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来
第一百三十六集
你怎么一打听就知道房主了
张媛圆不知道洪涛在和谁通话
但是内容他听明白了
这是在找人联系房主呢
不过洪涛是怎么打听出来房主是谁的
让他很纳闷
当天他在这边把能问的人都问了
连看停车场的老头都问了
也没打听出来房主的详情
怎么洪涛一来半个小时就解决了呢
这里难道还有什么诀窍
这一片是回迁房
肯定有物业公司
谁是房主
去物业公司问问不就明白了
哼 笨
洪涛得意洋洋的揭开了答案
核算他也没啥诀窍
只是低头说
切
我还以为你有什么绝招呢
原来就是去物业呀
孙丽丽也在支棱着耳朵等着听洪涛的回答
结果是失望再加上失望
这个答案太没故事性了
哎呦
你以为是个人去物业公司
人家就能告诉你啊
不信你再去试试
看看能问出来不
对于孙丽丽这种态度
洪涛真不能忍
回头照着她脑门就是一下
那你是怎么问出来的
张圆圆赶紧回身拦住了要扑上来报仇的丽丽
她也很好奇洪涛到底是怎么问出来的
简单呐
我就说我是街道刚来的统计干事
头一次下片给我统计数据
让他们多帮忙
嘘 别吱声
我先接电话
洪涛的这个回答让张媛媛和孙丽丽大眼儿瞪眼眼
全都没话了
这个招也就洪涛这样的地头蛇能用
别人谁想得出来呀
他们俩连街道办事处里面是什么样都没见过
想出来也装不像
哦
裴所长是吧
哎 得嘞
我这就去
孟哥他是喜欢抽烟还是喜欢喝酒
别 不用啊
我这是为了赚钱
怎么能白用人家呢
再说
如果这件事办成了
以后他就是我的领导了
不能怠慢呐
一秒钟之前还是摇头摆尾的龙
一秒钟之后又变成了点头哈腰的虫
洪涛老觉得张圆圆是千面娇娃
其实他自己的变脸速度也不慢
很快
洪涛的车就停到了一个大四合院门口
这个院子不是普通民居
因为院门上挂着安定门派出所的大牌子
从福苑小区顺着胡同往西走到头一拐弯再走半条胡同就是派出所
还是那句话
胡同串子根本不用问路
脑子里自带地图
比GPS还准
我
我不想进去
在车里等吧
孙经理这个毛病一直都有
就是怕警察
从心里怕
估计当年没少吃亏
哪怕是来找关系的
依旧不愿意离这个强力部门太近
没出息的玩意儿
把你和我的狠劲儿拿出十分之一
这里你就能横着走了
洪涛趁机又损了他一句
然后下了车
先没进派出所大门
而是拉着张圆圆去了旁边的一个小卖部
十几分钟之后
他和张媛圆各自提着一个装的鼓鼓囊囊的不透明塑料袋走进了派出所的大门
袋子里装的是两瓶五粮液和两条中华烟
孟津给他介绍的这位所长是又抽烟又喝酒
可能有人要问了
就一个胡同里的小卖部
还有五粮液和中华烟
小卖部老板脑子进水了吧
进这种货得猴年马月才能卖出去啊
这个问题问的太没生活常识了
不知道大家仔细观察过没有
但凡是在这种政府强力部门附近
都会有几家并不起眼
但内容极其丰富的小店铺存在
不信你自己去看他们为啥能生存呢
看看洪涛和张媛圆手里提的东西就明白了
裴所长 您好
我是孟津的表弟
进了派出所
问到了裴所长的具体房间
洪涛毫不犹豫的敲了敲门
等里面的人应答之后
推门就走了进去
同时一盒已经打开的中华烟也跟着画一起递了过去
哦
小红是吧
哎 坐坐坐
你们来的还真快呀
说吧
我和孟队是老相识了
你的事儿他大概和我说了说
具体还得你自己讲
裴所长是个红脸汉子
身材圆鼓鼓的
大脑袋大肚子
还是个大嗓门
岁数得有四十多了
比梦晶大不少
也不知道他们俩是咋认识的
哎
我也不知道您是什么口味
就自己从家里瞎拿了点儿
这可不是送礼
头一次见面就得麻烦您
这是礼貌
人家直爽
洪涛可不敢跟着直爽
越是表面上看着直爽的人
有时候心眼越小
该说的话必须说
洪涛也不想省这几句
人都来了
还在乎这么几句客气话
不光说
一边说一边还得把袋子口略微打开点
朝裴所长的方向
让人家瞥一眼自己的诚意
顺手再把这两个袋子塞到沙发后面不引人注目的地方
这里是单位
万一有个人进来汇报工作啥的
看到了不合适
你真是孟金表弟
他可没你懂事儿
哎 说吧
听他电话里的意思是你要租房
可是找不到房主
裴所长说话爽快
收礼也爽快
根本没客气
连提都没提就把两个袋子忽略了
哎 是这样
我看上了咱们馆片里的一个房子
就是福苑小区门口那个三层小楼
想租下来弄的电脑公司
裴所长的烟瘾真是大呀
洪涛自己这根烟刚抽了一半
他那根儿已经掐灭了
然后伸手又去摸桌上的烟盒
洪涛见状
赶紧起身上前一步
把中华烟又递过去一根
看来他挺喜欢这口
干脆连烟盒都放他桌上吧
哦
那个房子啊
我知道
不过挺麻烦啊
他们家里哥四个正打官司呢
房子到底最终怎么分都没定
现在不好租吧
不愧是所长
管件里的事儿都门清
红涛刚一提
人家就知道是哪儿了
工作认真呢
不是那间
是中间靠着税务所的那间
我听说产权是方家中学的房子
也是商业用房
幸亏洪涛找过物业
把这座三层小楼的几个房东都打听清楚了
否则让裴所长这么一说
这件事恐怕就黄了
方家中学的房
他们没用着
领导嘛
都是抓大放小的
太细节的事情不知道也很正常
裴所长这次有点含糊了
应该是没用
我刚上去看了
里面空空的
地上都是尘土
看样子空闲的时间已经不短了
洪涛使劲点了点头
还把自己现场勘察的结果汇报了汇报
这好办
等我打个电话问问
如果真是他们中学的
还真空着
你想租就租下来
我和他们学校比较熟
裴所长看洪涛说的这么确切
暂时信了
拿起桌上的电话开始拨号
成了
你去他们学校找李主任
房子的事儿归他管
我和他说过了
他就在学校里等着
你们现在就去
一顿哼哼哈哈之后
裴所长把电话一放
拿起笔来刷刷刷写了一张便签纸递了过来
那可太谢谢您了
改天我叫上孟队
咱们好好喝一顿
我听说您起步就是一斤半到时候
您可得手下留情
我和孟队加一起都不够您的最低消费呢
有熟人就是好办事儿
十分钟不到
租房的事儿基本就算定了
下面无非就是房租问题
过去慢慢谈呗
看来你和孟队还真是挺熟啊
他连这点事儿都和你讲了
成
喝不喝到时候再说
你先去把事儿办了
比什么都强
替我和孟队问个好啊
听了洪涛的客套话
裴所长笑得更爽快了
会说话的人
说几句就能点出很关键的信息
不会说话的人
墨迹好几天照样让人迷糊
现在这位裴所长已经不怀疑洪涛和孟队的关系了
说起话来也就更随意了
他本身也不像个太讲究的人
成成成
我先去办事儿
您留步
留步
裴所长这么痛快
洪涛也得痛快点儿
拉着张圆圆开门就走
至于说人家打算没打算送
这句废话也得说
态度嘛
这就成了
张圆圆又一次对红桃刮目相看了
她也有公安口的熟人
可是每次求人都不这么容易
对方不吃你两次喝你两顿
是不会轻易撒嘴的
多大点事儿啊
你还真打算让我请他一顿
我敢请
他好意思去吗
不过也别高兴的太早
人家只管介绍房东给咱们认识
具体怎么谈
谈得下来谈不下来
就得靠咱们自己了
去看看再说吧
洪涛没有张圆圆这么喜出望外
孟京办事比小舅舅靠谱多了
他能办的就会办
不能办的也不会不好意思说
所以
他能让自己来找这个裴所长
就肯定不会为难自己
与其说是两瓶酒两条烟的功劳
不如说是孟京的面子够
否则第一次见面
人家能不能听自己讲完
敢不敢收你礼物都很难讲
派出所所长还缺这点烟酒
这次洪涛没再买礼物
去找裴所长是求人
来找学校的主管人员谈房子的事就不是求人了
这是买卖
不能把姿态放的太低
否则对方一眼就能看出你是个没啥社会经验的厨
那等着自己的就是狮子大开口了
您正在收听的是梦醒细无声李银江李主任
这就是裴所长在便签纸上写下来的人名
洪涛见到他时
他正在学校北面的一排小矮房子里给学生发放教材呢
五十多岁左右的年龄
干瘦
戴着一副无框眼镜
倒是很有中学教师的模样
不过眼神里多了一些东西
又有点像小舅舅他们那群人的意思
李主任
我叫洪涛
刚从裴所长那儿知道您
您看咱们学校的房子是不是能云一云
站在这一间堆满了教材的大办公室里等了十多分钟
直到学生们都走了
洪涛才举着烟盒过去
也来了个开门见山
福苑小区的房子是吧
房子是学校的
可是光学校说了不算呐
现在区教委改革了
区里所有的校产出租都要去区教委的房管处盖章
先说说吧
你们打算用房子干什么
李主任没说租不租
而是先说了一大堆困难
这是个老油条
而且很可能是个老色鬼
洪涛只和他接触了几分钟时间
然后得出了第一个评价
他说那么多困难
无非就是给他自己多弄点谈判的筹码和退路
好在房租价格上掌握主动权
他和自己说话的时候
眼镜片后面的光芒时不时就会向张媛媛和孙丽丽那边瞟
而且停留的时间越来越长
是这样
我们打算弄个电脑科技公司
主要是网络服务应用这一块儿
做点上培培训么的
现在空头有点后悔了
后悔自己太轻敌
太草率
应该先给这个李主任打个电话
然后另约时间见面谈
这样就能把小舅舅叫来
让他来对付这种人
可惜后悔药没地方买去
现在只能硬着头皮自己顶上了
哎呀
我们学校里也有电脑培训班
你们这么一来
不是就冲突啦
李主任开始摇头了
表示对洪涛所说的这个用途不太满意
李主任
我们的培训班不发证书
只是电脑普及
李主任这句话倒不是故意找麻烦
刚才那些领教材的学生洪涛也留意了
他们不是正经的中学生
岁数要大很多
像是社会上的人
很显然
这座学校里应该有个业余教育机构或者业校什么的
哦
这样啊
那倒是还成
四层楼
一层十万吧
一年一交电费水费你们自理
怎么样
洪涛的回答打消了李主任的疑虑
再找点别的理由推脱
就有点不给裴所长的面子了
李主任摸了摸下巴
又向张圆圆那边扫了两眼
爆出了一个房租价格
四层
不是只有三层吗
这次轮到张圆圆诧异了
这不是睁着眼睛说瞎话吗
看来你们也很有诚意要做
这样吧
我带你们先去看看房子
然后再聊怎么样
李主任一听张媛圆说话了
一直严肃的脸上也露出点笑容
从抽屉里拿出一串钥匙
起身向门外走去
下面的事儿你和他说吧
这家伙看你比看我顺眼呐
洪涛和张媛圆跟在李主任身后
也出了屋中途
洪涛悄悄和张圆圆交代了一句
你也看出来了
我要是变回原来的样子
不算犯规吧
张媛媛悄悄在下面捏了捏洪涛的手
小声回答着
对付他还真得拟上
你也别说的那么惨
他要是能占到你的便宜
你就可以回去和金月作伴了
别再出来混了
洪涛撇了撇嘴
觉得张圆圆现在很有当小白兔的意愿
动不动就往这方面歪
可是在自己脑子里
他始终都是那条美女蛇外加大灰狼
不理你了
李主任
李主任
您比我岁数大
可是走起路来一点都看不出像四十岁的人
是不是经常锻炼呢
对于洪涛的回答
张媛圆很不满意
把他的手一甩
踩着高跟鞋咔咔咔的快走了几步
追上李主任开始灌迷魂汤了
好久不甩的小腰也甩了起来
一点都不生疏
看来这个玩意儿也和学游泳一样
学会了就一辈子都忘不掉
四十岁
哪儿还有四十岁哟
我今年整整五十五
老喽
果然
李主任和张圆圆说话的时候
就不再板着一张脸了
那真叫谈笑风生
说到高兴的时候
还不忘了伸手去捋一捋他那一头染的愣黑愣黑的黑发
不是吧
您都五十五岁了
洪涛
洪涛
你看看李主任的身体
再看看你的
快点走
帮主任拿着包啊
张圆圆的表情更夸张
嘴张的都快比脑袋大了
还用拳头轻轻捶了李主任胳膊一下
那个娇媚劲儿啊
酸的红桃牙根直痒痒
房子确实是四层
因为它有个地下室
四层一模一样
洪涛拿出河尺
与孙丽丽两个人大概量了量
发现这房子盖的真是绝了
长方形的
长十二米
宽也是十二米
丝毫不差
不过据李主任说
产权证上的房屋建筑面积是每层两百平米
像这种大开间的房子
除了一个楼梯就没别的公摊面积了
也不知道每层多出来的这六十平米都去哪儿了
这件事洪堂也不打算较真儿
产权证上都这么写了
较真儿也是白搭
具体是多少平米倒不是大问题
主要是这个房价有点高
按照洪涛的估算
三层楼的年房租控制在二十万左右就成
就算是四层
也不能超过三十万房租
用四十万租个四层楼
光开电脑屋
这得放上三百台电脑才能装满
目前看来有点太多了
不合算
不过李主任说了
这里的房子不能分租
这一点洪涛倒是理解
这座四层楼只有一个楼梯入口
你把一层租了
人家上面两层咋办
就算以后能合用
也容易出麻烦
学校也算是国家单位
这种单位其实并不在乎能租出去多少钱
因为这些钱最终并不能落到个人手中
所以他们很怕麻烦
因为不是自己的利益而让自己担责任
谁也不会乐意的
李主任
您看这样成不成
我们先回去商量商量
如果觉得合适
过两天咱们再另约一个时间详细谈谈
由于李主任一直跟着
洪涛也没法和张圆圆详细商量
干脆还是缓一缓吧
这种事儿忙不得
嗯
我周六日休息
平时一般都在来之前给我打电话
李主任在看房的过程中
基本没跟着洪涛在四层楼之间来回传
而是一直和张媛圆在一起说话
听了洪涛的决定
他也没说什么
从兜里掏出名片夹子
一人发了一张
张姐
她什么成色
回到车上
孙丽丽没问房子的事儿
反倒对李主任挺关心
哼
没少去厂子里玩
但档次不高
看来不给他点甜头
光靠说是没用的
洪涛
这次能不能破例一次
这种人光靠吃喝恐怕不好解决
用我的办法成功几率很高
他是个吃荤不吃素的货色
此时的张圆圆又变成了娱乐城里的妈咪头子
一脸的轻蔑和不屑
话说的掷地有声
信心十足
我再去问问还有没有别的途径
找找他们的校长
好不容易脱离了那个圈子
就这么放弃了不值得吧
洪涛明白张圆圆要干什么
他准备动用他手中的资源
也就是小姐去攻坚了
说实话
洪涛也看出来这位主任喜好什么
张圆圆这个办法确实是投其所好
这些生在国家单位里的人
可以不怕钱砸
甚至连一般的关系都可以不顾
但绝对不敢在男女关系上玩火
只要他敢接受
这座房子百分百能拿下
而且还得是用很便宜的价格拿下
可是张媛媛和孙丽丽能坚持着脱离他们原来的圈子不容易啊
一旦有了第一次
这段时间就全白坚持了
这玩意儿就和戒烟一样
想完全戒掉就得咬着牙忍着
成
那就听你的
谢谢你
张圆圆没有再坚持自己的意见
干净利落的答应了洪涛
完后很严肃的补上了一句
谢谢
先别谢我呢
先说说这个房子到底值不值如此费力吧
你真觉得它好
和聪明人说话真省心
洪涛觉得这个女人的心已经算玲珑剔透了
不光能听出话里面的含义
连自己没说的意思都能听得明明白白
不过现在重要的事不是如何去对付这个李主任
目的还是房子
这座房子真值得如此大动干戈吗
我挺喜欢的
大有大的好处
我打算腾出地下室来给员工当宿舍
然后再用一层当做公司办公室和配件库房
按照你的办法
以后开店的速度会很快
咱们不能每开一间店才临时培训几名员工
各种电脑配件也得有库存
咱们家的房子当做库房和员工宿舍用就太浪费了
我建议是不是租出去比较合适
这样算起来
这边的租金并不白付
说不定还更合算呢
不得不说
在做生意的大局观上
张圆圆还是站得更高
他关注的问题
洪涛根本就没考虑过
甚至都没这个概念
好吧
那我就试试看能不能撬开李主任这个硬壳
听完张媛圆这份安排
洪涛也觉得这四层楼真不大了
而且单位的房子有一个好处
那就是麻烦少
不用和租私人房产一样在房租上斤斤计较
赶上操蛋的房东
一旦看你挣钱了
他也想干
直接和你捣乱把你挤兑走也不是没有