那番谈判
自己有没有什么失误的地方
不过还好啊
一番想下来
基本上没什么差错
反而对于自己的表现还挺满意的
以股东的身份进入陆剑川的公司
这在当下是陆恒觉得很值的一次投资
如果陆剑川按照他的要求
帮助林森渡过难关
借助三林的力量
陆剑川的公司就能轻而易举的在北京立足
接下来呢
将是可以想象的大展拳脚
丰厚的利润回报也会伴随而来
退一万步说吧
就算是陆剑川失败了
陆恒这次投资也不会亏本
本身的投资房产
在这个时间段
那是稳赚不赔的
以剑川房产开发公司在川渝地区的实力
就能让陆恒赚上一大笔了
只是可能回本的时间呢
要漫长一点
不如在北京来的这么快
陆恒一个人在休息区闭目养神
而这套房里
陆剑川却和顾援朝产生了争执
原因无他
无非是陆恒的条件远远超过了陆剑川的心理预期了
一开始说好的百分之五外加副总裁职位
这是初始条件
就算退一步
咱们的底线也得百分之七呀
两个百分点
代表的那可是巨额的利益分配啊
陆剑川说的时候呢
这脸红脖子粗
在陆恒离开之后
一直压抑的情绪就爆发开了
这个情绪呢
看起来是莫名其妙
然而深究起来
却是有理可循的
从一开始平等谈判
到后面的节节败退
不管是在话语权的掌握上
还是话题引导方向上
陆剑川当时可谓是败得彻彻底底
如果不是顾援朝在旁边撑着场子
说不定呢
他当场就会恼羞成怒起来
当然了
鉴于一直以来的朋友关系
他就算不爆发
这次谈判也可能会无疾而终
顾援朝皱着眉头
虚按了一下手
哎
声音小点儿
而且
刚才陆恒不是分析了一遍房产行业的前景吗
双方合作
是一件合则两利的好事啊
陆剑川深吸一口气
摇着头
他是分析了一遍的
但实际上并没给出什么好处来呀
那个东西
或许我并不清楚
但市场却会这么做
我迟早能知道啊
顾援朝愣起了眼睛
狠狠的瞪了他一眼
哎 小子 犯浑哪
陆剑川撇开头
一脸不悦
不过他的怒气呢
也是渐渐的消了下去
知道自己表现的确实不对
有了片刻的心态失衡了
顾援朝也不理会他
自顾自的说道
对
他确实没给出什么实质性利益
但是他表明了自己的价值啊
何况
这生意场上的事儿
先一步知道市场动向
咱们就能占据很大一部分先机
这已经是他拿出最好的利益了
陆剑川嘴蹑懦着
有些不解
顾援朝叹了口气
哎
你知道我为什么一直坚定的支持你吗
啊
无非就是我看好你啊
觉得你足够优秀
未来能够大展宏图
同理啊
陆恒也表现出了足够优秀的潜质
那咱们为什么不把他拉上咱们的船呢
你要清楚了
有些时候
投资不仅仅是鉴于金钱上的利益
投资人
才是最有可能获得巨大回报的举动啊
陆剑川慢慢的抬起头
你是说
对咱们的底线是百分之七
那既然他要求了百分之十
干脆给他这多出来的百分之三
就当我们对他这个人的投资
小白
把支票簿给我
嗯 好的
陆恒坐在沙发上
倾斜着腰
快速在茶几上写下一张支票
数目呢
是一千万
抬起头
微笑的把支票递给陆剑川
这皇华林溪最后一笔钱呢
我就付清了啊
从此以后
那个项目哎
除了属于我那栋楼之外
再跟我无瓜葛了
陆剑川接过支票
随意的塞进钱包里
对陆恒笑着伸出手
合作愉快
合作愉快
陆恒笑着用力的握手
甚至呢
还晃了两下
一起吃个饭呢啊
陆剑川提议
说是附近有一家餐厅不错
他们中午才去吃过
陆恒看了外面黑漆漆的天空
欣然同意了
一行五人离开房间
直奔餐厅
谈判结果已经出来了
合作的细节呢
也包含在陆恒之前签订的合同上
陆恒以创世纪投资有限公司的名义加入剑川房产开发公司
以皇华
林溪剩下的几期所有的分红
从顾援朝和陆剑川手中拢共购买百分之十的股份
拒绝了担任剑川房产开发公司的副总裁一职
这也算是陆恒的让步
而陆剑川他们要做的事情
则是尽快的收购三林的部分股份
越多越好
越快越好
不计代价
最后帮助林森掌控三林地产
至于说服林森以三林的名义帮助剑川公司在北京立足
合同上没写
但是大家都清楚
这个是题中应有之意
即使不以契约束缚陆恒
陆恒呢
也会主动去做的
因为自签下合同那一刻起
陆恒就已经是剑川房产开发公司的主人之一
了
他和陆剑川
顾援朝都属于同一条船上的
为公司谋好处
也是为他自己谋好处
无需白纸黑字的标出来
酒足饭饱之后
陆恒在白依静开车相送下
回到了学校
校外呢
他就下车了
一人行走在雨停之后的校园小道上
皎洁的月光洒在地上
偶尔有水坑处会映出那轮弯月
夜风吹过
酒后的陆恒稍微清醒了一点
拿出手机
拨出了那个熟悉的号码
只不过听到的是忙音
没人接
陆恒摇了摇头
时间有点晚了
估计素素已经睡了
他也不再打过去
那就早点休息
随着创世纪成立
陆剑川入京
临近交换生活动结束
他的事情是越来越多
这个五月份注定是繁忙的
他需要良好的休息来应对这些繁琐的事情
吵吵闹闹的女生寝室中
有个女孩对浴室大喊
哎 林素
你的电话
刚刚沐浴过后的林素挽着发髻走出来
脸蛋上还有晶莹的水珠
看了一眼手机的未接电话
这是陆恒的
他脸上露出一抹笑容
想要打回去
这手呢就停在了拨出键上
嗯
冷了我一天了
也不陪我去买家具
我才不主动给你打电话呢
嗯
下个电话也不接
第三个再接吧
林素歪着脑袋
傲娇的想着
只是很可惜呀
到他迷迷糊糊睡着了
这手机也没响过
随着一场雷雨下过
第二天迎来的并不是凉爽的天气
相反着空气中渐渐弥漫着丝丝的炎热气息
夏天已经悄悄到了
陆恒晨跑回来冲了个澡
看着衣柜里的衣裳
他想了想
放弃了内衬加外套的搭配
而是挑选了一件厚度适中的浅色针织衫
他今天的课程有点多
而且都是很重要的课
不能落下
出了门
就碰到了对面的王刚
柳青平他们
干脆结着伴一起去
平时和这些同为交换生的呢
交流也不多
因为陆恒清楚
随着交换生活动结束
大家都各自回学校
或许刚开始会保持联系
但是后来也会慢慢的变得生疏起来
一起吃了早餐
柳青平他们问陆恒六月份放假之后有什么打算
陆恒说看着办呗
但是肯定是要回学校的
倒是柳青平有自己的想法
他想回去在本科毕业之后继续读研
最好能够报考到清华这边的研究生
这是个不错的想法呀
王刚鼓励了一番
陆恒也给了点自己的意见
让他呢
跟清华这边的研究生导师们关系搞好一些
也不知道柳青平听进去没有
这个人性格有点孤僻
即使和王刚住一个寝室
关系也只能说一般
和陆恒呢
那更是泛泛之交了
一天的课程开始了
陆恒没有在课堂上再碰到林素
毕竟商学院的课程有很多
他们这些交换生并不是和林素一个班的
只是某些时候的大课
几个班在一起听的时候才能碰到
这让陆恒感到有点遗憾了
昨天晚上打电话
陆恒没接
虽然可能是睡着了
但这早上总该有一个回复吧
可是呢 没有
也不知道对方是没注意到还是什么原因呢
下午三点二十分
课程终于结束了
陆恒从座位上站起来
伸了个懒腰
看着同学们像大浪退潮一样涌出教室
他笑着摇摇头
拿出手机给林素打电话
哼 对不起
您所拨打的用户正在通话中
请稍后再拨
陆恒皱着眉头收起了手机
电话不接
中午发短信也不回
这是闹脾气了
别说
陆恒真的猜对了
林素冷哼一声就挂断来电提醒
旁边室友芳芳笑着问
哎 怎么了
闹矛盾了
啊 没有
林素快速回答
神情笃定
平静无波
芳芳抿嘴一笑
哼
你这嘴硬吧
中午吃饭的时候你听了短信瞅了好几次
翻来覆去的拿出来看
想打电话呢
又犹豫不决
这不就是跟男朋友闹脾气吗
哎
她咋了你了
可是很少见你生气的
还是说 哎
你那个来了
林素撅起嘴
哼哼的说
我
我那个才没来呢
哎呦
我跟你讲
没来才是最可怕的哟
芳芳促狭的调侃
见林素要发飙了
立刻小跑着冲到前面
林素通红着脸
气冲冲的握着小拳头
对了素素
你晚上去不去图书馆呢
我们给你占座呗
哦 不去了
我回家一趟
还有啊
我警告你们
陆恒打电话过来死都不能接
要是让我知道你们谁出卖我
等我回来
我让你们知道什么叫残忍
行 知道了
看着室友友欢声笑语的离开了
林素背着小包站在原地
也不管周遭那些或好奇或惊异的目光
握着手机又开始为难起来
到底要不要回一个电话呢
林素犹豫的在那个熟悉至极的号码上来回拨弄
平时虽然跟陆恒偶尔有小吵小闹的
但很少会隔夜
这次明明没什么大的矛盾
但就是不知道为什么有些小委屈
一点儿也不想先退让
他将手机揣进包里
抖擞一下精神
背着小包就小跑着离开了学校