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欢迎收听由懒人听书出品的重生大牛人作者木瓜凌演播
海中金属第七十四集
医生穿的白大褂陈楚良肯定认得
主要是显长
不用穿裤子
靠衣服都能遮住大半截身子
不知道韩芝什么时候翻出来穿在身上的
他这样居家休闲的搭配
却总有那么点儿诱惑的韵味在里面
关键是里面绝对真空
让人心神荡漾
这家伙还有心情说这事儿
房间里的浴巾都用来垫在床上
现在都还被他压在身下
各种不堪入目
自己洗过澡之后才发现没有什么可用的
只能从行李箱里面挑了这件宽松的白大褂穿在身上
来不及消化制服代表的含义
韩芝继续做着他的运动操
那面陈楚良突然生出来一个坏心思
妞儿 你过来
让我好好看看你们学校发的制服
不知道质量如何
陈楚良一本正经胡说八道
也就是这样啦
和医院里面的医生穿的一样
这家伙最近肯定很累
昨晚又特别卖力
睡得那么香甜
都不忍心叫醒他
韩芝本来就没发现陈楚良狡黠的眼神
慢慢的朝他挪步过去
韩大医生
我突然有点不舒服
你给我看看
陈楚良手摸着脑袋
韩芝上前去摸他的额头
正想问他是不是头痛
哪知道这家伙画风突转变
肆意笑道
哈哈哈
你难道不觉得穿这身衣服成功的勾引了我吗
不由分说的
他已经伸出魔爪
拦腰抱住韩芝
韩芝本能的挣扎了一下
不过已经被陈楚良轻松的就制服了他渐渐的反抗就变成顺从了
如果不是想好今天要去市区看房子
陈楚良还真想一整天和韩医生腻歪在宾馆房间
大门不出二门不迈
好好享受属于亲密接触后的时光
用极短的时间洗澡收拾完房间
在一家餐馆吃了早饭
陈楚良就和韩芝说
我们去买房了
等会儿看上哪套就买哪套
陈楚良把选房的权利交给韩芝
韩芝心里自然泛着喜悦
也开始考虑自己喜欢的户型是什么样子
上辈子买房的时间是零七年
那个时候还是和赵小雅一起去选的楼盘
属于一个中档小区
一百八十平米加两个车库
花了接近三百万
陈楚良记忆很清楚
那是他创业最艰难的日子
当时买房还贷款来着
零七年买的那个楼盘现在还未开发
自然是没办法打着情怀入手了
不过只要有心买房
倒是随处都可以看见开发商打的宣传海报
一家叫盛世地产的开发商在汉州市绿心公园附近新开了个楼盘
名叫绿洲花园
打出的巨型海报吸引起陈楚良的注意
海报上出现的叠拼别墅吸引住了他
上面醒目的标注
现在全款购买
赠送车位
绿心公园是一个近二十平方公里的城市湿地
是汉州未来打造的绿色新肺
天然氧吧城市形象的招牌
比起汉州最著名的湖光别墅区
毗邻绿心公园的绿洲花园更贴近自然
相当于这里出门就是湿地
呼吸的都是天然的氧气
更关键的一点
这里以后除了一个绿洲花园的楼盘之外
都被政府划入湿地保护区
也就是说
如今的绿洲家园应该是在未规划前唯一修建的楼盘
以后也是绝版
绝对的物超所值
未来的升值空间无限
买
陈楚良毫不犹豫的选择了这个地方
来到绿洲花园
把车停好
直奔售楼部
卖房的黄金期是金九银十
如今才八月份
属于快要接近黄金季节前的萧条期
哪怕是商家打出优惠价格
前来问津的人也很少
两个坐在前台的售楼小姐正在闲聊着
看见外面一对男女上门
左边那位身穿黑色职业套装的售楼小姐立刻迎了上来
先生和女士要买房
短头发售楼小姐跟上他们的步伐
本来很热情接待
一下子笑容就僵硬了
一看两人的年纪
顿时心都凉了半截
太年轻了
以他们的消费能力
应该是单纯的过来看看高档小区是什么样子
这样的小年轻一天能碰上三四批
一般从他们的眼神和动作都能看出来
他们兜里没钱
来售楼中心听一会儿介绍
看一会儿楼盘的模型
麻烦人的还要去看样板房
然后回去想想就走了
售楼小姐都有经验了
基本没抱着卖出去的心态
嗯 看看
陈楚良直接走到摆在沙盘上的楼盘模型边
问韩芝
喜欢不
喜欢不
韩芝都巴不得现在就有这样一套花园式的房子住进去
一看这妞的表情就知道满意度为十分
陈楚良
准备买了啊
你给我介绍一下你们销售的户型
虽然打算买了
但不知道开发商户型怎么样
了解一下总没错
售楼小姐虽然不情愿
还是拿起一根指杆戳在模型上
我们这一期总共开发了十六栋楼
都是叠拼别墅
一楼四户
一月二
二跃三结构
每户带两个产权车位
设计方面是独具特色的欧式花园洋房
半岛组团围合式的规划布局
推开窗户就能看见公园湿地
围着楼盘模型
售楼小姐机械似地给陈楚良介绍
真希望客户听完介绍就出门去别家了
千万不要说带去看房
三跃层结构的别墅
建面三百多平米
陈楚良仔细看着楼盘模型
指着一处顶楼户型
一户多少钱
底楼就算了
要选就选顶楼户型
采光好
楼顶还可以自己弄个花园
售楼小姐这时候很轻松的说
不带装修六千
带装修看客人选什么风格
最低一万
最高一万五
售楼小姐报出这个价格
以为这对小年轻差不多就会找借口说走了
要知道二零零零年的汉州市中心城的房价才两千左右
绿洲花园清水房六千一平米的价格
一套房子算下来接近两百来万
不是一般人能买得起的
然而
就在售楼小姐以为她可以送走两人
喝口茶等着吃午饭
陈楚良却问她还可以带装修
房子不都是清水房
买回来自己装修吗
不过这样也好
开发商一次性搞定
买家就会省很多事
这在往后的房地产市场
这种精装修房很走俏
售楼小姐点头道
我们只是针对有些客人很忙
抽不出时间装修房屋
所以提供了四种装修风格的方案给有需求的客户服务
毕竟我们要打造的是中高端商品房项目
哦
我看看你们提供的装修风格
既然买房带装修
不用麻烦自己找人设计
陈楚良干脆一并解决所有事
到时候只等拎包入住就行了
售楼小姐去旁边拿过来四份图纸
陈楚良让韩芝看四种装修风格
她喜欢哪种就装修哪种
韩芝挑了其中一款欧式装修风格
陈楚良问售楼小姐
选这个带装修多少钱一平米
哦
这种偏向欧式装修
价格要比其他三样要贵一些
粗略算下来大概是一平米一万五
具体价格还得细算
请问先生确定要订吗
不管先前问了多少房子的情况
能把定金交了才豪气
不过兜兜转转半天了
客人都没订房的意思
售楼小姐觉得多半没戏
陈楚良没说订还是不订
又问
土地使用权是多少年
售楼小姐说
七十年
陈楚良继续说
有没有这个装修风格已经装好的样板房
售楼小姐有股不祥的预感
有
陈楚良老道的说
那带我去看看
售楼小姐不情愿也要满足顾客要求
好
我去拿钥匙
心里嘀咕着
怎么又遇到了一位要看样板房的顾客
你倒是先说要不要买呀
不然自己白跑一趟
领着他们到了欧式装修风格的样板房中
进去逛了一圈之后
不只是韩芝
就连陈楚良都喜欢上了
果然跃层结构欧式装修风格看起来很爽
出了房
陈楚良问售楼小姐
我现在买
大概多久能够装修交房啊
售楼小姐说
加上装修后搁置半年
差不多明年三月份吧
呃
就是不知道先生您是贷款还是全款
全款我们还送两个专属车位
贷款的话车位另算钱
而且交房的时间要晚一点
装修费也不能算在贷款里面
要单独付款的
他说那么多
陈楚良只听到一句话
全款是大爷
贷款的是孙子
而且没有任何优惠
一听时间要明年三月份才交房
陈楚良露出失落感
售楼小姐一看对方的表情
完了
又白搭了
先生
还要房吗
售楼小姐觉得多半没戏
不过还是问一句
陈楚良愣了半晌
你们样板房卖不卖
售楼小姐懵了
这位客人是急着住房子还是逗她呢
陈楚良之所以提出要开发商装修好的样板房
是因为他刚才去看了成品
发现样板房正好是他喜欢的顶楼户型
装修方面也比较精细
应该是花了大量心血做出来给顾客品鉴的
这就更加认定了他要买样板房的决心
还有一点
样板房里面不但装修好了
开发商为了让房间看起来更有家的感觉
房间里各种家电家私齐全
属于那种只需要花钱买下来就可以拎包入住的房子
关键还不是二手房
陈楚良选中样板房
售楼小姐除了懵之外
就只能说人家眼光高会挑东西了
一般来买别墅的
至少都是中产阶级以上
男主人带着女主人来
大多都是买清水房
然后自己装修
也有一些需要开发商包装修的
所以样板房就成了用来带客户参观的成品
样板房不是不可以卖
只是搞房地产的都懂
样板房是留给客户看的
肯定要精细
这样才能让客人进来一眼就相中
比起给顾客包装修掺杂大量水分交工
样板房做工不好
顾客一眼就看出
肯定也就失去了让开发商包装修的信心
如今带客户来看了房
没说不满意
但告诉他要买样板房
售楼小姐不好直接回答
但站在他身边的陈楚良又给了他一次暴击
陈楚良说
样板房里面的家具如果全部打包出售
成交价是多少
这一刻
领着他们来看房的售楼小姐从对方的言语中听出来豪的语气在里面
对方不但要买样板房
连里面所有的家居用品全部打包购买
这是多么有钱
哦哦不
应该是人家老子多有钱
才可以赖到不想花心思设计房屋
干脆花几百万买现成的住
售楼小姐希望对方是真的二代
而不是随口一说
这样不管对方要求多特殊
他们都尽力为客户服务
此时此刻
售楼小姐露出久违的微笑
啊 稍等 先生
我打个电话给上面主管经理反映情况
售楼小姐走到一边打电话去了
如果这套房子连带里面所有的东西全部卖出去
她将会抽成至少三十万的佣金
说句她们这个行业的潜规则
眼前的客户如果真要买
哪怕他在刚才的样板间里把自己睡了
她说不定也会答应
售楼小姐在远处和她们的经理交流
剩下韩芝和陈楚良两人站在原地
韩芝或许知道
为什么陈楚良豪气的整套房打包购买
无非是想要一劳永逸
是因为对方根本没空去关注房子找谁装修
各种家私家电去哪个商场买
现在好了
开发商把所有的东西全准备齐全
买下来
直接住进去就行了
没一会儿
售楼小姐回来了
您好 先生
刚才我们请示过上面主管经理
如果您要买样板房
哦呃
甚至连里面的家居都要买
也不是不可以
只是
昨天也有一位客户预定了这套房子
好在那位客户并没有交定金
只是口头上承诺了今天会过来
但现在都没过来
您看
您如果要是不是现在就把合同签了
这套房子就属于您的啦
陈楚良眯着眼
售楼小姐这种笑里藏刀的话他如何听不懂
不就是想试探自己有没有钱买下这套房子吗
懒得浪费口舌
直接说
我要了
你开单子吧
售楼小姐差点就没站稳
问房
看房
买房
一套流程下来也就一个小时不到
自己先前还以为这对小年轻穷来着
没想到人家是个二代
这么一想
售楼小姐偷偷观察了二人两眼
越看越觉得人家身上的确有几分贵气
把二人带回售楼中心
她出去的时候一脸死灰
回来时脸上如同捡到宝一样
招呼着另外的伙伴给两位客人倒水
眼神中示意对方这是一个大客户
不能怠慢了
然后
售楼小姐就去了旁边的办公室拿购房合同以及各种复印件还有公司的公章
回来后照着价目表噼里啪啦仔仔细细核算了三遍
结果出来后
售楼小姐告诉了陈楚良
先生
这个样板房采用的是欧式装修风格
包括装修费
均价是一万五千八一平
建面是三八六
楼顶的大花园和每个跃层外面的小花园不算进总面积
另外免费赠送您两个私家车位
不算房间里的家私家电
房屋的总共价格是六百零九万八千八百
因为我们是精装房
签合同后先生您要当场付款
售楼小姐郑重提醒了当场付款的重要性