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到底为什么
你以为你以为的
你以为就是你以为的呀
大多数商场的电影院都在顶楼
超市在负一楼
是什么原因
购物中心
商业综合体走到这些年
已经有了非常成熟的空间流线布局
招商运营模式了
尤其国内的购物中心
基本都是港系日系的
套路化其实很严重
先说卫生间
一层很少设卫生间
尤其是月寸土寸金的大城市
购物中心的一楼更不可能设卫生间
这是因为
第一
一层空间商业价值最高
第二
按照现有建筑规范
一层要放的房间太多了
这些占用面积房间包括地下室所有疏散楼梯间的直通室外
地上建筑所有疏散楼梯间直通室外
消防电梯
货梯
后勤流线
排烟井
新风景
某些设备机房
如果在家厕所的话
一层的商业得房率非常低
既损失的租金
也不利于聚集商业氛围
其次
卫生间放在二层和地下室也有引流的作用
增加你上卫生间的经过距离
增加店铺的展示时间
电影院一般有两个特点
第一是目的性消费客流
第二是瞬时客流很大
比如电影散场和入场时
前一特点让它不需要放在中低层或者街面的黄金铺位
后一特点让它不适合放在中低区位
至于为什么不放在地下室
因为电影院作为人流密集场所
消防规范真的很高啊
再说超市
一般购物中心的地下室都是占满建筑红线的面积
远比需要遵守建筑推介线和日照控制线的地上部分的
所以地下室很容易出现超级大超级深的店铺
这种时候用超市去填补是最容易的
当然也有其他选择
比如健身房等等
还有一些高逼格的商场
拿来做展览馆
总之就是那种一大坨又不需要采光的液态
这就是为什么很多大商超一层不设卫生间
电影院在顶楼
超市一般在地下的原因啊
大家好
我是周硕
一位谁听谁皮肤好的主持人
到底为什么只有你想不到
没有我们说不到
让新世界的大门在你的面前轰然打开
我是周硕
期待好之求学的你
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