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本字幕由TME AI技术生成
第一千四百八十二章雷曼时刻
易科从去年到今年一直在大力招人
下旬为了持续性的打造手机影像功能
正式成立了一个算法部门
算法这个词现在几乎没有应用在摄像头上
前置摄像头只是mars的开始
这个容易被模仿的功能想要持续的成为手机特色
必须要下更多的功夫
不过就在方卓考虑到斯坦福的合作宣传鸡汤的时候
来自纽经所的第一份研究报告
雷曼商业抵押担保证券的发展与恶化
给予了雷曼股价重重的一击
纽经所自成立以来一直没有建树
最开始的萨默斯兴致盎然
想着给美国社会经济把把脉
显示显示自己承继大萨的经济学家本领
但是这一把脉
他就忽然拿不定主意
看不清局势
辨不准脉络
原定在一季度的研究报告迟迟拿不出来
他本人因这种拖延也变得有些索然无味
等到方卓给了个剖析雷曼的建议
萨默斯仍然兴趣缺缺
但答应做一做这事
顺手把项目交给了哈佛商学院出来的人手
这份事关雷曼的研究报告本是正常进行
可是随着有业内人士提供了相当详实和可靠的数据
以及数月以来的行业变化
事情逐渐有意思起来
如今的住房市场因为次级债务的违约
可谓是腥风血雨
三月份开始的住房次级抵押贷款机构倒闭潮
在八月份波及到了美国第五大投行贝尔斯登
它旗下的两只基金宣布倒闭
而同一时间
雷曼的股价一度冲上了七十二美元的高位
资本市场之所以如此反应
正是因为雷曼今年在商业地产的动作频频
投资屡创新高
相关债券发行很受追捧
尤其它五月份撬动杠杆
联合其他机构斥巨资收购全美第二大高档公寓开发商阿克斯顿
这一收购案的金额高达两百二十二亿美元
受此刺激
资本市场认为雷曼围绕商业地产的打造是相当成功的
是不同于贝尔斯登
花旗
美林证券等频频传出不利消息的机构的
雷曼股价逆势大涨
问题在于
五月份传出消息的收购案
一直到八月份才宣布完成
这四个月的时间里
次债危机和信用危机让商业地产以及相关抵押证券的盘子出现了变化
雷曼凭借阿克斯顿项目发行的商业抵押证券失去了销路
原有的客户因为市场变化越来越捂紧钱袋子
雷曼的商业抵押证券CMBS流动不起来了
也就是在这时
纽约经济社会发展研究所发出了成立以来的第一份研究报告
分析了雷曼在商业地产上的败笔
并以这个案例向美国金融市场发出严正警告
雷曼存在很严重的问题
这个问题很可能只是金融市场的一个缩影
美国必须警惕因次债问题所带来的系统性金融风险
雷曼的案例是哈佛商学院的人操刀
由小见大
是萨默斯重新被案例引起兴趣而下决心给出的警告
然而
系统性金融风险远不如雷曼问题引人注目
这份纽经所研究报告里的数据十分专业
关于雷曼收购阿克斯顿的资金杠杆
过程问题都描述的相当内行
不少数字在当前环境下引发一些机构对雷曼的质疑
一笔两百二十二亿美元的收购案
纽经所推测雷曼自己实质性只掏了不到三亿美元
杠杆比例超过四十比一
那么一旦这笔庞大的商业地产项目砸在手里
那些杠杆里的票据
银行融资
商业抵押债权
股本
过桥贷款
全都化为绳索
紧紧的勒住了雷曼的脖子
这个项目到底有没有砸在手里
纽经所报告里援引知情人士的消息
雷曼在疯狂让利套现
他们甚至是百分之十
百分之二十
百分之三十的在谈价
疯了
已经疯了
雷曼发行的现币喜已经没人敢买了
都害怕雷曼违约
雷曼负责这个项目的沃尔士给我打电话
他说雷曼愿意承担前五十亿美元的违约风险
但我还是不敢要
我怕这次是一百亿美元的违约
后五十亿的损失足以让我跳楼了
从行业变化
资金数据到项目实情
内幕爆料
纽经所的研究报告把雷曼在商业地产和CMBS上的困境进行了高清还原
雷曼的股价受此影响
来了一个大跳水
股价在短时间内从七十二美元跌到五十六美元
跌幅高达百分之二十二点二
雷曼紧急召开新闻发布会
否认了纽经所的研究报告
斥责这是不实抹黑
随后多头发起反击
股价反弹至六十五美元
然而不待发出报告的纽经所对线
高盛忽然下场出声
认为由次债违约引发的流动性危机
已经导致商业地产证券市场实质性的失稳
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