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第一千三百四十一集龙之家族
这一个夏天
刘璃刚感觉自己真的是好汉不挣六月钱了
不过是被动的
他想挣也没有办法挣
整个市场还在冰点
他们全国这么多的项目
合起来一天也就卖一两套房子
这还不是有老板买了去打点什么人的
就是有人先上车后买票
急着结婚
需要的房子
刘璃刚整天无所事事
一大半的时间
都在张晨的办公室泡着
连公司里也不去
谭淑珍有什么事情找他
都不用打他手机
直接打张晨办公室的座机
肯定能找到他
张晨和刘璃刚说
要么我这办公室
租给你算了
刘璃刚说好
我出一半的租金
还有一半你出
我们联合办公
你这么闲
不如干脆找个地方出去玩张晨说
懒得动
我现在最好是每天的活动半径
在十米以内
天气这么热
流汗不如养肉
刘璃刚说
这还是那个天天洗楼的刘璃刚说的话吗
张晨问
不是
刘璃刚说
那个刘璃刚
已经死在海城了
葛玲走进来
和张晨说私人定制的事
他们新招来的买手
昨天从法国回来了
这一次
他订购了五百多万的货
这些货
在这个月内
陆陆续续都会空运到行城
张晨说好
刘璃刚在边上叫道
你们这里的这些女人
对自己可真是狠
不然呢
有钱不花在自己身上
你让他们花哪里去
葛玲说
这才是第一批货
接下去还有呢
没做私人定制之前
不知道杭城现在有钱人挣得多
做了之后才知道
现在有些人是真的有钱
纪委要是反腐
找你们
你们这里
大概可以提供很多的线索吧
刘璃刚问
不知道
除非客人自己说
我们从来不打听
他们或者他们先生
是做什么的
反正就知道他们有钱
葛玲笑道
刘璃刚眼睛一亮
站起来就往门外走
张晨奇怪了
问
你去干嘛
上班
讨生活
不然我拿什么交你房租
刘璃刚头也不回地走了出去
葛玲奇怪了
问
刘总他交我们什么房租
开玩笑呢
张晨说
刘璃刚开车到了公司
径直走进谭淑珍的办公室
姚芬正在和谭淑珍说着什么时
谭淑珍见到刘璃刚风风火火进来
问
怎么
着火了
对
快被烤成炭姚芬
去对面给我买点冰激凌雪糕什么的来
刘璃刚说
姚芬说好
站起来走了出去
刘璃刚站在那里
和谭淑珍说
想一想
我们哪个地块的风景最好
行程的
我是说杭城的
你要干吗
谭淑珍问
发扬我们的传统
刘璃刚说
我们坐着坐着
把自己的传统都做没有了
现在要找回来
谭淑珍没听明白
问
什么鬼
桃花源和西湖湾做的传统啊
刘璃刚说
现在在犹豫的
是广大的人民群众购房者
政策限制贷款的
其实也是在限制他们
但你有没有想过
这个城市有一批人
他们要是买房
是根本不需要贷款的
同时
对他们来说
不是买不买房的问题
而是你看看整个行城
根本就没有值得他们买的房子
你到底想说什么
谭淑珍问
逆市操作
我们来一个逆市操作
现在不是严控高档住房吗
其实瞎掰
真正能买高档住房的
你根本控制不住
人家都不需要找银行贷款
你怎么控制
谭淑珍有点明白了
问
你是说
对
我们在建一个项目
不是一般的精装修
而是最顶级的装修
房子也是最顶级的
还有英式的管家服务
专门针对这一批客户
这批客户
人数当然不会很多
但把我们一个项目填满没有问题
刘璃刚说着
和谭淑珍说了张晨他们那里的私人定制
说明这个城市
还是有一批不差钱的人存在的
只要我们能提供他们觉得值得买
和他们身份相符的房房子
他们就会出手
谭淑珍明白了
他当然知道有这一批人的存在
张晨半亩田的逼
宾
还是他最早做起来的
他当时的考虑
就和刘璃刚现在差不多
如果是这样
我觉得老城区不如钱江新城
老城区的房子
你造得再好
周围的环境太破旧
也体现不出来
钱将新城可以
谭淑珍说着站起来
从柜子里
把他们钱将新城的几快递的资料拿了出来
他在里面翻着了一下
最后拿出一张红线图给琉璃感
和他说
今年以后
就是这快了
这快递在钱塘江靠近三宝船闸的地方
如果房子造起来
从这里可以同时看到钱塘江和运河
这快递的对面
也就是靠近三宝船闸这里
现在是一个合纱的堆厂
还有一个拉圾集中处理站
把城里拉过来的一车车垃圾
在这里坐简单的处理后
在转运去垃圾填埋场
这个垃圾处理站的规模不小
每天下午
围墙里面的堆场
堆满了垃圾
晚上再清运出去
垃圾填埋场的存在
让这里成为了蚊蝇滋生之地
隔老远就能闻到臭味
就是因为这个垃圾处理站
让很多人觉得
这里的位置太差
所以拍卖的时候
抬价的人很少
刘立刚是两年前拍下这里的
拍下来之后一直没有开工
也是因为这个垃圾处理站
拍卖之前
刘立刚去规划局查过资料
说是这个处理站
将在今年搬迁
搬迁之后
连接钱塘江和运河的这个区域
会是一片城市绿地
这也是刘立刚敢拍下这里的原因
也是谭淑为什么会说
今年之后
就是这块
两年没有开工
而今年
这里的垃圾处理站将要搬迁
这在时间上就正好能够衔接上
到时候
面对着这片已经搬迁的垃圾处理站
和还没有成型的城市绿地
就有很多的故事可以讲
刘立刚决定
就选这块地了
他准备在这里建八幢十九层的房子
所有房子的一楼挑空
作为电梯间和休闲的场所
从二楼开始
上去全部都是跃层
每套房子的面积是三百二十平方
配以大露台
容积率控制在二点零以内
腾出更多的小区绿化空间
而且要保证每幢房子
都是一线江景
都能无遮挡的看到钱塘江和运河
从电梯到室内的装修材料
都选择最顶级的品牌
把这里真正变成一个行城的顶级豪宅小区
会不会太冒险了
谭淑珍问
不要问冒不冒险
就问你自己
如果你有钱
会不会住在这样的小区
刘立刚说
我不回答假设性的问题
谭淑珍说
对我来说
米世河的房子
已经很豪宅了
想想也是可笑
造行城最好房子的你
还借住在人家的宿舍里
这很正常啊
刘立刚笑道
那印钞厂的工人
每天印整车整车的钱
那钱也不是属于他的
这倒也是
谭淑珍说
我就是觉得
风险有点大
我们做桃花源
做西湖王座
哪个风险不大
但最后的结果都出人意料吧
把东西卖给有钱人
可比卖给穷人容易
去农贸市场买菜的
才喜欢讨价还价
你见过去后庞城大厦买东西的
讨价还价了吗
刘立刚说
行城大厦
什么时候可以讨价还价了
谭淑珍顶了刘立刚一句
不过他承认刘立刚有一句话说对了
那就是把东西卖给有钱人
比卖给穷人容易
其实
不管是卖什么
只要你能精准地找到你的目标客户
风险就都不大
刘立刚说
好吧
我同意你这个方案
谭淑珍说
那我打电话给杰森了
谭淑珍点了点头
也就在整个房地产市场一片低迷
大家的购买欲望都陷入了最低点的时候
刘立刚他们的这个项目上马了
他给杰森他们确定的目标是
这是有钱的富豪
在市区自己居住的房子
这里的房子
开盘之后
将很少在二手房市场看到他的踪影
除非这个富豪因为种种的原因破产了
不然他就舍不得把这里的房子出售
这里的房子
他的舒适性必须远远大于他的投资性
刘立刚给出的都是一些很抽象的概念
但杰森听得懂
也明白了刘立刚的需求
不就是要在这里
再现一个潜水湾吗
刘立刚去找张晨
把自己的想法和他说了
刘立刚说
来来
取名大师
给我这个项目
想一个响亮的名字
张晨想了一想
拿起笔
在纸上写了几个字
刘立刚凑近一看
纸上面写的是龙之家族
住在你那房子里的
都是天之骄子
龙种
张晨笑道
刘立刚笑着翘起了大拇指
佩服佩服
大师果然名不虚传
废话少说
给我预留一套
张晨和刘立刚说是
你要干嘛
刘立刚问
你和四川妹的新房
滚
张晨骂道
给小树和姚芬的新房
估计等你们房子造好
小树也毕业了
他们该结婚了
刘立刚盯着张晨看
看了一回
他说
我能不能也叫你姐夫
吗