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宝剑
第六百三十九章拍卖上
就算我没有这些关系和背景啊
日后的成就也绝对不会比他们差的
秦风嘴里念叨了一句
目光重新变得坚定了起来
从一个小乞儿劳改犯
成长为一个名牌大学的学生
又赤手空拳的创下这么大的产业
秦风全都是靠的自己
对于秦风来说
这个世界原本就是不公平的
将成功的希望寄托到别人身上
远不如自己奋斗得到的更加踏实
秦董
您没事吧
拍卖马上就要开始了
见到秦风默不作声的样子
魏国光开口说道
之前没想到李家也会参与进来
秦董
我想我们的对策应该做出一些改变了
哦
李家参与进来
会有什么不同吗
秦风眉头一挑
他对李家的大公子印象很不错
但生意归生意
秦风并不会因其家事或者为人做出什么让步的
秦董
李家的参与
会让拍卖价格涨出很多的
魏国光苦苦笑了一声
指着手上的拍卖手册说道
咱们原先的资金
大概可以拍得三到五块地
不过现在最好集中在一块优势地段上
嗯嗯 有
为了参加这次的土地拍卖
魏国光将公司所有的资金都筹集在了一起
又用之前的几块地皮抵押
从银行贷了两亿的款项
加起来一共有五亿人民币左右
按照这几年的地皮价格
五亿人民币足以在三四环拿到几块位置不错的地皮
但是看今天这架势
怕是不能如愿了
秦总
魏总说的有道理
与其资金分散
一无所得
倒是不如攻其一处的
作为华扬公司和秦风私人法律顾问
潘晓阳也给出了自己的建议
这几年
华扬地产的很多事情都是他处理的
对房地产这行当并不陌生
嗯
博辉你怎么看呢
秦风不置可否的点了点头
看向了和他差不多年龄的何博辉
秦总
我同意魏总和潘律师的建议
见到秦风问向自己
何博辉略微思索了一下
开口说道
咱们公司虽然已经有了好几块地皮
但位置都不是很理想
而且现在公司还没有开发出一个成功的市场案例
想要在京城的房地产占据一席之地
华扬地产就要推出一个有影响力的拳头产品
何国辉翻开了手中的拍卖手册
指着一个页面说道
我看了一下
这次在三环以内的地皮一共有八块
其中这一块位于二环边的地皮
位置仅次于王府井改造的那块地
秦总
我建议咱们将这块地皮给拿下来
小何
拿下这块地皮可不是那么容易的事
何国辉话声未落
就被魏国光给打断掉了
这块地皮的位置如此显眼
肯定会被很多人给盯上的
咱们这五个亿都砸进去
未必就能下来
由于京城的特殊性
为了不伤及这个古城的整体风貌
以往的旧城改造和房屋重建工程进行的都不是很大
这次国家下了决心
一次性拿出了三十多块地皮
但是对于早就饥渴难耐的房地产商们来说
依然是狼多肉少
三十多块地皮压根儿就不够分的
所以按照魏国光的意思
还是将关注重点放在三环以外的地方
确保拿下一块地皮
也免得空手而归
倒也未必
秦风的眼睛紧紧的盯着那块地皮的宣传页
这块地皮属于外城刚好就是苗六指之前所住的四合院处
地段可谓极佳
不过那里住的人
很多都是上百年的老户
之前政府动员过数次
都没能使其搬迁
所以改造工作一直就拖了下来
但是此次不同
政府下了很大的决心要促成老城改造
所以就将这块地皮给挂了上来
只是日后的搬迁工作
政府只是协调
主要还是要由房地产公司去完成的
因为这个原因
这块地皮的起拍价格倒不是很高
只是一亿人民币
当然
这个价格只是起拍价
最后会以什么样的价格成交
那就不得而知了
秦董
只盯着这块地
有点儿太冒险了呀
看到秦风似乎动了心
魏国光连忙说道
而且这块地皮
政府以前是想自己开发的
但无法和当地居民达成协议
最后只能推到市场里来了
华强公司成立以来
之所以只屯地而不开发
一个原因是当时大环境不行
处在福利分房的政策下
房产的价格比较低迷
商品房很难卖出去
第二个原因就是拆迁补偿的问题
华扬公司原本也想尝试着先开发一个小区
但均是被那些人的狮子大开口给吓了回去
是以一直将那几块土地给闲置了起来
所以魏国光对于这些小鬼难缠的地皮
一向都是敬而远之的
按照他的思路
最好能拍一些有未来发展潜力的荒地
那样开发起来
就会减少很多麻烦事儿
想赚钱
自然是要冒一些险的
听到魏国光的劝阻后
秦风对这块地皮反倒是愈发有兴趣了
因为何金龙他们就是干拆迁的
再无赖的滚刀肉
他们也有办法对付
秦总
我插句话呀
坐在秦风不远处的汪胖子
听到他们的议论后
忍不住说道
这块地皮是不错
但魏总说的不错
一般人还真是不敢接手
作为京城的土著
汪胖子对于这块地皮知道的更多一些
秦董这里距离中枢太近
是不允许起高层的
如果建低层住宅
恐怕开发出来
最多只能收回成本
为了保护京城的自然人文景观
很早政府方面就出台了个政策
那就是站在一些景观内
不能看到高层建筑
而这块地皮
正好处在这个尴尬的区域之内
嗯 多谢汪总
我知道了
秦风对汪大军笑了笑
抬头说道
这拍卖马上就要开始了
先看看再说吧
秦董能这么想就最好了
听到秦风的话后
魏国光不由松了口气
他还真怕秦风年少气盛
将这块地皮给拍下来
那到时候就是一块烫手的山芋了
各位朋友
很高兴大家能参加此次土地拍卖
这次拍卖过程
将由京城公证处全程监督
一个看似政府官员的人
走到了拍卖桌前
对拍卖流程做了一些解释之后
换上了拿着拍卖槌的拍卖师
而他身后的大屏幕上
也出现了将要拍卖的第一块地皮
各位想必对这里都很熟悉吧
拍卖师回身看了一下大屏幕上的景象
说道 没错
这里就是王府井大街附近
今天将要拍卖的第一块地皮
就位于王府井东边
我还以为是要拍卖王府井的地皮呢
听着拍卖师的话
秦风摇了摇头
敢情这块被标为地王的地皮
只是王府井旁边的一块地
和王府井紧挨着而已
王府井改造的工程早就被李家给接手了
魏国光压低了声音说道
九四年的时候
这事儿就达成了协议
而且他们也拿下了王府井周边的不少地皮
那李钜还来凑什么热闹啊
秦风闻言愣了一下
秦总
这块地以前是政府办公场所
当时并没有给李家
现在他们要是能拿下来
就可以将之前的地皮连在一起了
魏国光虚指了一下前排
说道
您看着吧
李家大公子一定会不惜成本的把这块地皮给拿下来的
这块地的起拍价格为两亿人民币
每次加价不得低于一百万
下面拍卖开始
魏国光话声未落
今儿个的第一场拍卖已经开始了
两亿一千万
坐在台下的李钜
在第一时间就举起了号牌
他代表的可是李超人呐
根本就不屑于讲什么拍卖策略
而是直接显示出了自己的意图
两亿一千万一次
二号先生叫价两亿一千万
拍卖师亢奋的声音响起来了
不过
让拍卖师有些失望的是
在李钜喊出了这个价格之后
场面居然变得寂静了下来
各位朋友
这块地皮毗邻王府井
不管开发商业或者是住宅
一定前景可观
请大家踊跃出价呀
职责所在
拍卖师还在台上不遗余力的推销着这块地皮
李家看上的地皮
谁会去抢啊
汪大军撇了撇嘴
和华人首富去拼钱
拼不过不说
还平白得罪人
没谁愿意去做这种出力不讨好的事情呢
果然
在拍卖师声嘶力竭的喊了好几分钟后
这块地皮的拍卖价格依然停留在了两亿一千万上面
看到这种情形
坐在李钜旁边的庄鹏飞不由皱了下眉头
开口说道
两亿一千万是低了点儿
李生
不介意我来开个价吧
庄总
朋友是朋友
生意是生意
无妨的
李钜笑着摇了摇头
示意庄鹏飞尽管出价
好
庄鹏飞抬起了号牌儿
高声说道
那我出两亿五千万
李生
这块地我用于兴建一个商场
要不你就让给我吧
叫出价后
庄鹏飞低声和李钜解释了一句
其实庄鹏飞心里此刻也是很无奈
因为事先有关部门曾经向他打过招呼
这块地的价格不能低于三亿
他也只能是赶鸭子上架
去抬高价格了
庄总
这个我可无法决定
李钜笑了笑
抬起号牌
说道 三亿
我出三亿
得
我不争了还不行吗
听到李钜三亿的报价
庄鹏飞却是心里松了一口气
李钜报出这个价格
他已经可以向有关部门交代了