00:00/00:00
外链地址
https://www.eemp3.com/audiofile/464fa9a4136580a539dd4ba1c53ebd9e.mp3
点击复制
本字幕由TME AI技术生成
经过这一次装修房子
我觉得装修行业就是一个特别垃圾的行业
但是我觉得这个特别垃圾的行业特别难做的行业我认为机会非常巨大
那我眼里面的装修行业应该是怎么样就装修行业最大的问题就是纠错跟监督
那么起租中跟监督占了整个装修行业成本
我估计上上上游到下游一起来
我估计百分之四十都有
甚至啊
那么我觉得心目中最完美的装修公司应该是一个什么样子的呢
我觉得首先第一点就是你要做到所有人都是自己从零培养起来的啊
真的
这个很重要
因为从零培养起来的这个人
你才能够让他不受外界的这个污染
当然他也会走
但你也要不断的有人补进来
这是第一
第二点的话
这个整个装修公司你应该是一个全包全案全包的一个体系
从设计开始
到木工到泥水工
到这个所有的啊水电工的工种你都得有
而且他们得是一起慢慢学起来的一个专业的体系学习
而不是现在这个师傅带徒弟
这样师傅教会徒弟的不仅是装修的技能
而且会教会他如何偷懒
如何甩锅
如何规避责任
如何让自己永远做一个底层的工人而爬不上去
这都是师傅师傅会教给他的
那么我觉得我们应该给他们一个呃平稳的晋升路径
就他怎么样能够从一个工人变到一个好的工人
怎么样能从为好的工人变成一个好好的工变
变成一个好的组长
然后变成一个好的可以负责一个项目的一个项目负责人
给他一套晋升的路径
那么过来的话呢
就是一定要全
为什么要全
因为这里面最重要的就是每个部门的对接
就是阿州木做的跟做泥水的对接
做泥水的跟大理石的对接
所有的对接都是出错的源头啊
那么有了这一套成熟的体系之后
其实我觉得我们就能够培养出一个很好的装修团队
那么这个装修团队依然一定是高效的
然后我们这个装修团队做这么累
做这么样的时间去铺垫它
我们要的是一个什么样的效果
要的就是一个说到并做到的效果
就是你跟客人描述出来
你跟客人画出来效果图
你跟客人描述出来的所有尺寸
你
你说到你能做到
而不是说了以后啊
这里错了啊
找个理由去怎么搪塞客人
那里错了找个理由去怎么搪塞客人
我最早在泰国买房子的时候
大概一三年还是一四年的时候
那时候我震惊的我买完一个泰国这么落后的国家
我买完房子之后
交房的时候有一个验房员跟着我
然后去啊
找毛病啊
挑毛病
他看到这个这个这个这个门上这里有两个门缝对的不是特别齐
他跟我说这个地方要改
给我贴了一个绿色的标签
然后记了一下
然后看到那边那个地方有个胶扣了呀
看到这个墙纸行
这一块贴的不够便宜
重新贴
帮我扣了一下
做完之后他告诉我
他说你这个房子呀
估计
嗯
整体的这个
呃
这个工作跟
呃
彻底的帮你改变这些有毛病的地方的工作大概需要
呃 六个月
然后他这个地产公司付了我一年的租金作为补偿
然后在六个月之内帮我搞定
结果这三个半月搞定的
然后还是依然给了我一年的租金
就这个时候
他们为什么装修跟做房地产的有一个这么一样
一个一个心态
说真的
全世界我见过的房子最烂的是中国的
不管从建筑质量还是装修质量最烂的是中国的
我们一层之隔的香港啊
他的房子跟深圳一一水水隔隔啊
他的房子我可以讲深圳湾一垃垃圾中垃圾
圾如香港港个你这个地产最烂万的十
呃
就是一万六千块一平尺的房子
比深圳湾一号的基础用料和各方面包括什么安保门啊
包括小区的门禁啊
所有的一切设备好的多的多
深圳湾一号这是我说的啊
就是你可以看到香港一个小区它已经开了有六十年了
然后它还真的能跟新的一样啊
所有的东西都那么的新
日本的一一栋楼有可能它已经有二十年三十年了
也是跟新的一样
甚至有的一百年的楼
它包养的好的也是跟新的一样
这为什么一个跟建筑质量的关系
还有一个就跟房东的心态有很大关系
所以我们在中国以后的房地产开发
包括以后的这个装修
一定是需求很强烈
但它是一种改善性需求
它不是一种
呃
这是刚需的那么改善性需求
我们要怎么样满足别人希望一个有一个更好更安全的家园的这样一种愿景呢
其实核心的理解上
我觉得我们应该是
嗯
做一个装修公司
应该是从头到尾的去包
然后做口碑
然后不是说一锤子买卖
我 我相信
呃
极少有装修公司就能找一
我相信极少有有有品味有要求的业主能够连续找一家公司帮他装修两次的
应该极少极少啊
当我们去看到威法跟木里木外这种这么高端的这这么贵的这种定制品牌
我说不就是这个破木头嘛
为什么一平方能做到哇
过万啊
投影面积过万一平方
我是不理解的
当我一步一步一步走的时候
我就完全理解了
我对装修是一直很痴迷的啊
一直很痴迷
特别希望买房的装修
所以说我现在最大那个游艇的装修我是特别期待的
包括我现在的房子
基本上都是在为以后的游艇装修做铺垫啊
所以我希望我的想法能跟大家分享
对你们这些做装修的从业者来说
有可能你们觉得我很幼稚
但是我认为一旦能够建立住这个体系
这家公司的竞争力将是无敌的啊
因为现在你不要以为装修市做装修这个市场很疲软
不是的
其实如果你能够让你告诉他你要付多少钱
做一个什么样的房子出来
其实很多人愿意
但大家都知道
他只要不花心心思盯着这个房子
做出来就根本跟他省的不一样
所然后中国人呢
又有一种心态
我们我们自己的国人心态什么就
就是我要什么地方我就省省钱啊
我这里我要钱钱怎么做
那里我要省钱怎么做
网上有一堆傻逼出去的攻略出来教你们如何省钱
我告诉你们
钱不是省出来的
是赚来的啊
如果你想省钱